От 692,5 млн ₽ Девять шале в продаже Высота 1032 м

Покупка резиденции в клубном посёлке Красной Поляны

Клубный посёлок на отметке 1032 метра продаёт девять готовых шале площадью 414–895 м². Дом передают без стройки и ожидания ключей, отделку вы делаете под себя. Смотреть каталог

Готовый дом в горах вместо стройки

Покупка здесь начинается не с котлована, а с показа построенного и отделанного дома.

Дом готов к заезду Дома построены и отделаны, инженерия работает, камин в каждом шале готов к первому огню. Вы видите реальные фасады, виды с террас и интерьеры до подписания. От сделки до первого вечера в новом доме проходит совсем немного времени, и ни один ремонтный день не ложится на вашу семью. Решение принимается на фактах, а не по рендерам.

Свой участок, въезд и гараж Каждое шале стоит на своём участке, со своим въездом и гаражом. Три жилых этажа дополняет сервисный уровень. Дом живёт как частное владение в горах, а не как апартаменты с общим коридором и соседями за стеной, и приватность семьи сохраняется в любой сезон. Гости семьи приезжают на своих машинах прямо к дому и паркуются у гаража.

Живой огонь и панорамы В каждом доме двусветная гостиная с дровяным камином и остеклением во всю высоту. Хребет за стеклом выглядит как картина на всю стену. Натуральный камень и массив дерева задают интерьеру горный стиль, и дом сразу рассчитан на жизнь, а не на показ. Кухня-столовая с островом собирает семью и гостей за одним столом.

Закрытый клуб из 20 шале Весь посёлок на высоте 1032 м состоит из 20 шале на закрытой территории с охраняемым периметром. Посторонних здесь нет, соседей объединяет один круг. Для владельца, который приезжает в горы за тишиной, такой уклад особенно ценен. Парковка на 40 машиномест избавляет территорию от случайных машин.

От личного брифа до ключей

Сделка ведётся конфиденциально на каждом этапе, иногородним доступен дистанционный путь.

1

Личный бриф Обсуждаем состав семьи, число спален, желаемую площадь и то, как часто вы будете жить в горах зимой и летом. Бриф остаётся между вами и брокером, и от него зависит, какие дома попадут в подборку.

2

Подборка резиденций Готовим подборку свободных домов с поэтажными планами, видами с террас и условиями покупки на день обращения. Каждый дом описан по этажам, с площадью спален, гостиной и террас.

3

Закрытый показ Встречаем в аэропорту Сочи и везём на показ, по запросу возможен визит на вертолёте. Показ проходит строго по записи, и в посёлке вы смотрите сразу несколько домов за один визит, сравнивая виды и планировки на месте.

4

Проверка прав Юрист изучает права на дом и на участок, договор и порядок расчётов. Все документы вы видите заранее, а выводы юрист пересказывает простым языком.

5

Согласование оплаты Выбираете схему: полная оплата, рассрочка, ипотека или зачёт вашей недвижимости. Схему согласуют под ваши задачи, и расчёт по ней вы получаете в цифрах.

6

Подписание и регистрация Подписание, расчёты и регистрация проходят конфиденциально. Иногородние покупатели оформляют часть шагов дистанционно, а в горы приезжают уже к передаче ключей.

Способы оплаты резиденции

Для дома стоимостью от 692,5 млн ₽ стандартных решений нет, схему собирают индивидуально.

Полная оплата При оплате всей суммы сразу застройщик Mantera Group даёт максимальную скидку. Этот путь самый короткий: после расчётов и регистрации вы получаете ключи. Размер скидки называют на дату обращения под конкретный дом, и вы видите итог до подписания договора.

Рассрочка от застройщика Взнос и платежи вносятся напрямую застройщику по согласованному графику. Условия рассрочки для загородных лотов такого уровня обсуждаются индивидуально, после брифа. Рассрочку удобно сочетать с продажей другого актива, когда деньги от него приходят не сразу. График платежей фиксируется в договоре.

