От 10,6 млн ₽ Четыре лота Дом сдан

Студия в ЖК «Сочи Парк»: квартира для первой покупки у моря

В сданном доме на Бытхе студия открывает вход в панорамный квартал от 10,6 млн ₽, дом сдан, ключи вы получаете после регистрации. В продаже четыре лота, и каждый оформляется как квартира с жилым статусом. Смотреть каталог

Самый доступный вход в дом

Компактный лот в ЖК «Сочи Парк» даёт те же стекло, двор и статус, что и крупные квартиры, за меньшую сумму.

Нижняя отметка комплекса Самый компактный лот стоит от 10,6 млн ₽, и это нижняя отметка всего ЖК «Сочи Парк». Остальные три варианта крупнее и дают больше места для кухни и хранения. Вам проще начать с понятной суммы и выбрать размер под свой образ жизни.

Стена из стекла Каждая студия получает панорамное остекление от пола до потолка. Граница комнаты проходит там, где заканчивается вид, и небольшая квартира не давит, а кажется просторнее своей площади. Днём она наполняется светом без ламп, а вечером внизу загораются огни Сочи.

Жилой статус лота Юридически лот в ЖК «Сочи Парк» — это квартира, а не апартаменты: прописка оформляется, коммунальные тарифы жилые. Банки кредитуют такие лоты по обычным, семейным и IT-программам. Для первой собственной недвижимости у моря это важная опора, ведь квартира остаётся полноценным жильём при любых планах.

Дом уже построен Девять корпусов по 19 этажей сданы, двор обжит, паркинг и магазины работают. Квартира покупается по договору купли-продажи, без ожидания стройки и рисков долевого участия. Ключи вы получаете сразу после регистрации права, и переезд планируется на конкретную дату.

Путь к ключам от студии

Шесть действий отделяют вас от собственной квартиры в ЖК «Сочи Парк».

1

Четыре лота на сравнение Присылаем карточки всех свободных лотов с этажами, сторонами окон и суммами на дату запроса. Сравнение удобно вести по тому, как вы будете жить: одна или вдвоём, постоянно или наездами. Квартира для постоянной жизни и квартира для приездов требуют разного запаса места.

2

Видео с этажа Для каждого лота снимаем вид из окна и проход от лифта до двери. Иногородним этого хватает, чтобы выбрать вариант и купить квартиру без лишней поездки. Жителям Сочи удобнее приехать на показ в ЖК «Сочи Парк» вживую, днём или вечером.

3

Выбор оплаты Компактная квартира доступна за полную оплату со скидкой, в рассрочку 0% или в ипотеку через 20+ банков. Небольшая сумма лота позволяет семейной программе покрыть заметную часть покупки. Ипотечный платёж считаем по ответам банков и показываем все варианты в одной таблице.

4

Бронь лота Выбранную квартиру снимаем с продажи на согласованный срок. Бронь закрепляет этаж и сумму, пока вы собираете документы или ждёте решения банка. Остальные варианты в это время остаются в продаже, но выбранный этаж закреплён за вами.

5

Подпись и выписка ЕГРН Юридические вопросы берёт на себя юрист: выписка ЕГРН, полномочия продавца, текст договора купли-продажи. Вы подписываете только проверенный документ. Подписание проходит в офисе или электронно, регистрация через МФЦ или онлайн. На выходе вы получаете выписку о праве собственности.

6

Ключи и первые покупки После регистрации представитель ИСК «Еврострой» передаёт ключи по акту. Предчистовая база позволяет начать ремонт сразу, а небольшая квартира сокращает его сроки. Жизнь в новом доме начинается без долгой паузы, и студия в ЖК «Сочи Парк» готова и для постоянной жизни, и для приездов.

Покупатели студий в доме

Один и тот же компактный лот решает разные задачи, и это расширяет круг покупателей.

Жизнь в Сочи одному Такая квартира подходит тому, кто переезжает в Сочи один и хочет жить в свете и тишине. Спальное место, кухня и рабочий стол помещаются в одной комнате с панорамным окном. Двор, магазины и Курортный проспект рядом, и машина нужна не каждый день.

