Вход от 51,63 млн ₽ Четыре комплекса в подборке Готовые дома и новостройки

Красная Поляна: трехкомнатная квартира

Три комнаты в горах нужны большой семье, двум семьям в одной поездке или тем, кто живёт в Красной Поляне подолгу. В нашем каталоге такие квартиры есть в четырёх комплексах, от строящегося корпуса у набережной курорта до готовых домов Mantera. Смотреть каталог

Адреса для большой семьи

Трехкомнатная квартира в Красной Поляне продаётся в четырёх проектах каталога, и каждый отвечает своей задаче.

LeePrime у набережной курорта Проект PARADE Development класса 5★ возводят прямо на Роза Хутор, передача ключей намечена на II квартал 2027 года. Трехкомнатные квартиры занимают здесь 85,2–103,8 м², в каталоге пять планировок. Метр стоит 606 000 ₽ на любом этаже, стоимость лежит между 51,63 и 62,9 млн ₽, и это самая низкая цена входа в подборке.

Резиденции PARADE с отелем Комплекс Поляна Пик с отелем DoubleTree by Hilton продаёт апартаменты в двух корпусах: второй уже сдан, первый вводят в IV квартале 2026 года. Квартиры с тремя комнатами на 87,8–121,6 м² идут в двенадцати планировках и передаются под ключ со встроенной техникой. Метр равен миллиону рублей, поэтому сумма в миллионах совпадает с площадью.

Сданный корпус Mantera у отметки 540 Апарт-комплекс 4★ Mantera Group в Эсто-Садке стоит на высоте 540 метров над уровнем моря. Дом сдан, квартира передаётся с отделкой, мебелью и техникой. В подборке 9 квартир с тремя комнатами на 103,9–139,6 м² стоимостью 84,78–118,38 млн ₽, это самые просторные лоты этого типа в каталоге.

Камерный комплекс на высоте 960 Здание на отметке 960 сдано в 2014 году и насчитывает 20 апартаментов и 3 таунхауса. С тремя комнатами в подборке два варианта на 66,3 и 73,2 м² стоимостью от 78,76 до 93,92 млн ₽. Такая квартира компактна по площади и подойдёт тем, кто ценит тишину верхней части Красной Поляны.

Финансирование крупной покупки

Квартиры с тремя комнатами стоят от 51,63 млн ₽, и способ оплаты лучше выбрать раньше планировки.

1

Оплата сразу Если сумма собрана, полная оплата даёт право на максимальную скидку застройщика и самую короткую сделку. В готовых домах Mantera расчёт идёт через аккредитив или банковскую ячейку, в строящихся корпусах деньги уходят на эскроу-счёт. Квартира закрепляется за вами в день подписания договора.

2

Рассрочка до ввода Застройщики строящихся корпусов распределяют платежи на период стройки. Взнос и график согласуем под конкретный лот, условия фиксируются в договоре. Такой путь удобен, если часть денег придёт позже, например после продажи вашего жилья.

3

Банковский кредит на лот Семейная ипотека на апартаменты не распространяется, но банки кредитуют такие помещения по своим программам. Одна анкета уходит сразу в несколько банков, ответы сводим в таблицу по платежу и переплате. Для большой суммы банк смотрит доход всех созаёмщиков.

4

Продажа вашего жилья Часто деньги на квартиру в Красной Поляне лежат в городской недвижимости. Выстраиваем сроки так, чтобы продажа и покупка шли друг за другом, а бронь держалась, пока идёт ваша сделка. Ваш городской объект оцениваем и показываем покупателям сами.

5

Покупка вдвоём Две семьи нередко решают купить три комнаты вместе, и тогда собственность оформляют в долях. Доли, порядок пользования неделями и расходы на содержание прописываем до брони. Так совместная квартира не превращается в спор через два сезона.

6

Договор и заезд После выбора оплаты подписываем договор: участие в долевом строительстве для новостройки или купля-продажа для готового дома. В готовом корпусе ключи выдают после регистрации права, в строящемся после ввода и приёмки. Большую часть шагов вы проходите удалённо, а в горы приезжаете к передаче квартиры.

Семьи, которым тесно в двух комнатах

Три комнаты в Красной Поляне покупают под разный состав семьи, и под ваш состав найдётся свой комплекс.

