От 17,1 млн ₽ 32,4 м² с балконом Сдача — III кв. 2030

Студия «Стандарт» в Alean Montvert: как оформить покупку

Самый доступный вход в курорт Якорной Щели — студия «Стандарт» на 32,4 м² от 17,1 млн ₽. Ниже весь путь сделки: от выбора этажа в шахматке до передачи готового лота оператору после сдачи в III квартале 2030 года. Смотреть каталог

Вход в курорт с компактного лота

Четыре свойства делают «Стандарт» самым ходовым лотом шахматки.

Компактная площадь Площадь в 32,4 метра рассчитана на 2 основных и 1 дополнительное место: пару, пару с ребёнком или одного гостя. Вытянутая комната без карманов вмещает спальную зону с креслами, санузел с душем у входа и балкон в торце. Гость проводит день на территории курорта, а в комнате отдыхает и спит, поэтому лишние метры ему не нужны.

Готовая комплектация Лот передают полностью оснащённым по стандарту сети Alean: кровати, кресла, телевизор, техника, текстиль и посуда. Санузел получает душевую, сантехнику и полотенцесушитель. Вам не нужно ничего докупать и обставлять, и такой номер готов к первому гостю сразу после ввода курорта в эксплуатацию.

Свой балкон Балкон отличает этот лот и повышает его ценность в глазах гостя. Утренний кофе на воздухе, вид на зелень и корпуса курорта, а с части лотов верхних этажей открывается и море. Для вас как владельца это простая деталь, которая работает в каждом сезоне и помогает при выборе размещения гостем.

Порог входа Стартовая отметка — 17,1 млн ₽, это самая доступная точка входа в Alean Resort Montvert. Итог по конкретному лоту зависит от этажа и вида, цены по каждому варианту видны в шахматке на дату запроса. В сравнении с семейными лотами курорта «Стандарт» даёт вам вход в проект с минимальными вложениями.

Сделка по шагам

Шесть шагов, которые ведут от первого звонка к ключам.

1

Выбор этажа В шахматке свободные «Стандарты» есть на этажах с 12-го по 35-й. Нижние этажи дают минимальный порог входа, верхние открывают более широкий вид на зелень и побережье. Свободные лоты с этажом и видом приходят вам в день запроса, проданных позиций в подборке нет.

2

Показ курорта Смотрим площадку вживую, по видео или по фото и рендерам. Иногородним ехать в посёлок Якорная Щель не нужно: показ проходит онлайн, а маршрут от ж/д станции Якорная Щель мы показываем на карте. На показе видно, где пройдёт дорога к пляжу, как расположены бассейны и как выглядит пример номера с комплектацией.

3

Бронь лота Выбранный лот закрепляем за вами, чтобы его не забрали во время оформления финансирования. Условия брони на конкретный лот застройщик называет в день выбора. Бронь даёт время спокойно собрать документы и дождаться ответа банков. Пока лот закреплён за вами, другие покупатели его не видят в свободной продаже.

4

Финансирование Одна анкета уходит в 20+ банков, если нужна ипотека для апартаментов. Рассрочка 0% от застройщика СЗ «Якорная Щель» строится на первом взносе и платежах напрямую. При полной оплате сразу действует максимальный дисконт, и этот путь даёт вам минимальный итог.

5

Подписание договора Подписываем договор долевого участия по 214-му закону. Деньги поступают на защищённый счёт банка и хранятся там до ввода курорта, проектным партнёром выступает Совкомбанк. Договор регистрируют дистанционно, с электронной подписью.

6

Ввод и передача Сдача курорта назначена на III квартал 2030 года. После ввода лот передают готовым, и вы решаете, приезжать в свои даты или сразу подключить его к программе управления оператора. До ввода вы следите за стройкой по фотоотчётам.

Покупатели «Стандарта»

Компактная студия подходит нескольким типам покупателей, и у каждого своя логика решения.

