Застройщики Сочи —
наши партнёры
Портал, на котором покупатель сравнивает 26 комплексов Сочи по живым шахматкам и оставляет заявку. Каждую заявку прозванивает наш колл-центр. Вам уходят только проверенные покупатели — с бюджетом, формой оплаты и сроком. Платите за покупателя, а не за показы.
Смотреть каталог
Живые покупатели через колл-центр
со своим трафиком
Застройщики Сочи знают эту разницу лучше всех: площадка берёт деньги за показы объявления и не отвечает, дошёл ли до вас покупатель. Мы устроены иначе. Портал держит в топе Яндекса сотни запросов о недвижимости Сочи, и покупатель приходит к нам сам — сравнить проекты Неометрии, АВА Групп, Альпики и десятков других застройщиков по живым шахматкам.
Когда он оставляет заявку, наш колл-центр звонит ему в тот же день. Выясняем бюджет, форму оплаты — наличные, ипотечный кредит или трейд-ин, — срок покупки и район. Пустые заявки, риелторов и дубли отсеиваем заранее — вам не придётся их разбирать. Вам передаём только тех, кто действительно покупает.
Один покупатель уходит одному застройщику: контакт не крутится по пяти агентствам. Оплата — за проверенного покупателя, один раз, без подписок и абонентской платы.
Что входит в каждый лид
Разобрали, как работает портал. Теперь — что вы получаете за деньги. Всё это для застройщика в Сочи входит в цену пакета, отдельных счетов нет.
Поисковое продвижение портала и контекст оплачиваем мы. Сотни страниц о новостройках Сочи стоят в топе Яндекса, и покупатель приходит по запросу «купить квартиру», а не по баннеру. Вам не нужен бюджет на привлечение: его покрывает цена лида.
Колл-центр звонит каждому, кто оставил заявку, в день обращения. Выясняем бюджет, форму оплаты, срок покупки и район. Риелторов, дубли и тех, кто «просто смотрит», отсеиваем — вы их не оплачиваете.
Вы получаете не телефон, а карточку: имя, контакт, бюджет, форма оплаты, срок, район и что человек уже смотрел. Менеджер начинает разговор с конкретного предложения, а не с анкеты.
Контакт уходит вам сразу после проверки — в CRM, Telegram или на почту, как удобнее. Не копим неделю и не отдаём пачкой: покупатель ещё тёплый, когда звонит ваш менеджер.
Не дозвонились, оказался риелтор, контакт уже есть в вашей базе — сообщите в течение 5 дней. Заменим без споров. Так на всех пакетах, включая Тест.
Кого мы передаём
Три типа покупателей, которые приходят чаще всего.
Самая массовая категория. Семья или инвестор, которым нужен ипотечный кредит: заранее уточняем, есть ли одобрение, какой первый взнос и какой платёж комфортен. К вам приходит покупатель, который уже понимает, что может себе позволить.
Почему покупатель с портала
дешевле контекста
Контекстная реклама по новостройкам курорта — одна из самых дорогих в стране. За клик платят сотни рублей, за заявку — тысячи, и никто не гарантирует, что за заявкой стоит живой человек с деньгами. Наш трафик устроен по-другому: он поисковый. Страницы портала о новостройках у моря стоят в топе Яндекса и приводят покупателя бесплатно — за клик мы не платим.
Расходы у нас другие: технологии продвижения, тексты, съёмка проектов и колл-центр, который звонит каждому. Эти расходы делятся на сотни заявок в месяц, поэтому проверенный покупатель обходится в 3 000–5 000 ₽. Это цена контакта, который уже ответил на четыре вопроса и подтвердил, что покупает.
Мы не берём процент со сделки и не просим абонентскую плату. Вы платите за пакет один раз, а дальше решаете сами — брать следующий или нет. Так проще считать: ваш отдел продаж видит цену покупателя до того, как поднял трубку.
Для застройщика в Сочи это самый простой способ посчитать покупателя: цена пакета делится на число контактов — и всё. Ни ставок за клик, ни аукциона, ни бюджета, который сгорел за выходные, пока менеджеры отдыхали.
Покупатели недвижимости
в Сочи, готовые к сделке
Теперь цена. Мы находим людей, которые прямо сейчас ищут квартиру в Сочи, сами звоним каждому и передаём вам только тех, кто реально хочет купить и у кого есть деньги. Никаких «холодных» баз и заявок-пустышек — только живые покупатели. Платите за результат, а не за показы и клики.
Не верите на слово? И правильно. Возьмите небольшой пакет, проверьте качество на своих сделках — и убедитесь сами, прежде чем брать больше.
