от 10,5 млн ₽ Смотреть квартиры
Каравелла Португалии —
150 метров до пляжа
2 523 квартиры
в 150 метрах от пляжа Выбрать квартиру
квартиры
Море в двух минутах
от подъезда
Дом и территория
Генплан
Квартиры в «Каравелла Португалии»
Кому подойдёт
«Каравелла»
Настоящая квартира в 150 метрах от пляжа — мечта, которую можно измерить.
Паре у моряОтдельная спальня и гостиная, а море — в нескольких шагах от дома.
Под гибкую арендуЛетом сдаёте посуточно, зимой помесячно — место подходит для обоих режимов.
Инвестору к сезонуКлючи II кв. 2027 — аренда к лету 2028: короткое плечо.
Как оплатить
Почему с нами
Мы не застройщик: из сотен лотов отберём сильные по цене метра и виду, проверим ДДУ. Стоимость лота как у застройщика, и комиссию агентству платит тоже он.
Как проходит сделка
Разбираемся в задаче и отправляем подборку 1-комнатных.
Дом и путь к пляжу покажем вживую или по видеосвязи.
Бронь на лот, оформление ипотеки и разбор ДДУ юристом.
Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним — дистанционно.
ЖК «Каравелла Португалии»:
что это за дом
Дом-парусник в ста пятидесяти метрах от пляжа — это «Каравелла Португалии». Купить квартиру здесь значит жить в Дагомысе, окнами на открытое море: десять домов по 13 этажей с панорамным остеклением.
Название отсылает к эпохе великих открытий: силуэт дома напоминает парусник. Сама Португалия здесь ни при чём — просто красивая морская метафора, прижившаяся на карте города. 150 метров до моря — факт, который решает всё: и цену, и спрос, и скорость продаж.
Продажи идут по ДДУ с расчётом через эскроу-счета, сдача пятой очереди — второй квартал 2027 года. Мы продаём квартиры по прайсу застройщика: подбор, показы и юридическое сопровождение для покупателя бесплатны.
150 метров до моря:
локация без компромиссов
Планировки и цены:
от студий до террас
В продаже квартиры от 10,5 млн ₽: студии, евродвушки и семейные варианты с террасами. Планировки повторяются по стоякам, поэтому в каталоге — по одной карточке на вариант, с актуальным остатком квартир по каждому стояку.
Купить квартиру в «Каравелла Португалии» можно в семейную ипотеку от 2%, в рассрочку от застройщика или со скидкой при полной оплате. Считаем все сценарии в одной таблице — видно, где переплата меньше.
Шахматка с ценами на сегодня сравнивает лоты по этажам, видам и цене метра, а квартира бронируется без спешки: бронь бесплатная и фиксирует стоимость.
«Каравелла Португалии»
как инвестиция
Первая линия в Дагомысе — вечный дефицит: свободных площадок у пляжа больше не осталось. Квартиры в 150 метрах от воды дорожают быстрее рынка и почти не теряют в цене даже на спадах.
Аренда: видовую квартиру у пляжа снимают круглый год — летом отдыхающие, зимой удалёнщики на длительный срок. Доходность выше средней по городу на два-три процентных пункта.
К сдаче дома цена метра, по опыту сопоставимых проектов первой линии, прибавляет двузначный процент. Точный расчёт по конкретным квартирам — с арендной моделью — сделаем на консультации.
Что проверить
до брони
Частые вопросы о доме
Площадь от 35 до 65,8 м², стоимость стартует с 13,08 млн ₽. Лотов сотни — пришлём срез под ваш бюджет и задачу.
Свободой: свыше 60 метров без лишних перегородок, где гостиная-студия соседствует со спальней. Для пары это простор без комнатной нарезки; и цена ниже двушки той же площади.
Дом стоит на пешеходной улице, а не на набережной, и туристы проходят мимо. Квартиры с окнами во двор мы покажем отдельно.
Лоты продают по ДДУ по ФЗ-214, оплата идёт через эскроу-счёт, и до сдачи дома деньги остаются в банке. Проверяем проектную декларацию и договор перед подписанием — юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.
Да, дом аккредитован в ведущих банках: доступны обычная, IT и семейная ипотека, если вы подходите под условия. Заявка одна на 20+ банков, а подбор ставки и сопровождение бесплатны.
Первые очереди сданы и заселены, пятая готова примерно на 93% и вводится во втором квартале 2027 года; расчёты — через эскроу-счета. Ход работ проверяем по фотоотчётам и показываем реальную динамику, а не рендеры.
Отделка зависит от лота: черновая, предчистовая или с ремонтом, уточняем по конкретной квартире. С ремонтом под ключ поможем.
Да: видеопоказ, электронный договор и удалённая регистрация. Иногородние покупают квартиры в доме, не приезжая в город до самой приёмки.
Подземный паркинг с лифтом в жилую часть. Машиноместа оформляются отдельно — советуем бронировать вместе с лотом, их меньше, чем квартир.
Стройка идёт по графику: готовность около 93%, ввод — второй квартал 2027 года. После ввода цены на готовые квартиры традиционно выше, поэтому выгоднее заходить до сдачи.