На рынке жилья важна не просто заявка, а обращение, где уже понятны тип объекта, район, бюджет и готовность к просмотру. Так канал становится управляемым, а не превращается в игру в случайный трафик.
Когда на воронку смотрят трезво, важны не абстрактные лиды, а качество живого контакта, следующий шаг и шанс на сделку. Именно это и сравниваем.
Процесс начинается с фильтра по объекту, району, бюджету и готовности к просмотру. После проверки интереса обращение передаётся в CRM или брокеру с понятным контекстом, чтобы команда не тратила время на случайные касания.
Страница полезна агентствам, брокерам, застройщикам и командам продаж в недвижимости, где цена ошибки на входе высока. Здесь особенно важны бюджет, локация, тип объекта и готовность клиента обсуждать следующий шаг.
Деньги в рекламу уходят, а продаж не прибавляется. Здесь вы платите за готовый контакт и знаете экономику ещё до старта.
Менеджеры жгут день на холодную базу и пустые номера. В вашу CRM падают только готовые говорить — без мусора.
Цена лида в Директе растёт, аукцион не выиграть. Перехват берёт спрос в моменте выбора — дешевле клика.
В недвижимости источник ценен только тогда, когда по нему видно готовность к просмотру, бюджету или выбору объекта. Поэтому мы смотрим не на общий поток кликов, а на сигнал, который может быстро перейти в рабочий разговор.
Берём тех, кто вчера изучал сайты конкурентов. Наутро — их контакты у вас.
Контакты тех, кто звонил конкурентам, — самый горячий интерес в моменте выбора.
Точное попадание в сегмент по виду деятельности. Контакты — на следующий день.
Находим тех, кому приходили SMS конкурентов. Ещё один пласт тёплой базы.
Идентифицируем до 70% ваших ушедших посетителей — видно, кто заходил и что смотрел.
Возвращаем тех, кто к вам уже заходил, но так и не оставил заявку. Спрос не теряется.
Все лиды собираются в соответствии с 152-ФЗ. Вы не рискуете штрафами.
Каналы стоит сравнивать по цене разговора, качеству контакта и скорости перехода к следующему шагу. Тогда видно, где бизнес покупает рабочий спрос, а где просто платит за шум и слабые касания.
В недвижимости доверие строится на прозрачных правилах: что считается качественным обращением, какие контакты заменяются и как менеджер понимает готовность клиента к просмотру или расчёту. Без этого дорогой поток быстро превращается в хаос.
Кейсы показывают, как меняется качество входящего потока после фильтрации, проверки интереса и передачи обращения в рабочий канал продаж.
Кейс показывает, как фильтр по интересу, скорости ответа и качеству контакта помогает превратить входящий спрос в рабочий поток для продаж без лишнего прогрева.
В сегменте «Новостройки» команда оставила только обращения, где уже были понятны район, бюджет и готовность к просмотру. Это помогло быстрее перейти к предметному разговору и убрать часть слабых касаний ещё до CRM.
Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.
Согласен на обработку персональных данных
Получить расчёт
Заявка принята — свяжемся за 15 минут.
Ответим за 5 минут
Кейс показывает, как фильтр по интересу, скорости ответа и качеству контакта помогает превратить входящий спрос в рабочий поток для продаж без лишнего прогрева.
В сегменте «Вторичный рынок» команда оставила только обращения, где уже были понятны тип квартиры, район и задача клиента. Это помогло быстрее перейти к предметному разговору и убрать часть слабых касаний ещё до CRM.
Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.
Согласен на обработку персональных данных
Получить расчёт
Заявка принята — свяжемся за 15 минут.
Ответим за 5 минут
Кейс показывает, как фильтр по интересу, скорости ответа и качеству контакта помогает превратить входящий спрос в рабочий поток для продаж без лишнего прогрева.
В сегменте «Коммерческая недвижимость» команда оставила только обращения, где уже были понятны тип объекта, площадь и цель обращения. Это помогло быстрее перейти к предметному разговору и убрать часть слабых касаний ещё до CRM.
Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.
Согласен на обработку персональных данных
Получить расчёт
Заявка принята — свяжемся за 15 минут.
Ответим за 5 минут
Кейс показывает, как фильтр по интересу, скорости ответа и качеству контакта помогает превратить входящий спрос в рабочий поток для продаж без лишнего прогрева.
