Ставка 0% Платежи до сдачи дома Студии от 9,4 млн ₽

Рассрочка в ЖК «Лестория»

Квартиру в Кудепсте можно оплатить частями без процентов: первый взнос и платежи по графику до сдачи дома. Лоты начинаются от 9,4 млн ₽, ввод II очереди назначен на IV квартал 2026 года. Смотреть каталог

Оплата частями без переплаты

Беспроцентный график в доме «Лестория» даёт время собрать сумму и не требует кредита.

Ноль процентов сверху Вы платите за квартиру ровно её цену по договору, без процентов и банковских комиссий. График делит сумму на первый взнос и последующие платежи. Такой путь удобен, если у вас есть собственная часть денег сейчас, а остальное поступит позже, например после продажи другого жилья или по плану накоплений.

График до ввода дома Платежи вносятся по согласованному графику до сдачи II очереди, назначенной на IV квартал 2026 года. Размер взноса и число платежей «Неометрия» определяет под конкретный лот ЖК «Лестория». Мы уточняем условия заранее и показываем вам итоговую таблицу платежей ещё до брони.

Без проверки дохода банком Беспроцентный график не требует анкеты в банк, справок о доходе и ожидания одобрения. Решение принимаете вы вместе с застройщиком, а сделка проходит быстрее. Для покупателей с нестандартным доходом или без желания оформлять долг на годы это самый спокойный путь к своей квартире у моря.

Защита денег по закону Квартиры в доме продаются по ДДУ в рамках ФЗ-214 с расчётом через эскроу-счёт. Средства дольщиков поступают девелоперу только после ввода дома. Юрист проверяет договор до подписи и объясняет вам каждый пункт, чтобы сумма, график и срок передачи квартиры были прописаны однозначно и без двойного толкования.

Путь от выбора лота до ключей

Шесть шагов, и график платежей по квартире в доме «Лестория» известен вам до подписи договора.

1

Выбор лота и комнатности Присылаем шахматку свободных квартир с этажами и площадью. Вы выбираете тип: студия, однокомнатная, двушка или квартира для большой семьи. От цены выбранного лота зависит размер взноса и платежей.

2

Расчёт графика платежей Запрашиваем у застройщика актуальные условия по конкретной квартире: сумму взноса, число и размер платежей. Сводим их в таблицу и сравниваем с полной оплатой и ипотекой, чтобы вам было видно разницу в итоговой сумме и нагрузке на бюджет.

3

Бронь квартиры Понравившийся лот закрепляем за вами на время подготовки договора. Цену квартиры до брони подтверждает компания «Неометрия», и в график попадает точная сумма.

4

Проверка документов Юрист изучает проектную декларацию, разрешение и проект ДДУ. Сверяем, что график, сумма и срок передачи совпадают с договорённостями, и пересказываем выводы простыми словами, без юридических оборотов.

5

Подпись и регистрация ДДУ Договор подписывается и регистрируется в Росреестре. Иногородним покупателям всё оформляем дистанционно: электронная подпись, удалённая регистрация, видеосвязь на каждом этапе.

6

Платежи и получение ключей Дальше вы вносите платежи по графику, а ход стройки видите по ежемесячным фотоотчётам. После ввода дома получаете ключи и начинаете чистовой ремонт: стены и стяжка уже выровнены, коммуникации разведены.

Кому подходит беспроцентный график

Оплата частями закрывает разные задачи, и у каждой свой расчёт.

Продаёте своё жильё Деньги от продажи квартиры в другом городе поступят позже, а понравившийся лот может уйти. Первый взнос закрепляет квартиру за вами, остаток вы вносите по графику, когда сделка по старому жилью завершится. Вам не придётся брать кредит на короткий срок и платить проценты банку, а выбранная квартира в ЖК «Лестория» останется за вами.

Не хотите брать кредит Часть покупателей принципиально не оформляет долг на долгие годы. Беспроцентный график позволяет разложить сумму на несколько платежей без переплаты и без банковских проверок. Вы становитесь участником долевого строительства по ДДУ, а долговой нагрузки по кредитному договору у семьи нет.

