Лоты от 24,5 млн ₽ График 0% до сдачи Сдача II кв. 2028

Рассрочка в ЖК «Светский Лес»

Застройщик ГК «ТОЧНО» принимает оплату по беспроцентному графику до сдачи дома во II квартале 2028 года. Лоты стоят от 24,5 млн ₽, и вы вносите сумму частями, без банка и процентов. Смотреть каталог

Оплата частями без переплаты

Беспроцентный график растягивает крупную покупку на весь срок строительства.

Ноль процентов сверху График не добавляет к цене лота ни процентов, ни комиссий: вы платите ту же сумму, что стоит в прайсе, только частями. Для лота бизнес-класса это заметная разница с кредитом, где переплата копится годами. Вы получаете квартиру у реки в центре Сочи и не отдаёте банку ни рубля сверху. В ЖК «Светский Лес» это правило действует для каждой линейки.

Расчёт напрямую с застройщиком Платежи вносятся застройщику по согласованному графику, без кредитного договора и банковской анкеты. Вам не нужно ждать одобрения и сравнивать ставки. Сделка остаётся короткой: выбрали лот, согласовали взнос и даты платежей, подписали договор. Решение по покупке принимаете вы сами, а не кредитный комитет, и сроки сделки зависят только от вас.

Платежи до сдачи дома Оплата растягивается на время стройки, до ввода корпусов во II квартале 2028 года. Пока ЖК «Светский Лес» строится, вы спокойно распределяете сумму по своим поступлениям. К моменту получения ключей лот уже оплачен полностью, и вы начинаете ремонт без долгов перед банком. Весь бюджет ремонта остаётся свободным.

Покупка по закону о долевом строительстве Продажа идёт по ДДУ в рамках ФЗ-214 с расчётом через эскроу. Цена, порядок, сроки и размеры платежей фиксируются в договоре и не меняются по желанию одной стороны. Вы заранее знаете, сколько и когда платить, а юрист изучает текст договора до подписания и отвечает на ваши вопросы.

Путь от брони до ключей

Шесть шагов, и график платежей известен вам ещё до подписания договора.

1

Выбор лота и площади Смотрим свободные лоты ЖК «Светский Лес»: однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные, планировки и виды из окон. Сумма сделки считается от отметки 930 000 ₽ за метр, и вы сразу понимаете порядок платежей.

2

Персональные условия графика Запрашиваем у ГК «ТОЧНО» размер первого взноса и возможные даты платежей для выбранной квартиры. Условия зависят от лота и даты обращения, поэтому уточняем их персонально и присылаем вам в письменном виде.

3

Сравнение способов оплаты Ставим рядом беспроцентный график, полную оплату со скидкой и предложения 20+ банков. Вы видите итоговую сумму по каждому варианту и выбираете удобный. Таблица остаётся у вас, к ней удобно вернуться перед подписанием.

4

Бронь квартиры Закрепляем лот за вами на время подготовки договора. Юрист изучает проектную декларацию и проект ДДУ, сверяет площадь, цену и порядок платежей. Бронь не обязывает вас к покупке, пока договор не подписан.

5

Договор и первый взнос Подписываете ДДУ, в нём закреплён график. Первый взнос вносится по договору, иногородние покупатели подписывают документы электронно и не тратят время на перелёт ради одной подписи.

6

Платежи и ключи Дальше вы платите по графику до сдачи дома. После ввода корпусов принимаете квартиру и получаете ключи, а мы остаёмся на связи всё время стройки и помогаем с приёмкой лота.

Графики для разных покупателей

Беспроцентная оплата удобна тем, у кого деньги приходят не одной суммой.

Продажа жилья в другом городе Если вы продаёте квартиру в своём городе, график позволяет закрепить лот сейчас, а основную сумму внести позже. Первый взнос фиксирует цену лота, остальные платежи вы закрываете после продажи. Вам не нужно ждать покупателя, чтобы не упустить квартиру у реки в ЖК «Светский Лес».

