Двушки от 46,2 млн ₽ 65,7–76 м², 7 лотов Дом сдан в 2021 году

Двухкомнатная квартира в ЖК «Сан Сити», Сочи

Семь двухкомнатных лотов площадью 65,7–76 м² ждут новых хозяев в сданном доме на Курортном проспекте. Стартовая сумма начинается от 46,2 млн ₽, а ключи вы получаете сразу после регистрации права. Смотреть каталог

Простор для семьи на Курортном проспекте

Двухкомнатная в этом доме рассчитана на семью: у взрослых и детей есть свои комнаты и общая зона.

Две изолированные комнаты Родительская спальня отделена от общей зоны и вмещает место под гардеробную. Вторая комната по площади позволяет устроить полноценную детскую или кабинет, а не нишу с окном. Вам не приходится выбирать между работой из дома и комнатой для ребёнка: оба сценария помещаются в одну двушку без перегородок и компромиссов.

Кухня-гостиная для всей семьи Панорамные окна наполняют светом общую зону, где проходят семейные ужины и встречи с гостями. Места хватает и для большого стола, и для дивана, поэтому вечер проходит в одном светлом пространстве. Высокие потолки добавляют объёма, и на 65–76 м² жизнь ощущается просторной даже в самые людные праздники.

Тишина в спальнях Курортный проспект шумит со стороны фасада, а двор закрыт от машин и утопает в зелени. Спальни в двухкомнатных чаще выходят окнами во двор и на тихие стороны. Ночной отдых проходит спокойно, а в подъезде нет потока случайных людей. Адрес на главном проспекте Сочи и тихая спальня здесь совмещаются, и уровень шума вы оцените сами на показе.

Заезд без ожидания стройки Дом сдан в 2021 году и заселён, продажа идёт по договору купли-продажи или переуступке. Вы оцениваете готовую квартиру, лобби и двор до брони, а ключи получаете после регистрации сделки. Лоты передаются в предчистовой отделке класса «бизнес», и ремонт детской и спальни можно вести параллельно.

От стояка до ключей в руках

Путь занимает шесть действий, и каждое из них мы проходим вместе с вами.

1

Выбор стояка Двухкомнатные в доме повторяются по стоякам. Мы показываем, какие вертикали сейчас свободны, и сводим их в одну таблицу с площадью, этажом и стоимостью. Четыре вертикали дают площадь около 76 м², и выбор между ними решают этаж и вид из окон, ведь каждая квартира в них почти одинакова по метрам.

2

Сторона света и вид Одна сторона дома смотрит в парк, другая на город. Сравниваем освещённость, тишину и перспективу вида, чтобы выбор был понятен вам ещё до показа. Для семейной квартиры в Сочи утреннее солнце в детской и тихая спальня часто решают больше, чем номер этажа.

3

Показ квартиры На просмотре вы видите комнаты, лобби, двор и маршрут до набережной. Расположение дома, дорогу до школы и парка проходим пешком, чтобы вы оценили расстояния сами. Покупателям из других городов проводим видеопоказ с нужных этажей.

4

Расчёт оплаты Сравниваем рассрочку 0% и семейную ипотеку, а при полной оплате учитываем скидку. Итоговые суммы по месяцам вы видите рядом, в одной таблице. Для семьи с детьми отдельно показываем, какую часть покупки покрывает льготный лимит.

5

Бронь и юрист Бронь бесплатна и удерживает цену лота на время проверки документов. Юрист изучает бумаги девелопера и договор до подписания. Спорные формулировки обсуждаем с девелопером заранее, пока квартира закреплена за вами.

6

Сделка и новоселье Подписание, расчёт через аккредитив и регистрация права проходят с нашим сопровождением. Иногородние покупатели проходят сделку дистанционно и приезжают уже за ключами.

Двушка под уклад вашей семьи

Одна и та же планировка решает разные задачи, от детской до рабочего кабинета.

Пара с маленьким ребёнком Вторая комната становится детской, а родительская спальня остаётся приватной зоной. Если малышу нет 7 лет, семье доступна семейная ипотека: ставка с 1 октября 2026 года 10% при одном ребёнке, лимит кредита 6 млн ₽. Остальную часть стоимости закрывает ваш взнос или рассрочка девелопера.

