Номера от 21,8 млн ₽ Подъёмники в 5 минутах Сдача во II кв. 2027

Покупка номера в LeePrime Residences на Роза Хутор

Комплекс PARADE Development строится на набережной реки Мзымта, в центре курорта Роза Хутор. Сдача запланирована на II квартал 2027 года, а покупка оформляется по договору участия с эскроу-счетами. Смотреть каталог

Покупка на этапе стройки без лишних рисков

Проект PARADE Development продаётся по закону о долевом строительстве, и деньги покупателя защищены банком.

Договор участия и эскроу Продажи идут по договору участия в долевом строительстве, оплата поступает на эскроу-счёт в банке. Застройщик получает деньги только после ввода дома в эксплуатацию, а до этого они хранятся в банке. Для вас это понятная защита средств на весь срок стройки до II квартала 2027 года, без риска для оплаты апартамента.

Номер под ключ с мебелью Каждый лот передаётся с дизайнерской отделкой из натуральных фактур, встроенной кухней с техникой, мебелью и текстилем. Современный интерьер собран в едином стандарте проекта. После получения ключей остаётся привезти чемодан, ремонт и обстановка не нужны. Мебель рассчитана на курортную нагрузку, и лыжные ботинки с мокрыми куртками ей не страшны.

Статус апарт-комплекса Юридически LeePrime Residences оформлен как апарт-комплекс: прописку в номере оформить нельзя, семейная ипотека на такие объекты не распространяется. Коммунальные услуги оплачиваются по апартаментным тарифам. Взамен вы получаете сервис гостиничного класса и расположение прямо на набережной, в самом окружении курортной жизни.

Сервис управляющей компании В корпусах работают лобби, ресепшн и консьерж, уборку номеров ведёт управляющая компания. Номер можно сдавать в аренду через оператора в периоды, когда вас нет на курорте. Условия и комиссию управляющей компании фиксирует договор, и мы разбираем его с вами по пунктам до брони. Отчёт по загрузке приходит вам на почту.

Путь к своему номеру на курорте

Сделка проходит в шесть шагов, иногородние покупатели проходят её полностью онлайн.

1

Задача и подборка Уточняем цель: катание для себя, жизнь в горах или сдача через оператора. Присылаем актуальные свободные лоты с этажом, видом и суммой на день обращения. Варианты подбираем под вашу цель, а не под остатки, которые нужно продать.

2

Показ очно или онлайн Показываем меблированный номер и виды из окон вживую или по видео. Иногородним организуем показ с трансфером от аэропорта или проводим его дистанционно. На видео видно отделку, кухню с техникой и балкон, поэтому решение не требует лишней поездки.

3

Выбор этажа и вида Сравниваем корпуса и номера на каждом этаже: откуда видны горы, река и канатные дороги. Верхние видовые этажи ценятся выше, и на показе разница заметна сразу. Горные панорамы с балкона многие покупатели называют главной причиной выбора.

4

Бронь лота Закрепляем выбранный номер за вами на время подготовки сделки. Юрист изучает документы застройщика, проект договора участия и договор с управляющей компанией. Выводы вы получаете простым языком ещё до подписи.

5

Финансирование Подключаем ипотеку в одном из 20+ банков по одной заявке или рассрочку 0% до сдачи корпуса. Если вы вносите всю сумму сразу, PARADE Development предлагает максимальную скидку. Все варианты сводим в одну таблицу, где платёж и итоговая сумма видны рядом.

6

Подписание и регистрация Сопровождаем подписание и регистрацию договора участия. Иногородним покупателям оформляем сделку дистанционно, без поездки в Сочи. После регистрации остаётся дождаться сдачи дома и получить ключи от готовых апартаментов.

Покупатели набережной Роза Хутор

Проект выбирают с разными целями, и под каждую находится свой тип номера.

Лыжник и бордер Свои апартаменты прямо на курорте избавляют от бронирований и переплат за январь. До канатных дорог «Олимпия» и «Стрела» около пяти минут, лыжехранилище в корпусе. Сезон горнолыжных выходных начинается от двери номера, без очередей на заселение в отель.

