20+ банков по одной заявке Цена по запросу Комплекс сдан в 2024

Мантера Резиденс: кредит на апартаменты

Резиденции Mantera на первой линии Сириуса продаются как апартаменты, и банки кредитуют их по отдельным программам. Одна заявка уходит сразу в 20+ банков, а ставку, взнос и платёж вы сравниваете в одной таблице. Смотреть каталог

Кредит, настроенный под статус резиденции

Апартаментный статус задаёт правила кредита, и мы работаем по ним с первого звонка.

Банки с программами для нежилого фонда Одна заявка уходит в 20+ банков, у которых есть программы для нежилого фонда. Вам не нужно ездить по отделениям и собирать бумаги заново под каждое предложение. Ответы приходят параллельно за несколько дней, и мы сводим ставку, первый взнос и ежемесячный платёж в одну понятную таблицу, где выгодные условия видны сразу.

Льготы для жилья здесь не работают Семейная программа распространяется только на квартиры, поэтому к резиденциям Mantera её не применяют. Прописки в апартаментах тоже нет, коммунальные тарифы для них свои. Расчёт строится на стандартных банковских условиях, и мы показываем его сразу, без обещаний льготной ставки, которой у такого статуса не бывает.

Расчёт по договору купли-продажи Комплекс сдан в июле 2024 года, резиденции готовы, и продажа идёт по договору купли-продажи. Банк перечисляет деньги после регистрации права, а залогом служит сама резиденция. Для кредитора это понятная схема, и вам не нужно ждать стройку: ключи выдают сразу после сделки.

Кредит на часть суммы Заём не обязан закрывать весь лот. Часть суммы можно внести сразу, часть оплатить по рассрочке 0% от застройщика, а вашу квартиру или дом зачесть по trade-in. Чем меньше тело кредита, тем мягче ежемесячная нагрузка для вашей семьи, а собственный капитал остаётся свободным для других планов.

От заявки до ключей от резиденции

Путь занимает шесть шагов, и на каждом рядом с вами наш специалист.

1

Анкета в 20+ банков Вы заполняете одну анкету, и её рассматривают банки с программами для апартаментов. Подбор ставки и работа с кредиторами для вас бесплатны, а заполнение занимает один вечер.

2

Сравнение одобрений Предложения приходят параллельно. Мы сравниваем ставку, срок, первый взнос и платёж, чтобы вы выбрали кредит по понятной переплате и без спешки.

3

Выбор резиденции Под одобренную сумму подбираем лоты в продаже с этажами, площадью и видами на море. Показ проходит очно или по видео в удобном для вас темпе.

4

Бронь и проверка документов Лот закрепляется за вами, пока банк готовит финальное решение. Юрист изучает документы застройщика и проект договора до подписания и объясняет каждый пункт простыми словами.

5

Договор и расчёт Подписывается договор купли-продажи, собственные и кредитные средства уходят продавцу через безопасный расчёт. Иногородние покупатели подписывают договор электронно, регистрация проходит удалённо и без поездки в Сочи.

6

Ключи после регистрации Комплекс сдан в 2024 году. После регистрации права деньги уходят продавцу, а вы получаете ключи от резиденции и сразу пользуетесь сервисом комплекса.

Решения для разных покупателей

Схема финансирования строится вокруг вашей ситуации, а не вокруг одного банка.

Второй дом у моря в кредит Вы берёте резиденцию для сезонной жизни и не хотите выводить весь капитал. Первый взнос вносится из свободных средств, остальное закрывает кредит на апартаменты. Резиденция передаётся с отделкой и панорамные окна открывают море, а быт в ваше отсутствие ведёт служба комплекса с консьержем и уборкой.

Обмен квартиры и кредит Ваша квартира или дом засчитывается в счёт покупки, оценка проводится бесплатно. Разницу закрывает банк, и сумма займа получается заметно меньше полной. Такой путь удобен, если вы переезжаете к морю и не хотите держать два объекта одновременно и платить за оба.

Рассрочка вместе с кредитом Часть платежей идёт напрямую застройщику по рассрочке 0%, часть покрывает банк. Комбинацию подбираем под ваш доход, чтобы нагрузка распределялась равномерно по месяцам на весь срок. Условия рассрочки уточняем у застройщика под выбранный лот.

