Бизнес II кв. 2028 Центр 7 домов Светский Лес: квартиры
от 24,5 млн ₽ Ж Центр инфинити-бассейн и СПА Смотреть квартиры

Светский Лес — квартал
вдоль собственной набережной

Проект построен вокруг реки: набережная с прогулочной и велодорожкой проходит через весь квартал. Семь домов по 11–20 этажей и более 1 000 квартир стоят на большой благоустроенной территории.

Лес и река квартал зажат между зелёным склоном и водой — вид не застроят

7 домов бизнес-класс: 94% квартир с видом на лес, горы и реку

Своя набережная прогулочная зона, велодорожка и лаунж-площадки вдоль воды

Приватность закрытая территория, подземный паркинг, охрана по периметру

1 / 4

«Светский Лес» —
квартиры бизнес-класса
у собственной набережной Выбрать квартиру

Что рядом со Светским Лесом

Благоустройство Лаунж-зоны с перголами, пальмы и площадки на всей территории квартала Образование Школы и гимназии центра — в 10 минутах на машине Транспортная доступность Центр Сочи рядом, до аэропорта около 33 км по трассе Инфраструктура Рестораны и набережная центра, парк «Ривьера» рядом

Покажем территорию
и свободные планировки

Территория, ради
которой сюда едут

Перголы с лаунж-мебелью, амфитеатр, зоны для завтрака на воздухе, велодорожка вдоль реки. Это не «озеленение по нормативу», а полноценный парк, которым пользуются круглый год.

1 / 3

парк и набережная

лаунж-зоны и перголы

площадки и амфитеатр

велодорожка вдоль реки

закрытая территория

подземный паркинг

Бизнес-класс — это
территория

Главное отличие хорошего дома на курорте — не мрамор в лобби, а территория вокруг. Здесь 94% квартир смотрят на лес, горы или реку.

1 / 3

7 домов по 11–20 этажей

охрана и контроль доступа

лесной склон вокруг

река и набережная

сдача II квартал 2028

места в паркинге на всех

Генплан

Семь корпусов по 11–20 этажей вдоль реки, объединённые набережной; паркинг под землёй, двор — пешеходный.

1 / 2

Планировки в «Светский Лес»

Типовые планировки Светского Леса: площадь и комнатность мы взяли с чертежей застройщика. Цена рассчитана от старта продаж — 24,5 млн ₽ — и уточняется по конкретному лоту.

Смотреть все планировки

Кому подойдёт
«Светском Лесу»

Бизнес-класс у реки — качество жизни в спокойном центре.

Ценителям тишины

Река и лес вместо трафика: спокойная жизнь рядом с центром.

Столичным гостям Сочи

База своего уровня: привычный бизнес-класс в курортном исполнении.

Под долгую аренду

Квартиры бизнес-класса снимают топ-специалисты: высокий чек, бережные жильцы.

Инвестору в видовые лоты

94% квартир видовые: лес, горы и река встроены в проект.

Как оплатить

Доступны ипотека 20+ банков и рассрочка от самого застройщика. Деньги на эскроу по ФЗ-214, а подбор и сопровождение ничего не стоят.

Почему с нами

Бизнес-класс выбирают придирчиво, и это верный подход. Мы не застройщик: покажем реальные виды, сопоставим лоты по свету и тишине и прочитаем договор. Вы покупаете по цене застройщика.

0 ₽ услуги агентства для покупателя — платит застройщик

640+ сделок с 2013 года по Сочи и Красной Поляне

12 лет опыт по новостройкам и апартаментам курорта

4,9 из 5 оценка покупателей по итогам сделок

Сопоставим лоты по виду на реку, освещённости и приватности. Проверим ДДУ и спецификации дома. Жителям других городов — показ по видеосвязи и удалённое оформление.

Как проходит сделка

Берём сделку на себя с момента заявки и до регистрации ДДУ. Иногородним — полностью онлайн.

1 Заявка и подбор

Отправляем свободные лоты вместе с планировками и видами.

2 Показ и расчёт

Показываем квартал и набережную — очно или онлайн.