Семья с детьми Семейная программа даёт льготную ставку, и её стоит сравнить с беспроцентным графиком на вашем лоте. Условия льготной программы и графика мы считаем рядом. Если сумма лота укладывается в ваши накопления с запасом, график может оказаться удобнее кредита, а если нет, ипотека по льготной ставке снимает нагрузку.

Покупаете на расстоянии Иногородним удобно зафиксировать квартиру взносом и вносить платежи дистанционно. Видеопоказ стройки, электронный договор и удалённая регистрация избавляют от поездок. Фотоотчёты с площадки проекта приходят ежемесячно, и вы видите, как растёт ваш дом у реки, не выезжая в Сочи.

Способы оплатить квартиру

Сравнение помогает выбрать схему под ваши накопления и доход.

Способ Переплата Особенность

Беспроцентный график 0% Взнос и платежи до сдачи дома

Ипотека По ставке банка Одна анкета в 20+ банков

Семейная программа Ставка 2–10% Ребёнок младше 7 лет

Полная оплата Нет Максимальная скидка застройщика

Проверка дохода Только при кредите График без анкеты в банк

Защита средств Эскроу по ФЗ-214 Для всех способов оплаты

Лоты под разный первый взнос

Цена лота задаёт размер взноса и платежей, поэтому начните с комнатности и видов из окон.

Студии

Компактный старт у моря Студии площадью 20,3–25,8 м² открывают вход в дом от 9,4 млн ₽. В продаже 17 лотов на разных этажах. Для оплаты частями это самый лёгкий вариант: взнос и платежи получаются наименьшими, а кухонная зона у окна и ниши под шкафы делают компактное жильё удобным. Окна выходят во двор без машин с детскими площадками и зелёными зонами.

Однокомнатные

Спальня отдельно Однокомнатные на 24,6–37,4 м² начинаются от 11,39 млн ₽, в продаже 19 лотов. Спальня отделена от кухни-гостиной, а остеклённая лоджия становится кабинетом или зоной отдыха. Это следующий шаг после студии для пары или одного человека, которому важна отдельная комната. Из спальни открывается вид во двор или на зелёные холмы Кудепсты.

Двухкомнатные

Главный семейный вариант Двушек в продаже больше всего, 26 лотов площадью 32,4–65,1 м² от 15 млн ₽. Евро-планировки с кухней-гостиной соседствуют с просторными классическими квартирами. Изолированная спальня даёт тишину для сна, пока семья проводит вечер в общей комнате. Школа и детский сад района в пяти минутах пешком, и распорядок семьи складывается без машины.

Большие квартиры

Спальни для всей семьи В продаже есть 8 трёхкомнатных квартир площадью 57,5–80,6 м², они стоят от 26,62 млн ₽. Четырёхкомнатных лотов всего 4, они занимают 73,1–80,7 м² и стоят от 33,85 млн ₽. Такие лоты уходят раньше остальных. На крупной сумме беспроцентный график особенно заметно разгружает бюджет семьи, а три спальни дают каждому своё место.

Условия, которые фиксирует договор

Всё, о чём договорились, должно стоять в тексте ДДУ.

Цена квартиры В договоре стоит итоговая стоимость лота, её подтверждает застройщик на дату брони. Беспроцентный график её не увеличивает.

Первый взнос Договор называет сумму и срок первого платежа. Размер взноса зависит от цены конкретной квартиры.

График платежей В тексте указаны даты и суммы последующих платежей до сдачи дома. Юрист сверяет их с расчётом до подписи.

Срок передачи Договор фиксирует квартал ввода дома и порядок передачи квартиры с ключами. Эти пункты юрист сверяет особенно внимательно.

Условия в цифрах

Четыре ориентира для расчёта оплаты частями.

Ставка графика 0% Переплаты сверх цены квартиры по договору нет.

Сдача II очереди IV кв. 2026 До этого квартала вносятся платежи по графику.

Вход в дом 9,4 млн ₽ Стартовая цена студии на 20,3 м².

Квартир в ЖК 1 866 Столько квартир бизнес-класса в 6 корпусах строит «Неометрия».

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн Посчитаем график под ваш лот Сведём в одну таблицу беспроцентную оплату частями, ипотеку и полную оплату со скидкой по выбранной квартире. Условия уточняем у застройщика, подбор и сопровождение для вас бесплатны. Получить расчёт

Сопровождение сделки

Вознаграждение агентству платит застройщик, для вас услуги бесплатны.

