Стандарт от 30,98 млн ₽ Четыре категории Сдача в I кв. 2030

Цены номеров ЛОК «Вера»

Санаторный фонд ЛОК в Уч-Дере состоит из четырёх категорий, от компактного стандарта до люкса с двумя спальнями. Каждый лот передают готовым к заезду, с отделкой, мебелью и техникой. Смотреть каталог

Категории санаторного фонда

Площадь, зонирование и стоимость каждой категории по шахматке блок-секции 3.

Стандарт на 34,61 м² Единственный лот этой категории стоит от 30,98 млн ₽. Спальная зона и зона отдыха собраны в одном пространстве, отделка выдержана в спокойной оздоровительной палитре. Стандарт ЛОК «Вера» рассчитан на одного гостя или пару, которые проводят день в медицинском центре и парке, а в апартаменты возвращаются отдохнуть. В номере гостя встречают готовая обстановка, техника и продуманный свет.

Джуниор на 45,15 м² Апартаменты с разделёнными спальней и гостиной зоной стоят от 39,05 млн ₽. В гостиной помещаются диван, рабочее место и обеденная группа, а спальня остаётся тихой и приватной. Гости курсов на 10–14 дней ценят такую планировку: между процедурами у них остаётся своё место для отдыха, работы и встреч с близкими. Оператор продаёт этот номер по тарифу джуниор-люкса.

Сюит на 49,78 м² Сюит устроен по логике джуниора, но с более просторной гостиной зоной, и стоит от 43,06 млн ₽. Мебель обеих зон уже входит в комплектацию номера, как и техника, и вложений после покупки не требуется. Эта категория удобна тем, кто приезжает на программу вдвоём и хочет свободы в расстановке мебели и в распорядке дня.

Люкс на 117,84 м² Единственный люкс ЛОК «Вера» стоит 94,86 млн ₽. В номере мастер-спальня с собственным санузлом, вторая изолированная спальня и парадная гостиная с обеденной группой. Люкс рассчитан на семейные программы и VIP-заезды, когда на курс приезжает вся семья с бабушками и дедушками, а условия его покупки обсуждаются индивидуально и конфиденциально.

Категория для ваших заездов

Шесть шагов помогают определиться с категорией и закрепить лот за вами.

Состав гостей Сначала определяете, кто будет приезжать в ваши недели: вы один, вдвоём или всей семьёй. Состав гостей в номере сразу сужает выбор среди четырёх категорий номеров ЛОК и показывает, нужна ли вторая спальня.

Частота заездов Ежегодный курс вдвоём комфортнее проходить в апартаментах с гостиной зоной, где каждому хватает места. Для коротких визитов одного гостя хватает стандарта с одной зоной и полным оснащением.

Расположение в корпусе Положение номера в корпусе и ориентацию окон показываем на планировке. Большинство окон смотрит в собственный парк комплекса, и тишина за стеклом входит в курс восстановления.

Форма оплаты Сравниваем полную оплату, рассрочку 0% и ипотеку на апартаменты в 20+ банках по одной заявке. Расчёт по каждому варианту вы видите в одной таблице и выбираете удобную нагрузку.

Бронь и договор Лот закрепляется за вами, юрист изучает ДДУ и договор управления. Сделка идёт по ФЗ-214 через эскроу-счёт ВТБ, деньги ждут ввода комплекса в банке. Иногородним доступна электронная подпись.

Передача оператору После ввода в I квартале 2030 года номер переходит в управление оператору, а даты ваших личных заездов согласуются заранее по календарю.

Готовые апартаменты вместо голых стен

Стоимость каждой категории включает всё, что нужно для заезда гостя с первого дня.

Отделка из натуральных материалов Апартаменты передают с отделкой в спокойной палитре, где использованы натуральные материалы. Стены, полы, санузел и свет готовы по стандарту оператора, а палитра подобрана под спокойный отдых. Вам не нужно выбирать подрядчика, согласовывать смету и ждать завершения работ после ввода ЛОК «Вера» в эксплуатацию.

Мебель и техника В каждом номере уже стоят кровать, мебель гостиной зоны, обеденная группа и техника. Комплектация подобрана под длительное оздоровительное проживание гостя, и в номере удобно провести весь курс. Спецификация по каждой категории приходит вам вместе с подборкой, и докупать обстановку после сдачи не придётся.

