не переписывали Смотреть каталог
Чайные Холмы, официальный прайс
Вход начинается ниже 10 млн ₽
Прайс, в котором нет коэффициентов
В мессенджер приходят четыре файла
Откуда берётся цифра
Отдел продаж ведёт один список — номер квартиры, площадь, этаж и сумма. Он обновляется по мере продаж, обычно раз в неделю. Живой список на этой странице растёт именно из него, строка в строку.
Объявление живёт дольше самой квартиры. Его выложили полгода назад, лот давно продан, а сумма в карточке осталась прежней. Одна и та же квартира висит у пяти продавцов с разными цифрами, и свободна ли она, покажет только звонок в отдел продаж.
Список подтягивается из прайса напрямую, и в нём стоят только свободные квартиры с площадью, этажом и суммой. Проданное туда не попадает. Каждая строка — конкретная квартира, её можно забронировать сегодня.
в мессенджер за пятнадцать минут
Штукатурка, камень и стекло
Эти лоты уже забрали
Прайс приходит за пятнадцать минут
Оставляете телефон или пишете в мессенджер, отвечаем в течение пятнадцати минут. Данные уходят только менеджеру и никуда больше не передаются.
Присылаем полный список свободных квартир с площадью, этажами и суммами, отсекаем варианты, которые вам не подойдут по сценарию и бюджету.
Едем на площадку, проходим двор и склон, показываем, чем живёт Дагомыс. Иногородним снимаем видео и отмечаем объект на карте с маршрутом.
Фиксируем квартиру и сумму, читаем договор и приложения, подписываем. Сумма лежит в банке до регистрации, а право переходит электронно.
Квартиру принимаем с приборами, замечания вносим в акт и добиваемся устранения. Ключи отдают в день подписания акта.
от 8,2 млн ₽ по прайсу застройщика
Бронь фиксирует сумму на семь дней
Плантации, посёлок и паркинг
Список открыт до подписи
Ипотека, рассрочка и зачёт жилья
Ноль рублей за сопровождение
Покупателю сопровождение не стоит ничего: комиссию платит застройщик после регистрации сделки. В работу входит проверка документов, расчёт ипотеки по нескольким банкам и выход на сделку с готовым жильём, где деньги до регистрации держит аккредитив.
Не чужая цена, а ваша сумма
Официальный сайт ЖК Чайные Холмы, Дагомыс ищут те, кто устал от объявлений с чужими цифрами. Первоисточник один — список отдела продаж, и он у всех одинаковый. Разница между площадками только в том, насколько свежие данные вам показали и сказали ли, что дом уже сдан.
На этой странице список берётся из прайса и обновляется каждый понедельник. Это 56 квартир, от 25 до 93,7 метра, с одной ставкой 328 000 ₽ за квадрат. Полную шахматку, планировки и документы отправляем вам в мессенджер бесплатно. Это не чужое объявление с прошлогодней суммой, а живая строка отдела продаж.
Вопросы о прайсе и сделке
Нет, это страница агентства-партнёра. Мы работаем по договору с отделом продаж и берём прайс напрямую, поэтому цены и остатки здесь совпадают с официальными. Договор купли-продажи вы подписываете с застройщиком, а не с нами. Мы сопровождаем сделку, но её стороной не являемся.
Каждый понедельник, а по горячим лотам в день брони. Проданное и забронированное из списка исчезает. Если позиция ушла, пока вы её смотрели, мы сразу скажем об этом и предложим ближайшую по площади и цене квартиру.
Потому что объявления живут дольше, чем сами квартиры. Лот продан полгода назад, а карточка висит, и сумма в ней старая. Ещё бывает наоборот: цену указали ниже прайса, чтобы получить звонок, а самой квартиры в продаже уже нет.
Нет, сумма договора одинаковая. Комиссию нам платит застройщик из своего бюджета после регистрации сделки. Возьмите наш расчёт и прайс отдела продаж, сравните построчно: цифры совпадут до рубля, включая ставку за квадратный метр.
Разрешение на ввод в эксплуатацию, документы на дом, форма договора и сведения об объекте. Отправляем вам файлами по запросу до брони. Безопасность сделки обеспечивает аккредитив: деньги лежат в банке до регистрации перехода права, а продавец получает их только после передачи ключей.
Телефон уходит только менеджеру, который ведёт объект. Данные обрабатываются с использованием защищённых сервисов и в соответствии с политикой обработки персональных данных. Рассылок и передачи третьим лицам нет, это принципиальная позиция агентства.
Пятьдесят шесть: студии 28,2–30,5 м², однокомнатные 25–38,4 м², двухкомнатные 44,3–61,7 м², пять трёхкомнатных 67,3–89,4 м². Ещё есть два крупных лота, 81,8 и 93,7 м². Это квартал на 1 308 квартир в 8 домах, так что свободных позиций осталось немного.
Бывают, но не постоянно и не на весь дом. Условия согласуют отдельно по лоту и по сроку выхода на сделку. Мы запрашиваем их перед бронью и показываем ответ отдела продаж, а не обещаем проценты заранее.
Дом уже сдан, это четвёртый квартал 2025 года. Это удобная точка для ипотеки: её оформляют как на готовое жильё, а ставку метра можно сравнить с соседними домами. Заезжать можно сразу, и подъезд с квартирой мы показываем ещё до брони. Посёлок Дагомыс к этому времени уже обжит, соседи по этажу на месте.
Живой список открывается прямо на странице, в нём стоят площадь, этаж и сумма по каждой свободной квартире. Полная таблица, виды из окон и планировки уходят в мессенджер после короткой заявки. Телефон офиса указан ниже, ответим и по звонку.