Доход от бизнеса Предпринимателю удобнее платить частями из оборота, чем выводить из дела крупную сумму разом. График до сдачи дома совпадает с горизонтом планирования бизнеса. Вы сохраняете деньги в работе и одновременно строите семейную базу в центре Сочи, куда удобно приезжать на выходные и в отпуск.

Полная сумма на руках Если деньги уже есть, застройщик даёт максимальную скидку при оплате сразу. Мы посчитаем, что для вас выгоднее: сохранить сумму и платить по графику или получить скидку единовременно. Решение принимается на цифрах конкретного лота, а не на общих советах. Информация по каждому варианту приходит вам в одной таблице.

Семья с детьми Семье с ребёнком младше 7 лет доступны льготные ставки от 2 до 10%, лоты имеют жилой статус. Если нужна ипотека, банки-партнёры рассматривают анкету по семейной, обычной и IT программе. Вы сравниваете кредит и беспроцентный график в одной таблице и выбираете путь к ключам, удобный для семейного бюджета.

Способы оплаты рядом

Ориентиры по оплате лотов квартала, условия по конкретной квартире уточняются на дату обращения.

Способ Условие Что даёт

Беспроцентный график 0%, платежи до сдачи сумма частями без банка

Полная оплата вся сумма сразу максимальная скидка

Семейная программа ставка 2–10% лимит 6–10 млн по числу детей

Обычный или IT кредит 20+ банков одна анкета на всех

Договор ДДУ, ФЗ-214 расчёт через эскроу

Сдача дома II квартал 2028 ключи после ввода

Квартал у реки в центре Сочи

Вы платите частями, а получаете среду дома бизнес-класса целиком.

Набережная

Прогулки вдоль реки Собственная набережная ЖК «Светский Лес» с велодорожкой проходит через весь квартал и открыта только резидентам. Утром здесь бегают, вечером гуляют с детьми, а лаунж-площадки вдоль реки становятся ещё одной зоной отдыха. Для вас это продолжение квартиры под открытым небом, без посторонних людей.

Отдых

СПА и бассейн внутри Инфинити-бассейн, СПА-зона и лаунж-зоны с перголами работают для резидентов. На закрытой территории есть охрана и консьерж, машины уходят в подземный паркинг. Отдых после рабочего дня не требует выезда в город или клубной карты.

Город

Центр и школы рядом До Курортного проспекта около 10 минут, центр Сочи примерно в 12 минутах. Инфраструктура центрального района рядом: школа, гимназии и детские сады в короткой поездке. Семья решает быт без долгих дорог, а рестораны и театры центра доступны вечером.

Природа

Пляжи и парки Пляжи центра в 15 минутах, парк «Дендрарий» около 10 минут, парк «Ривьера» рядом, и выходные у семьи проходят без долгих сборов. Жилой комплекс стоит среди природы долины между склоном и рекой, и расположение квартала даёт тишину без отрыва от моря.

Бумаги для беспроцентного графика

Пакет небольшой, потому что банк в сделке не участвует.

Паспорт покупателя Для договора нужны паспортные данные, а банковская анкета в этой схеме не понадобится.

Проектная декларация Юрист изучает декларацию объекта до брони и пересказывает вам выводы простым языком, без юридического жаргона.

Договор долевого участия В ДДУ закреплены цена, площадь, срок сдачи и график платежей. Проект договора вы получаете заранее и читаете спокойно.

Эскроу-счёт Расчёт идёт через эскроу по ФЗ-214, и деньги защищены до ввода дома в эксплуатацию. Счёт открывается в банке по договору.

Ориентиры беспроцентной оплаты

Четыре цифры помогут спланировать платежи.

Переплата по графику 0% Столько процентов добавляет беспроцентный график к цене лота.

Самая компактная квартира 24,5 млн ₽ С этой суммы открывается однокомнатная линейка на 26,34 м².

Метр по шахматке от 930 000 ₽ С этой отметки стартует метр во всех линейках.

Последний платёж II кв. 2028 До этого срока сдачи дома тянется график оплаты.

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн Расчёт графика по вашему лоту Покажем, каким выйдет первый взнос и платежи по выбранной квартире, и поставим рядом полную оплату со скидкой и банковские предложения. Работа агентства для вас бесплатна. Получить расчёт

Помощь на каждом платеже

Работу агентства оплачивает застройщик, вы не платите за сопровождение.