Зачёт вашей недвижимости В счёт покупки можно зачесть вашу квартиру или дом, оценку проводят бесплатно. Такая схема удобна владельцам, которые хотят перевести капитал из городской недвижимости в резиденцию на высоте. Разница между оценкой и стоимостью дома закрывается доплатой или рассрочкой, и сделки проходят согласованно.

Ипотека ряда банков По премиальным загородным лотам работает ипотека ряда банков, условия подбирают индивидуально. Кредит здесь оформляют как на апартаменты, семейная программа на такие объекты не распространяется. Банки рассматривают заявку с учётом готовности дома. Платёж по нескольким банкам вы видите в одной таблице ещё до выхода на сделку.

Посёлок и условия покупки

Главное о проекте на одном экране, наличие домов уточняется на дату обращения.

Пункт Условие Для покупателя

Застройщик Mantera Group Комиссию агентства платит он

Домов в посёлке Двадцать Закрытая территория

Площадь 414–895 м² До 6 спален

Камин Дровяной В каждом доме

Состояние Готовы, без отделки Отделка под ваш проект

Показ По записи Трансфер или вертолёт

Жизнь на высоте круглый год

Дом используют и зимой, и летом, а в свободные недели он остаётся под присмотром службы эксплуатации.

Зима

Снег раньше и дольше На отметке 1032 м снег выпадает раньше и держится дольше, чем в долине. Сезон получается длиннее, воздух чище, а после дня на трассах семья возвращается к камину. Подъёмники и рестораны курорта остаются рядом, и утро на склоне начинается без долгой дороги.

Лето

Прохлада и треккинг Летом, когда на побережье жарко, в горах прохладно и свежо. Треккинг по горным тропам, прогулки и вечера на террасе с видом на хребет делают дом местом для отдыха круглый год, а не только в лыжный сезон. Прохладные летние ночи в горах ценят семьи с детьми, и дом наполняется гостями не только в сезон катания.

Автономность

Своя инженерия посёлка У посёлка собственная инженерия, резервная генерация, снегоуборка и служба эксплуатации. Дорога обслуживается во все сезоны, периметр охраняется круглосуточно. Владелец спокоен за дом даже во время долгого отъезда, а к его приезду дорога расчищена.

Дорога

Курорт и море рядом Роза Хутор рядом, до моря Сочи около 50 минут, аэропорт в Адлере примерно в часе пути. Посёлок стоит выше курортной суеты, но вся инфраструктура курорта остаётся в доступе. Красная Поляна живёт круглый год, и сервис курорта работает в любой сезон.

Бумаги сделки

Юрист разбирает документы до подписания и пересказывает выводы простым языком.

Права на дом Юрист изучает права на готовую резиденцию и подтверждает, что дом можно передать вам без обременений.

Права на участок Отдельно юрист смотрит права на землю под домом и на общую территорию посёлка с дорогой.

Договор и расчёты Проект договора и порядок расчётов вы получаете заранее и читаете без спешки, с комментариями юриста.

Спецификация дома Спецификация описывает инженерию, камины и состояние дома перед вашей отделкой.

Посёлок в цифрах

Эти ориентиры помогают начать разговор о покупке и выборе дома.

Стартовая стоимость 692,5 млн ₽ Столько стоит самый доступный дом посёлка.

Домов в посёлке 20 Столько шале стоит на закрытой территории, в продаже девять.

Спален в большом доме до 6 Столько спален с панорамными окнами получил флагманский дом.

Парковка 40 мест Столько машиномест предусмотрено на территории.

Комиссия 0 ₽ Конфиденциально Закрытый показ домов посёлка Покажем свободные резиденции вживую или по видео, вместе с посёлком, дорогой и видами с террас, разберём инженерию и комплектацию каждого дома, а схему оплаты соберём под ваши задачи. Агентство работает для вас бесплатно, его комиссию оплачивает застройщик. Записаться на показ

Сопровождение сделки

Агентство работает в Сочи и на Красной Поляне с 2013 года, за плечами больше 640 сделок.

Встреча и трансфер

Встречаем в аэропорту Сочи и везём на показ домов в удобный для вас день.

