Купить теплые лиды: покупатели, которые готовы к просмотру

Перехватываем спрос на недвижимость и передаём вам контакты людей, которые уже выбрали объект и готовы к разговору. Вы платите за обращение, а не за трафик.

от 1 900 ₽ стоимость обращения
от 3 000 ₽ стоимость контакта
24 часа запуск после оплаты

Стоимость сделки — по каналам

Собственнику важна не цена клика и не цена разговора, а сколько денег в итоге стоит одна продажа по.

Яндекс.Директ
34 000 ₽
Холодные звонки
28 500 ₽
SEO
21 000 ₽
−68% к Директу
10 900 ₽
×3,1
Ниже стоимость сделки, потому что путь от сигнала до денег короче и.

Как мы передаём лиды

Вы получаете не просто телефон, а карточку обращения: что искал человек, какой бюджет, когда готов смотреть. Это экономит время ваших продажников и повышает конверсию в сделки.

01

Заявка и бюджет

Вы оставляете заявку, мы уточняем регион, тип недвижимости и нужный объём лидов.
02

Запуск кампаний

Настраиваем каналы под ваш сегмент: новостройки, вторичка, коммерция или загородные объекты.
03

Передача лидов

Передаём контакты в CRM или мессенджер в течение 24 часов после получения обращения.
04

Замена брака

Если лид не отвечает или неактуален — заменяем без доплат. Вы платите только за реальные контакты.

Кому подходит

Этот подход нужен собственнику, руководителю продаж и маркетингу, которым важны не просмотры и клики, а цену разговора, скорость выхода и конверсию в продажу. Они покупают не трафик, а понятную экономику разговора и сделки.

Игорь Соколов
Мария руководитель отдела продаж опыт 7 лет
Агентство недвижимости

Нужен поток покупателей

Закрывайте потребность в заявках без найма таргетологов и роста рекламного бюджета.

Жанна Соловьёва
Дмитрий брокер по новостройкам опыт 5 лет
Частный брокер

Нужны готовые к просмотру

Получайте контакты людей, которые уже выбрали объект и готовы к встрече.

Артём Гущин
Анна руководитель маркетинга опыт 9 лет
Застройщик

Нужны лиды на конкретные ЖК

Перехватывайте спрос на ваши объекты и передавайте заявки в отдел продаж.

Какие лиды передаём

Нам нужен не любой трафик, а сигналы, из которых можно собрать целевые обращения. Ниже показано, какие источники помогают продажам, а какие только раздувают шум и дубли.

Виктор Залесский

Покупка квартиры в новостройке

Ирина покупатель, 34 года ищет 1-комнатную

Люди, которые ищут квартиру от застройщика, с бюджетом и сроками.

Павел Миронов

Вторичное жильё

Сергей покупатель, 41 год рассматривает 2-комнатную

Заявки на готовые квартиры, часто с продажей своей недвижимости.

Роман Гладков

Загородные дома

Ольга покупатель, 38 лет ищет дом до 15 млн

Интерес к домам и участкам, готовность к выезду на просмотр.

Ирина Касаткина

Коммерческая недвижимость

Алексей предприниматель ищет офис 100 м²

Заявки на офисы, торговые помещения и склады.

Екатерина Носова

Ипотечные клиенты

Наталья покупатель, 29 лет одобрена ипотека

Люди, которые уже одобрены по ипотеке и ищут подходящий объект.

Денис Хомяков

Инвестиционные покупки

Павел инвестор бюджет от 5 млн

Клиенты, которые рассматривают недвижимость как вложение денег.

Сравнение: покупка лидов vs самостоятельный запуск

Ниже сравнение по тем критериям, которые реально влияют на продажи: кто приводит люди с подтверждённым интересом и понятным следующим шагом, сколько стоит разговор и где воронка сгорает до сделки.

Обычная реклама
Перехват конкурентов
01Время на запуск
2–4 недели на настройку
1 день до первой передачи
02Контроль качества
нужна ручная модерация
автоматическая фильтрация
03Стоимость заявки
от 3 000 ₽ без гарантий
от 1 900 ₽ с заменой брака
04Нагрузка на отдел продаж
много нецелевых обращений
только заинтересованные
05Масштабирование
нужно увеличивать бюджет и штат
просто увеличиваете объём
Цифры,
которые важны
1.8M
контактов уже переданы клиентам в продажи
847+
компаний уже забирают спрос конкурентов
24 ч
до первых контактов после запуска
от 47 ₽
стоимость контакта конкурента
7–17%
типовая конверсия контакта в лид
847+

Почему нам доверяют

Доверие возникает, когда собственнику, руководителю продаж и маркетингу видят цену разговора, стоимость сделки и долю брака и критерии замены ещё до запуска. Никакой магии: только источники, фильтрация, прозвон и понятный результат.

Кейсы

Этот блок нужен, чтобы разложить процесс по шагам: где найден в момент, когда человек уже сравнивает поставщиков и готов обсуждать детали, как он проверен и почему на выходе в продаже остаются люди с подтверждённым интересом и понятным.