- 5 покупателей, проверенных нашим колл-центром
- Каждый ищет недвижимость в Сочи и готов к покупке
- Контакт передаём только вам — не перепродаём
- Пустой лид заменим бесплатно
- Оплата один раз, без подписок
- Срок: закрываем пакет за 3–5 дней
Рабочий объём для тех, кто уже настроил продажи и хочет стабильный поток покупателей. Оптимальное соотношение цены и количества — то, что берёт большинство.
- 20 покупателей, готовых к сделке
- Проверяем каждого: ищет жильё в Сочи, покупка в ближайшие полгода, бюджет на руках
- Контакт достаётся только вам
- Не дозвонились, попался риелтор или дубль — заменим бесплатно
- Оплата один раз, без подписок
- Срок: закрываем пакет за 10–14 дней
Для застройщиков, готовых забрать весь поток. Самая низкая цена за покупателя из возможных. Отдаём лиды по мере поступления — весь пакет закрываем за месяц.
- 50 покупателей по лучшей цене на рынке
- Такое же качество проверки, как в любом пакете
- Каждый контакт — только ваш
- Бесплатная замена пустых лидов
- Передаём сразу, как приходят — не копим
- Срок: закрываем пакет за месяц
Если мы не дозвонились до человека, это оказался риелтор или контакт уже есть в вашей базе — просто сообщите нам в течение 5 дней. Заменим лид бесплатно. Так на всех тарифах.
Что даёт пакет лидов
сверх собственной рекламы
Вот что застройщики в Сочи получают сверх своего трафика и контекста.
Как купить лиды
Проекты, среди которых выбирает покупатель
Покупатель сравнивает эти комплексы на портале и оставляет заявку — вы получаете её уже проверенной.
Вопросы застройщиков Сочи
Это не заявка с формы, которую мог оставить кто угодно. Наш колл-центр звонит каждому и убеждается: человек действительно ищет недвижимость в Сочи, планирует покупку в ближайшие полгода и у него есть на это деньги — наличные, ипотека или продажа своего жилья. Только после этого контакт уходит к вам.
Нет. Один покупатель — один застройщик. Мы не гоняем одну заявку по пяти агентствам, как это делают биржи лидов.
Заменим бесплатно. Не дозвонились, риелтор, дубль — сообщите в течение 5 дней, дадим замену без разговоров. Вы не платите за воздух.
Скидка за объём, всё прозрачно: 5 лидов — по 5 000 ₽, 20 — по 4 000 ₽, 50 — по 3 000 ₽. Чем больше берёте, тем выгоднее каждый покупатель.
По мере поступления. Это полный месячный поток покупателей, поэтому весь пакет закрывается за месяц. Мы не ждём, пока накопится, — передаём каждый лид сразу, как он пришёл и прошёл проверку.
Нет. Любой пакет — разовая покупка. Заплатили один раз, получили покупателей. Нужны ещё — просто берёте новый пакет, когда захотите. Ставить на паузу нечего: обязательства заканчиваются вместе с пакетом.
Как вам удобно: в CRM, в Telegram или на почту. Каждый контакт приходит карточкой — имя, телефон, бюджет, форма оплаты, срок покупки, район и что человек уже смотрел на портале. Менеджер застройщика начинает разговор с предложения, а не с анкеты.
Название проекта, актуальный прайс, стадия строительства и контакт менеджера, который принимает лиды. Чем точнее мы знаем ваш продукт и ценовую политику, тем точнее колл-центр отбирает покупателей именно под него. Если у проекта несколько корпусов с разными сроками сдачи — скажите, какие продаёте сейчас, чтобы мы не отправляли вам покупателей под уже распроданные лоты.
Можно. Скажите, какие лоты нужно расторговать — колл-центр отбирает покупателей под этот бюджет, комнатность и срок сдачи. Обычно так делают перед вводом дома, когда остались последние квартиры.
Да. В каталоге есть лоты по 39 млн ₽ и готовые шале почти за миллиард. Дорогих покупателей меньше, поэтому под премиум обычно берут Тест или Стандарт и ждут дольше: такие лиды приходят реже, но каждый весит больше.
Да, и даже любим их: на старте лучший спрос и самая заметная динамика цены. Инвесторов под котлован отбираем отдельно: застройщикам на старте продаж такие покупатели нужнее всего, а им важны стадия и срок сдачи, а не вид из окна.
Спрашиваем прямо: какой район, для жизни или под аренду, когда планирует переезд или сделку. Тех, кто «присматривается ко всему побережью», не передаём. Если покупатель рассматривает ещё и Крым или Анапу — мы это укажем в карточке, и вы решите сами.
Откуда приходят покупатели
покупателя за 20 минут Созвон с экраном: как выглядит лид, как идёт проверка и как приходят контакты Смотреть каталог
для вашего проекта