Однокомнатные от 33,79 млн ₽ Рассрочка 0%, взнос от 10% Дом сдан и заселён

Квартиры в Сочи по прайсу девелопера: ЖК «Сан Сити»

Дом бизнес-класса на Курортном проспекте сдан в 2021 году, и сделка здесь идёт сразу на готовое жильё. Однокомнатные в ЖК «Сан Сити» стартуют от 33,79 млн ₽, а цифры вы получаете из шахматки ГК «Аспир» без наценки агентства. Смотреть каталог

Покупка по прайсу девелопера

Стоимость лота формирует ГК «Аспир», а подбор и сопровождение для покупателя остаются бесплатными.

Сумма как в офисе продаж Мы работаем с проектом напрямую, и стоимость лота для вас совпадает с прайсом в офисе продаж ГК «Аспир». Вознаграждение агентству выплачивает девелопер, и к сумме ничего не добавляется. Вы получаете ту же шахматку и те же условия, а вместе с ними бесплатный подбор, показ и юридическое сопровождение сделки в Сочи.

Прайс привязан к конкретному лоту Жилой комплекс Сан Сити устроен по стоякам: планировки повторяются по вертикали, и одна карточка каталога показывает целую серию квартир. Итоговая стоимость закрепляется за определённой квартирой на дату обращения. На неё влияют площадь, этаж и вид из окон, и свежую шахматку мы присылаем вам в мессенджер в день запроса.

Бронь закрепляет стоимость Бронирование бесплатно и удерживает стоимость выбранного лота на время проверки документов. За эти дни юрист изучает бумаги девелопера и проект договора, а вы спокойно сравниваете варианты оплаты. Решение принимается без спешки, и изменение прайса за время проверки на вашу покупку уже не влияет.

Способ оплаты влияет на итог Максимальную скидку девелопер даёт при полной оплате сразу, а ещё предлагает рассрочку 0%. Она позволяет внести первый взнос от 10% и гасить остаток по графику, без банка и справок о доходе. Предложения 20+ банков приходят по одной анкете, и цена за одну и ту же квартиру в Сочи для вас меняется в зависимости от схемы расчёта.

Путь к ключам в готовом доме

Дом уже сдан, и от первого запроса до ключей проходит всего шесть действий.

1

Запрос свободных лотов Вы называете нужную комнатность и удобную сумму, мы присылаем список свободных квартир с этажами, планировками и стоимостью. Шахматку обновляем по данным девелопера, и в ней видно, сколько вариантов каждого типа осталось в продаже.

2

Сравнение по этажу и виду Лоты одной комнатности различаются стороной света и видом: часть окон смотрит в парк, часть на город. Сводим варианты в таблицу по площади, этажу и цене метра, чтобы разница между ними была видна на одном листе.

3

Показ очно или по видео Дом сдан и заселён, поэтому двор, лобби и квартиру вы оцениваете вживую до брони. Иногородним проводим видеопоказ и показываем виды с нужных этажей прямо во время обхода территории.

4

Выбор схемы расчёта Считаем три варианта: полную оплату со скидкой, рассрочку 0% и ипотеку. Расчёт по каждому из них готовим за один день и показываем в одной таблице рядом, с суммами по месяцам.

5

Бронь и проверка бумаг Закрепляем квартиру за вами, пока юрист смотрит разрешение на ввод, права на участок и проект договора. Спорные формулировки обсуждаем с девелопером до подписания, а не после.

6

Договор и регистрация Продажа идёт по договору купли-продажи или переуступке, деньги хранятся на аккредитиве до регистрации права. Ключи вы получаете сразу после регистрации, иногородние покупатели проходят сделку дистанционно.

Стартовые суммы по типам жилья

Порог входа задаёт комнатность, а внутри одной линейки итог уточняется по площади и этажу.

Однокомнатная от 33,79 млн ₽ Площадь однушек 38,7–43,5 м², в продаже 5 лотов. Спальня изолирована, кухня-гостиная собирает общую зону с местом для дивана и стола. Такой вариант выбирают для жизни у моря вдвоём или как свою базу в Сочи: парк, набережная и рестораны Курортного проспекта остаются в пешей доступности от подъезда.

