Студии от 14,89 млн ₽ Метр от 854 000 ₽ Дом сдан, ключи сразу

Квартиры с панорамой моря в ЖК «Кислород»

Дом стоит на склоне Бытхи, и корпуса поднимаются ярусами, не заслоняя друг другу горизонт. С верхних этажей в окне сразу море, долина и горный хребет, а квартиры вы выбираете по съёмке с высоты своего этажа. Смотреть каталог

Панорама, защищённая рельефом

Холм Бытхи работает на каждый этаж, и горизонт в окне остаётся с вами надолго.

Ярусы по склону Корпуса ЖК «Кислород» поставлены на склоне с переменной этажностью, и нижние ряды не перекрывают обзор верхним. Горизонт открывается поверх крыш города, а не поверх соседнего фасада. Для вас это значит, что панорама из гостиной задана самим рельефом холма и не зависит от удачного угла одного окна.

Зелёный склон перед домом Впереди дома лежит зелёный склон и лесопарк, новой стройки перед окнами не будет. Хвойники, эвкалипты и бриз с побережья делают воздух на холме свежим, а летом на возвышении ощутимо прохладнее, чем в центре. Картина за окном остаётся такой же, какой вы увидели её на показе.

Горы и долина в одном окне С верхних этажей видно сразу три плана: полосу моря, долину и горный хребет. Панорамное остекление гостиных впускает этот пейзаж в комнату целиком. Закаты над горизонтом становятся частью вашего вечера, а утро начинается с мягкого света над склонами.

Бизнес-класс вокруг панорамы Жилой комплекс на 4 083 квартиры в 15 домах построила компания AVA Group: лобби, инженерия уровня класса, подземный паркинг с лифтом в жилые этажи. Дворы закрыты для машин, вход на территорию под контролем доступа. Всё это обрамляет главное, ради чего выбирают дом на холме, то есть панораму из ваших окон.

Выбор лота по съёмке с этажа

Шесть шагов от первого запроса до ключей в сданном доме.

1

Запрос и подборка лотов Вы называете желаемую комнатность и сумму, мы присылаем свободные квартиры ЖК «Кислород» с указанием, на какой этаж и сторону света выходят окна. В подборку входят студии, однокомнатные, двухкомнатные и последняя трёхкомнатная квартира. По каждой позиции сразу видно площадь, стартовую стоимость и ориентацию гостиной.

2

Съёмка дроном с высоты этажа Дрон поднимается на уровень конкретного лота и снимает картину, которую вы увидите из окна. На записи понятно, сколько моря попадает в кадр, где проходит линия горизонта и что открывается слева и справа. Так вы сравниваете панорамы до брони, а не после сделки.

3

Показ очно или по видеосвязи На показе вы проходите по квартире, выходите на лоджию и сверяете картинку с записью дрона. Иногородним покупателям показываем дом по видеосвязи и отвечаем на вопросы прямо во время обхода. Заодно смотрим двор, лобби и подземный паркинг, чтобы оценить проект целиком.

4

Сравнение и расчёт оплаты Лоты с похожей площадью удобно сравнивать рядом: угол обзора, этаж, итоговая стоимость. Сразу считаем оплату тремя способами: ипотека, рассрочка 0% от застройщика и полная оплата с максимальной скидкой. Решение вы принимаете на цифрах своего бюджета.

5

Бронь и проверка документов Выбранный лот закрепляем за вами, пока банк готовит решение или вы собираете сумму. Юрист изучает документы застройщика AVA Group и проект договора купли-продажи: площадь, стоимость и порядок расчётов. Все спорные формулировки согласуем с застройщиком ещё до брони.

6

Сделка и ключи Этот ЖК введён в эксплуатацию, продажа идёт по договору купли-продажи или переуступке, а ключи вы получаете после регистрации права. Иногородние покупатели проходят весь путь дистанционно: видеопоказ, электронная подпись и удалённая регистрация. Покупателю подбор и сопровождение обходятся бесплатно.

Горизонт для пары и для семьи

Свободные квартиры отличаются числом комнат и тем, куда обращена главная комната.

Компактная студия с горизонтом Две свободные студии развёрнуты к окну: кухонный блок собран у стены, а основная часть комнаты смотрит на панораму. Даже невысокие этажи на холме видят поверх крыш. Такая квартира в ЖК «Кислород» стоит от 14,89 млн ₽, и это самый короткий путь к панораме бизнес-класса на Бытхе.

