Семейная ипотека 2–10% по числу детей — обычная ставка 18,74%. Квартиры у моря по льготной ставке
+7 982 739-16-18
+7 982 739-16-18
Бизнес IV кв. 2027 Приморье White Box Южное Море 2:
от 12,4 млн ₽ Ж Приморье 380 м от моря Смотреть квартиры

ЖК Южное Море 2 —
вторая очередь у воды

Вторая очередь проекта, у которого первая уже сдана и заселена: можно приехать и посмотреть, как живут соседи, работает ли двор и хватает ли парковки. Море в 380 метрах — это пять минут спокойным шагом.
«Южное Море 2» —
квартиры
в 380 метрах от пляжа Выбрать квартиру

Что вокруг ЖК Южное Море 2

Съездим в первую очередь
и посмотрим, как живут

Двор, поднятый
над машинами

Паркинг спрятан под стилобат, а сверху сделан настоящий двор: амфитеатр для детей, перголы с качелями, дорожки между газонами. Машина к подъезду не подъезжает — и это здесь плюс, а не неудобство.
1 / 3
амфитеатр и игровые зоны
перголы и озеленение
двор без машин
паркинг под стилобатом
коммерция на первом этаже
сдача IV квартал 2027

Вторая очередь —
меньше неизвестности

Когда первая очередь уже стоит, покупатель видит качество отделки мест общего пользования, слышит отзывы жителей и понимает, чего ждать. Мы возим на такие показы и в новый корпус, и в заселённый.
1 / 3
первая очередь заселена
эскроу и ФЗ-214
380 метров до пляжа
предчистовая отделка White Box
центр в 15 минутах
магазины и кафе рядом

Генплан

Корпуса вокруг приподнятого двора: паркинг и коммерция в стилобате, пешеходная территория — сверху.
1 / 2

Квартиры в «Южное Море 2»

Квартиры от 12,4 млн ₽ по актуальной шахматке. Для второй очереди Южного Моря показываем реальные планировки с разбором каждой.
Южное Море 2 ЛИТЕР 5 эт. 1 лот 16 Планировка → Студия 22 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Ключи: IV кв. 2027 Южное Море 2 ЛИТЕР 5 эт. 17 лот 146 Планировка → Студия 24,1 м² 17,23 млн ₽ Цена за м²: от 715 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Южное Море 2 ЛИТЕР 5 эт. 9 лот 75 Планировка → Студия 24,5 м² 15,56 млн ₽ Цена за м²: от 635 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Южное Море 2 ЛИТЕР 2 эт. 9 лот 178 Планировка → Студия 24,9 м² 21,66 млн ₽ Цена за м²: от 870 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Южное Море 2 ЛИТЕР 2 эт. 9 лот 171 Планировка → Студия 25,4 м² 22,1 млн ₽ Цена за м²: от 870 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Южное Море 2 ЛИТЕР 5 эт. 17 лот 151 Планировка → Студия 25,9 м² 18,39 млн ₽ Цена за м²: от 710 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Южное Море 2 ЛИТЕР 5 эт. 1 лот 11 Планировка → Студия 26,1 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Ключи: IV кв. 2027 Южное Море 2 ЛИТЕР 2 эт. 9 лот 170 Планировка → Студия 26,3 м² 22,88 млн ₽ Цена за м²: от 870 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Южное Море 2 ЛИТЕР 5 эт. 17 лот 152 Планировка → Студия 26,5 м² 18,82 млн ₽ Цена за м²: от 710 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027
Смотреть все планировки

Кому подойдёт
«Южное Море 2»

Компактный вариант у самого моря — под доход и городскую жизнь у прибоя.
Под посуточную сдачу

Главный довод объявления — море в 380 метрах: максимальные ставка и загрузка в сезон.

 Себе — жизнь у моря

Утро у моря, вечер на променаде: центр Сочи становится курортом, доступным каждый день.

 Инвестору на старте

Вход от 12,43 млн в квартал у воды: цена растёт с готовностью очереди.

 Пиед-а-терр в Сочи

Небольшое своё жильё для поездок к морю вместо гостиниц.

Как оплатить

Платить можно ипотекой 20+ банков или рассрочкой застройщика, расчёт идёт через эскроу по ФЗ-214. Подбор ставки и сопровождение — бесплатно.
20+ банков Ипотека в «Южном Море 2», включая семейную В «Южном Море 2» по одной заявке банки считают ставку: обычную, семейную или IT. 0% Рассрочка Взнос и платежи напрямую застройщику до сдачи Безопасно Безопасная сделка Проверим документы застройщика и сопроводим сделку юридически 100% Полная оплата Максимальная скидка застройщика при оплате сразу

Почему с нами

В 91 лоте легко утонуть: этажи, виды и цены метра сильно различаются. Мы не застройщик — отфильтруем шахматку под ваш бюджет и планы, покажем лучшие соотношения и проверим ДДУ. Квартира в Южном Море 2 обойдётся по прайсу застройщика, комиссию он оплачивает сам.

