Три евро-двушки От 25,25 млн ₽ Дом сдан, ключи сразу

Двухкомнатная квартира в «Сочи Парк»: покупка у ИСК «Еврострой» до ключей

В сданном доме на Бытхе свободны три евро-двушки от 25,25 млн ₽, и покупка идёт напрямую у компании, построившей комплекс. Путь от выбора лота до ключей проходит без ожидания стройки, а сопровождение для вас бесплатно. Смотреть каталог

Сделка с компанией, построившей дом

Покупатель работает с ИСК «Еврострой» напрямую, а агентство ведёт сделку на его стороне.

Сумма из шахматки ИСК «Еврострой» Лот в ЖК «Сочи Парк» покупается по той сумме, которую назначил сам застройщик, без надбавки посредника. Агентство получает вознаграждение от продавца, и ваш платёж от этого не растёт. Вы видите в договоре ту же цифру, что стоит в шахматке на дату брони.

Купля-продажа вместо долевого участия Корпуса в Сочи уже построены, поэтому квартира оформляется договором купли-продажи, а не договором участия в долевом строительстве. Квартира здесь — готовый объект с адресом и кадастровым номером. Право собственности возникает сразу после регистрации сделки, без переуступок и ожидания ввода.

Осмотр до решения Евро-двушку можно увидеть вживую: пройти по двору, подняться на этаж и постоять у панорамного стекла. Так вы оцениваете свет, шум и вид из окон ещё до брони. Панорамное остекление лучше оценивать, стоя у самого стекла. Иногородним покупателям показ проводим по видео в реальном времени.

Прописка и жилые тарифы Лоты в комплексе имеют статус квартир, поэтому в них оформляется регистрация по месту жительства. Коммунальные платежи идут по жилым тарифам, а банки выдают на такие лоты семейную, IT и обычную ипотеку. Квартира с пропиской в Сочи нужна тем, кто переезжает сюда насовсем.

Маршрут от брони до ключей

Шесть шагов, после которых евро-двушка становится вашей собственностью.

1

Три лота на выбор Сначала сравниваем три свободные евро-двушки по этажу, стороне окон и площади. Карточки с планировкой, площадь, характеристики лота и кадры с высоты этажа вы получаете в день запроса. На этом шаге удобно сразу отсеять лоты, которые не подходят вашей семье.

2

Осмотр квартиры и двора Выезжаем с вами на Бытху днём, а при желании и вечером, когда включается подсветка фасадов. Вы смотрите, какая квартира вам ближе, а заодно подъезд, двор и дорогу до магазинов. После показа решение принимается быстро, потому что все вопросы закрыты на месте.

3

Бронь на время решения Выбранный лот снимаем с продажи на согласованный с застройщиком срок. За эти дни вы спокойно готовите деньги или получаете одобрение банка. Бронь закрепляет за вами и лот, и сумму из шахматки. Если банк отвечает быстрее, сделку проводим раньше.

4

Юрист и способ оплаты Юрист смотрит выписку ЕГРН, полномочия подписанта и проект договора. Параллельно выбираете схему оплаты: всей суммой со скидкой, рассрочкой 0% напрямую ИСК «Еврострой» или ипотекой через 20+ банков. Одобрение по анкете приходит из нескольких банков сразу.

5

День подписи Договор купли-продажи подписываете в офисе продаж в Сочи или электронно. В тексте закреплены лот, сумма, порядок расчёта и сроки передачи. Деньги поступают продавцу по условиям договора, а при ипотеке расчёт идёт через банк. Юрист агентства присутствует на подписании и отвечает на ваши вопросы.

6

Выписка о праве и ключи Сделку регистрируем через МФЦ или онлайн, после чего вы получаете выписку о праве. Ключи и акт передачи выдаёт представитель ИСК «Еврострой». С этого дня квартира ваша: можно заезжать или начинать ремонт.

Жильцы, для которых евро-двушка удобна

Спальня за дверью и панорамная кухня-гостиная закрывают сразу несколько жизненных сценариев.

Пара без детей Отдельная спальня остаётся тихой, а гостиная у стекла принимает друзей и вечерние ужины. На двоих здесь хватает места без лишних квадратных метров, которые нужно убирать и обставлять. Планировка продумана так, что коридоров почти нет. Паре удобно начать жизнь в Сочи с готового жилья, без ожидания стройки.

