от 12,8 млн ₽ Смотреть 967 номеров
Гранд Отель Марина Гарден —
курорт 5★ у моря
967 апартаментов 5★
в 300 метрах от моря Выбрать номер
Окружение Гранд Отеля Марина Гарден
с ценами и свободными этажами
Отделка и комплектация
по лоту
Весь курорт —
внутри периметра
Генплан
Апартаменты в «Grand Hotel Marine Garden»
Кому подойдёт
Grand Hotel Marine Garden
Номер в работающем курортном комплексе: гостиничный стандарт, парк вокруг и сервис — гость выбирает такое бронирование охотнее, чем частную квартиру.
Для отпусков у моряСвой номер вместо отеля: 300 метров до пляжа, вся инфраструктура курорта на территории, приезжать можно когда удобно.
Инвестору в курортХоста — стабильный курортный поток без сезонных провалов, как в горах. Посчитаем окупаемость по реальным тарифам комплекса.
Иногороднему покупателюЖивёте в другом городе — покажем номер и территорию онлайн, проверим документы и проведём сделку дистанционно.
Как оплатить
Почему с нами
В курортных комплексах решают детали: корпус, этаж, вид на море или на склон, реальное расстояние до пляжа. Мы не застройщик — покажем номер вживую или онлайн, сравним лоты по всем этажам и точно посчитаем доход. Номер в Гранд Отеле стоит как у застройщика, наш гонорар он платит сам.
Как проходит сделка
Уточняем задачу — доход, отдых или и то и другое — и присылаем подходящие номера с ценами.
Показываем номер, пляж и территорию, считаем доход по вашему сценарию — очно или онлайн.
Бронируем лот, подбираем ипотеку или рассрочку, проверяем договор застройщика.
Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним — дистанционно.
Что это за курорт
и почему его ищут
Парк вокруг, термальный спа и пять бассейнов на 967 апартаментов в трёхстах метрах от воды — так устроен Гранд отель Марина Гарден Сочи в Хосте. Комплексом управляет профессиональный оператор Zont Hotel Group, и для инвестора это половина дела.
Это доходные апартаменты: вы покупаете номер, отель сдаёт его гостям и делит с вами выручку. Никакого поиска жильцов, уборок и переписок — всё это работа управляющей компании, отлаженная в масштабе комплекса Марина Гарден.
Продажи идут по ДДУ с эскроу-счетами. Мы сопровождаем сделку целиком: цены — как у застройщика, услуги для покупателя бесплатны, показ и оформление возможны полностью дистанционно.
Хоста: зелёный район
между центром и Адлером
Апартаменты и доход:
как это устроено
Базовые лоты — от 12,8 млн ₽; отделка и комплектация зависят от конкретного лота, состав фиксируем в договоре. Варианты — от компактных студий до семейных люксов с террасами; видовые на море дороже и уходят первыми.
Доход собственника — доля от выручки номерного фонда. Загрузку делает отель: бренд, отдел продаж, туроператоры и постоянные гости. По фактическим отчётам сопоставимых объектов оператора доходность выше долгосрочной аренды квартиры в полтора-два раза.
Важно знать: цифра дохода считается по сценариям и зависит от сезона и загрузки. Показываем реальные отчёты, а не буклеты — решение вы принимаете на данных.
Что проверить
перед покупкой
Частые вопросы о комплексе
В комплексе 967 номеров, цены начинаются от 12,8 млн ₽. Площади — примерно от 23 до 67 м², есть студии, 1- и 2-комнатные варианты. Актуальную шахматку с ценами и видами пришлём в день вашего запроса.
Юридически это апартаменты в курортном комплексе: прописаться нельзя, коммунальные тарифы выше жилых. Взамен — цена ниже квартиры того же класса, курортная инфраструктура и готовый арендный сценарий.
Комплекс строится как один 11-этажный корпус, ввод в 2026 году, продажа идёт по ДДУ с эскроу. Продажи открыты, лучшие виды на море разбирают первыми — подборку по свободным лотам пришлём сразу.
Да, это пешая дистанция до ближайшего пляжа Хосты. Маршрут покажем на карте, а на показе пройдём его вместе.
Да. Одна заявка открывает ипотеку на апартаменты в 20+ банках, рассрочка есть и у застройщика. Льготные госпрограммы на апартаменты не распространяются. Подбор финансирования — бесплатный.
Тип рассчитан на отдых и доход: собственнику выделяются недели проживания, остальное время номер работает в отеле и приносит выручку.
Zont Hotel Group — оператор с сетью действующих объектов. Персонал, сервис, загрузка и отчётность перед собственниками — его зона ответственности.
Парк вокруг, пять бассейнов, термальный спа, рестораны и конференц-зоны. Чем сильнее инфраструктура, тем длиннее сезон и выше средний чек в отеле.
Видеопоказ, электронный договор, удалённая регистрация. Отчёты о доходности и загрузке пришлём до сделки — сравните и решите без спешки.
Выше доходность и ноль хлопот: всем занимается оператор. Это апартаменты для отдыха и сдачи в аренду. Если нужна именно квартира, подберём её отдельно.