Семья с двумя детьми При двух детях ставка семейной программы снижается до 8%, лимит кредита вырастает до 8 млн ₽. Двое детей делят просторную комнату, а кухня-гостиная собирает всех за ужином. Гимназия №9 и школа искусств работают в пешей доступности, и утро школьника обходится без поездок.

Работа из дома Если детей пока нет, вторую комнату обустраивают под кабинет с окном и дверью. Рабочие звонки не мешают отдыху в гостиной, а в спальне остаётся только отдых. Фитнес Encore и рестораны Курортного проспекта находятся в радиусе квартала, и перерыв в работе легко провести у моря.

Переезд в Сочи насовсем Семьи, которые переезжают к морю для постоянного проживания, выбирают двушку как готовое решение без промежуточных этапов. Дом сдан, двор обжит, школы и секции рядом. Вы заезжаете в новую квартиру сразу после ремонта, без аренды на время стройки.

Свободные стояки двухкомнатных

Данные шахматки девелопера, цена закрепляется за конкретной квартирой на дату обращения.

Корпус и стояк Площадь Стоимость

Корпус 1, стояк 9 65,7 м² от 57,36 млн ₽

Корпус 1, стояк 10 69,7 м² от 60,85 млн ₽

Корпус 1, стояк 2 75,7 м² от 46,2 млн ₽

Корпус 2, стояк 11 75,8 м² от 66,17 млн ₽

Корпус 1, стояк 13 75,9 м² от 66,26 млн ₽

Корпус 1, стояк 1 76 м² от 63,33 млн ₽

Среда, в которой растут дети

Всё, что нужно семье каждый день, находится в пешей доступности от подъезда.

Площадки

Двор с зонами по возрастам Детские площадки на закрытой территории двора разделены по возрастам, между ними газоны и пальмы. Дорожки освещены, машин на территории нет. Родителям не нужно выглядывать в окно каждые пять минут: ребёнок гуляет внизу в безопасной среде.

Школы

Гимназия и школа искусств Гимназия №9 и школа искусств находятся в пешей доступности. Для семьи, которая переезжает в Сочи, этот вопрос закрывается ещё до новоселья. Школьник ходит на уроки пешком, а секции и театры центра Сочи ждут в двадцати минутах. Вся инфраструктура детства собрана рядом с домом.

Прогулки

Парк и вечерний променад Собственный парк с пальмами начинается прямо во дворе, а до набережной около 10 минут пешком. Летом день на пляже планируют без машины. Вечерний променад у моря быстро становится вашей семейной традицией.

Терраса

Лаунж-зона на верхнем уровне Наверху дома устроена общая зона отдыха с шезлонгами, плетёной мебелью и барбекю. С неё открывается панорама моря, и выходные можно провести на свежем воздухе, не выходя за пределы дома.

Способы оплаты двухкомнатной

Схему выбираете вы, а мы считаем каждую на ваших цифрах.

Рассрочка 0% Первый взнос от 10%, дальше платежи напрямую девелоперу по графику. Банк и справки о доходе не нужны.

Семейная ипотека Ставка составляет 10% при одном ребёнке, 8% при двух и 6% при трёх. Программа распространяется на квартиры, апартаменты в неё не входят.

Обычная и IT программа Одна анкета уходит в 20+ банков, аккредитовавших дом. Предложения вы сравниваете в одной таблице.

Полная оплата При оплате всей суммы сразу девелопер даёт максимальную скидку. Размер уточняем под ваш лот.

Двушки в цифрах

Ориентиры, с которых начинается ваш расчёт.

Старт 46,2 млн ₽ С этой суммы начинается двухкомнатная на 75,7 м².

Площадь 65,7–76 м² В этих пределах лежат все свободные двушки дома.

В продаже 7 лотов Столько двухкомнатных сейчас ждут покупателя.

До моря 10 минут Столько идти пешком до пляжа и набережной Сочи.

Комиссия 0 ₽ Видеопоказ для иногородних Сравним все семь двушек за один день Этажи, стороны света, виды и расчёт рассрочки против семейной ипотеки собираются в одну таблицу. Вы видите разницу между лотами на одном листе и выбираете спокойно, даже не приезжая в Сочи заранее. Получить сравнение

Сопровождение семьи без доплат

Вознаграждение агентству выплачивает девелопер, для вас услуги бесплатны.