Покупатель без займа Если кредит вам не нужен или капитал уже собран, полная оплата сразу даёт максимальную скидку застройщика. Её размер зависит от выбранного лота и стадии продаж комплекса. Мы сравниваем полную оплату с кредитным вариантом и показываем разницу в итоговой сумме, чтобы решение принималось на цифрах.

Способы оплаты резиденции

Сводка условий покупки, итог по каждому лоту считаем отдельно.

Способ Ключевое условие Кому подходит

Банковский кредит 20+ банков по одной заявке Покупателю с доходом

Семейная программа Действует только для квартир К резиденциям не применяется

Рассрочка застройщика 0%, платежи по графику Тем, кто платит частями

Зачёт недвижимости Trade-in, оценка бесплатно Владельцу квартиры или дома

Полная оплата Максимальная скидка Покупателю с капиталом

Форма договора Купля-продажа Готовая резиденция сразу

Сириус, ради которого берут кредит

Сириус как часть федеральной территории на побережье Черного моря живёт круглый год, а не только в купальный сезон. Аэропорт Сочи в 10–15 минутах на машине, поэтому до резиденции добираются прямо с рейса, без пересадок.

Берег

Первая береговая линия Комплекс Mantera расположен на первой береговой линии Сириуса, и между резиденцией и пляжем нет дорог. Из окна открывается морской горизонт, а новый участок у берега здесь уже не появится. Такое расположение на рынке недвижимости курорта встречается редко и ценится особенно высоко.

Прогулки

Парк и набережная Парк «Сириус» и набережная находятся в 5 минутах пешком от резиденций. Утренняя пробежка вдоль моря, вечерняя прогулка и концерт выходного дня становятся частью вашего распорядка без машины и парковки. Центр курортной жизни Сириуса находится рядом с домом.

События

Олимпийский парк рядом Олимпийский парк и трасса F1 в пределах 10 минут, Сочи Парк примерно в 7 минутах. Для семьи с детьми это развлечения на все выходные, а для гостей резиденции повод приехать в любой месяц года.

Горы

Красная Поляна в зоне поездки Зимой из Сириуса удобно выехать на лыжные склоны, а вечером вернуться к тёплому морю. Два сезона на одном адресе делают резиденцию удобным местом отдыха и в январе, и в июле, а после склонов вас ждут бассейн и СПА.

Пакет для одобрения

Комплект собирается один раз и подходит для всех банков сразу.

Анкета и паспорт Одну анкету рассматривают 20+ банков, повторять сбор бумаг под каждый банк не нужно.

Подтверждение дохода Банк оценивает платёжеспособность и от неё рассчитывает сумму займа и срок кредита.

Бумаги по лоту Проект договора и документы застройщика юрист изучает до брони и до решения банка.

Документы на обмен Если вы используете trade-in, готовим бумаги на вашу квартиру или дом.

Ориентиры для расчёта кредита

Четыре цифры, от которых отталкивается банк.

Кредиторов по анкете 20+ Столько кредиторов рассматривают вашу анкету одновременно.

Цена резиденции по запросу Застройщик называет её по конкретному лоту: в продаже единичные готовые резиденции.

Рассрочка застройщика 0% Такой процент застройщик берёт за платежи частями по графику.

Сдача комплекса 2024 Комплекс введён в июле 2024 года, ключи выдают после сделки.

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн для иногородних Посчитаем платёж по вашей резиденции По доходу и желаемому лоту видно, какой первый взнос нужен и каким выйдет ежемесячный платёж в каждом банке. Анкета уходит в 20+ банков, подбор и сопровождение бесплатны, комиссию платит застройщик. Получить расчёт

Сопровождение кредитной сделки

Вознаграждение агентству платит застройщик, для вас услуги бесплатны.

Подбор ставки

Сравниваем ответы 20+ банков в одной таблице.

Проверка договора

Юрист смотрит документы застройщика и договор до решения банка.

Сделка на расстоянии

Видеопоказ и электронная подпись избавляют от поездки в Сочи.