0 ₽ услуги агентства для покупателя — платит застройщик
640+ сделок с 2013 года по Сочи и Красной Поляне
12 лет опыт по новостройкам и апартаментам курорта
4,9 из 5 оценка покупателей по итогам сделок
Отберём лучшие студии по цене метра, этажу и виду под вашу цель. Посчитаем посуточную доходность по реальным сезонам центра Сочи. Иногородним — видеосвязь на показе и оформление без поездки.

Как проходит сделка

ДДУ в Южном Море 2 ведём от заявки до регистрации. Иногородним сделка доступна онлайн, проектную декларацию юрист читает заранее.
1 Заявка и подбор

Уточняем задачу — доход или жизнь — и присылаем отобранные лоты.

2 Показ и расчёт

Показываем квартал и планировки — очно или онлайн.

3 Бронь и оформление

Бронируем лот, оформляем ипотеку или рассрочку, проверяем ДДУ.

4 Сделка и регистрация

Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним — дистанционно.

ЖК «Южное Море 2»:
что это за проект

Первая очередь уже заселена и живёт — редкий шанс увидеть свой будущий двор на примере соседнего. Купить квартиру в ЖК «Южное Море» в Сочи выгоднее во второй очереди: лоты от 12,4 млн ₽ в 380 метрах от пляжа.

Море здесь — часть повседневности: пять минут пешком, без дорог-серпантинов. При этом сам двор спроектирован как курорт в миниатюре: амфитеатр, перголы, зелёные холмы для игр — детям есть чем заняться, пока родители не собрались на пляж.

Продажи по ДДУ с эскроу-счетами, сдача по декларации — IV квартал 2027 года, застройщик планирует раньше. Мы продаём квартиры в ЖК по прайсу застройщика: подбор, показы и сопровождение бесплатны.

Локация: Приморье
и море пешком

1
Пляж — 380 метров Пять минут прогулочным шагом. Для Приморья это почти первая линия, только ценник ниже, а под окнами тихо.
2
Центр города — минут пятнадцать Театральная, рестораны и парки Сочи — в четверти часа на машине или паре остановок транспортом.
3
Школы и сады Действующая инфраструктура Приморья — в пешей доступности: для переезжающих семей это закрывает быт с первого месяца.
4
Обжитая первая очередь Соседний двор уже живёт: видно качество эксплуатации, слышно реальную тишину, работают коммерция и сервисы первых этажей.
5
От «Южного Моря 2» до аэропорта — 30 минут Стандартная логистика Хостинского района: удобно жителям и гостям, если планируете сдавать.

Квартиры и цены
во второй очереди

В продаже квартиры — от студий до семейных планировок с видом на море. Стартовая цена 12,4 млн ₽ для пешей доступности пляжа в Приморье — рыночная середина: ближе к морю дороже в полтора раза, дальше — дешевле, но уже с машиной до пляжа.

Купить квартиру можно в ипотеку (включая семейную от 2%), в рассрочку от застройщика или со скидкой при полной оплате. Считаем сценарии в одной таблице; по видовым лотам советуем не тянуть — их разбирают первыми.

Шахматка ЖК обновляется по данным застройщика: в ней актуальные цены, этажи и виды на море с конкретных стояков.

Частые вопросы о «Южном Море 2»

Площади 18,2–26,9 м², цены от 12,43 млн ₽. В продаже 91 лот — самый широкий выбор планировок; актуальную шахматку пришлём по запросу.

В сезон студии у пляжа в Приморье загружены под завязку по высоким ставкам, межсезонье закрывают командированные и «зимовщики». Пришлём расчёт по реальным тарифам района, а не по обещаниям.

Для постоянной жизни берите лоты от 23 м² с лоджией; 18-метровые — чисто арендный инструмент с максимальной доходностью на вложенный рубль.

Квартиры продают по ДДУ и ФЗ-214, оплата идёт через эскроу-счёт и лежит в банке, пока дом не сдан. По Южному Морю 2 изучаем проектную декларацию и договор перед подписью — юрсопровождение покупателя бесплатное.

Да, проект аккредитован в ведущих банках: доступны обычная, IT и семейная ипотека, если вы проходите по условиям программы. Заявку отправляем сразу в 20+ банков, подбирать ставку и вести сделку будем бесплатно.

Улучшенные планировки и двор с амфитеатром; архитектура и качество — те же. Первая очередь служит живым образцом того, что вы получите.

С средних и верхних этажей морской стороны — да. Пришлём реальные виды с высоты конкретного этажа, а не рендеры.

Предчистовая подготовка. С ремонтом под ключ поможем — от дизайн-проекта до приёмки работ.

Да, ЖК аккредитован по программе от 6% — при близости моря это одна из лучших связок цены и платежа в Приморье.

Да, всё удалённо: видеопоказ, электронный договор и регистрация. Иногородние проходят сделку целиком онлайн.

Офис продаж

Офис продаж «Южное Море 2»
Адрес Сочи, Курортный проспект, 50, офис 12
Как добраться Центр Сочи, 10 минут от Курортного проспекта, парковка у офиса
Часы работы Ежедневно с 9:00 до 21:00
Телефон +7 982 739-16-18
Telegram @Andreygck
Южное Море 2 Квартиры от 12,4 млн ₽