Ключи в день сделки Смотреть каталог
Купить квартиру в ЖК Флора
Квартиры, которые можно взять сегодня
Сумма растёт только от метров
Берём на себя
Между сделкой и заездом нет паузы
Сюда можно приехать в будний вечер, подняться на этаж и открыть окно. Лифт ходит, свет горит, домофон работает, а в подъезде пахнет не стройкой, а чьим-то ужином. Комфорт-класс ЖК «Флора» тем и удобен: смотреть есть что уже сегодня. Проверяется ногами, а не буклетом.
Минимальный вход 6,9 млн ₽ за студию 20,9 м². При ипотеке хватает первого взноса, при рассрочке график растягивается на оговорённый срок. Полная оплата открывает разговор о специальном предложении по конкретному лоту, и запрашивается оно до брони. Платёж, переплату и итог за весь срок вы видите в рублях.
Дом заселён, и вечером это видно по окнам: во дворе гуляют дети, на парковке стоят машины, в магазине на первом этаже очередь около шести. Съём заканчивается в том же месяце, в котором вы подписали договор. Вы въезжаете в живой дом, а не в пустой корпус.
и зафиксируем сумму на неделю
Сделка по шагам
Созваниваемся и выясняем, ради чего покупка: переезд семьёй, первое своё жильё или сдача гостям. От ответа зависят литер, этаж и сторона света в подборке.
Едем на площадку, проходим двор и территорию, поднимаемся в секцию. Иногородним снимаем видео из окна и со двора, отмечаем дом на карте с маршрутом до моря и школы.
Фиксируем ваш лот и сумму на срок брони. Анкета в это же время уходит в банки, а платёж считается по каждой одобренной программе.
Проверяем договор, подписываем, расчёт проходит через банк. Регистрация электронная, присутствие в городе не обязательно, документы приходят на почту. Продажа идёт напрямую от застройщика.
Дальше выходим на приёмку с приборами, фиксируем недочёты и добиваемся устранения. Акт подписан — ключи ваши в тот же день.
Покупки за последние недели
Съёмка корпусов с датой
Ваш платёж и переплата в рублях
Дорога до моря и до города
Ведём сделку
от подбора до ключей
Покупка ведётся целиком: подбор литера и этажа, банки, договор, осмотр и передача ключей. Комиссию платит застройщик, поэтому стоимость в договоре для покупателя не меняется ни на рубль. Двадцать семь комплексов побережья лежат рядом в одной подборке, и метр ЖК «Флора» есть с чем сравнить.
Весь список открыт до брони
Не котлован — подъезд с лифтом
Купить квартиру в ЖК «Флора» приходят те, кто уже выбрал дом и хочет понять механику. Она простая, выбираете лот в шахматке, бронируете и фиксируете сумму, подписываете договор, расчёт идёт через банк. Дальше осмотр и ключи. Ждать ввода не нужно.
Сорок три свободные квартиры, вход 6,9 млн ₽, верх линейки 23,43 млн ₽, метр везде один. Дом стоит в Кудепсте: река за оградой, школа через дорогу, до моря пятнадцать минут. Звоните, посчитаем ипотеку и поможем купить квартиру без лишних шагов. Это не стройплощадка с забором и графиком, это подъезд, где лифт уже ходит.
Вопросы о покупке и оплате
6,9 млн ₽ за студию 20,9 м², и эта позиция стоит прямо в шахматке. Таких лотов в продаже несколько, и уходят они первыми. Следующая ступень, крупные студии до 29,7 м² в коридоре до 10 млн ₽, их пока около пятнадцати.
Студии 20,9–37,9 м², однокомнатные 30,7–43,2 м², двухкомнатные 45,4–47,5 м² и две трёхкомнатные по 71–71,5 м². Всего в шахматке 43 квартиры. Крупные квартиры заканчиваются быстрее: двушек четыре, трёшек две, и новых партий по ним застройщик не обещает.
Обычно неделя, по согласованию с отделом продаж дольше. Бронь фиксирует конкретный лот и его сумму: пока она действует, вариант не уйдёт другому покупателю и не вырастет в цене. За это время мы получаем одобрение банка и готовим договор.
Проект аккредитован крупными банками: работает семейная ставка от 2 %, есть рыночные программы и корпоративные условия. Одну анкету отправляем сразу в несколько банков и сравниваем не проценты, а платёж и переплату за весь срок кредита.
Платежи идут напрямую застройщику по графику на оговорённый срок, без банка, справок и процентов. Первый взнос выше, чем в ипотеке, а сам срок короче кредитного. Так удобно тем, кто ждёт продажи другого жилья или закрытия вклада.
Да, материнский капитал идёт в первый взнос или уменьшает тело кредита: 963 243 ₽ на первого ребёнка. Заявление подаётся через банк, деньги приходят напрямую на счёт застройщика. Для семейных программ это самый частый сценарий.
Тип отделки застройщик подтверждает по конкретному литеру, поэтому заранее мы ничего не обещаем. Тем, кому нужен дом с готовым ремонтом, считаем отделку отдельной строкой и показываем варианты побережья, где дом уже сдан и принят жильцами.
Ноль рублей для покупателя. Комиссию платит застройщик после регистрации сделки, стоимость в договоре от этого не меняется — она одинаковая и в офисе продаж, и через нас. Сравните наш прайс с документом застройщика: цифры совпадут.
Да. Показ идёт по видеосвязи, договор подписывается электронной подписью, регистрация проходит онлайн. Приехать нужно один раз — на приёмку и за ключами. Так проходит примерно половина сделок в этом жилом комплексе Хостинского района.
Откройте нужную корзину выше — появится живой список из шахматки с площадями, этажами и суммами. Забронированное туда не попадает. Полная таблица, планировки и расчёт по вашей сумме уходят в мессенджер после звонка, телефон офиса стоит в карточке.