Сделка за неделю от 10,6 млн ₽ Бытха 9 лотов Ключи за неделю,
без самолёта Б Бытха, до Курортного проспекта 2 минуты ключи сразу, дом сдан Смотреть каталог

Купить квартиру в Сочи Парк на Бытхе сегодня

Вы открываете мессенджер вечером, и в нём уже лежит шахматка «Сочи Парк», девять свободных лотов, этажи и суммы. Через час приходит видео из подъезда, камера идёт от лифта к двери, за стеклом склон и полоса моря. Пахнет свежей краской в холле. Самолёт не нужен.

Бронь в день обращения Фиксирует лот и сумму, оформляется удалённо

Безопасный расчёт Деньги в банке до регистрации, договор купли-продажи

Цена метра не торгуется 675 000 ₽ за квадратный метр держатся на любом этаже дома

Осталось девять лотов Из 2 608 квартир проекта, и повторов по площади почти нет

Забрать можно прямо сегодня

Девять свободных лотов разложены по комнатности. Ставка метра одна для всех, 675 000 ₽, и сумма договора получается простым умножением.

Минимальный вход

Студии 15,7–24,1 метра, от 10,6 млн ₽

свободно —

Ставка метра 675 000 ₽

Чаще берут под аренду

Одна комната

Однокомнатная 38,2 метра, 25,79 млн ₽

свободно —

Ставка метра 675 000 ₽

Осталась одна штука

Две комнаты

Двухкомнатные 37,4–37,9 метра, от 25,25 млн ₽

свободно —

Ставка метра 675 000 ₽

Чаще берут для себя

Верх линейки

Трёхкомнатная 64,4 метра, 43,47 млн ₽

свободно —

Ставка метра 675 000 ₽

Осталась одна штука

Кому подходит каждая планировка

Весь свободный список на текущую неделю. Площади идут от 15,7 до 64,4 м², скрытых позиций нет.

Планировка Площадь Свободно Цена от Цена за м² Кому подходит

Студия 15,7–24,1 м² — 10,6 млн ₽ 675 000 ₽ аренда, первый вход

Однокомнатная 38,2 м² — 25,79 млн ₽ 675 000 ₽ для себя у моря

Двухкомнатная 37,4–37,9 м² — 25,25 млн ₽ 675 000 ₽ семья на сезон

Трёхкомнатная 64,4 м² — 43,47 млн ₽ 675 000 ₽ переезд семьёй

Исход сделки решают четыре вещи

Четыре вещи, из-за которых сделка либо проходит за неделю, либо срывается.

Деньги готовы заранее Одобрение банка занимает несколько дней, а последняя подходящая квартира уходит быстрее. Анкета уходит в банки параллельно с выбором, а не после него. Тогда к моменту брони уже понятно, какая сумма и какой первый взнос реальны.

Бронь, а не договорённость Устное «придержите» не держит ничего. Бронь фиксирует конкретный лот и сумму на несколько дней и оформляется в день обращения, в том числе удалённо. Это единственный рабочий способ не потерять понравившуюся квартиру, если она в доме последняя.

Документы читаются до подписи Проектная декларация, разрешение на ввод, договор и условия расчётов складываются в один файл. Комплект уходит вам до брони, а спорные формулировки разбираются простыми словами, без чтения юридического текста вслух.

Дом можно потрогать заранее Дом сдан и заселён, поэтому подъезд, лифт и двор смотрят до сделки. Съездить на площадку или увидеть её на видео получается в тот же день. После ключей сюрпризов не остаётся.

Выйти на сделку можно тремя способами

Выбирайте тот, который подходит по времени и расстоянию.

Приехать и посмотреть

Встречаемся на месте, проходим двор и район, поднимаемся на этаж. Дом заселён, соседи на площадке настоящие. Керамогранит в холле держит прохладу, дверь закрывается мягко, из окна тянет ветром со склона. За один день получается обойти три-четыре стройки и сравнить их вживую, а не по описаниям с сайта.

Купить дистанционно

Видеопоказ на телефон, планировки и шахматка в мессенджер, бронь по предоплате, договор по электронной подписи, регистрация онлайн. Так проходит почти половина наших сделок, и приезжать до приёмки не обязательно.