Однокомнатная для пары В двух однокомнатных горизонт открывается из обеих главных точек: из спальни утром и из кухни-гостиной вечером. Остеклённая лоджия служит местом для кофе над городом или небольшим кабинетом. Стоимость начинается от 32,37 млн ₽, лоты отличаются этажом и углом обзора.

Двухкомнатная для жизни с семьей Планировки пяти двухкомнатных построены по схеме евродвушки: спальня уходит в тихую сторону, общая зона с панорамным остеклением смотрит на горизонт. Во второй комнате можно устроить детскую или кабинет. Семейный ужин проходит с закатом за стеклом, стартовая стоимость 36,42 млн ₽.

Последняя трёхкомнатная В продаже осталась одна трёхкомнатная квартира за 56,31 млн ₽. Гостиная в ней смотрит на запад, в сторону моря, и каждый вечер начинается с заката. Две изолированные спальни дают место родителям и детям, а бронь на время решения оформляется бесплатно.

Стоимость лотов с панорамой

Данные шахматки застройщика, итог по конкретному лоту уточняется на дату обращения.

Тип лота Площадь Стоимость от

Студии, 2 лота 17,44–22,92 м² 14,89 млн ₽

Однокомнатные, 2 лота 37,9–38,14 м² 32,37 млн ₽

Двухкомнатные, 5 лотов 42,65–50,1 м² 36,42 млн ₽

Трёхкомнатная, 1 лот 65,94 м² 56,31 млн ₽

Метр в любом типе от 854 000 ₽ по шахматке застройщика

Статус дома сдан ключи после регистрации

Бытха над городом

Район живёт тихо, а городская жизнь остаётся в короткой поездке вниз по склону.

Воздух

Санаторный холм Бытха давно известна как санаторный район Сочи: сосны, парки и холм, продуваемый бризом со всех сторон. Отсюда и название ЖК. Летом на возвышении дышится легче, чем в плотном центре города, а вечером во дворе тихо, а оживлённая улица с транспортом остаётся ниже по склону.

Город

Курортный проспект рядом Курортный проспект в шаговой доступности, по нему ходит общественный транспорт. Парк «Дендрарий» примерно в 10 минутах, железнодорожный вокзал Сочи примерно в 15 минутах. Машина заметно упрощает жизнь на холме, и для неё в доме есть подземный паркинг.

Семья

Школа и сад рядом Школа и детский сад находятся в 10 минутах, до гимназии №8 четыре остановки. Магазины и рынок Бытхи закрывают повседневные покупки у дома, и инфраструктура района уже работает. Для семей, переезжающих в Сочи насовсем, быт складывается без долгих поездок через центр.

Двор

Территория без машин Дворы в жилом комплексе «Кислород» закрыты для автомобилей, стоянка вынесена под землю. На территорию работает контроль доступа, и дети гуляют во дворе спокойно. В лобби бизнес-класса вас встречает уровень хорошего отеля, а лифт поднимает из паркинга прямо к вашей квартире.

Состав стоимости лота

Часть решений застройщик уже сделал за вас, часть остаётся на ваш вкус.

Без отделки Квартиры передаются без отделки, и ремонт вы планируете с нуля: материалы, мебель и свет под себя.

Панорамное остекление Большие окна гостиных в каждой квартире уже установлены и задают интерьер: диван и стол встают лицом к горизонту.

Остеклённая лоджия В однокомнатных лоджия продолжает кухню-гостиную и служит местом для кофе или чтения круглый год.

Машиноместо отдельно Место в подземном паркинге оформляется отдельно, мест меньше, чем квартир. Условия уточним вместе с лотом.

Дом на холме в цифрах

Ориентиры, от которых отталкивается выбор лота с панорамой.

Всего в ЖК 4 083 Столько квартир бизнес-класса в 15 домах построила AVA Group на Бытхе.

Стартовая стоимость 14,89 млн ₽ Столько стоит самая компактная студия с панорамой.

Цена метра от 854 000 ₽ Стартовая стоимость квадратного метра по шахматке застройщика.

Двухкомнатных в продаже 5 Столько двухкомнатных с панорамной гостиной осталось свободными.

