Страхование ипотеки в Сочи
Страхование ипотеки в Сочи не обязательно оформлять в банке. Подбираем аккредитованную страховую с тарифом ниже банковского и собираем полис по требованиям банка к страхованию, без роста ставки. Для покупателя подбор бесплатный. Выбрать квартируСтрахование ипотеки —
это не одна строка в договоре
Что полис покрывает,
а что — нет
В ипотеке бывает
три вида страхования — не один
Ипотечное страхование — это до трёх разных полисов. Первый — страхование квартиры как предмета залога, он обязателен по закону 102-ФЗ. Второй — страхование жизни и здоровья заемщика: формально добровольное, но отказ поднимает ставку.
Третий — титульное страхование: оно выручит, если право собственности оспорят в суде. Для вторички и переуступки это разумная защита и денег, и квартиры.
Полис банка — не единственный вариант. По закону вы вправе принести полис страхования любой аккредитованной компании, и обычно он выходит на 20–30% меньше.
Кому какой полис
действительно нужен
Полис жизни почти всегда
доступнее надбавки к ставке
Кредит 10 млн ₽ под 19% годовых. Без страхования жизни банк поднимет ставку на 2 пункта, до 21%, — это около 200 000 ₽ переплаты в первый год.
Полис для здорового заёмщика стоит 0,3–0,5% от суммы, то есть 30 000–50 000 ₽ в год. Платить страховой в 4–5 раз выгоднее, чем банку за отказ.
При серьёзных проблемах со здоровьем тариф растёт, и надбавка может оказаться выгоднее. Поэтому считаем оба варианта в рублях под вашу ситуацию.
Из чего складывается
стоимость полиса
по цене ниже банковского Сравним условия страхования у 10+ компаний, соберём полис под требования вашего банка и оформим онлайн за один день Узнать подробнее
Экономия на страховании
каждый год
Ваше страхование сопровождаем весь срок ипотеки. Перед каждым продлением пересчитываем тариф по 10+ компаниям и сами передаём новый полис в банк, без разрыва и роста ставки.
Подбор для вас бесплатный, а разница тарифов за срок кредита складывается в десятки тысяч рублей. Полис можно оплатить с карты онлайн.
Четыре шага
к доступному полису
Как сменить страховую
и не поднять себе ставку
Перед каждым продлением вы вправе уйти в другую страховую с более низким тарифом. Условие одно: компания должна быть в списке аккредитованных вашим банком, будь то Сбербанк, ВТБ или другой. Разница за год — 10–15 тысяч рублей.
Разрыв между полисами даёт банку право поднять ставку, поэтому новый оформляем заранее, датой встык.
Компанию подбираем сами и подтверждаем, что банк принял полис. Вам остаётся сравнить цену и согласиться.
Квартиры в комплексах Сочи
под ипотеку со страхованием
Что страхуется в ипотеке
и частые вопросы
Без страхования конструктива квартиры банк не выдаст кредит. Это единственный обязательный полис в ипотеке.
Формально добровольное, но без полиса банк поднимает ставку на 1–3 пункта. При смерти или инвалидности, в том числе от несчастного случая, остаток кредита гасит страховая.
Защищает, если сделку признают недействительной. Рекомендуем на вторичке и при переуступке, обычно на первые три года.
Тариф считают от остатка кредита с поправкой на риски: для жизни — возраст и здоровье, для имущества — тип и возраст дома.
Сумма страхования привязана к остатку ипотеки. Остаток падает, и к концу срока страховка ипотеки стоит заметно меньше, чем в первый год.
Да, при продлении полис можно оформить в любой аккредитованной компании. Главное — без разрыва между старым и новым полисом, тогда ставка не вырастет.
Полис имущества покрывает пожар, залив, стихию и конструктив, полис жизни — смерть и инвалидность I–II группы, титул — потерю права собственности по суду.
Не покрываются ремонт и мебель без отдельной опции, умысел, скрытые диагнозы и форс-мажоры вроде военных действий.
Что делать: уведомить страховую в срок из договора и собрать документы, для полиса жизни — медицинское заключение. Выплата идёт напрямую в банк, а мы помогаем с заявлением, чтобы вы не остались без поддержки.
Отказ от страхования жизни на кредит 10 млн добавляет около 200 000 ₽ переплаты в первый год, а полис стоит 30 000–50 000 ₽. Исключение — серьёзные проблемы со здоровьем.
Подбор через Лидокол
или искать самому
Частые ошибки заёмщиков
на страховании
Ориентиры по цене
и короткие ответы
1 175 планировок Заботимся о каждом метре для каждой семьи Смотреть варианты
ниже банковской