Доступ к инфраструктуре Собственник и его гости пользуются медицинским центром, бассейнами, спа и фитнес-залом. На территории работают ресторан с лечебным и авторским меню и собственный парк. Этой инфраструктурой вы пользуетесь в свои недели наравне с гостями программ, без отдельных абонементов. Для семьи владельца это отдельная ценность покупки.

Сервис оператора Эксплуатацию номеров ведёт управляющая компания «Космос Селекшн Медикал»: персонал, уборка, продажа путёвок и расписание процедур. Собственник получает отчёты и выплаты по договору управления, без участия в ежедневной работе. Единый стандарт оператора сохраняет вид каждого номера на протяжении всего владения, и ваш лот не выпадает из общего уровня комплекса.

Прайс по категориям

Данные шахматки на день подготовки материала, наличие уточняем в день обращения.

Категория Устройство Стоимость

Стандарт Одна зона от 30,98 млн ₽

Джуниор Спальня и гостиная от 39,05 млн ₽

Сюит Просторная гостиная от 43,06 млн ₽

Люкс Две спальни 94,86 млн ₽

Комплектация Под ключ Мебель и техника

Статус объекта Апартаменты Без прописки

Санаторный день гостя

Распорядок курса на 10–14 дней строится вокруг медицины и природы.

Утро

Прогулка по парку День начинается с тишины и зелени за окном номера. Собственный парк комплекса входит в программу восстановления, и первые шаги гость делает по прогулочным маршрутам между корпусами, а не по городской улице. Свежий воздух и зелень задают спокойный ритм всему дню.

Процедуры

Медицинский центр рядом Диагностика, восстановительные и профилактические программы проходят под контролем врачей. До кабинетов гость доходит из своего номера за пару минут, без поездок по городу. Медицинский повод приехать не зависит от сезона и погоды, и ЛОК «Вера» принимает гостей круглый год, а не только в купальный сезон.

Отдых

Бассейны и термы После процедур гость проводит время в бассейнах, термальной зоне и фитнес-зале с кардиозоной. Для занятий на свежем воздухе оборудованы уличные площадки. Такой отдых продолжает курс, а не отвлекает от него, и восстановление идёт без перерывов. Гость планирует день сам, а расписание процедур подстраивается под программу.

Вечер

Ужин и дорога к морю Ресторан готовит лечебное и авторское меню, и питание встраивается в программу. До моря и пляжей около 10 минут, до центра Сочи примерно 15 минут, поэтому вечер легко провести на набережной и вернуться в тишину парка. Дендрарий тоже примерно в 10 минутах.

Способы оплаты лота

Схему выбираете вы, подбор финансирования для вас бесплатный.

Кредит на апартаменты Одна заявка уходит в 20+ банков, ставку и платёж вы сравниваете в одной таблице.

Рассрочка 0% Взнос и платежи вносятся застройщику напрямую по графику до сдачи комплекса.

Полная оплата Оплата всей суммы сразу даёт максимальную скидку застройщика, итоговые цены вы видите до подписания.

Зачёт недвижимости Для люкса возможен зачёт вашей недвижимости, схему застройщик согласует индивидуально.

Санаторный фонд в цифрах

Эти ориентиры помогают сравнить категории и выбрать лот под ваш запрос.

Апартаментов в продаже 4 Столько номеров застройщик предлагает в блок-секции 3.

Стартовый лот 30,98 млн ₽ Столько стоит стандарт под ключ, с мебелью и техникой.

Самый просторный 117,84 м² Такую площадь занимает люкс с двумя спальнями.

Ввод комплекса I кв. 2030 К этому сроку застройщик планирует ввод комплекса.

Комиссия 0 ₽ Онлайн-показ для иногородних Сравнение категорий по вашему запросу Сводим все свободные лоты ЛОК в одну таблицу: площадь, зонирование, вид из окон и стоимость, а рядом расчёт по ипотеке и рассрочке по каждому номеру. Вознаграждение агентства закладывает застройщик, поэтому для вас сравнение бесплатно. Получить сравнение

Сопровождение покупки в санатории

Агентство работает в Сочи с 2013 года, за плечами больше 640 сделок.