3 Бронь и оформление

Закрепляем лот бронью, подключаем финансирование, юрист читает ДДУ.

4 Сделка и регистрация

Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним — дистанционно.

Что это за квартал
и почему его ищут

Не дом у трассы, а квартал из семи корпусов в зелени вдоль собственной набережной реки. Купить квартиру в ЖК «Светский Лес» в Сочи решают ради тишины: видовые лоты от 24,5 млн ₽ с лаунж-зонами и СПА, десять минут от Курортного проспекта.

Виды здесь — главная валюта: лес, горы и река, приватные дворы, своя набережная для вечерних прогулок. Плюс сервис дома бизнес-класса: лобби, консьерж, СПА-зона — всё в собственности жителей.

Продажи по ДДУ с эскроу-счетами, сдача — второй квартал 2028 года. Мы работаем по прайсу застройщика: подбор, показы и сопровождение для покупателя бесплатны.

Локация: зелень у реки,
центр — рядом

1

Прогулочная набережная Квартал стоит вдоль реки: утренние пробежки и вечерние прогулки — без выезда в город. Это часть территории, а не «рядом есть».

2

Курортный проспект — 10 минут Рестораны, театры и набережные центра — в короткой поездке. Живёте в тишине, пользуетесь всем городом.

3

Море от Светского Леса — 15 минут Пляжи центра — в четверти часа. Не первая линия — и в этом смысл: здесь вас окружают зелень и приватность.

4

Школы и сады Инфраструктура центрального района — в доступности; для семей это решает быт без компромиссов.

5

Аэропорт — 30 минут от Светского Леса Стандартная логистика центра: удобно жителям и гостям.

Лоты и цены
в квартале

Лоты — от компактных планировок до семейных резиденций с террасами к реке. Цены от 24,5 млн ₽; за виды и собственную набережную это разумная цена для бизнес-класса в центре.

Купить квартиру здесь можно с полной оплатой со скидкой, в рассрочку от застройщика или в ипотеку — сценарии считаем в одной таблице. Лоты у воды разбирают первыми: если терраса к реке принципиальна, смотрите сейчас.

Шахматка ЖК с актуальными ценами, планировки и виды с этажей позволяют выбирать спокойно, из дома.

Частые вопросы о квартале

Площади 26,3–52,5 м², цены от 24,5 млн ₽. В продаже 9 лотов; актуальный список с планировками пришлём по запросу.

Инженерия высокого класса, бесшумные лифты, дизайнерские лобби, увеличенное остекление и потолки, приватная территория с набережной и СПА.

Пляжи — около 15 минут: квартал сознательно стоит у реки, а не у моря — за тишину и зелень. Море остаётся доступным, суета — нет.

Договор — ДДУ по ФЗ-214, расчёт через эскроу-счёт: пока дом не сдан, деньги лежат в банке. Декларацию и договор по Светскому Лесу проверяем до подписания; юридическая помощь покупателю бесплатна.

Да, проект аккредитован ведущими банками; вам подойдёт обычная, IT или семейная ипотека, если выполняются условия программы. Одна заявка сразу в 20+ банков; подбор ставки и сопровождение вы не оплачиваете.

Нет: квартал стоит в стороне от дороги, у собственной набережной. Корпуса среди деревьев гасят шум — тишина здесь часть продукта, за которую и платят.

Предчистовая отделка White Box, ремонт под ключ — опция. Поможем от дизайн-проекта до приёмки.

Да, подземный — с лифтом в жилую часть. Места оформляются отдельно; в большом квартале их разумно бронировать вместе с лотом.

Да: видеопоказ квартала и набережной, электронный договор, удалённая регистрация — сделка целиком онлайн.

Офис продаж

Офис продаж «Светский Лес»

Адрес Сочи, Курортный проспект, 50, офис 12

Как добраться Центр Сочи, 10 минут от Курортного проспекта, парковка у офиса

Часы работы Ежедневно с 9:00 до 21:00

Телефон +7 982 739-16-18

Telegram @Andreygck

Светский Лес — кварталвдоль собственной набережной