Двухкомнатная от 46,2 млн ₽ Двушки занимают от 65,7 до 76 м², свободно 7 лотов. Продуманные планировки дают семье полноценное зонирование: родительская спальня с местом под гардеробную и вторая комната под детскую или кабинет. Панорамное остекление наполняет светом кухню-гостиную, а спальни чаще выходят окнами во двор.

Трёхкомнатная от 78,07 млн ₽ Самая большая линейка дома: 12 лотов площадью 90–108,5 м². Мастер-спальня с гардеробной, одна или две изолированные детские и гостиная-столовая с местом для большого стола. В проекте есть и евро-планировки с большой кухней-гостиной, и классические решения с отдельной кухней под спокойную гостиную.

Четырёхкомнатная от 105,89 млн ₽ Четыре лота на 133,1–134,4 м² расположены на верхних этажах. Родительский блок включает гардеробную и свой санузел, ещё две комнаты отдают детям, а третью превращают в кабинет. Парадная гостиная с панорамными окнами открывает виды на город, море и зелёные холмы.

Стартовые суммы в шахматке

Данные шахматки девелопера, итог по конкретному лоту уточняется на дату обращения.

Тип жилья Площадь Стоимость

Однокомнатные, 5 лотов 38,7–43,5 м² от 33,79 млн ₽

Двухкомнатные, 7 лотов 65,7–76 м² от 46,2 млн ₽

Трёхкомнатные, 12 лотов 90–108,5 м² от 78,07 млн ₽

Четырёхкомнатные, 4 лота 133,1–134,4 м² от 105,89 млн ₽

Цена метра в большинстве стояков от 873 000 ₽ по шахматке девелопера

Первый взнос по рассрочке от 10% 0% без банка

Курортный проспект у вашего подъезда

Вместе с метрами вы получаете готовую среду Приморья, без ожидания обещанной инфраструктуры.

Двор

Собственный парк с пальмами Закрытый двор без машин засажен пальмами и вечнозелёными газонами, дорожки освещены. Детские площадки разделены по возрастам, между ними лаунж-зоны для отдыха взрослых. На закрытой территории ребёнка можно отпустить гулять одного прямо под вашими окнами, а вся инфраструктура для детей находится у подъезда.

Терраса

Общая терраса с видом на море На верхнем уровне дома устроена открытая лаунж-терраса с плетёной мебелью, шезлонгами и зоной барбекю. Отсюда открывается панорама моря, здесь удобно завтракать и встречать закат. Это пространство для жителей, и в высокий сезон его стоит занимать пораньше.

Море

Набережная в десяти минутах Ближайший спуск к морю у «Приморской», до пляжа и набережной около 10 минут пешком. Рестораны, магазины и фитнес Encore находятся в радиусе квартала. Вечером на ужин выходят пешком и так же возвращаются, без машины и поиска парковки.

Город

Центр Сочи в двадцати минутах Дорога в центр идёт по Курортному проспекту вдоль моря и занимает около 20 минут. Зимний театр, парк «Ривьера» и вокзал находятся на том же расстоянии, а аэропорт в Адлере расположен примерно в 30 минутах. Гимназия №9 и школа искусств работают в пешей доступности от дома.

Состав стоимости лота

Часть расходов уже заложена в стоимость, часть оформляется отдельно.

Предчистовая отделка Квартира передаётся с предчистовой отделкой и панорамными окнами. Перед ремонтом вам остаётся подобрать набор материалов для чистовых работ, без демонтажа.

Паркинг отдельно Место в подземном паркинге продаётся отдельно от самой квартиры. Свободные места и их стоимость уточняем на дату вашего запроса вместе с лотом.

Кладовые в доме Кладовые расположены на минус первом этаже. Условия по ним обсуждаем при брони, чтобы расход был учтён заранее.

Услуги агентства Подбор, проверка документов и сопровождение сделки для вас стоят 0 ₽. Комиссию агентства оплачивает девелопер.

Опорные цифры покупки

Четыре ориентира, от которых отталкивается ваш расчёт.

Вход в дом 33,79 млн ₽ Столько стоит однокомнатная на 38,7 м² в начале прайса.

Цена метра от 873 000 ₽ С этой отметки начинается метр в большинстве стояков.

Первый взнос от 10% Такой взнос открывает рассрочку 0% без банка.

Банков по анкете 20+ Столько банков рассматривают вашу ипотечную анкету.

