от 7,4 млн ₽ Смотреть 145 квартир
ЖК «Оливия» — дом,
который уже построен
в продаже в Адлере
от 7,4 млн ₽ Выбрать квартиру
Окружение ЖК «Оливия»
квартиру вживую
Ремонт, который
видно на месте
Хранение и
приватные зоны
Генплан
Планировки в «Olivia»
Кому подойдёт
дом «Olivia»
Готовая квартира у моря сдаётся с первого дня — посуточно в сезон и помесячно вне его. Дом сдан, простоя на стройку нет.
Для отпуска у моряСвоя квартира в Адлере вместо съёмного жилья: приезжаете когда хотите, а остальное время она работает на вас.
Первое жильёДоступный вход в готовый дом: отделка под ключ, семейная ипотека 2–10%, ключи сразу — без аренды на время стройки.
Семье у моря145 квартир — от студий до трёшек. Школа и садик рядом, двор с бассейном: есть куда расти семье.
Как оплатить
Почему с нами
Квартиру в готовом доме берут ради переезда без ожидания или ради дохода — здесь важно не ошибиться с лотом. Мы работаем не на застройщика, а на вас: подскажем, что сдаётся лучше и где не переплатить. Цена при этом остаётся застройщика — комиссию платит он.
Как проходит сделка
Уточняем задачу — для жизни или под аренду — и присылаем свободные квартиры с ценами и этажами.
Квартиру показываем лично или по видеосвязи, сравниваем планировки и разбираем каждую подробно.
Анкету отправляем в 20+ банков, находим ставку и платёж, выбранную квартиру ставим в бронь.
Купля-продажа и электронная регистрация. Ключи — сразу: дом уже сдан, можно заезжать или сдавать.
ЖК «Оливия»:
что это за дом
Не рендер, а реальный подъезд, двор и вид из окна — дом уже построен и введён. Купить квартиру в ЖК «Оливия» можно от 7,4 млн ₽: 145 квартир в продаже с отделкой в Адлере, пятнадцать минут до моря.
Отделка под ключ снимает главный скрытый расход новостройки: не нужен год ремонта и лишний миллион сверху. Заезжать можно сразу после сделки — или сразу сдавать: арендный спрос в Адлере круглогодичный.
Мы продаём квартиры в ЖК по прайсу застройщика: подбор, показы и юридическое сопровождение бесплатны — комиссию платит застройщик.
Адлер вокруг «Оливия»:
что рядом
Квартиры и цены
в ЖК «Оливия»
В продаже 145 квартир от студий до семейных планировок, все — с отделкой. Стартовая цена 7,4 млн ₽ делает ЖК одним из самых доступных готовых домов побережья: дешевле — только котлованы с двухлетним ожиданием.
Купить квартиру можно в ипотеку, включая семейную от 2%, в рассрочку или со скидкой при полной оплате. Готовый дом — это ещё и быстрая сделка: от брони до ключей проходят недели, а не годы.
Перед сделкой устраиваем «тест-драйв»: смотрим подъезд, двор, вид из конкретного окна и слышимость. В готовом ЖК всё проверяется фактами — пользуйтесь этим преимуществом.
Почему готовый дом —
другая категория покупки
Ноль риска стройки: дом введён, право собственности оформляется сразу. Ноль ожидания: ключи — после регистрации, аренда или переезд — в этом же месяце. Ноль сюрпризов: слышимость, соседи, парковка и лифты проверяются до сделки, а не после.
Плата за это — цена выше котлована. Полный расчёт такой: дисконт стройки за вычетом двух лет аренды и ожидания, стоимости ремонта и запаса на сроки. Для многих покупателей готовый ЖК оказывается выгоднее — считаем на ваших цифрах.
Отдельный плюс «Оливия»: остатки в готовых домах распродаются быстро, и застройщик охотнее обсуждает условия по последним лотам — иногда получается предметный торг.
Частые вопросы о ЖК «Оливия»
145 квартир — от студий 28 м² до трёхкомнатных. Цены от 7,4 млн ₽ и зависят от площади, этажа и вида. Актуальный прайс по свободным лотам пришлём в день обращения.
Да, если лот в одном из семи сданных домов: ключи выдают сразу после регистрации, а квартиру можно посмотреть вживую до покупки — с реальным подъездом, лифтом, двором и видом из окна.
Чистовая отделка под ключ: кухня со встроенной техникой, плитка и сантехника в санузле, готовые полы, стены, потолки и входная дверь. Остаётся завезти мебель — и можно жить или сдавать.
Адлер загружен круглый год: летом — море, зимой — Красная Поляна и «Сириус» в 10–60 минутах. Готовая квартира с отделкой в закрытом дворе с бассейном сдаётся легче «голой» площади — и посуточно, и на длинный срок.
Да. Olivia — это жильё, а не апартаменты, поэтому работает семейная ипотека под 2–10% при наличии ребёнка, а материнский капитал закрывает часть стоимости в первый взнос. Точную программу и платёж рассчитаем под ваш бюджет.
Быстро: дом введён, право собственности регистрируется без ожидания стройки. От брони до ключей обычно проходит пара недель — зависит от способа оплаты.
Полы, стены, потолки, санузлы под ключ. Остаётся мебель и техника — поможем укомплектовать квартиру под жизнь или аренду за пару недель.
Да, дом аккредитован по программе от 6%. При стартовой цене платёж выходит одним из самых низких среди готового жилья побережья.
Да: отделка готова, спрос в Адлере круглогодичный. Посчитаем доходность по фактическим ставкам района и поможем с первым арендатором.
Видеопоказ реальной квартиры и двора, электронный договор, удалённая регистрация. Иногородние покупают, не приезжая до самого новоселья.