Кейс: двери скрытого монтажа
2 300 ₽ за лид
Новостройки в Москве
В нише "Новостройки в Москве" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор.

Как мы запустили лиды для новостроек

Подробно разбираем, как в направлении "Новостройки в Москве" команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и.

В нише "Новостройки в Москве" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор.

Что сделали

  • Настроили таргет на аудиторию, интересующуюся новостройками
  • Запустили контекст по запросам «купить квартиру в ЖК»
  • Настроили передачу лидов в CRM агентства

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: ремонт квартир
1 900 ₽ за лид
Вторичка в Санкт-Петербурге
В нише "Вторичка в Санкт-Петербурге" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор.

Как мы помогли брокеру с вторичкой

Подробно разбираем, как в направлении "Вторичка в Санкт-Петербурге" команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и.

В нише "Вторичка в Санкт-Петербурге" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор.

Что сделали

  • Подобрали каналы с высокой долей целевых заявок
  • Настроили фильтрацию по бюджету и району
  • Передавали лиды в WhatsApp в течение часа

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: офисная мебель
2 700 ₽ за лид
Загородная недвижимость
В нише "Загородная недвижимость" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор и.

Как мы нашли покупателей на дома

Подробно разбираем, как в направлении "Загородная недвижимость" команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела.

В нише "Загородная недвижимость" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор и.

Что сделали

  • Запустили таргет на аудиторию, интересующуюся загородной недвижимостью
  • Использовали гео-таргетинг на районы рядом с посёлком
  • Проверяли каждого лида по телефону перед передачей

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: доставка авто
2 100 ₽ за лид
Коммерческая недвижимость
В нише "Коммерческая недвижимость" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор и.

Как мы привлекли арендаторов

Подробно разбираем, как в направлении "Коммерческая недвижимость" команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела.

В нише "Коммерческая недвижимость" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор и.

Что сделали

  • Настроили контекст на запросы «аренда офиса»
  • Запустили таргет на предпринимателей
  • Передавали лиды с указанием площади и бюджета

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: строительство домов
2 500 ₽ за лид
Ипотечные клиенты
В нише "Ипотечные клиенты" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор и.

Как мы передали ипотечные лиды

Подробно разбираем, как в направлении "Ипотечные клиенты" команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела.

В нише "Ипотечные клиенты" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор и.

Что сделали

  • Настроили таргет на аудиторию, интересующуюся ипотекой
  • Собирали заявки через лендинг с калькулятором
  • Проверяли каждого лида на готовность к сделке

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Кейс: грузоперевозки
3 200 ₽ за лид
Элитная недвижимость
В нише "Элитная недвижимость" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор и.

Как мы нашли покупателей на элитное жильё

Подробно разбираем, как в направлении "Элитная недвижимость" команда собрала сигналы выбора, отделила тёплый интерес от шума и довела.

В нише "Элитная недвижимость" показали, как перехват спроса помогает убрать дорогие пустые касания, ускорить выход на разговор и.

Что сделали

  • Запустили таргет на аудиторию с высоким доходом
  • Использовали закрытые партнёрские базы
  • Проверяли каждого лида лично

Результат

  • Снизили цену разговора по сравнению с холодным и рекламным.
  • Ускорили путь от первого сигнала интереса до предметного звонка.
  • Собрали лиды с подтверждённым интересом и сократили долю пустых.
Команда продаж получила лиды с подтверждённым интересом и сразу перешла к предметному разговору.

Заказать расчёт

Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.

Согласен на обработку персональных данных

Получить расчёт

Заявка принята — свяжемся за 15 минут.

Ответим за 5 минут

Команда

Над вашим проектом работают специалисты с опытом в недвижимости и performance-маркетинге.

Андрей Пастухов — CEO LIDOCALL
Андрей Пастухов
Основатель · CEO
Собирает экономику проекта до запуска и отвечает за итоговую модель спроса.
Ольга Иванова — руководитель прозвона LIDOCALL
Ольга Иванова
Руководитель прозвона
Выстраивает квалификацию так, чтобы к вам приходили только готовые к разговору лиды.
Сергей Алехин — аналитик источников LIDOCALL
Сергей Алехин
Архитектор источников
Находит источники спроса и следит, чтобы поток соответствовал вашей нише и региону.
Алёна Антипова — контроль качества LIDOCALL
Алёна Антипова
Контроль качества
Слушает звонки, отсеивает брак и фиксирует правила замены нецелевых обращений.

Гарантии

Мы уверены в качестве лидов, поэтому даём гарантии, которые защищают ваш бюджет.

Кирилл Лагутин

Замена брака

Алексей руководитель проектов 8 лет опыта

Если лид не отвечает или неактуален — заменяем без доплат.

Станислав Долматов

Фиксированная цена

Мария таргетолог 5 лет опыта

Стоимость лида не меняется в течение месяца после запуска.