Условия графика

Запрашиваем взнос и даты платежей под ваш лот и присылаем их письменно.

Чтение ДДУ с юристом

Юрист изучает декларацию и ДДУ до подписания и объясняет каждый пункт.

Подпись из дома

Электронная подпись договора и регистрация без перелёта.

Частые вопросы покупателей

Да, застройщик проекта «Светский Лес» принимает оплату по графику без процентов. Взнос и платежи вносятся до сдачи дома во II квартале 2028 года. Размер первого взноса и даты платежей уточняем под ваш лот и присылаем расчёт в мессенджер.

Размер взноса зависит от выбранной квартиры и даты обращения, поэтому условия запрашиваем персонально. Итоговый график закрепляется в ДДУ, и вы видите все суммы и даты до подписания, без сюрпризов после сделки.

Переплаты нет: график беспроцентный, и вы платите ту же сумму, что стоит в прайсе. Разница с полной оплатой только в скидке, которая действует при внесении всей суммы сразу.

Если удобнее ипотечный кредит, банки-партнёры рассмотрят анкету по семейной, обычной и IT программе. Одна анкета уходит сразу в 20+ банков. Какой путь выбрать для конкретного лота, считаем вместе с вами на цифрах.

Продажа идёт по ДДУ в рамках ФЗ-214 с расчётом через эскроу. Цена, порядок и сроки платежей закреплены в договоре. Проектную декларацию и текст ДДУ юрист изучает до подписания.

Сумма однокомнатной начинается с 24,5 млн ₽, двухкомнатной с 44,17 млн ₽, трёхкомнатной с 69,02 млн ₽. График платежей подбираем под выбранную сумму и дату обращения.

Квартиры в «Светском Лесу» передаются в предчистовой отделке White Box с панорамным остеклением. Пока идёт график платежей, семья готовит дизайн-проект. Класс дома виден в деталях: бесшумные лифты и дизайнерские лобби.

Да, весь путь проходит онлайн: видеопоказ квартала, электронный ДДУ и удалённая регистрация. Платежи по графику вы вносите из своего города, а в Сочи приезжаете за ключами.

Для вас услуги бесплатны: подбор лота, запрос условий, проверка документов и сопровождение сделки. Недвижимость вы покупаете по цене прайса, а вознаграждение агентству выплачивает застройщик. Рассрочку обсудим в офисе продаж без выходных, 9:00–21:00.

Покажем лоты и график платежей Пришлём свободные квартиры «Светский Лес» с ценами на день обращения и запросим у девелопера условия беспроцентной оплаты под выбранный лот. Смотреть каталог

Задайте вопрос о графике

Напишите желаемую площадь и удобный взнос, ответим в мессенджере. Сведения на сайте не считаются публичной офертой. Отправляя вопрос, вы даёте согласие на обработку персональных данных, политика обработки опубликована в подвале.

Квартира у реки без переплаты

Беспроцентная от застройщика рассрочка в ЖК «Светский Лес» позволяет внести сумму частями до сдачи дома во II квартале 2028 года. Банк в сделке не участвует, и к цене лота не добавляется ни процента.

Группа компаний «ТОЧНО» строит «Светский Лес», квартал бизнес-класса у реки: семь домов по 11–20 этажей, более 1 000 квартир. Однокомнатные начинаются от 24,5 млн ₽, двухкомнатные от 44,17 млн ₽, трёхкомнатные от 69,02 млн ₽, и метр во всех линейках стартует от 930 000 ₽.

Если сумма уже на руках, полная оплата даёт максимальную скидку, а семьям с детьми доступна льготная ставка в 20+ банках. Мы сравним для вас все способы и покажем итог по каждому, чтобы решение опиралось на точные суммы по выбранному лоту.

Подбор лота, запрос условий графика и сопровождение сделки для вас бесплатны. Агентство провело в Сочи больше 640 сделок с 2013 года и ведёт покупку от брони до регистрации ДДУ, а иногородним покупателям помогает пройти её полностью онлайн.