Комиссия 0 ₽ Видеопоказ для иногородних Покажем панораму с вашего этажа Дрон снимет картину с высоты выбранного лота в ЖК «Кислород», а к показу мы подготовим расчёт по ипотеке, рассрочке и полной оплате. Комиссию агентства берёт на себя застройщик, поэтому подбор и сопровождение бесплатны. Заказать съёмку

Сопровождение до ключей

Для покупателя все услуги бесплатны, вознаграждение агентству платит застройщик.

Съёмка с этажа

Видео дрона с высоты каждого лота, чтобы сравнить панорамы рядом.

Юридическая проверка

До подписания юрист читает документы застройщика и договор.

Дистанционная сделка

Видеопоказ, электронная подпись и удалённая регистрация без поездки.

Частые вопросы покупателей

Из однокомнатных в ЖК «Кислород» горизонт виден из спальни и кухни-гостиной, в двухкомнатных панорама открывается из общей зоны, а трёхкомнатная смотрит на запад. Угол обзора и вид у каждого лота свои. По каждой квартире мы снимаем видео дроном с уровня этажа и присылаем до брони.

Холм поднимает дом над городом, и даже невысокие этажи смотрят поверх крыш. Точный угол обзора зависит от расположения лота. Запись дрона с нужной высоты покажет, сколько моря попадёт в окно вашей квартиры, ещё до показа.

Перед домом лежит зелёный склон и лесопарк, новой стройки там не будет. Корпуса стоят ярусами, и нижние ряды не перекрывают панораму верхним. Горизонт на Бытхе защищён самим рельефом холма.

Метр по шахматке застройщика стоит от 854 000 ₽. Итог по лоту складывается из площади, этажа и стороны, куда смотрят окна. Точную стоимость конкретной квартиры уточняем на дату обращения.

Дом аккредитован, одна анкета уходит в 20+ банков, и они считают обычную, IT и семейную ставку. В ЖК «Кислород» продаются квартиры, а не апартаменты, и семейная программа здесь работает. Лимит по ней 6–10 млн ₽ в зависимости от числа детей, остаток стоимости закрывает первый взнос.

Беспроцентная рассрочка идёт напрямую застройщику: первый взнос, затем платежи по согласованному графику. Условия уточняем у застройщика под вашу квартиру. Оплата всей суммы в один приём даёт максимальную скидку.

Здесь квартиры передаются без отделки, а окна гостиных уже панорамные. Ремонт вы начинаете с нуля, а дизайн-проект и приёмку работ поможем организовать.

На машине подъём почти не ощущается, пешком это прогулка в горку. На показе проедем маршруты вместе. Большинство жителей решают вопрос автомобилем или автобусом по Курортному проспекту.

Иногородние покупатели проходят сделку без поездки: панорамы с этажа приходят на видео, договор подписывается электронно, право регистрируется удалённо. Приезжать в Сочи можно уже за ключами. Услуги агентства оплачивает застройщик.

Пришлём свободные лоты с записью панорам Подборка по ЖК «Кислород», Сочи, придёт с этажами, стоимостью и видео с дрона по каждому лоту, а на показе сравним картинку вживую. Смотреть каталог

Ответим про панораму лота

Оставьте телефон или напишите в мессенджер, какая квартира вам нужна. Информация на сайте носит справочный характер. Отправляя форму, вы принимаете условия, которые описывает политика конфиденциальности.

Жизнь с горизонтом в окне

Сегодня квартиры купить в ЖК «Кислород» с видом на море можно в сданном доме, без ожидания стройки: корпуса стоят ярусами на холме Бытхи, и нижние ряды не заслоняют панораму верхним. Застройщик AVA Group построил жилой комплекс бизнес-класса на 4 083 квартиры в 15 домах.

Каждый лот отличается углом обзора и высотой, поэтому выбор квартир идёт по записи дрона с уровня конкретного этажа. Часть корпусов обращена к горизонту, часть к зелёному склону и двору, и на показе вы видите оба варианта.

Свободные студии начинаются от 14,89 млн ₽, однокомнатные от 32,37 млн ₽, двухкомнатные от 36,42 млн ₽. Оформить лот можно через ипотечные программы 20+ банков, в рассрочку 0% от застройщика или с максимальной скидкой при полной оплате.

Подбор, съёмка с этажа и юридическое сопровождение для вас бесплатны. Мы работаем в Сочи с 2013 года и провели больше 640 сделок, а иногородние покупатели проходят сделку онлайн и приезжают уже за ключами.