Михаил Тарасов

Прозрачная отчётность

Дмитрий аналитик 6 лет опыта

Вы видите, откуда пришёл каждый лид и что искал человек.

Антон Ковалёв

Быстрый запуск

Ольга менеджер 4 года опыта

Первые лиды получаете в течение 24 часов после оплаты.

Наталья Громова

Поддержка 24/7

Алексей руководитель проектов 8 лет опыта

Мы на связи, если нужна помощь с обработкой лидов или настройкой CRM.

Цена лида известна заранее, без скрытых доплат

Прозрачно: знаете объём, конверсию и цену заранее. Начать можно с теста ниши.

Тест ниши
1 000 перехваченных контактов
Проверить спрос и получить первые продажи за неделю
47 000 ₽
Быстрый старт без риска
  • Конверсия в лид: 7–9%
  • Контакты людей со свежим интересом
  • В среднем 70–90 лидов
  • Недозвоны прозваниваем и заменяем
  • Лучший способ протестировать нишу
Оставить заявку
Воронка лидов
Под ключ
500 номеров + 500 звонков
Когда нужен прозвон и первичная квалификация
65 000 ₽
Лиды уже после первого прозвона
  • 500 контактов и 500 звонков
  • Передаём только тех, кто готов говорить
  • Отсекаем пустые и слабые обращения
  • Снимаем нагрузку с менеджеров
  • Заявки поступают в работу каждый день
Оставить заявку
Колл-центр
Поток лидов
2 000 перехваченных контактов
75 000 ₽
Стабильная загрузка отдела продаж
  • Конверсия в лид: 12–17%
  • В среднем 240–340 лидов
  • Поток можно масштабировать
  • Качество видно по заявкам
Оставить заявку
Рост потока лидов
Квалифицированные лиды
От 25 лидов с подтверждённой потребностью
Когда важен не объём, а готовность купить
от 3 000 ₽ / лид
Лиды с готовностью к покупке
  • Только подтверждённый интерес
  • Прозвон и квалификация по вашим критериям
  • Передаём готовых говорить о цене
  • Меньше пустых контактов — выше конверсия в сделку
Оставить заявку
Квалифицированные заявки

Вопросы и ответы

Что такое «тёплый лид»?

Это человек, который оставил заявку с явным интересом к недвижимости: указал бюджет, район, тип объекта. Он готов к разговору и потенциально к.

Как вы проверяете качество лидов?

Мы используем скоринг: анализируем поведение на сайте, источник заявки и данные, которые оставил человек. Отсеиваем нецелевые обращения до передачи.

Что делать, если лид не отвечает?

Если в течение 24 часов лид не вышел на связь, мы заменяем его без доплат. Это прописано в договоре.

Можно ли купить лиды на конкретный ЖК?

Да, мы настраиваем кампании под конкретные объекты: по гео, интересам и поисковым запросам. Вы получаете заявки именно на ваш ЖК.

Как быстро я получу первых лидов?

До запуска показываем не лозунги, а цену разговора, стоимость сделки и долю брака. Вы видите карту конкурентов, критерии замены и где именно.

Бесплатный расчёт

Получить расчёт стоимости

Эта форма нужна, чтобы до старта посчитать цену разговора, скорость выхода и конверсию в продажу: объём спроса, скорость первого разговора, критерии замены и реалистичную цену запуска.

Расчёт за 15 минут
Без скрытых платежей
Первые лиды через 24 часа
Новостройки
Вторичка
Загородная
Коммерческая
Авто
Медицина
Заявка принята

Свяжемся за 15 минут и пришлём расчёт цены лида по вашей нише.

Посмотреть

Тест ниши

1 000 перехваченных контактов. Проверить спрос и получить первые продажи за неделю

47 000 ₽

Быстрый старт без риска

Конверсия в лид: 7–9%

Контакты людей со свежим интересом

В среднем 70–90 лидов

Недозвоны прозваниваем и заменяем

Лучший способ протестировать нишу

Под ключ

500 номеров + 500 звонков. Когда нужен прозвон и первичная квалификация

65 000 ₽

Лиды уже после первого прозвона

500 контактов и 500 звонков

Передаём только тех, кто готов говорить

Отсекаем пустые и слабые обращения

Снимаем нагрузку с менеджеров

Лиды поступают в работу каждый день

Поток лидов

2 000 перехваченных контактов. Для стабильной загрузки отдела продаж

75 000 ₽

Стабильная загрузка отдела продаж

Конверсия в лид: 12–17%

В среднем 240–340 лидов

Поток можно масштабировать

Качество видно по заявкам

Квалифицированные лиды

От 25 лидов с подтверждённой потребностью. Когда важен не объём, а готовность купить

от 3 000 ₽ / лид

Лиды с готовностью к покупке

Только подтверждённый интерес

Прозвон и квалификация по вашим критериям

Передаём готовых говорить о цене

Меньше лидов — выше конверсия в сделку