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн для иногородних Шахматка с прайсом на день обращения Свободные лоты ЖК «Сан Сити» в Сочи с этажами, видами и стоимостью приходят к вам бесплатно. За один день посчитаем полную оплату, рассрочку 0% и ипотеку. Получить шахматку

Сопровождение без доплат

Вознаграждение агентству недвижимости выплачивает девелопер.

Подбор лота

Сравнение свободных вариантов по площади, этажу и виду в одной таблице, с планировкой по каждой квартире.

Юридическая проверка

Юрист изучает документы девелопера и договор до подписания и пересказывает выводы простыми словами.

Дистанционная сделка

Видеопоказ, электронная подпись и удалённая регистрация экономят вам поездку в Сочи.

Частые вопросы покупателей

Самый доступный вход в дом даёт однокомнатная на 38,7 м² стоимостью от 33,79 млн ₽. Метр в большинстве стояков стоит от 873 000 ₽. Сумма по выбранной квартире фиксируется в день обращения.

Наценки нет: стоимость лота для вас совпадает с прайсом офиса продаж ГК «Аспир». Вознаграждение агентству выплачивает девелопер. Подбор, показ и сопровождение для покупателя бесплатны.

Максимальную скидку девелопер даёт при оплате всей суммы сразу. Размер скидки по вашему лоту уточняем у отдела продаж на день обращения. Расчёт со скидкой вы получаете рядом с вариантами рассрочки и ипотеки.

Рассрочку даёт сам девелопер, банк в сделке не участвует. Первый взнос начинается от 10%, остаток вы гасите по графику из договора без процентов. Срок и размер платежей закрепляем под ваш лот.

Дом аккредитован в 20+ банках, одна анкета уходит сразу во все. С 1 октября 2026 года ставка семейной программы зависит от числа детей, лимит кредита составляет 6–10 млн ₽. Остаток стоимости закрывает ваш взнос.

В предчистовой отделке бизнес-класса квартиры передаются с ровными стенами, разводкой коммуникаций и высокими потолками. Ремонт начинается сразу с чистовых работ, и квартиры не требуют демонтажа. С дизайн-проектом и бригадой поможем по запросу.

Дом в Сочи сдан в 2021 году и заселён, ожидать стройку не нужно. Продажа идёт по договору купли-продажи или переуступке с расчётом через аккредитив. Ключи выдают сразу после регистрации права.

Проект стоит в Хостинском районе, в микрорайоне Приморье, на Курортном проспекте. До набережной около 10 минут пешком, до центра и вокзала около 20 минут. Точка на карте и маршрут приходят вам в мессенджер.

Проведём видеопоказ дома и двора, покажем квартиру и виды с нужных этажей. Бронь, проверка бумаг и регистрация проходят удалённо. Для встречи вживую есть офис на Курортном проспекте, 50: с 9:00 до 21:00 каждый день.

Покажем свободные лоты и посчитаем покупку Пришлём шахматку с этажами и видами, а к показу подготовим для выбранной квартиры расчёт по трём схемам оплаты. Смотреть каталог

Ответим по стоимости лота

Назовите комнатность и удобный способ оплаты, ответим в мессенджере. Информация на сайте носит справочный характер. Форма отправляется при условии согласия с политикой конфиденциальности.

Жизнь у моря по прайсу девелопера

Цены от застройщика на квартиры Sun City в Сочи начинаются от 33,79 млн ₽ за однокомнатную на 38,7 м². Дальше идут двушки для семьи, самая большая линейка трёхкомнатных и четыре резиденции на верхних этажах.

Современный дом, построенный компанией ГК «Аспир», сдали в 2021 году, и в нём уже живут семьи. В отличие от новостройки на этапе котлована, объект в Сочи вы оцениваете вживую: двор, лобби уровня бизнес-класса и виды из окон. Удобное расположение в Хостинском районе даёт вашей семье набережную и парк в пешей доступности, а условия для постоянного проживания здесь сложились давно.

Итог по вашему лоту складывается из площади, этажа и схемы оплаты. Полная оплата даёт максимальную скидку, рассрочка 0% стартует со взноса от 10%, а ипотеку по одной анкете рассматривают 20+ банков.

За подбор, юридическую проверку и сопровождение платить не придётся. Мы работаем по побережью Сочи, и Красная Поляна тоже входит в нашу зону: с 2013 года мы провели больше 640 сделок, а иногородние покупатели проходят весь путь онлайн, от брони до получения ключей.