Семья с малышом Родители спят в изолированной комнате, а детская зона встаёт у окна в кухне-гостиной, где больше всего света. Во дворе есть детская площадка, школа и сад Бытхи находятся в пешей доступности. Семейная ипотека работает, если младшему ребёнку меньше 7 лет, и квартира с отдельной спальней остаётся удобной до школьных лет.

Работа из дома Рабочий стол у панорамного окна превращает гостиную в кабинет с видом на холм. Вечером закрываете ноутбук и уходите в спальню, где ничего не напоминает о работе. Удалённым специалистам такая планировка подходит для жизни в Сочи круглый год, а тишина холма помогает сосредоточиться.

Покупатель из другого города Показ по видео, электронный договор и регистрация без поездки позволяют купить квартиру из любого региона. Ключи вы забираете, когда приезжаете в Сочи, или передаёте доверенному лицу. Квартира готова, и отдыха у моря не нужно ждать до окончания стройки.

Этапы сделки и их результат

Кто участвует на каждом этапе и что вы получаете на выходе.

Этап Участники Результат

Бронь вы и отдел продаж лот снят с продажи

Проверка юрист агентства выписка ЕГРН и документы продавца

Оплата вы, банк или застройщик деньги по договору

Договор вы и ИСК «Еврострой» подписанный договор купли-продажи

Регистрация Росреестр через МФЦ или онлайн право собственности

Передача представитель продавца акт и ключи

Микрорайон, куда вы переезжаете

Жилой комплекс «Сочи Парк» расположен на Бытхе, в зелёной части города над центром.

Бытха

Тихий холм с соснами Микрорайон вырос на месте старой санаторной зоны Сочи, поэтому вокруг много хвои и парков. Шум набережных сюда не долетает, а воздух на холме свежий круглый год. Локация на холме даёт панорамное окно на огни города, а с части лотов верхних этажей открывается вид: море на горизонте.

Учёба

Учёба в пешей доступности Школа и детский сад Бытхи находятся в пешей доступности от корпусов. Для семьи, которая переезжает в Сочи с ребёнком, быт закрывается в первый же месяц. Ездить через весь город ради учёбы не нужно.

Дорога

Курортный проспект под рукой До центра Сочи и вокзала около 15 минут, парк «Дендрарий» примерно в 8 минутах. Курортный проспект проходит рядом и связывает микрорайон с остальным городом. До моря и пляжей около 12 минут на машине, а дорога домой заканчивается подъёмом на тихий холм.

Двор

Площадки вместо парковки Машины жильцов стоят на подземном паркинге, двор отдан детям и прогулкам. Вся территория отдана детской площадке и пешеходным дорожкам, доступ контролируется. Магазины на первых этажах избавляют от поездок за мелочами, а коляску и велосипед удобно выкатывать прямо во двор.

Договорённости до подписи

Эти пункты согласуем с продавцом заранее, и день сделки проходит спокойно.

Срок брони Сколько дней лот держится за вами, фиксируем при бронировании. Этого времени хватает на одобрение банка, а продление обсуждаем заранее.

Схема расчёта Полная оплата, график рассрочки или ипотека прописываются в договоре вместе с датами платежей. Размер скидки за оплату сразу уточняем до подписи.

Место на паркинге Места в подземном паркинге оформляются отдельно от квартир. Вопрос удобно решить в той же сделке.

Дата передачи День выдачи ключей согласуем под ваш приезд в Сочи или визит доверенного лица, для комфортного переезда семьи.

Покупка в цифрах

Ориентиры, которые помогают быстро принять решение.

Свободных двушек 3 Столько евро-двушек продаётся в «Сочи Парк» сейчас.

Вход в линейку 25,25 млн ₽ С этой суммы начинается самая компактная евро-двушка, цена метра от 675 000 ₽.

Домов в квартале 9 Столько корпусов по 19 этажей построил застройщик.

Сделок агентства 640+ Столько покупок в Сочи провела компания с 2013 года.

