От 57,4 млн ₽ Метр 1 000 000 ₽ 3 минуты до подъёмника

Двухкомнатная квартира в «Поляна Пик»: сколько стоит лот у канатки

В горном комплексе у канатки Красной Поляны двухкомнатная квартира имеет цену от 57,4 млн ₽, а метр во всех лотах оценён в 1 000 000 ₽. До подъёмника около 3 минут пешком, и сумму по лоту вы считаете простым умножением площади. Смотреть каталог

Формула стоимости горной двушки

Метр в каждой квартире линейки стоит одинаково, и разница в сумме идёт от площади, срока корпуса и способа оплаты.

Единый метр по шахматке В шахматке застройщика PARADE Development цена метра одна для всех восьми лотов и составляет 1 000 000 ₽. Квартира на 57,4 м² стоит от 57,4 млн ₽, квартира на 73,9 м² от 73,9 млн ₽. Такая цена упрощает сравнение: каждый лишний метр прибавляет к сумме ровно миллион.

Площадь решает итог Самая компактная двухкомнатная квартира занимает 57,4 м², самая просторная 73,9 м². Разница в 16,5 метра даёт разницу в сумме 16,5 млн ₽. Поэтому сначала вы решаете, хватит ли для семьи компактной кухни-гостиной или нужна квартира с запасом площади для гостей.

Срок корпуса и график Второй корпус комплекса в центре Красной Поляны сдан, первый строится со сроком IV кв. 2026, и по свободным лотам ключи указаны на этот квартал. Пока идёт этап строительства, застройщик даёт рассрочку 0% с платежами до сдачи. Квартира в строящемся корпусе закрепляется за вами договором, а график подбирают под срок лота.

Отделка и комплектация по лоту Уровень отделки в комплексе различается по лотам, и его стоит сверить до брони. Каждая квартира передаётся с кладовой под лыжи и экипировку, и снаряжение не занимает прихожую. Что входит в цену конкретной квартиры, мы уточняем у застройщика письменно.

Сумма сделки в шести действиях

Стартовая сумма квартиры из шахматки открывает расчёт, дальше к ней добавляются скидка, график, банк и содержание.

1

Стартовая сумма лота Берёте площадь квартиры из шахматки и умножаете на 1 000 000 ₽. Квартира на 60,4 м² даёт 60,4 млн ₽, квартира на 68,6 м² даёт 68,6 млн ₽. Итоговая цена по лоту фиксируется на дату обращения, а продажа идёт по наличию, которое меняется каждую неделю.

2

Скидка за полную оплату При оплате сразу застройщик даёт максимальную скидку, и цена квартиры для вас становится ниже стартовой. Размер скидки зависит от лота и даты, сравнивать варианты удобно после письменного расчёта. На сумме около 60 млн ₽ даже небольшой процент заметен.

3

Рассрочка перед сдачей корпуса Рассрочка 0% от застройщика позволяет внести взнос и распределить платежи перед сдачей корпуса. Проценты в схеме не начисляются, а график согласуется под конкретную квартиру. Покупатель, который продаёт другое жильё, так растягивает оплату без банка.

4

Ипотека на апартаменты Юридически каждая квартира в комплексе оформлена как апартаменты гостиничного комплекса. Ипотеку на апартаменты одобряют 20+ банков по одной анкете, а семейная программа на такой объект не распространяется. Ипотечный калькулятор банка покажет платёж по квартире, а ответы банков мы сравним в одной таблице.

5

Содержание после ключей Коммунальные услуги начисляются по тарифам для апартаментов, а ресепшн, уборку и обслуживание территории ведёт управляющая компания. Сервис управляющей компании владелец квартиры закладывает в годовой план заранее. Условия по вашему лоту уточним до сделки.

6

Место в паркинге В комплексе есть подземный паркинг для резидентов. Место оформляется отдельно от квартиры, и его стоимость уточняется по наличию. Если вы приезжаете в горы Красной Поляны на машине, закладывайте эту строку в расчёт сразу.

Ступени стоимости среди восьми лотов

Восемь двухкомнатных квартир делятся по сумме на три ступени.

Вход в линейку двушек Две квартиры на 57,4 и 57,7 м² позволяют войти в линейку, их цена от 57,4 и 57,7 млн. Это компактная квартира для пары с ребёнком или для двух друзей-лыжников, где у каждого своя спальня. Лоты этой категории у склонов Красной Поляны разбирают первыми.

