Студии от 23,7 млн ₽ Рассрочка 0% на 3 года Сдача в I кв. 2029

Номер в отеле «Алеан Селект» у моря

Курорт all inclusive на пяти гектарах в Туапсинском районе продаёт лоты под ключ, с отделкой, мебелью и техникой. Вход начинается с 23,7 млн ₽, а рассрочка застройщика растягивает платежи на три года без процентов. Смотреть каталог

Готовый лот вместо голых стен

Апартаменты передают в стандарте оператора, и после сделки вам не придётся ничего докупать.

Отделка, мебель и техника в цене Вы покупаете номер, полностью готовый к первому заезду: стены в отделке, мебель расставлена, техника и текстиль уже на месте. Все номера комплекса оформлены в едином стандарте сети, и такой вид фонда поддерживает рейтинг курорта. Ремонт, закупки и подбор подрядчиков остаются за оператором, а вложения после покупки не требуются.

Балкон к морю или в сад У каждого лота есть свой балкон, и смотрит он на море или на зелёный сад территории. Сторона зависит от конкретного лота, поэтому вид мы показываем до брони по каждому варианту. Утренний кофе с видом на море становится частью вашего отдыха, а для гостей курорта такая деталь служит поводом вернуться снова.

Сервис оператора без вашего участия Уборку, техническое обслуживание, смену текстиля и общение с гостями ведёт управляющая компания сети Alean. Владельцу не приходится искать отдыхающих или отвечать на звонки, оператор присылает отчёты и выплаты. Условия обслуживания и обновления мебели закреплены в договоре управления, и этот документ мы разбираем с вами по пунктам до сделки.

Курорт all inclusive на пяти гектарах На территории курорта открытые бассейны с подогревом, рестораны и бары, SPA и фитнес, детский клуб с анимацией. Проект задуман как эталонный курорт линейки Alean Collection и отмечен сертификатом Роскачества. В свои недели отдыха вы пользуетесь всей инфраструктурой наравне с гостями, и отпуск у моря больше не требует отдельной путёвки.

Путь от заявки до ключа

Сделка укладывается в шесть шагов, и любой из них можно пройти дистанционно.

1

Категория по составу семьи Присылаем свободные лоты с площадью, этажом и стоимостью на день обращения. Вместе решаем, какая категория подходит: компактная студия, джуниор с гостиной зоной или семейный люкс на две комнаты. Выбор зависит от того, сколько человек поедет с вами в собственные недели отдыха.

2

Показ курорта очно или по видео Организуем поездку в посёлок Агой с трансфером от Туапсе или проводим видеопоказ территории и лотов. Иногородним покупателям удобнее второй путь: время согласуем заранее, а на вопросы отвечаем прямо во время обхода.

3

Бронь лота и фиксация условий Закрепляем выбранный лот за вами и фиксируем схему оплаты: рассрочку застройщика, ипотеку или полную оплату. На этом шаге вам становятся понятны график платежей и размер первого взноса.

4

Проверка документов до подписи Юрист изучает проектную декларацию, права на землю и график строительства, а затем договор управления с оператором. Выводы пересказываем простым языком, чтобы вы подписывали бумаги спокойно.

5

Договор участия и эскроу-счёт Покупка оформляется по ДДУ в рамках 214-ФЗ. Деньги хранятся на эскроу-счёте в банке до сдачи курорта, и застройщик получает их только после ввода объекта. Подпись под договором может быть электронной.

6

Регистрация и передача оператору Договор регистрируется удалённо, без поездки в офис. После открытия курорта ваш номер переходит под управление оператора, а вы согласуете даты своих заездов и получаете отчёты.

Покупка под разные задачи

Лоты на курорте берут с разными целями, и от цели зависят подходящая категория и схема оплаты.

Свой отпуск у моря каждый год Программа владельца даёт собственные недели проживания в своих апартаментах. В эти дни вы живёте в своём номере и пользуетесь бассейнами, ресторанами и детским клубом наравне с гостями, а в остальное время лот работает в фонде оператора. Такая схема удобна семье, которая каждое лето отдыхает на юге и хочет приезжать в своё пространство.

