от 33,8 млн ₽ Смотреть квартиры
ЖК Сан Сити — курортный
квартал у моря в Сочи
у моря в Сочи
с рассрочкой 0% Выбрать квартиру
Окружение ЖК Сан Сити
с видом на море
Терраса, шезлонги
и вид на море
Двор, в котором
реально гуляют
Генплан
Квартиры в «Sun City»
Кому подойдёт
Sun City
Городская жизнь без машин и пробок: всё важное — пешком от подъезда.
Столичным покупателямБаза в Сочи своего уровня: привычный премиум-класс, парк, море.
Под аренду премиум-классаКомпактный премиум-класс у моря снимают дорого и надолго: топ-менеджмент и удалёнка.
Инвестору в редкостьПять свободных лотов: дефицит предложения защищает цену на годы.
Как оплатить
Почему с нами
Лоты здесь не повторяются: свой этаж, своя сторона, свой вид. Мы не от застройщика: покажем все пять, сравним и разберём договор. Покупка идёт по цене застройщика, и комиссию агентству платит он.
Как проходит сделка
Отправляем свободные лоты с планировками и ценами.
Показываем дом и локацию — очно или онлайн.
Бронь лота, рассрочка 0% или ипотека и разбор договора.
Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним — дистанционно.
ЖК «Сан Сити» в Сочи:
о проекте
Семьдесят семь квартир, парк с пальмами и терраса с видом на море — таков «Сан Сити». Купить квартиру в ЖК «Сан Сити» в Сочи решают ради редкости: премиум-класс на Курортном проспекте с парком у дома и видом на море.
ЖК построен в Хостинском районе, в микрорайоне Приморье на Курортном проспекте. Вокруг — набережная, рестораны и фитнес Encore, при этом двор Сан Сити закрыт от машин и посторонних. Проект для Сочи редкий: 24-этажный дом у парка, пальмы и лаунж-зоны для жителей, терраса с видом на море.
Застройщик ГК «Аспир» продаёт квартиры по договору купли-продажи: дом сдан в 2021 году и заселён. Мы работаем с проектом напрямую: цены в Сан Сити у нас те же, что в офисе застройщика, а подбор, показ и юридическое сопровождение для покупателя бесплатны — комиссию агентству платит застройщик.
Локация ЖК Сан Сити:
Курортный проспект
Квартиры в ЖК Сан Сити:
площади и цены
В продаже квартиры в двух секциях: от компактных 38 м² до видовых планировок 314 м². Однокомнатные стартуют от 33,8 млн ₽ — для премиум-класса в Сочи это рыночный уровень, ниже сопоставимых проектов первой линии. Выше всего цена у верхних этажей с панорамой моря.
Купить квартиру в Сан Сити можно за наличные с максимальной скидкой, в рассрочку 0% от застройщика или в ипотеку — дом аккредитован в двадцати с лишним банках, включая семейную программу. Расчёт по всем трём сценариям делаем за один день и показываем в одной таблице.
Планировки повторяются по стоякам, поэтому в каталоге одна карточка на стояк, и вы сразу видите, сколько лотов такого типа осталось. Актуальная шахматка с этажами, видами и ценами приходит в мессенджер — она обновляется по данным застройщика.
Сан Сити
как инвестиция
Дома премиум-класса на Курортном проспекте — дефицитный проект: свободной земли под такие проекты в Сочи почти не осталось. Дефицит защищает цену на горизонте нескольких лет надёжнее любых обещаний доходности в рекламе.
Аренда на побережье стабильно дорогая: компактные лоты премиум-класса снимают топ-менеджеры и удалёнщики на месяцы вперёд. Сан Сити с парком, террасой и закрытым двором в этом сегменте выглядит сильнее типовых высоток — и сдаётся быстрее.
После сдачи дома цена метра в ЖК, по опыту сопоставимых проектов побережья, прибавляет к стартовой двузначный процент. Точный расчёт по вашему лоту — с арендной моделью и графиком платежей — сделаем на консультации.
Что проверить
перед сделкой
Разрешение на ввод дома, права на участок и документы на квартиру. Всё это открыто публикуется, но читать документы нужно уметь — берём это на себя и объясняем простыми словами, что там написано.
Дом сдан, поэтому расчёт идёт через аккредитив — продавец получает деньги после регистрации права. Отдельно смотрим, как дом живёт сегодня: двор, лифты, работу службы эксплуатации.
В этом доме лоты сильно различаются: одна сторона смотрит в парк, другая — на город. Сравниваем инсоляцию, тишину и перспективу застройки соседних участков, чтобы вид из окна не изменился через пару лет.
Проверяем формулировки о сроках передачи, площади и ответственности сторон. Если в договоре есть спорные пункты — обсуждаем их с застройщиком до брони, а не после подписания.
Считаем полную стоимость владения: платежи по рассрочке или кредиту, налоги, коммунальные расходы и потенциал аренды. Так решение принимается на цифрах, а не на эмоциях от красивого рендера.
Весь этот чек-лист проходим вместе с вами за одну-две встречи — очно в офисе на Курортном проспекте или по видеосвязи. Вы получаете короткое резюме по каждому лоту: сильные стороны, условия сделки и рекомендацию, стоит ли брать именно его или подождать другой вариант в этом же доме.
Если сомневаетесь между двумя-тремя лотами, сделаем сравнительную таблицу: цена метра, этаж, сторона света, вид и прогноз стоимости на несколько лет вперёд. Такой подход экономит недели переписок и снимает страх ошибиться с выбором — решение видно на одном листе. Таблицу готовим за один день и высылаем вместе со свежей шахматкой, чтобы вы сравнивали варианты дома, спокойно и без давления менеджеров.
Частые вопросы
Площади 38,7–43,5 м², цены от 33,79 млн ₽. В продаже 5 лотов; актуальные планировки и этажи пришлём по запросу.
Напрямую с застройщиком, без банка: первоначальный взнос и график платежей на оговорённый срок. Без процентов и скрытых комиссий — покажем расчёт под ваш бюджет.
Классом и видами: инженерия премиум-класса, 24 этажа и пешая доступность парка и набережной. Сравнимые дома побережья стартуют выше — покажем сравнение.
Продажа по договору купли-продажи или переуступке с расчётом через аккредитив: деньги хранятся в банке до регистрации права. Проверяем документы на квартиру и договор перед подписанием — юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.
Да, дом аккредитован в ведущих банках: обычная, IT и семейная ипотека, если подходите под условия. Анкета одновременно уходит в 20+ банков; ставку подберём и сопроводим бесплатно.
Дом сдан в 2021 году и заселён, ключи выдают сразу. Бронь бесплатна и фиксирует цену на время проверки документов — этого достаточно, чтобы спокойно принять решение.
Хостинский район, микрорайон Приморье, Курортный проспект: до набережной десять минут пешком. Точку на карте и маршрут до офиса продаж пришлём в мессенджер.
На первых этажах предусмотрены помещения под магазины и сервисы — двор при этом остаётся приватным. Жилые этажи начинаются выше, с видами на парк и море.
Квартиры передаются в предчистовой подготовке: ровные стены, разводка коммуникаций. Ремонт делаете под себя — поможем с дизайн-проектом и проверенной бригадой.
Да: проведём видеопоказ дома и территории, покажем виды с нужных этажей. Иногородние покупатели проходят всю сделку дистанционно — от брони до регистрации.