Первая недвижимость у моря Тот, кто впервые покупает курортную недвижимость, выбирает «Стандарт» за минимальный порог входа и понятный актив по ФЗ-214. Курорт от крупной гостиничной сети, готовый сервис в номере и защита денег на эскроу делают первую покупку спокойной. Выбрать удобно из сотен лотов шахматки.

Свой отдых на курорте Семья приезжает в свои даты и пользуется всей инфраструктурой: аквапарком, бассейнами, пляжем и ресторанами. В остальное время лот стоит в программе управления, и уборку между заездами берёт на себя оператор. Вещи и бытовые хлопоты с собой возить не нужно.

Покупка для инвестиций Инвестор выбирает самый оборачиваемый лот курорта: «Стандарт» легче всего купить и проще всего передать гостям. Доходность и условия участия в программе управления разбираем по договору с оператором до сделки, без обещаний сверх документа. Решение вы принимаете по цифрам договора.

Подарок детям Родители оформляют компактный лот на взрослых детей как первый собственный объект у моря. Готовая комплектация избавляет от ремонта, а сервис курорта снимает заботы о быте на расстоянии. Такой подарок не требует от детей времени на обустройство и может работать в управлении, пока они учатся или живут в другом городе.

Главное о «Стандарте»

Главное о лоте собрано в одной таблице по данным шахматки.

Параметр Значение

Площадь 32,4 м²

Места 2 основных и 1 дополнительное

Наружная зона свой балкон

Свободные этажи с 12-го по 35-й

Стартовая отметка от 17,1 млн ₽

Сдача курорта III кв. 2030

Курорт вокруг студии

Небольшую площадь компенсирует территория, где гость проводит весь день.

Вода

Аквапарк и бассейны Крупнейший в Сочи крытый аквапарк на 5 000 м² работает вне зависимости от погоды. На территории 13 бассейнов и лагун, и гость проводит день у бассейнов. Открытые и крытые зоны поддерживают отдых круглый год, а не только в разгар сезона.

Пляж

Оборудованная линия у моря Пляж курорта длиной около 1 км находится примерно в 250 м от корпусов. Утро начинается с моря, а обед ждёт в одном из 12 ресторанов и баров. Концепция «ультра всё включено» избавляет от поездок за пределы территории, и пляжи посёлка остаются для прогулок.

Территория

Курорт на 15,7 Га Около 70% территории курорт отдаёт под инфраструктуру, и здесь работают тематический парк с колесом обозрения, детские академии от тенниса до яхтинга, амфитеатр на 850 мест и конференц-зал на 650. Гостиничный комплекс такого масштаба держит спрос на номера весь год, и компактные лоты загружаются в первую очередь.

Дорога

Якорная Щель Тихий посёлок в стороне от центра Сочи. Рядом ж/д станция Якорная Щель, до центра города около 35 минут на машине, из аэропорта около 60 минут. Гость приезжает на неделю и не выезжает за пределы курорта, а вам как владельцу это даёт спокойный ритм заездов.

Документы сделки

Комплект простой, юрист проходит его вместе с вами до подписи.

Паспорт и анкета Для брони нужен паспорт, для ипотеки на апартаменты добавляются подтверждение дохода и одна анкета на все банки. Ответы банков сводим в одну таблицу, и вы выбираете удобный платёж.

ДДУ по ФЗ-214 В договоре фиксируются лот, этаж, площадь, сумма и срок передачи. Проект договора приходит заранее, и вы читаете его без спешки, отмечая вопросы для юриста на полях.

Эскроу-счёт Деньги лежат на эскроу в банке до ввода курорта и только потом поступают застройщику. Так оплата объекта защищена на весь срок стройки, а ваши деньги остаются под защитой банка до ввода.

Договор с оператором Соглашение об управлении подписывается отдельно, его условия показываем до сделки. В нём прописаны ваши даты проживания и порядок отчётов по номеру.

Покупка в цифрах

Ориентиры, от которых удобно считать вход в курорт.

Стартовая отметка 17,1 млн ₽ С этой суммы начинается «Стандарт» в шахматке курорта.

Лотов «Стандарт» 641 Столько лотов этого типа предлагает шахматка курорта.