Показ комплекса

Площадка, медицинский центр и парк очно или по видео, в удобное вам время.

Документы до подписания

ДДУ, эскроу ВТБ и договор управления до подписания.

Сделка на расстоянии

Электронная подпись и удалённая регистрация договора без поездки в Сочи.

Частые вопросы покупателей

Обе категории устроены одинаково: спальня и отдельная гостиная зона. Сюит больше на 4,63 м², и этот простор уходит в гостиную. Стоимость сюита начинается от 43,06 млн ₽, джуниора от 39,05 млн ₽. Выбор зависит от того, сколько простора вам нужно в гостиной.

Корпуса стоят в собственном парке, и окна апартаментов смотрят в зелень. Расположение конкретного лота в корпусе и ориентацию окон показываем на планировке. Вид парка можно оценить и на показе комплекса, очно или по видео.

Да, можно купить несколько номеров, например стандарт и джуниор. Условия оплаты по каждому считаются отдельно и сводятся в общий расчёт. Наличие проверяем по шахматке ЛОК на день обращения, ведь лотов в продаже немного.

Юридически это апартаменты в составе санатория. Прописка в них не оформляется, коммунальные платежи начисляются не по жилым тарифам. Лот работает в фонде оператора и доступен вам в согласованные недели, а сервис ведёт управляющая компания.

Семейная программа на апартаменты не распространяется: с 1 октября 2026 года её выдают только на квартиры. Для покупки работает ипотека на апартаменты в 20+ банках по одной заявке. Подбор банка для вас бесплатный, ответы банков приходят параллельно.

Рассрочку 0% застройщик оформляет с графиком платежей, последний из них приходится на период до сдачи комплекса. Точные условия застройщик согласует под выбранную категорию. По люксу возможна индивидуальная схема с зачётом недвижимости, её обсуждают конфиденциально.

Да, владелец приезжает в свой номер и проходит оздоровительные программы медицинского центра. Даты заездов согласуются с оператором заранее, чтобы они не пересекались с бронями гостей. В остальные недели лот принимает гостей санатория.

Застройщик комплекса СЗ «ЛОК Вера», плановый срок сдачи I квартал 2030 года. Деньги покупателя до ввода хранятся на эскроу-счёте ВТБ. Апартаменты передаются под ключ, с отделкой и мебелью, и готовы к работе сразу после ввода. Показ площадки проводим по записи.

Покупатель ничего не платит агентству за подбор, показ, расчёт и сопровождение сделки. Вознаграждение агентству платит застройщик, стоимость лота остаётся как в прайсе. Стоимость лотов разберём и в офисе на Курортном проспекте, 50, ежедневно 9:00–21:00.

Пришлём планировки и прайс ЛОК Отправим планировки всех свободных лотов с площадью и стоимостью на день обращения, а также презентацию комплекса и финмодель оператора. Смотреть каталог

Спросите о лоте в «Вере»

Напишите, какая категория вам интересна, и ответим в мессенджере. Информация о стоимости на сайте носит справочный характер. Перед отправкой отметьте согласие на обработку персональных данных.

Санаторный фонд в Уч-Дере

Актуальные цены на номера в ЛОК «Вера» зависят от категории: компактный стандарт открывает вход в санаторий, а люкс с двумя спальнями завершает линейку. Между ними джуниор и сюит с отдельной гостиной зоной для длительных курсов.

Каждая категория передаётся с отделкой из натуральных материалов, мебель, технику и оснащение по стандарту оператора. После ввода в I квартале 2030 года апартаменты сразу готовы к вашему заезду или к работе в фонде санатория. Отдельная смета на обустройство вам не понадобится.

Лоты оформляются как апартаменты: прописки нет, семейная ипотека на них не распространяется. Для покупки доступны ипотека на апартаменты в 20+ банках, рассрочка 0% от застройщика и полная оплата сразу. Расчёт по каждой схеме вы получаете до брони.

Проект ЛОК «Вера» строится по ФЗ-214 с эскроу-счетами и проектным финансированием ВТБ. Подбор, показ и сопровождение сделки для вас бесплатны, иногородним покупателям доступна полностью дистанционная покупка с электронной подписью.