Семья на каникулы Для семьи апартаменты с двумя и тремя спальнями дают детям свою комнату, а гостиная-столовая собирает всех вечером. Встроенная кухня позволяет готовить самим во время длинных поездок. Летом семья уходит на пешие маршруты и к озеру, а вечером ужинает в одном из ресторанов набережной.

Удалённая работа в горах Курорт даёт рестораны, спорт и сервис, горы дают чистый воздух и тишину. Отдельная спальня в однокомнатном номере отделяет рабочее утро от отдыха, а гостиная с кухней служит кабинетом. Вид на хребет с балкона делает рабочий день спокойнее, а студия или однокомнатный номер на верхнем этаже даёт больше света.

Покупатель из другого города Видеопоказ, схемы и расчёты приходят до сделки, оформление проходит дистанционно. Пока вас нет, управляющая компания держит номер в порядке. На курорт вы приезжаете отдыхать, а не решать бытовые вопросы. Такая недвижимость работает на ваш отдых даже на расстоянии.

Типы номеров и площади

Площади сняты с чертежей застройщика, свободные лоты уточняются на дату обращения.

Тип номера Площадь Сумма от

Однокомнатные 36–44,9 м² 21,8 млн ₽

Студии 38,2–39,8 м² 23,1 млн ₽

Двухкомнатные 66,3–86 м² 40,2 млн ₽

Трёхкомнатные 85,2–103,8 м² 51,6 млн ₽

Резиденция в корпусе 1 203,6 м² 123,4 млн ₽

Пентхаусы корпуса 2 346,3–515,6 м² 209,9 млн ₽

Окружение центра курорта

Дом стоит там, где курорт живёт круглый год, а не в двадцати минутах от него.

Набережная

Рестораны у подъезда Прогулочная улица, бары и множество ресторанов набережной в паре минут от подъезда. Вечер после склона и лёгкий ужин проходят без машины и такси, а локация на набережной работает и зимой, и летом.

Трассы

Канатки в пяти минутах Зимний день начинается с трассы прямо от подъезда, летний с подъёма к маршрутам и родельбану. Горки Город и Роза Плато примерно в четверти часа, и горные склоны курорта открыты для вас в оба сезона.

Сервис

SPA и прокат рядом Прокаты, SPA, магазины и медпункт курорта доступны пешком. Подземная парковка позволяет забыть о машине до отъезда, а лыжехранилище в корпусе избавляет номер от снаряжения.

Дорога

Аэропорт в 50 минутах До аэропорта Сочи около 50 минут по трассе без пересадок, до посёлка Красная Поляна около десяти минут. Из Сочи на курорт ходит «Ласточка», а до пляжей Адлера около 45 минут.

Бумаги для сделки на этапе стройки

Комплект собирается один раз, а юрист разбирает каждый документ до вашей подписи.

Договор участия В договоре указаны стороны сделки, номер лота, площадь, сумма и срок передачи. Проект вы получаете заранее и читаете спокойно, без спешки в офисе продаж.

Эскроу-счёт Оплата проходит через банк и хранится на счёте до ввода дома, застройщик получает её после сдачи. Так ваши деньги защищены на весь срок строительства.

Договор с управляющей компанией Здесь прописаны состав услуг, комиссия и порядок сдачи номера гостям. Все пункты разбираем с вами до брони, чтобы условия были понятны заранее.

Заявка в банк Нужны паспорт, подтверждение дохода и анкета. Одну заявку рассматривают 20+ банков одновременно, и собирать бумаги под каждый кредит не придётся.

Проект в цифрах

Ориентиры, на которые вы опираетесь, когда выбираете апартаменты на курорте.

Номеров в комплексе 96 Такое число апартаментов PARADE Development возводит на набережной.

Минут до канатных дорог ≈5 Столько идти от дома до подъёмников «Олимпия» и «Стрела».

Типовых планировок 34 Столько вариантов компоновки номеров собрано в каталоге застройщика.

Банков в общей заявке 20+ Анкета на ипотеку уходит сразу во все эти банки.

Комиссия 0 ₽ Онлайн-сделка Актуальные свободные номера в день обращения Список лотов с этажами, видами и суммой приходит в мессенджер, а показ организуем с трансфером от аэропорта или проводим онлайн по видео. За подбор номера вы не платите: агентству платит застройщик. Получить список

Сопровождение за счёт застройщика

Вам не нужно платить агентству, сумма номера остаётся как в прайсе застройщика.