Масштаб курорта 2 680 Столько номеров будет в Alean Resort Montvert после ввода.

Бассейнов на территории 13 Вместе с крытым аквапарком на 5 000 м².

Этажи 12–35 Сделка по ФЗ-214 Шахматка «Стандартов» с этажами Соберём свободные «Стандарты» Montvert с этажом, видом и суммой на дату запроса, посчитаем полную оплату, рассрочку и ипотеку и покажем курорт по видео. Подбор бесплатный, вознаграждение агентству платит застройщик, а старт продаж по вашему лоту фиксируем бронью. Получить шахматку

Сопровождение без доплат

Сервис агентства для покупателя бесплатен, его оплачивает застройщик.

Выбор этажа и вида

Сравниваем свободные лоты по высоте, стороне и виду из окна, отмечаем самые светлые.

Юридическая проверка

Юрист изучает ДДУ и документы проекта до вашей подписи.

Сделка без визита

Видеопоказ, электронная подпись и регистрация онлайн из любого города.

Частые вопросы покупателей

Студия «Стандарт» на 32,4 м² стоит от 17,1 млн ₽. Итог по лоту зависит от этажа и вида, сумму на дату запроса вы получаете в шахматке.

Такой номер рассчитан на 2 основных и 1 дополнительное место. Он подходит паре, паре с ребёнком или одному гостю, и такой состав покрывает основной спрос на курорте.

Студию передают с мебелью, техникой, текстилем и посудой по стандарту гостиничной сети. Санузел оснащён душевой и полотенцесушителем. Состояние комплекта оператор поддерживает между заездами.

Семейная программа работает только для квартир, на апартаменты она не распространяется. Доступна ипотека для апартаментов в 20+ банках или рассрочка застройщика, а прописка в таком лоте не оформляется.

Рассрочка 0% строится на первом взносе и платежах напрямую СЗ «Якорная Щель». Условия под лот застройщик подтверждает в день выбора, график фиксируется в договоре.

Деньги хранятся на эскроу-счёте банка до ввода курорта, проектный партнёр — Совкомбанк. Застройщик получает оплату только после сдачи.

Сдача курорта назначена на III квартал 2030 года. До ввода вы следите за стройкой по фотоотчётам и готовите номера к запуску вместе с оператором.

Можно и отдыхать самому, и передавать студию в управление Alean Montvert. Условия участия в программе разбираем по договору с оператором до сделки.

Сделку проходят онлайн: видеопоказ, электронная подпись и регистрация. Ехать в Якорную Щель для оформления не нужно, в Сочи вы приезжаете уже отдыхать.

Покажем курорт и лот по видео Проведём по площадке, покажем пример комплектации номера и путь к пляжу. Покупателям из других городов устроим видеопоказ в удобное время. Назначить видеопоказ

Вопрос о лоте «Стандарт»

Напишите желаемый этаж или сумму, ответим в мессенджере. Данные на сайте справочные, условия фиксирует договор. Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Вход в курорт с одного лота

Решение в Alean Montvert купить студию как номер для отдыха и сдачи начинается со «Стандарта» на 32,4 м² от 17,1 млн ₽: 2 основных и 1 дополнительное место, свой балкон и полная комплектация от оператора. Свободные лоты есть на этажах с 12-го по 35-й.

Сделка идёт по ФЗ-214 с эскроу-счётом, проектный партнёр — Совкомбанк, застройщик — СЗ «Якорная Щель». Доступны ипотека для апартаментов в 20+ банках, рассрочка 0% и полная оплата с максимальным дисконтом. Семейная программа на апартаменты не распространяется, прописка не оформляется.

Сдача курорта назначена на III квартал 2030 года. После ввода лот можно использовать для своего отдыха или передать в управление оператору курорта, который берёт на себя гостей, уборку и ресепшн. Вы получаете отчёты и выбираете свои даты.

За время работы в Сочи с 2013 года компания закрыла больше 640 сделок. Подбор, показ и сопровождение для вас бесплатны, а иногородние покупатели проходят сделку онлайн, без поездки в Якорную Щель.