Родители с двумя детьми У каждого ребёнка своя спальня, у родителей своя, а общая гостиная собирает всех после склона. Для такой семьи важно, чтобы ремонт уже был сделан и заезд прошёл сразу. Ваши условия выполняют резиденции PARADE и готовый дом на отметке 540, где квартира передаётся уже с мебелью.

Две семьи в одной поездке Друзья или родственники покупают лот вместе и приезжают на каникулы двумя семьями. Каждой паре нужна своя спальня, детям третья комната, а кухня-гостиная становится общей. Для такого состава ищем площадь от 100 м², её дают отметка 540, резиденции PARADE и верхние варианты LeePrime.

Переезд в долину надолго Кто переезжает в горы Красной Поляны надолго, превращает третью комнату в кабинет. Удалённая работа, школа для детей и лыжи по выходным складываются в обычную неделю. Готовая квартира в сданном доме подходит такой семье, ведь ждать стройку не нужно.

Представительский лот Три комнаты в горах принимают партнёров и гостей: спальни для приезжих, большая гостиная для ужина. Апартаменты с отельным сервисом избавляют от забот о быте, уборку и заселение ведёт управляющая компания. Аренда в свободные недели идёт через оператора, и Красная Поляна принимает гостей в оба сезона.

Подборка по комплексам и стадиям

Срез подборки на 27 сентября, список свободных вариантов пересобираем раз в неделю.

Комплекс Площадь и стоимость Стадия

LeePrime, Роза Хутор 85,2–103,8 м², 51,63–62,9 млн ₽ ключи во II кв. 2027

Резиденции PARADE 87,8–121,6 м², 87,8–121,6 млн ₽ ключи в IV кв. 2026

КП 540, Эсто-Садок 103,9–139,6 м², 84,78–118,38 млн ₽ дом сдан, 9 вариантов

КП 960, Эсто-Садок 66,3–73,2 м², 78,76–93,92 млн ₽ дом сдан, 2 варианта

Метр в подборке от 606 000 до 1 283 000 ₽ зависит от комплекса и этажа

3-комнатная квартира апартаменты во всех четырёх прописка и семейная программа недоступны

Роли комнат в семейной квартире

В квартире на три комнаты семья перестаёт делить пространство, и каждая зона получает свою роль.

Хозяйская

Спальня родителей в тихой части Родительская комната уходит от гостиной как можно дальше. Утром дети завтракают на кухне, а взрослые досыпают. На планировке выбирайте вариант, где хозяйская спальня не граничит с кухней.

Детская

Комната для детей или гостей Вторая комната становится детской с двумя кроватями или спальней для бабушки. Когда дети вырастут, она легко станет гостевой. Хранение лыж удобнее держать в прихожей, а не здесь.

Кабинет

Третья комната под задачи семьи Третья комната работает как кабинет, вторая детская или гостевая. Кто живёт в горах неделями, ставит сюда рабочий стол у окна. Такая квартира закрывает сразу жизнь, работу и приём гостей.

Гостиная

Общий стол после склона Кухня-гостиная собирает всю семью: ужин, настольные игры, разговоры о трассах. Площадь гостиной важнее площади спален, ведь здесь проходят вечера. На показе смотрите, помещается ли стол на всех.

Бумаги для семейной покупки

Комплект шире обычного, если покупают несколько человек или продают своё жильё.

Доли в собственности При покупке вдвоём в договоре указывают доли каждого. Соглашение о порядке пользования фиксирует недели и расходы.

Согласие мужа или жены Если покупатель в браке, нотариальное согласие супруга понадобится для сделки с общими деньгами.

Выписка по сданному дому Для готовой квартиры в доме Mantera смотрим выписку из реестра: назначение помещения, собственник, обременения. Электронный вариант приходит за сутки.

Бумаги застройщика новостройки Для новостройки юрист читает разрешение на строительство, проектную декларацию и проект договора участия.

Подборка трёх комнат в цифрах

Четыре ориентира помогут сверить бюджет семьи с предложением Красной Поляны.

Нижняя граница суммы 51,63 млн ₽ Столько стоит самый доступный вариант LeePrime.