Сначала забронировать

Если подходящая квартира одна и она последняя, логично сначала закрепить её бронью, а потом спокойно ехать смотреть. Бронь фиксирует сумму и снимает гонку, времени на решение становится заметно больше.

Вы увидите это на видеопоказе

Фасады, двор, вид со склона и готовый дом. На видеопоказе камера идёт тем же маршрутом, каким пойдёте вы, от шлагбаума до окна выбранной квартиры.

1 / 3

Бронь за один день

Электронная подпись

Единая ставка 675 000 ₽

Панорамное остекление

Детские площадки во дворе

Зелёный склон рядом

Маршрут сделки от заявки до ключей

Пять шагов. Обычно всё вместе укладывается в неделю, даже если вы в другом городе.

01

Шахматка квартала и заявка

Вы называете сумму и задачу, жить, сдавать или вложить. В ответ приходит весь свободный список комплекса с площадями, этажами и суммами, а не подборка из трёх вариантов.

02

Показ или видеопоказ

Либо встречаемся на площадке, либо включаем камеру и проходим маршрут вживую: двор, подъезд, этаж, вид из окна. Записываем видео, чтобы вы могли пересмотреть его дома и показать семье.

03

Бронь и анкета в банки

Бронь фиксирует лот и сумму на несколько дней. Параллельно уходит анкета в банки: сравниваем ставки и переплату в рублях, а не в процентах. Рассрочка оформляется напрямую, без справок о доходе.

04

Договор и подпись

Проверяем документы, разбираем спорные пункты, потом подписываем договор купли-продажи. Электронная подпись выпускается удалённо, приезжать в офис для этого не нужно. Деньги уходят через аккредитив банка.

05

Регистрация и передача ключей

Договор регистрируется в Росреестре, дальше контроль платежей и передача ключей. Сразу после сделки выходим на приёмку, замечания фиксируем актом и следим, чтобы их устранили до подписания.

Сделки, которые прошли за неделю

Сроки, схемы расчёта и то, приезжал покупатель на площадку или нет.

1 Тринадцатый этаж, 24,1 метра Квартиру взяли за 16,27 млн ₽ в ипотеку. Покупатель из Москвы не приезжал ни разу, обошлись видеопоказом, бронью по предоплате и электронной подписью. От заявки до регистрации прошло восемь дней.

2 Четвёртый этаж, 37,9 метра Сделка прошла за 25,58 миллиона рублей в рассрочку. Семья прилетала на выходные, за два дня обошла три площадки на склоне и вернулась сюда из-за двора.

3 Одиннадцатый этаж, 64,4 метра Квартиру оплатили целиком, 43,47 миллиона рублей. Выбирали между двумя комплексами, а решила единственная большая квартира, повторить такую площадь в доме уже негде.

Пришлём шахматку
и запишем на видеопоказ

Половина сделок проходит без визита

Половина покупателей живёт в других городах, и удалённая схема здесь отработана до мелочей, вопросов она не вызывает ни у банков, ни у застройщика. Комиссию платит застройщик, поэтому цена в договоре для вас не меняется.

0 ₽ стоит наша работа для покупателя

640+ сделок с 2013 года по Сочи и Красной Поляне

27 комплексов в базе, есть с чем сравнить

4,9 из 5 оценка покупателей по итогам сделок

Видеопоказ и запись прогулки по площадке Бронь и договор без личного визита Сделку ведём вплоть до приёмки и передачи ключей

Район, где всё уже построено

Бытха стоит на возвышенности над морем. Школа, детский сад, магазины, спортивные площадки и зоны отдыха рядом, вниз к морю несколько минут на машине.

Бытха над морем Обжитой склон: школа, детский сад, магазины и зелень рядом с домом Площадки во дворе Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, территория под шлагбаумом Гостевой паркинг Машино-места для гостей и наружное освещение по всей территории Две минуты до проспекта Вниз по склону на машине, дальше Курортный проспект и набережная

Платёж считается в рублях

Ипотека, рассрочка по графику, материнский капитал и зачёт старого жилья, итог считаем в рублях за весь срок.