Юридическая проверка

Юрист изучает права на дом и землю до подписания и объясняет выводы.

Конфиденциальность

Сделка идёт без огласки, по закрытым предложениям и с одним брокером на всех этапах.

Частые вопросы покупателей

Да, дома построены и отделаны, инженерия и камины работают. Заезжать можно сразу после сделки, без ожидания сдачи и ремонта. Комплектацию и состояние каждого дома показываем на визите или по видео, вместе с работой инженерии.

Площадь домов от 414 до 895 м². Дома различаются планировкой, числом уровней и расположением на склоне. В самом большом доме до шести спален с видом на горы. Схему посёлка с расположением каждого шале покажем на встрече.

Ипотеку на такие объекты выдают отдельные банки, условия подбирают индивидуально под ваш доход и схему покупки. Семейная программа на загородные резиденции посёлка не распространяется. Расчёт платежа по нескольким банкам вы получаете до сделки. Ипотеку удобно сочетать с зачётом недвижимости.

Да, в счёт покупки можно зачесть вашу квартиру или дом. Оценку проводят бесплатно, а разницу закрывают доплатой или рассрочкой. Так капитал переходит из одного объекта в другой без паузы. Схему обсуждают после брифа и фиксируют в договоре вместе с графиком доплаты.

Эксплуатация дома площадью в несколько сотен м² включает отопление, обслуживание территории и охрану. Этот расход вы видите в расчёте до сделки, а не после. Служба эксплуатации посёлка работает круглый год и следит за домом в ваше отсутствие.

Посёлок задуман как клубный, для собственного проживания владельцев. Отдельные собственники допускают закрытую аренду своего дома по личной договорённости. В открытый рынок дома не выходят, и приватность соседей сохраняется. Так посёлок остаётся тихим даже в пиковые даты курорта, в новогодние и майские праздники.

Да, часть шагов проходит без поездки: онлайн-показ, разбор документов и подготовка договора. Для закрытого визита встречаем в аэропорту Сочи. Сопровождение сделки для вас бесплатно, а трансфер на показ организуем в удобный день.

Сделка ведётся без огласки от первого контакта до регистрации. Показ проходит по записи, в удобное вам время, без других покупателей на территории. Брокер представляет только покупателя и работает по закрытым предложениям. Ваши данные не уходят за пределы сделки.

Для вас услуги бесплатны: подбор, закрытый показ, юридическое сопровождение и расчёт схемы оплаты. Комиссию агентства оплачивает застройщик Mantera Group. Ждём вас на Курортном проспекте, 50 ежедневно с 9:00 до 21:00.

Пришлём подборку свободных резиденций Отправим поэтажные планы, виды с террас и условия покупки по каждому свободному дому, а закрытый показ организуем в удобное вам время. Смотреть каталог

Задайте вопрос брокеру

Напишите, какой дом вам интересен и как планируете платить, ответим в мессенджере. Стоимость на сайте носит справочный характер. Перед отправкой отметьте согласие на обработку персональных данных.

Частный дом над облаками Поляны

Решение купить дом в посёлке «Шале 1032» даёт вашей семье готовую резиденцию площадью 414–895 м² на закрытой территории. Дровяной камин, двусветная гостиная и панорамное остекление уже есть в каждом доме, отделку вы делаете под себя.

Всего в посёлке 20 шале, в продаже девять, и каждое отличается площадью, участком, видами и комплектацией. Застройщик Mantera Group передаёт шале без отделки, под ваш проект интерьера. Выбор среди девяти домов сводится к площади, виду и расположению на склоне.

Оплатить покупку можно полностью, в рассрочку, с зачётом вашей недвижимости или в ипотеку ряда банков. Схему собирают после личного брифа, а юрист изучает права на дом и участок до подписания. Эксплуатационные расходы дома вы видите в расчёте заранее.

Показ проходит строго по записи, с трансфером из аэропорта или вертолётом. Подбор и сопровождение сделки для вас бесплатны, а загородная недвижимость Красной Поляны такого уровня продаётся без огласки. Мы работаем с клубными посёлками курорта с 2013 года.