Первое жильё для взрослого ребёнка Родители часто покупают компактную квартиру сыну или дочери на старт самостоятельной жизни. Жилой статус позволяет оформить прописку, а дом в ЖК «Сочи Парк» уже заселён и обжит. Сумма входа ниже, чем у любой другой комнатности, а оформить покупку можно на родителей или сразу на ребёнка.

Своё жильё для приездов Своя квартира у моря избавляет от поиска гостиниц в сезон. Приезжаете с чемоданом, открываете дверь и сразу видите огни города внизу, без заселения по расписанию отеля. Между поездками жильё удобно закрыть и оставить под присмотром управляющей компании. Студия с панорамным окном не требует много мебели.

Вход на рынок недвижимости Сочи Для многих такая квартира становится первым объектом на курорте. Сумма от 10,6 млн ₽ открывает дом бизнес-класса на видовом холме, и продажа идёт по договору с понятным кадастровым номером. Позже её можно продать или обменять на квартиру большей площади, когда изменятся планы семьи.

Свободные лоты по шахматке

Площадь, стартовая сумма и кому подходит каждый вариант. Актуальность подтверждаем в день запроса.

Лот Стоимость Кому подходит

15,7 м² от 10,6 млн ₽ одному, для приездов

23,6 м² от 15,93 млн ₽ паре или для постоянной жизни

24,1 м² от 16,27 млн ₽ с обеденной зоной и хранением

Четвёртый лот по запросу в той же вилке площадей

Цена метра от 675 000 ₽ одна для всех комнатностей

Отделка предчистовая ремонт под ваш вкус

Дом и район вокруг квартиры

Покупая компактный лот, вы получаете готовую среду, которая работает с первого дня.

Холм

Бытха над центром В жилом комплексе «Сочи Парк» место выбрано удачно: зелёный холм между центром Сочи и Хостой, сосны и парки старой курортной зоны. Шум проспекта остаётся внизу, а вечерние прогулки проходят среди хвои. С части лотов верхних этажей открывается вид на город и море на горизонте.

Сервис

Магазины и паркинг в доме Магазины работают на первых этажах, машины жильцов стоят на подземном паркинге. Территория закрыта, доступ контролируется, двор отдан людям. Школа и детский сад района находятся в пешей доступности, поэтому для молодой семьи вопрос быта решён сразу.

Дорога

Центр в четверти часа До центра Сочи и вокзала около 15 минут, до парка «Дендрарий» примерно 8 минут. Море и пляжи в 12 минутах на машине. Курортный проспект проходит рядом и связывает холм со всем городом, а автобусы идут в центр без пересадок.

Вечер

Подсветка фасадов После заката корпуса ЖК «Сочи Парк» включают архитектурную подсветку, и дом становится ориентиром района. Возвращаться сюда приятно, а вид из окна по вечерам превращается в живую картину города. Вечерний показ помогает почувствовать эту атмосферу до покупки.

Обустройство студии после ключей

Несколько решений помогают разместить всё нужное в одной комнате.

Кухонный модуль Кухня встаёт вдоль глухой стены и не закрывает окно. Техника встраивается, а длинная столешница служит и рабочим местом, и барной стойкой.

Диван-трансформер Днём это место для гостей, ночью полноценная кровать с ортопедическим основанием. Разворачивайте его к стеклу, чтобы просыпаться с видом на холм.

Хранение в нишах Шкафы до потолка в прихожей и ниши под кроватью освобождают пол комнаты. Материалов светлых тонов хватает, чтобы пространство казалось шире.

Свет по зонам Отдельные сценарии света для кухни, отдыха и работы делят квартиру на зоны без перегородок и комнат. Тёплый свет вечером делает комнату уютнее.

Компактные лоты в цифрах

Ориентиры, которые помогают быстро выбрать вариант.

Свободных лотов 4 Столько студий осталось свободными в доме.

Нижняя отметка 10,6 млн ₽ Столько стоит самый компактный лот комплекса.

Метр в шахматке 675 000 ₽ С этой суммы начинается метр по шахматке.

Всего в квартале 2 608 Столько квартир вмещают девять корпусов на Бытхе.