Середина линейки Три квартиры на 60,4, 61,3 и 62,2 м² стоят от 60,4 до 62,2 млн, и цена здесь растёт вместе с площадью. Лишние метры к стартовой площади делают общую зону свободнее, обе комнаты остаются изолированными. Такая квартира подходит семье, которой важен стол на всех после дня на склоне.

Просторные лоты линейки Три квартиры на 68,6, 71,6 и 73,9 м² замыкают линейку, их цена от 68,6 до 73,9 млн. Запас площади позволяет разместить семью с гостями без раскладушек, а обе спальни смотрят на склоны Красной Поляны и хребет.

Выбор между соседними ступенями Между ступенями разница около 3 и около 6 млн, и её удобно сопоставить с тем, что даёт площадь. Похожие лоты мы показываем рядом, планировка каждого видна на одном экране, и вы видите, во что превращается каждый лишний миллион. Квартира выбирается на показе, очно или по видео.

Лоты двушек в шахматке

Стартовые суммы застройщика, итог по каждой квартире фиксируется на дату обращения.

Площадь Метр Сумма от

57,4 м² 1 000 000 ₽ 57,4 млн ₽

57,7 м² 1 000 000 ₽ 57,7 млн ₽

60,4 м² 1 000 000 ₽ 60,4 млн ₽

61,3 м² 1 000 000 ₽ 61,3 млн ₽

62,2 м² 1 000 000 ₽ 62,2 млн ₽

68,6 м² 1 000 000 ₽ 68,6 млн ₽

71,6 м² 1 000 000 ₽ 71,6 млн ₽

73,9 м² 1 000 000 ₽ 73,9 млн ₽

Окружение в стоимости метра

Каждая квартира в комплексе Красной Поляны включает не только стены, но и курортную среду вокруг.

Склон

Канатка пешком за 3 минуты До канатной дороги курорта Красной Поляны около 3 минут пешком по посёлку. Дети уходят на занятия с инструктором, родители на трассы, и к обеду вся семья возвращается в квартиру. Адрес комплекса улица Заповедная, район Эсто-Садок.

СПА

Бассейн после трасс В комплексе работают 25-метровый бассейн с подогревом, сауна и зона СПА. После дня на склоне семья отдыхает внутри здания и не едет через посёлок. Для владельца квартиры это часть стоимости, которую не нужно покупать отдельно.

Сервис

Отельный уровень обслуживания На территории работает отель DoubleTree by Hilton, лобби с ресепшн задаёт уровень всему проекту. Уборку и обслуживание территории ведёт управляющая компания. Закрытая охраняемая территория занимает 4,5 гектара в самом сердце Красной Поляны.

Вид

Хребет Аибга в окнах Спальни и кухня-гостиная двушек ориентированы на хребет Аибга, панорамные окна пропускают много света даже зимой. Виды различаются по этажам, и ориентацию каждой квартиры мы показываем по шахматке.

Статус и оплата двушки

Юридический статус объекта определяет, какие способы оплаты доступны покупателю.

Апартаменты по документам Жилая недвижимость и апартаменты различаются статусом: в апартаментах прописка не оформляется, коммунальные услуги идут по их тарифам.

Одна анкета во все банки Одна анкета уходит во все банки, которые кредитуют апартаменты комплекса.

График до сдачи корпуса Взнос и платежи идут напрямую застройщику без процентов, пока квартира в первом корпусе строится.

Полный расчёт со скидкой Максимальная скидка действует, когда квартира оплачена сразу.

Цифры восьми двушек

Ориентиры для первого расчёта вашей покупки.

Вход в линейку 57,4 млн ₽ Такова цена, с которой начинается самая компактная двухкомнатная квартира на 57,4 м².

Метр по шахматке 1 000 000 ₽ Столько стоит квадратный метр в каждой из восьми квартир.

Лотов 8 Столько квартир этого типа сейчас в продаже.

До подъёмника 3 минуты Столько идти пешком до канатной дороги Красной Поляны от подъезда.

Комиссия 0 ₽ Показ онлайн Шахматка восьми квартир с расчётом Площади, этажи, виды и итоговая сумма по каждой квартире в трёх схемах оплаты приходят к вам одной таблицей. Подбор по объектам Красной Поляны бесплатный, комиссию агентства платит застройщик. Получить шахматку

Сопровождение покупки в горах

Услуги агентства для частных покупателей квартир оплачивает застройщик.