Шахматка открыта с первого разговора

Сумма в договоре одинаковая. Отличается скорость и объём информации, который у вас на руках.

С Лидокол ✓Весь остаток в одном сообщении ✓Видеопоказ в удобное вам время ✓Бронь оформляем в день обращения ✓Анкета на Бытхе идёт в несколько банков ✓Документы разбираем до подписи ✓Ноль рублей комиссии для покупателя

Решаете вы ✓Лот из девяти свободных, от 15,7 до 64,4 м² ✓Время видеопоказа, вечером или в выходной ✓Приехать на площадку или остаться дома у экрана ✓Полная сумма, ипотека или рассрочка по графику ✓День брони, когда лот и сумма вам подошли ✓Момент приёмки, лично или по доверенности

Покупка укладывается в одну неделю

Неделя от заявки до ключей и девять свободных лотов.

Купить квартиру в Сочи Парк получается за неделю и без отпуска. Свободных позиций девять из 2 608, площади идут от 15,7 до 64,4 метра, а ставка везде 675 000 ₽ за метр.

Маршрут простой. Шахматка, видеопоказ, бронь, документы, договор по электронной подписи, регистрация, приёмка. Комиссию платит застройщик, поэтому работа агентства стоит покупателю ноль рублей, а сумма в договоре не отличается от офиса продаж ни на рубль. Это не покупка вслепую — это неделя, в конце которой у вас на руках ключи.

Вопросы о сделке на расстоянии

Да, схема рабочая и проверенная сотнями сделок. Видеопоказ площадки, планировки и шахматка в мессенджер, бронь по предоплате, договор и электронная подпись, регистрация онлайн. Приезжать удобнее на приёмку, но и это делается по доверенности.

От заявки до регистрации обычно неделя. Дольше всего идёт одобрение банка, поэтому анкету лучше отправить сразу. При полной оплате всё сжимается до трёх-четырёх дней, включая проверку документов и подписание договора.

Она закрепляет за вами конкретный лот и его сумму на несколько дней, пока вы собираете деньги или ждёте банк. Оформляется в день обращения. Без брони любая договорённость действует ровно до следующего покупателя.

Паспорт, СНИЛС и согласие на обработку данных, этого хватает для брони. Для ипотеки добавляются справки о доходе и занятости. Заявку вы отправляете, соглашаясь с политикой обработки персональных данных, всё остальное готовим мы.

Даётся: это квартиры в жилом доме, доступны семейная, IT и рыночная ипотека. Анкета на Бытхе идёт в несколько банков, затем сравниваем переплату в рублях. Прописка в квартире тоже доступна.

Рассрочка оформляется напрямую у застройщика, без банка и справок. График платежей и первый взнос обсуждаются по конкретному лоту и текущим правилам продаж. Сумма договора при этом остаётся прежней, меняется только дисциплина оплаты.

Зависит от сценария. Студия 15,7 м² даёт минимальный вход и самую быструю аренду. Комнаты нужны, если планируете жить или приезжать семьёй надолго. Мы считаем оба варианта по деньгам и по доходности, а потом сравниваем с квартирами в соседних домах.

Присылаем вместе с шахматкой: чертёж, площадь, этаж и ориентацию окон по каждому свободному лоту. Отдельно показываем, что окажется перед окнами с учётом соседних корпусов, это видно по генплану комплекса.

Комплекс стоит на Бытхе, на возвышенном склоне над морем. Точный адрес и кадастровый номер участка указаны в проектной декларации, её присылаем вместе с остальными документами. Маршрут от Курортного проспекта покажем на карте. Пешком дорога до моря длиннее и на обратном пути идёт в горку, так что чаще спускаются на машине.

Ноль рублей для покупателя: комиссию платит застройщик, а цена в договоре совпадает с офисом продаж до рубля. Нам важнее подобрать вам подходящий вариант и получить рекомендацию.

Офис продаж

Офис на Курортном или экран дома

Адрес Сочи, Курортный проспект, 50, офис 12

Как добраться От Курортного проспекта 5 минут пешком, парковка у офиса

Часы работы Ежедневно с 9:00 до 21:00

Телефон +7 982 739-16-18

Telegram @Andreygck