Самая большая площадь 139,6 м² Такую площадь имеет крупнейший вариант на отметке 540.

Готовых вариантов 11 Столько лотов с тремя комнатами ждут покупателя в домах Mantera.

Метр у PARADE 1 000 000 ₽ Столько стоит метр в резиденции Поляна Пик.

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн Посчитаем покупку трёх комнат для вашей семьи По составу семьи и сумме видно, какие варианты проходят и каким способом их лучше оплатить. Предложение по свободным лотам обновляется еженедельно. Работу агентства оплачивает застройщик, для семьи она бесплатна. Получить расчёт

Услуги агентства в горах

С 2013 года помогаем покупать недвижимость в Сочи и горах, закрыли больше 640 сделок.

Подбор под семью

Сравниваем варианты с тремя комнатами по площади, сроку и договору.

Сделка с продажей

Выстраиваем продажу вашего жилья и покупку в горах по срокам.

Покупка без визита в горы

Видеообход, подпись онлайн и регистрация без визита в горы.

Частые вопросы покупателей

Во всех четырёх комплексах продаются апартаменты, жилая квартира с пропиской среди наших адресов в Красной Поляне не представлена. Коммунальные платежи начисляют по тарифам нежилых помещений. Жить сезонами, отдыхать и сдавать через оператора такой статус позволяет.

Самая низкая цена в подборке у LeePrime: 51,63 млн ₽ за 85,2 м². На отметке 960 варианты начинаются с 78,76 млн ₽, на отметке 540 с 84,78 млн ₽, у PARADE с 87,8 млн ₽.

Семейная программа работает только для жилых квартир, на апартаменты её не выдают даже многодетным семьям. Банки кредитуют такие помещения по своим условиям, и одна анкета уходит сразу в несколько из них.

Готовые лоты с тремя комнатами есть в двух домах Mantera в Эсто-Садке: девять на отметке 540 и два на отметке 960. Ключи выдают после регистрации права, и заезд возможен сразу.

На отметке 540 квартира передаётся с отделкой, мебелью и техникой, у PARADE отделка под ключ со встроенной техникой. Для LeePrime и дома на высоте 960 состав комплектации запрашиваем у застройщика под выбранный вариант.

Да, две семьи покупают квартиру в долевую собственность. Доли указывают в договоре, а недели проживания и расходы на содержание закрепляют отдельным соглашением.

Вид зависит от корпуса, этажа и стороны света, поэтому обсуждаем его только по конкретной квартире. Видеообход окон выбранного лота присылаем до брони, а этаж и сторону света вы выбираете по плану.

Да, всё оформляется без поездки: видео по квартире, электронная подпись, регистрация через интернет. В горы семья приезжает уже за ключами или к приёмке.

Семья не платит агентству ни за подбор, ни за проверку, ни за ведение сделки. Наш гонорар покрывает застройщик, прайс для вас не меняется.

Покажем лоты с тремя комнатами Отметим каждый дом на карте, соберём планировки и стоимость на дату обращения, а на показе сравним, какая квартира с видом на склон подходит вам. Смотреть каталог

Опишите состав семьи

Напишите, сколько человек будет жить в квартире и когда вы хотите заехать, ответ придёт в мессенджер. Цены на сайте ориентировочные. Заполняя форму, вы разрешаете обработку персональных данных.

Большая семья под одной крышей в горах

Курорт Красная Поляна, где трехкомнатную квартиру можно купить в четырёх комплексах каталога, предлагает её только как апартаменты. Вход начинается с 51,63 млн ₽ в LeePrime, а самые просторные варианты на 139,6 м² стоят в готовом доме на отметке 540.

Если купить новостройку, ключи придут в 2026 или 2027 году вместе с единым метром, а готовые дома Mantera дают заезд после регистрации права. Выбор зависит от того, когда семья хочет жить в горах, где Красная Поляна остаётся курортом двух сезонов.

Сумму закрывают полной оплатой, рассрочкой до ввода, кредитом на апартаменты или продажей вашего жилья. Для покупки вдвоём заранее оформляем доли и порядок пользования.

За подбор, расчёт и работу юриста семья не платит. Квартира в горах для большой семьи выбирается спокойно, если таблица свободных квартир свежая.