В сегменте «Загородная недвижимость» команда оставила только обращения, где уже были понятны локация, формат дома и бюджет проекта. Это помогло быстрее перейти к предметному разговору и убрать часть слабых касаний ещё до CRM.
Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.
Согласен на обработку персональных данных
Получить расчёт
Заявка принята — свяжемся за 15 минут.
Ответим за 5 минут
Кейс показывает, как фильтр по интересу, скорости ответа и качеству контакта помогает превратить входящий спрос в рабочий поток для продаж без лишнего прогрева.
В сегменте «Агентства недвижимости» команда оставила только обращения, где уже были понятны интерес к объекту и готовность продолжать диалог. Это помогло быстрее перейти к предметному разговору и убрать часть слабых касаний ещё до CRM.
Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.
Согласен на обработку персональных данных
Получить расчёт
Заявка принята — свяжемся за 15 минут.
Ответим за 5 минут
Кейс показывает, как фильтр по интересу, скорости ответа и качеству контакта помогает превратить входящий спрос в рабочий поток для продаж без лишнего прогрева.
В сегменте «Ипотечные и инвестиционные запросы» команда оставила только обращения, где уже были понятны задача клиента, бюджет и готовность к обсуждению условий. Это помогло быстрее перейти к предметному разговору и убрать часть слабых касаний ещё до CRM.
Хотите такой же результат в своей нише? Рассчитаем поток под вас.
Согласен на обработку персональных данных
Получить расчёт
Заявка принята — свяжемся за 15 минут.
Ответим за 5 минут
Опытные специалисты по трафику, квалификации и CRM.
Мы отвечаем за качество лидов и прозрачность расходов.
Не дозвонились — перенабираем и заменяем. За пустоту вы не платите.
Каждый лид с записью звонка. Не подошёл под портрет — меняем без споров.
Стоимость лида знаете заранее. Никаких скрытых доплат в конце месяца.
Без рекламного кабинета и месяцев настройки. Первые контакты — завтра утром.
Берём 1–2 компании в сегменте на регион. Ваш спрос не делим с конкурентами.
Прозрачно: знаете объём, конверсию и цену заранее. Начать можно с теста ниши.
Она раскрывает не абстрактный трафик, а рабочие обращения: как появляется интерес, что считается качеством и почему контакт попадает в CRM или продажи.
Это контакт, где понятны интерес, задача и следующий шаг. Такой поток легче считать по экономике и быстрее передавать менеджерам в работу.
Контекст по обращению помогает менеджеру не тратить время на повторный сбор базовых данных и быстрее выходить на предметный разговор.
Да. Тестовый объём помогает увидеть реальную цену разговора, качество фильтрации и пригодность потока к продаже до роста бюджета.
Их нужно заранее описывать как брак или шум, чтобы они не искажали цену канала и реальную нагрузку на отдел продаж.
Оставьте заявку: согласуем сегмент, критерии качества, объём теста и способ передачи в CRM. Это помогает заранее понять цену разговора, глубину фильтрации и пригодность потока к продаже.
1 000 перехваченных контактов. Проверить спрос и получить первые продажи за неделю
47 000 ₽
Быстрый старт без риска
Конверсия в лид: 7–9%
Контакты людей со свежим интересом
В среднем 70–90 лидов
Недозвоны прозваниваем и заменяем
Лучший способ протестировать нишу
500 номеров + 500 звонков. Когда нужен прозвон и первичная квалификация
65 000 ₽
Лиды уже после первого прозвона
500 контактов и 500 звонков
Передаём только тех, кто готов говорить
Отсекаем пустые и слабые обращения
Снимаем нагрузку с менеджеров
Лиды поступают в работу каждый день
2 000 перехваченных контактов. Для стабильной загрузки отдела продаж
75 000 ₽
Стабильная загрузка отдела продаж
Конверсия в лид: 12–17%
В среднем 240–340 лидов
Поток можно масштабировать
Качество видно по заявкам
От 25 лидов с подтверждённой потребностью. Когда важен не объём, а готовность купить
от 3 000 ₽ / лид
Лиды с готовностью к покупке
Только подтверждённый интерес
Прозвон и квалификация по вашим критериям
Передаём готовых говорить о цене
Меньше лидов — выше конверсия в сделку