Комиссия 0 ₽ Ключи после регистрации Квартира в доме, который уже построен Четыре свободные студии ЖК «Сочи Парк» с видами с этажа и расчётом оплаты собираются для вас за один день. Сопровождение бесплатное: вознаграждение агентству платит застройщик. Выбрать лот

Сопровождение покупки

Компания работает на рынке недвижимости Сочи и Красной Поляны с 2013 года.

Отбор лота

Каждая студия попадает в общую таблицу по этажу, стороне окон и сумме, а решение остаётся за вами.

Юридические вопросы

Юрист проверяет продавца, выписку ЕГРН и договор, на каждом шаге вы понимаете, что подписываете.

Сделка из любого города

Видеопоказ, электронная подпись и удалённая регистрация делают покупку квартиры возможной из любого города.

Частые вопросы покупателей

Самый компактный лот в ЖК «Сочи Парк» занимает 15,7 м² и стоит от 10,6 млн ₽. Варианты на 23,6 и 24,1 м² оценены от 15,93 и 16,27 млн ₽. Среди студий это стартовый вариант, сумму по нему подтверждаем в день обращения.

Юридически студия в этом доме является квартирой по ФЗ-214. В ней оформляется прописка, коммунальные услуги оплачиваются по жилым тарифам. Путать её с апартаментами не стоит: статус дома жилой.

Программа для семей с детьми распространяется на квартиры, если младшему ребёнку нет 7 лет. При одном ребёнке лимит кредита 6 млн ₽, и на лот за 10,6 млн своя часть начинается от 4,6 млн. Ставка с 1.10.2026 зависит от числа детей.

Рассрочка 0% от ИСК «Еврострой» позволяет внести первый взнос и платить дальше по графику. Размер взноса и срок уточняем под выбранный лот. Сумма покупки при этом не меняется.

Кухонный модуль вдоль глухой стены, диван-трансформер у окна и шкафы до потолка вмещают всё нужное. Панорамное стекло визуально расширяет комнату. В лотах около 24 м² остаётся место для обеденного стола.

Остекление выполнено энергоэффективными стеклопакетами, кондиционирование заложено в проект. Днём комната остаётся светлой, а воздух комфортным. Шторы на всю высоту окна закрывают солнце в жаркие часы.

Видеопоказ, электронный договор и регистрация онлайн позволяют оформить сделку в «Сочи Парк» без поездки. Ключи вы получаете при приезде или через доверенное лицо. Юридическое сопровождение на расстоянии ничего не стоит.

Места в подземном паркинге продаются отдельно от квартир. Если вы приезжаете на машине, место удобно оформить в одной сделке с жильём. Условия уточняем вместе с расчётом.

Дом стоит на улице Ясногорская, в районе Бытха. Офис продаж расположен на Курортном проспекте, 50, работает ежедневно с 9:00 до 21:00. Точку дома на карте отправляем вам в мессенджер.

Покажем свободные студии вживую или по видео Пришлём карточки четырёх лотов ЖК «Сочи Парк» с этажами и видами, а показ назначим на удобное время. Смотреть каталог

Спросите о покупке

Напишите, для чего покупаете квартиру и как планируете платить. Информация носит справочный характер, а политика конфиденциальности описывает, как мы храним ваши данные.

Своя квартира на холме Бытхи

Сегодня студия в ЖК «Сочи Парк» — квартира, которую можно купить от 10,6 млн ₽ в сданном доме бизнес-класса. В продаже четыре лота, самый компактный стоит на нижней отметке комплекса.

Каждая квартира в «Сочи Парк» получает панорамное стекло, предчистовую отделку и жилой статус с пропиской. Во дворе нет машин, магазины внизу, центр Сочи в 15 минутах.

Оплатить покупку можно сразу со скидкой, в рассрочку 0% от ИСК «Еврострой» или в ипотеку, включая семейную программу. Небольшая сумма лота облегчает расчёт по любой схеме и сокращает срок кредита. Новая квартира класса бизнес становится вашей без ожидания стройки.

Отбор квартиры, проверка и сопровождение сделки для вас бесплатны, комиссию оплачивает продавец. Иногородние покупатели проходят весь путь онлайн, а ключи забирают при первом приезде.