Рассрочка без участия банка Застройщик даёт рассрочку 0% на три года, первый взнос начинается от 6 млн ₽. Платежи идут напрямую по графику, пока идёт строительство, без процентов и без одобрения банка. Для покупателя с крупным взносом это самый спокойный путь: переплаты нет, а график фиксируется в договоре при брони.

Ипотека на апартаменты Если удобнее кредит, одна заявка уходит сразу в 20+ банков, и ставку с платежом мы считаем по каждому ответу. Семейная программа на апартаменты не распространяется, поэтому расчёт строится на обычных кредитных предложениях. Подбор банка и сопровождение до выдачи для вас бесплатны, а решения приходят параллельно.

Покупка из другого города Всю сделку можно провести дистанционно: видеопоказ, электронный договор и удалённая регистрация. Информация по лотам, документы застройщика и проект договора приходят вам заранее, и решение принимается без спешки. На площадку вы приезжаете уже к открытию курорта, чтобы провести первый собственный отпуск.

Способы оплаты лота

Три схемы расчёта, и каждую можно совместить с дистанционной сделкой.

Схема Условие Детали

Рассрочка застройщика 0% на 3 года Первый взнос от 6 млн ₽

Ипотека на апартаменты 20+ банков Одна заявка на все банки

Полная оплата 100% сразу Максимальная скидка

Семейная ипотека Не применяется Лот оформлен как апартаменты

Форма сделки ДДУ по 214-ФЗ Деньги на эскроу-счёте

Сдача курорта I кв. 2029 Передача оператору

Курорт, где гостю незачем уходить

Инфраструктура all inclusive работает на ваш отдых и на загрузку всего фонда.

Бассейны

Тёплая вода с весны до осени Открытые бассейны с подогревом и детскими зонами продлевают купальный сезон с ранней весны до поздней осени. Бассейновая зона становится центром жизни курорта, и в собственные недели отдыха вы проводите здесь утро и вечер. Детские чаши ждут в паре минут от номера, и родители отдыхают спокойно.

Кухня

Рестораны и бары в путёвке Шведские линии, рестораны а-ля карт и бары входят в систему «всё включено». Гость не считает чеки, а семья планирует отпуск заранее. Для вашего отдыха это значит простую вещь: завтрак, обед и ужин ждут на территории, и готовить на отпуске не приходится.

Дети

Детский клуб и анимация Детский клуб, площадки и анимация занимают детей весь день, пока взрослые отдыхают у бассейна или в SPA. Семьи с детьми составляют главную аудиторию курорта, и программа для них собрана оператором заранее. Отпуск с ребёнком проходит без поисков развлечений за пределами комплекса.

Велнес

SPA и фитнес рядом с номером SPA-зона и фитнес дополняют пляжный день и удерживают гостей на территории. Высокий уровень сервиса курорта держит рейтинг, а вместе с ним и тариф категории. Пляжный сервис тоже входит в пакет all inclusive, поэтому день у моря не требует отдельных расходов.

Бумаги для покупки

Комплект со стороны покупателя простой, договоры застройщика мы изучаем до брони.

Паспорт покупателя Для брони и договора нужен паспорт, для ипотеки банк дополнительно попросит подтверждение дохода. Одна анкета подходит для всех банков сразу.

Проектная декларация В ней описаны застройщик, сроки строительства и состав комплекса. Декларацию и права на землю юрист читает до брони.

Договор участия ДДУ по 214-ФЗ с эскроу-счётом фиксирует цену, площадь и срок передачи. Проект договора вы получаете заранее.

Договор управления Здесь закреплены доля владельца, порядок выплат, обновление мебели и правила использования собственных недель.

Курорт в цифрах

Четыре ориентира, от которых удобно считать покупку.

Стартовая цена 23,7 млн ₽ Столько стоит студия под ключ в текущей продаже.

Ставка рассрочки 0% Беспроцентная рассрочка застройщика на три года.

Территория курорта 5 га На этой площади стоят корпуса, бассейны и рестораны.

Срок сдачи I кв. 2029 Квартал открытия курорта по плану застройщика.