Подбор номера

Сравниваем корпуса, этажи, виды и планировки в одной таблице, актуальные предложения приходят в день обращения.

Юридическая проверка

Юрист изучает договор участия и договор с управляющей компанией до вашей подписи.

Дистанционная сделка

Показ, подписание и регистрация проходят без поездки в Сочи и без отпуска ради бумаг.

Частые вопросы покупателей

Сдача запланирована на II квартал 2027 года. К этому времени номер будет готов к заселению или сдаче гостям. Ключи вы получаете после ввода дома в эксплуатацию, отделка и мебель к этому моменту уже на месте.

Продажи идут по договору участия в долевом строительстве, деньги хранятся на эскроу-счёте в банке. Застройщик получает оплату после сдачи дома. Юрист разбирает договор до подписания и объясняет каждый пункт простым языком.

Одна заявка уходит сразу в 20+ банков, ставку и платёж считаем по каждому. Застройщик предлагает рассрочку 0% до сдачи корпуса. Семейная ипотека на этот статус не распространяется, расчёт идёт по обычным программам банков.

Юридически это апарт-комплекс, прописку в номере оформить нельзя. Для прописки выбирают квартиры в жилом фонде, и такие варианты тоже есть в нашем каталоге. Коммунальные платежи для апартаментов считают по отдельным тарифам.

Номер передаётся с дизайнерской отделкой, встроенной кухней с техникой, мебелью и текстилем. Ремонт и обстановка не нужны. Спецификацию отделки вы получаете вместе с подборкой, и уровень номера понятен ещё до показа.

Персонал, сервис, заселение гостей и отчётность ведёт профессиональный оператор. Условия и комиссия зафиксированы договором управления. Свои недели на курорте вы выбираете сами, остальное время номер может работать через оператора.

Минимальный вход в комплекс — однокомнатный номер площадью 36 м² от 21,8 млн ₽. Студии начинаются от 23,1 млн ₽. Цены на конкретный лот уточняем на дату обращения, как и наличие свободных вариантов.

Видеопоказ номеров и курорта, схемы и расчёты приходят до сделки. Оформление проходит полностью дистанционно, от брони до регистрации договора. На Красную Поляну вы приезжаете уже к своему номеру.

Покупатель ничего не платит агентству, вознаграждение перечисляет застройщик. Стоимость номера остаётся как у застройщика, скрытых доплат нет. Лично встретимся на Курортном проспекте, 50 — без выходных, с 9:00 до 21:00.

Покажем номер и курорт Пришлём видео номеров и набережной, схемы свободных лотов и расчёт по способам оплаты. Показ проведём вживую или онлайн, в удобный для вас день и час. Смотреть каталог

Ответим на вопрос о сделке

Оставьте телефон и опишите, какой номер вам нужен, ответим в мессенджере и пришлём информацию по лотам. Информация на сайте носит справочный характер. Вопрос отправляется после согласия с политикой конфиденциальности и обработкой персональных данных.

Свой номер в центре курорта

Если вы решили купить апартаменты на курорте Красная Поляна, Ли Прайм даёт номер прямо на набережной Роза Хутор, в пяти минутах от канатных дорог. Комплекс PARADE Development сдаётся во II квартале 2027 года, покупка идёт по договору участия с эскроу-счетами.

Каждый лот передаётся с дизайнерской отделкой, мебелью и техникой, а управляющая компания берёт на себя обслуживание и работу с гостями. Вход начинается от 21,8 млн ₽ за однокомнатный номер, а семейные апартаменты с двумя спальнями стартуют от 40,2 млн ₽.

Для расчёта доступны полная оплата со скидкой, рассрочка 0% до сдачи корпуса и ипотека в 20+ банках. Прописка и семейная программа для этого статуса не предусмотрены, а все варианты оплаты мы сравниваем в одной таблице.

За подбор, юридический разбор договоров и ведение сделки вы ничего не платите. С 2013 года мы провели больше 640 сделок в Сочи и на Красной Поляне и ведём иногородних покупателей онлайн от первой заявки до регистрации.