Расчёт схем оплаты

Сравним график, ипотеку и полную оплату по вашему лоту в одной таблице.

Юридическая проверка

Юрист проверит ДДУ, график и проектную декларацию до подписания.

Сделка на расстоянии

Видеопоказ, электронная подпись и удалённая регистрация договора.

Частые вопросы покупателей

Оплата частями у застройщика беспроцентная: вы платите цену квартиры по договору, без процентов сверху. Взнос и платежи вносятся по графику до сдачи дома. Точные условия уточняем под ваш лот.

Размер взноса зависит от конкретной квартиры и её цены. Мы запрашиваем условия заранее и показываем вам таблицу платежей до брони. Чем выше взнос, тем меньше последующие платежи.

Платежи рассчитаны до сдачи дома, ввод II очереди назначен на IV квартал 2026 года. Количество платежей зависит от даты сделки и условий по вашему лоту. Чем раньше вы вносите первый взнос, тем больше времени остаётся на остальную сумму.

Семейная ипотека даёт ставку от 2 до 10% в зависимости от числа детей и растягивает платёж на годы. Беспроцентный график короче, но без переплаты. Мы считаем оба варианта по вашему лоту, и решение принимается на цифрах вашей семьи.

Квартиры продаются по ДДУ в рамках ФЗ-214 с расчётом через эскроу. Девелопер получает средства после ввода дома. Юрист бесплатно проверяет договор и график до подписи.

Да, при оплате всей суммы сразу продавец даёт максимальную скидку. Размер скидки уточняем на дату обращения. В таблице вы увидите рядом полную оплату, график и кредит.

Оплата частями доступна для квартир всех типов: студий, однокомнатных, двушек, трёх- и четырёхкомнатных. Сейчас в продаже 74 лота на разных этажах трёх литеров. Условия по каждому уточняем у застройщика.

Квартиры передаются на выбор без отделки или с ремонтом от застройщика в одном из двух дизайнов, окна и лоджии остеклены. Если берёте лот без отделки, смету ремонта удобно заложить в план платежей заранее.

Для вас услуги бесплатны: подбор, расчёт графика, проверка документов и сопровождение сделки. Вознаграждение агентству выплачивает застройщик, цена квартиры остаётся как в прайсе.

Покажем лоты и условия оплаты Пришлём шахматку свободных квартир с ценами на день обращения и уточним у застройщика взнос и график по выбранному лоту. Смотреть каталог

Спросите об оплате частями

Назовите желаемую квартиру и сумму первого взноса, ответим в мессенджере. Цены на сайте носят информационный характер. Перед отправкой отметьте согласие на обработку персональных данных.

Своя квартира в Кудепсте без кредита

Для тех, кто не хочет брать кредит, рассрочка от застройщика в ЖК «Лестория» открывает путь к квартире у моря без переплаты: первый взнос и платежи по графику до ввода дома. Компания «Неометрия» строит в Кудепсте жилой комплекс бизнес-класса на 1 866 квартир в 6 корпусах: I очередь сдана в июле 2026 года, II очередь — в IV квартале 2026 года.

Размер взноса и график зависят от конкретного лота, поэтому начать удобно с выбора квартиры в ЖК «Лестория». Студии стартуют от 9,4 млн ₽, двушки от 15 млн ₽, а для большой семьи есть трёх- и четырёхкомнатные квартиры.

Если сумма не складывается, по той же квартире рассчитаем ипотеку в 20+ банках, включая семейную программу. Самую большую скидку застройщик даёт тем, кто платит всю сумму сразу. Все варианты вы видите рядом в одной таблице.

Дом стоит в зелёной долине у реки, на спокойной территории жилого района: до пляжей около 10 минут, а выезд на дублёр Курортного проспекта ведёт к аэропорту и в сторону центра. Подбор, расчёт графика и юридическое сопровождение для вас бесплатны. Наш сервис работает в Сочи с 2013 года и провёл больше 640 сделок. Иногородние покупатели оформляют ДДУ дистанционно и приезжают в Кудепсту уже за ключами.