Подбор по видам

Лоты раскладываем по этажам и ориентации на хребет, и время поиска квартиры сокращается до одного вечера.

Проверка застройщика

Риелтор и юрист смотрят документы застройщика и договор до подписания и объясняют условия простыми словами.

Сделка без поездок

Видеопоказ, дистанционное подписание и регистрация избавляют иногородних покупателей от лишнего перелёта в горы Красной Поляны.

Частые вопросы покупателей

Вход в двушки комплекса Красной Поляны начинается с лота на 57,4 м², его цена от 57,4 млн ₽. Рядом стоит квартира на 57,7 м². Наличие меняется, свежую шахматку присылаем в день обращения. У этой квартиры площадь компактная, но обе спальни изолированы.

Метр во всех восьми лотах оценён в 1 000 000 ₽ по шахматке застройщика. Итоговая цена квартиры зависит от площади и выбранного способа оплаты. Для квартиры на 73,9 м² цена составит от 73,9 млн ₽.

В разговоре лот называют квартирой, но юридически это апартаменты гостиничного комплекса, а не жилого комплекса. Прописка не оформляется, коммунальные услуги идут по тарифам для апартаментов. Налоги, программы и режим использования разбираем по конкретному лоту. Квартира остаётся вашей собственностью с регистрацией права.

Семейная программа на апартаменты не распространяется, и квартира в комплексе покупается через ипотеку на апартаменты в 20+ банках или рассрочку застройщика. На цену лота это не влияет, меняется только способ оплаты. Каждое предложение банков сравниваем бесплатно.

Застройщик даёт рассрочку 0%: взнос и платежи идут напрямую до сдачи корпуса. Условия зависят от конкретного лота, график считаем под вашу сумму. Квартира в первом корпусе подходит под такую схему, пока он строится.

Второй корпус комплекса сдан, первый строится со сроком в четвёртом квартале 2026 года. По свободным двушкам ключи указаны на тот же квартал. Срок по вашему лоту подтверждаем документами застройщика. Квартира передаётся вам по акту после ввода корпуса.

Отделка различается по лотам, и комплектацию конкретной квартиры сверяем до брони. В двушках предусмотрены кладовые под лыжи и экипировку. Ботинки и шлемы не занимают прихожую. Для семьи лыжников такая квартира закрывает вопрос хранения.

До подъёмника курорта около 3 минут пешком. Курорт Газпром Лаура примерно в 10 минутах, Роза Хутор около 15 минут. Маршрут на карте показываем на встрече. Квартира в центре Красной Поляны избавляет от поездок на машине к склону.

Комплекс, СПА и виды с нужных этажей показываем по видеосвязи. Сделку проводим дистанционно, от брони до регистрации. Квартира закрепляется за вами бронью, пока идёт проверка документов.

Рассчитаем двушку у канатки Пришлём шахматку «Поляна Пик», где собраны все восемь квартир, виды по этажам и расчёт по трём способам оплаты. Смотреть каталог

Вопрос по стоимости лота

Назовите площадь лота и удобный способ оплаты или позвоните в офис продаж. Информация на сайте носит справочный характер. Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности, условиями пользовательского соглашения и на обработку персональных данных.

Горная двушка по единой отметке метра

В комплексе у канатки цена, по которой двухкомнатная квартира в «Поляна Пик» переходит к покупателю, считается просто: площадь умножается на 1 000 000 ₽. Восемь лотов от 57,4 до 73,9 м² стоят от 57,4 до 73,9 млн ₽.

Каждая квартира с двумя спальнями и кухней-гостиной смотрит на хребет Аибга, а до подъёмника около 3 минут пешком. СПА, бассейн и сервис отеля DoubleTree by Hilton входят в среду комплекса Красной Поляны.

По документам квартира в комплексе оформлена как апартаменты, поэтому семейная ипотека не действует. Остаются полная оплата со скидкой, рассрочка 0% до сдачи корпуса и ипотека на апартаменты в 20+ банках.

Помощь в подборе, проверка документов и сопровождение для вас бесплатны. Агентство работает в Сочи и Красной Поляне с 2013 года, провело больше 640 сделок и ведёт иногородних покупателей дистанционно. Ваша квартира в горах оформляется без лишних поездок.