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн Лот под ваши недели отдыха Свободные лоты с ценой на день обращения, график рассрочки и расчёт по ипотеке на апартаменты готовим для вас за один день. Подбор и сопровождение бесплатны, комиссию агентства платит застройщик. Получить подборку

Сопровождение от брони до передачи

Услуги агентства недвижимости для покупателя бесплатны.

Подбор категории

Сравниваем студии, джуниоры и люксы под состав вашей семьи.

Юридическая проверка

Изучаем ДДУ, декларацию и договор управления до подписи.

Дистанционная сделка

Видеопоказ, электронная подпись и регистрация без поездки.

Частые вопросы покупателей

По документам номер относится к апартаментам в составе курортного отеля, регистрация по месту жительства в нём не предусмотрена. Семейная ипотека на такие объекты не распространяется. Для отдыха в свои недели и работы в фонде оператора статус апарт-отеля подходит полностью.

Застройщик даёт рассрочку 0% на три года, первый взнос начинается от 6 млн ₽. Платежи вносятся напрямую по графику, банк в схеме не участвует. Точный график под ваш лот фиксируем при брони.

Ипотеку на апартаменты выдают 20+ банков по одной заявке. Ставку и ежемесячный платёж мы считаем по каждому ответу и сводим в одну таблицу. Подбор кредита для вас бесплатный.

Программа владельца включает собственные недели проживания в своём лоте. В эти дни вам доступна вся инфраструктура all inclusive: бассейны, рестораны, SPA и детский клуб. Даты заездов согласуются с оператором заранее.

Всю эксплуатацию ведёт оператор сети Alean: уборку, техобслуживание, смену текстиля и работу с гостями. Владелец получает отчёты и выплаты. Условия обновления мебели и техники закреплены в договоре управления.

Сделка идёт по 214-ФЗ через эскроу-счёт, и деньги хранятся в банке до сдачи курорта. Декларацию, права на землю и график строительства мы изучаем до брони. Выводы пересказываем вам простым языком.

От посёлка Агой до Туапсе примерно 15 минут, до железнодорожного вокзала около 20 минут. Скала Киселёва в 10 минутах, центр посёлка доступен пешком. Показ организуем с трансфером от Туапсе.

В продаже студии площадью 33,1–36,1 м², джуниор на 44,3 м² и семейные люксы от 88,3 до 98,35 м². Цены на крупные категории номеров даём по запросу вместе со свежей шахматкой. Люкс на две комнаты принимает до четырёх гостей.

Подбор, показ, проверка документов и сопровождение сделки для вас бесплатны. Вознаграждение агентству выплачивает застройщик, цена лота остаётся как в прайсе. Офис работает ежедневно с 9:00 до 21:00 в Сочи, на Курортном проспекте, 50.

Покажем курорт и свободные лоты Пришлём шахматку курорта с этажами и ценами на день обращения, а к показу подготовим график рассрочки и расчёт по банкам. Смотреть каталог

Ответим на ваши вопросы

Напишите, сколько человек поедет с вами и какая сумма входа удобна, ответим в мессенджере. Цены на сайте носят справочный характер. Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Отпуск у моря в своих стенах

Свой номер в «Алеан Селект Агой» купить можно ещё на старте строительства: студии под ключ стартуют с 23,7 млн ₽, а сдача курорта намечена на I квартал 2029 года. Вы получаете готовый лот с отделкой, мебелью и техникой в стандарте сети.

Курортный посёлок Агой лежит в Туапсинском районе, в 15 минутах от Туапсе. Спокойное побережье, предгорья и лес вокруг собирают семьи, которые возвращаются сюда год за годом.

Рассрочка 0% на три года позволяет входить в покупку частями, ипотека на апартаменты доступна в 20+ банках по одной заявке, а при полной оплате застройщик даёт максимальную скидку. Деньги защищены эскроу-счётом до сдачи.

Подбор лота, проверка договоров и сопровождение сделки для вас бесплатны. Мы работаем с новостройками курорта 12 лет, провели больше 640 сделок и получили от покупателей оценку 4,9 из 5. Иногородние покупатели проходят весь путь дистанционно.