Частые вопросы покупателей

Да, резиденции Mantera покупают в кредит. Одна заявка уходит в 20+ банков с программами для апартаментов, и ответы приходят параллельно. Мы сравниваем их по ставке, взносу и платежу и показываем итоговую переплату по каждому, а вы выбираете банк без визитов в отделения.

Нет, семейная ипотека по закреплённым условиям работает только для квартир. Резиденции Mantera оформлены как апартаменты, поэтому льготная ставка к ним не применяется. Расчёт строим на стандартных программах банков, и платёж по выбранному лоту вы видите до брони. Если нужна именно льгота для семьи, покажем квартиры в других проектах каталога.

Первый взнос определяет банк по вашей анкете и выбранной программе. Уменьшить сумму займа помогают зачёт вашей недвижимости и часть платежей по рассрочке застройщика. Итог по каждому банку показываем в одной таблице, чтобы вы видели, как размер взноса меняет платёж и переплату за весь срок.

Такое сочетание возможно: часть платежей идёт застройщику по рассрочке 0%, остаток покрывает банк. Схему подбираем под ваш доход и уточняем условия у застройщика под конкретный лот. Так ежемесячная нагрузка остаётся ровной на весь срок.

Комплекс сдан в июле 2024 года, поэтому продажа идёт по договору купли-продажи. Собственные и кредитные средства перечисляются через безопасный расчёт после регистрации права. Для банка и для вас это понятная и защищённая схема.

Прописаться в резиденции нельзя, юридически это нежилой фонд. Коммуналку считают по тарифам, установленным для апартаментов. Для второго дома у моря это обычно не критично, и все последствия статуса мы разбираем до сделки вместе с расходами на содержание.

Да, резиденции рассчитаны на жизнь круглый год: инженерия и сервис работают постоянно. Уборку, консьержа и обслуживание номера берёт на себя служба комплекса по стандартам отеля. Инфраструктура с бассейнов до ресторанов работает для жителей постоянно, а прописки в резиденции нет.

Да, покупка проходит дистанционно: видеопоказ, электронный договор и удалённая регистрация. Банки рассматривают анкету, пока вы остаётесь дома. На показ с трансфером можно приехать, если захотите увидеть вид вживую и пройти по территории комплекса.

Для вас подбор банка, расчёт платежа и сопровождение сделки бесплатны. Вознаграждение агентству выплачивает застройщик, цена резиденции остаётся как в его прайсе. Приём ведём ежедневно с 9:00 до 21:00 на Курортном проспекте, 50, а консультацию по кредиту можно получить и в мессенджере.

Покажем лоты под одобренную сумму Пришлём подборку свободных резиденций Mantera с этажами и видами, а к показу подготовим расчёт кредита по нескольким банкам. Смотреть каталог

Ответим по кредиту на резиденцию

Опишите желаемую резиденцию и размер первого взноса, ответим в мессенджере. Сведения на сайте носят информационный характер. Перед отправкой отметьте согласие с политикой обработки персональных данных.

Кредит на резиденцию у моря

Одна заявка в 20+ банков позволяет в ипотеку купить апартаменты в Мантера Резиденс без поездок по отделениям. Банки кредитуют резиденции Mantera по программам для апартаментов, а мы сводим их ответы в одну таблицу со ставкой, взносом и платежом. Решение вы принимаете по цифрам, а не по рекламе банка.

Семейная программа к резиденциям не применяется, она предназначена только для квартир. Нагрузку помогают снизить рассрочка 0% от застройщика, зачёт вашей недвижимости и частичная оплата из собственных средств. Комбинацию подбираем так, чтобы платёж оставался комфортным для вашего дохода.

Комплекс сдан в 2024 году, продажа идёт по договору купли-продажи, и ключи вы получаете сразу после регистрации. Комплекс расположен на первой береговой линии Сириуса, рядом парк, набережная и Олимпийский парк. Внутри периметра работают бассейны, СПА, рестораны и консьерж-служба.

Подбор кредита, проверка документов и сопровождение сделки для вас бесплатны. Мы работаем в Сочи с 2013 года и провели больше 640 сделок, иногородние покупатели оформляют всё дистанционно и приезжают уже за ключами.