Подбор двушки

Сравнение лотов по этажу, стороне света и виду с планировкой каждого варианта.

Проверка документов

Юрист смотрит бумаги девелопера и договор и объясняет выводы простыми словами.

Сделка на расстоянии

Видеопоказ, электронная подпись и удалённая регистрация, если вы живёте не в Сочи, а в другом городе.

Частые вопросы покупателей

Двухкомнатные в ЖК «Сан Сити» занимают от 65,7 до 76 м², стартовая сумма составляет 46,2 млн ₽. Сейчас свободно 7 лотов. Цена фиксируется за конкретной квартирой на дату обращения, и свежую шахматку мы присылаем вам в день запроса.

Рассрочка идёт напрямую через девелопера и не требует банка, первый взнос начинается от 10%. Семейная программа растягивает выплаты на долгий срок, но добавляет ставку. Оба варианта считаем на ваших цифрах бесплатно и показываем итоговую сумму выплат по каждому, чтобы решение для семьи в Сочи было наглядным.

Лимит кредита составляет 6 млн ₽ при одном ребёнке, 8 млн при двух и 10 млн при трёх. Стоимость двушки выше лимита, и разницу закрывает ваш взнос. Ещё одно условие: среди детей есть кто-то младше 7 лет.

Двор закрыт от машин и утопает в зелени, спальни чаще смотрят во двор и на тихие стороны. Дом уже заселён, и на показе вы оцените тишину в разное время суток. Покажем лоты с разной ориентацией, чтобы сравнение было наглядным.

Площадь второй комнаты позволяет сделать полноценную детскую или кабинет. Родительская спальня изолирована и вмещает место под гардеробную. Если детей пока нет, комнату часто отдают под рабочий кабинет, а позже превращают в детскую без перепланировки.

Двушки передаются в предчистовой отделке с высокими потолками и панорамными окнами. Ремонт начинается с готовой основы, без демонтажа, а выбор материалов для чистовых работ остаётся за вами. На показе вместе с вами оценим планировку лота под будущий интерьер.

Для жителей работает подземный паркинг, места продаются отдельно от квартир. Кладовые расположены на минус первом этаже. Свободные места и условия уточняем на дату вашего запроса, и места для машин удобно обсуждать сразу вместе с выбором квартиры.

Дом сдан, и сделку оформляют договором купли-продажи или переуступкой. Деньги хранятся на аккредитиве до регистрации права, ключи вы получаете сразу после неё. Юридическое сопровождение для покупателя бесплатное.

Проведём видеопоказ квартиры, двора и вида с нужного этажа. Бронь, договор и регистрация проходят дистанционно. Карта с маршрутом до дома приходит вам в мессенджер, а офис на Курортном проспекте, 50 открыт ежедневно с 9:00 до 21:00.

Покажем свободные двушки Пришлём планировки и этажи свободных двухкомнатных, а к просмотру подготовим расчёт по рассрочке и семейной ипотеке. Смотреть каталог

Ответим по двушке для вашей семьи

Расскажите о составе семьи и удобном способе оплаты. Цены на сайте носят информационный характер. Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Семейная недвижимость у моря

Двушка в Сочи, купить которую в Sun City можно без ожидания стройки, стоит от 46,2 млн ₽. Площадь двухкомнатных 65,7–76 м², в продаже 7 лотов, и каждый отличается этажом, стороной света и видом.

Жилой комплекс расположен на Курортном проспекте, в микрорайоне Приморье Хостинского района. Проект построен компанией ГК «Аспир», сдан в 2021 году и заселён. Двор закрыт от машин, площадки для детей разделены по возрастам.

Двухкомнатная даёт семье две изолированные комнаты и кухню-гостиную с панорамными окнами. Рассрочка 0% начинается со взноса от 10%, а семейная ипотека работает для квартир в этом доме, если ребёнку меньше 7 лет.

За подбор, проверку бумаг и сопровождение платить вам не нужно. С 2013 года мы провели больше 640 сделок по Сочи и Красной Поляне, и иногородние семьи проходят весь путь онлайн.