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн Бронь евро-двушки без переплат Квартира в «Сочи Парк» продаётся по сумме из шахматки ИСК «Еврострой», а подбор, проверка и сопровождение для вас бесплатны: комиссию платит застройщик. Выбрать лот

Сопровождение на каждом шаге

Компания работает с 2013 года по Сочи и Красной Поляне.

Видеопоказ

Показываем вид из окон и двор в реальном времени, а поиск лота по этажу и стороне окон ведём вместе с вами.

Проверка продавца

Смотрим выписку ЕГРН, полномочия подписанта и проект договора, безопасность сделки на первом месте.

Ипотечная заявка

Одна анкета уходит в 20+ банков, ставки и платежи вы сравниваете в одной таблице. По каждому одобрению считаем ежемесячный платёж.

Частые вопросы покупателей

Сумма лота одинакова в обоих случаях: агентство получает вознаграждение от продавца. Через нас вы дополнительно получаете сравнение лотов в «Сочи Парк», юридическую проверку и сопровождение до ключей. Если бюджет меньше, в доме продаётся студия от 10,6 млн ₽.

Дом сдан, поэтому сделка оформляется договором купли-продажи. Вы сразу становитесь собственником после регистрации, без ожидания ввода в эксплуатацию. Эскроу-счёт в такой сделке не нужен.

Срок брони согласуем с продавцом при бронировании, обычно его хватает на одобрение ипотеки. Пока бронь действует, лот и сумма закреплены за вами. Если планы меняются, мы заранее обсуждаем это с отделом продаж.

ИСК «Еврострой» предлагает рассрочку 0%: первый взнос и дальнейшие платежи вносятся напрямую по графику. Размер взноса и срок уточняем по запросу под выбранную квартиру. График прописывается в договоре.

Квартиры в доме кредитуют по обычным, семейным и IT-программам. Анкета уходит сразу в двадцать с лишним банков, и вы выбираете удобное предложение. Семейная ставка с 1.10.2026 зависит от числа детей, лимит кредита от 6 до 10 млн рублей.

В «Сочи Парк» квартира передаётся в предчистовой отделке: стены выровнены, коммуникации разведены, панорамные окна установлены. Чистовой ремонт и мебель вы выбираете сами. Две комнаты на небольшой площади позволяют закончить работы быстро.

Лоты имеют статус квартир, и регистрация по месту жительства в них оформляется. Коммунальные услуги оплачиваются по жилым тарифам. Для семьи это возможность записать ребёнка в школу и сад по месту жительства. Квартира становится полноценным домом, а не жильём на сезон.

Показ проводим по видео, договор подписывается электронно, регистрация проходит онлайн. Ключи можно получить при приезде или через доверенное лицо. Поездка в Сочи до сделки не обязательна.

Адрес комплекса: улица Ясногорская, микрорайон Бытха, Сочи. Офис продаж находится на Курортном проспекте, 50, работает ежедневно с 9:00 до 21:00. Карта с точкой дома и маршрутом приходит вам в мессенджер.

Покажем евро-двушки вживую или по видео Пришлём три свободных лота с этажами и видами из окон, а показ назначим на удобный для вас день. Смотреть каталог

Задайте вопрос по покупке

Напишите, когда планируете сделку и как хотите платить. Информация на сайте носит справочный характер, отправляя форму, вы принимаете условия политики конфиденциальности.

Ключи от квартиры на холме

Двухкомнатная квартира от застройщика в «Сочи Парк»: купить её сейчас можно в одном из трёх свободных лотов. Каждая евро-двушка имеет спальню и панорамную кухню-гостиную, а дом уже сдан и заселён.

Сделка оформляется договором купли-продажи напрямую с ИСК «Еврострой», по сумме из шахматки. Регистрация идёт через МФЦ или онлайн, после неё новый владелец получает ключи и может заезжать.

Оплатить лот можно всей суммой со скидкой, в рассрочку 0% или в ипотеку, включая семейную. Статус жилья позволяет оформить прописку в Сочи.

Агентство ведёт покупку на вашей стороне и берёт вознаграждение с продавца. Иногородним покупателям весь путь доступен онлайн, от видеопоказа до выписки о праве. Вопрос по любому этапу вы задаёте в мессенджере и получаете ответ в тот же день.