Два лота от 14,89 млн ₽ Дом сдан До моря 10 минут на машине

Студии «Кислород» в Сочи

На холме Бытха в продаже остались два компактных лота, от 14,89 млн ₽. Дом сдан, и путь от выбора до ключей занимает столько, сколько идёт регистрация сделки. Смотреть каталог

Покупка в готовом доме

Сданный корпус меняет порядок сделки: всё, за что вы платите, можно увидеть до подписи.

Лот, который видно вживую ЖК «Кислород» сдан, и перед бронью вы заходите в сам лот, а не смотрите рендер. Проверяете высоту этажа, свет, сторону окон и вид, поднимаетесь в лифте из паркинга. Решение о покупке опирается на то, что уже построено и работает, а соседние квартиры давно заселены.

Договор купли-продажи Сделка в ЖК «Кислород» идёт по договору купли-продажи или переуступке, без долевого участия и эскроу. Право собственности регистрируется сразу, и ключи вы получаете после регистрации. Сроки зависят от выбранной схемы оплаты, а не от темпа стройки, потому что все дома «Кислород» уже введены.

Две площади на выбор В продаже два лота: на 17,44 м² от 14,89 млн ₽ и на 22,92 м² от 19,57 млн ₽. Разница в пять с половиной метров даёт место под рабочий стол, шкаф и полноценную кухонную зону. Выбор зависит от того, как часто вы будете жить здесь и сколько вещей привезёте. Обе студии получают свет через панорамное остекление, а метр в них стоит одинаково.

Статус жилья с пропиской Компактный лот в ЖК «Кислород» имеет статус жилья, как и все квартиры комплекса, а не апартаментов. Это открывает прописку и семейную ипотеку для подходящих семей. Для курорта, где часть объектов продаётся как гостиничные номера, такой статус упрощает жизнь владельцу.

Путь к ключам от компактного лота

Шесть шагов от первого звонка до ключей, и каждый можно пройти удалённо.

1

Заявка и цель покупки Рассказываете, зачем вам жильё на юге: переезд, приезды на сезон, первое жильё для взрослого ребёнка. От цели зависит, какой из двух лотов подойдёт: для приездов чаще берут компактную из двух студий, для жизни круглый год просторную. Присылаем оба с площадью, этажом и ценой на день обращения.

2

Показ и съёмка вида Показываем дом, двор и выбранный лот очно или по видеосвязи. Вид из окна снимаем дроном на высоте вашего этажа, чтобы вы оценили панораму заранее. Видео приходит в мессенджер, и его удобно показать семье перед окончательным выбором.

3

Оплата, удобная именно вам Сравниваем полную оплату со скидкой застройщика, рассрочку 0% и ипотечные программы 20+ банков. На каждой схеме видно, сколько вы платите сразу и сколько потом. График рассрочки согласуем с застройщиком под выбранный лот.

4

Лот закреплён за вами Понравившийся вариант закрепляем за вами, пока идёт подготовка сделки. Бронь фиксирует цену и снимает лот с продажи. Лотов всего два, и бронь избавляет от спешки на следующих шагах.

5

Проверка и подписание Юрист изучает документы застройщика AVA Group и договор на покупку квартиры: площадь, цену, порядок расчётов, передачу ключей. Спорные формулировки обсуждаем с застройщиком до подписания, чтобы после сделки не осталось открытых вопросов. Подписать договор можно в офисе или электронной подписью.

6

Собственность и ключи Право собственности на квартиру регистрируется в реестре, после этого застройщик передаёт ключи. Студия передаётся без отделки, и сразу после регистрации можно начинать ремонт. Иногородние покупатели проходят этот шаг удалённо.

Кому подходит компактный лот

Небольшая площадь на холме Бытха решает несколько разных жизненных задач.

Жильё для частых приездов Если вы приезжаете в Сочи несколько раз в год, небольшое жильё в «Кислород» избавляет от поиска гостиницы. Приехали, открыли окна на холм и сразу отдыхаете, не тратя первый день отпуска на заселение и поиск ключей. Содержать компактное жильё проще, чем большие квартиры, а подземный паркинг хранит машину между приездами.

Первое жильё взрослого ребёнка Родители берут компактный лот сыну или дочери, которые учатся или начинают работать в Сочи. До центра около пятнадцати минут на машине, по Курортному проспекту ходят автобусы. Прописка в собственной квартире даёт молодому человеку старт без аренды и без переездов с места на место.

Переезд на юг в одиночку Для человека, который переезжает жить к морю один, лот на 22,92 м² вмещает спальное место, рабочий стол и кухню. Бытха остаётся тихим районом с хорошим воздухом, а городской центр близко. Удобная база, чтобы присмотреться к городу и остаться надолго, а такая студия вмещает быт одного человека без тесноты.

Покупка на семью Семья с ребёнком младше 7 лет может оформить компактный лот в семейную ипотеку, потому что он продаётся как жильё. Такая покупка становится первым шагом, а позже её можно сменить на одну из квартир просторнее в том же ЖК «Кислород». Расчёт льготы делаем под состав вашей семьи.

Свободные лоты по шахматке

Данные шахматки застройщика, цену по лоту уточняем на дату обращения.

Лот Площадь и цена Как живётся

Компактный 17,44 м², от 14,89 млн ₽ приезды, первое жильё

Просторный 22,92 м², от 19,57 млн ₽ постоянная жизнь, работа из дома

Метр в обоих от 854 000 ₽ одна отметка по шахматке

Отделка без отделки ремонт под ваш вкус

Остекление панорамное окно смотрит на холм

Статус дома сдан ключи сразу после сделки

Бытха вокруг вашего дома

Компактная площадь внутри квартала бизнес-класса с двором и паркингом.

Район

Бытха выше города Бытха стоит выше приморского центра, дома ЖК «Кислород» расположены ярусами по склону. Летом здесь прохладнее, воздух хвойный, а с части лотов верхних этажей видно море. Конкретный вид по каждому лоту показываем по шахматке и видео с дрона.

Двор

Квартал без машин Дворы закрыты для проезда, паркинг ушёл под землю, на вход работает контроль доступа. Лифт поднимает из паркинга прямо на этажи, где расположены квартиры. В таком дворе спокойно и днём, и вечером, а детские площадки отделены от дорог и парковок.

Город

Море и центр рядом До моря и пляжей около десяти минут на машине, до центра Сочи и вокзала около пятнадцати. Парк «Дендрарий» тоже в десяти минутах от ЖК «Кислород». Рынок и магазины Бытхи рядом с домом закрывают повседневные покупки.

Проект

Масштаб AVA Group Жилой комплекс «Кислород» включает 15 сданных домов на 4 083 квартиры, класс бизнес. Ввод всех корпусов завершён, и вокруг уже живут соседи. Район сложился, и новый квартал встроен в готовую инфраструктуру, а студии остаются самым компактным способом поселиться на холме.

Расходы сверх цены лота

Что входит в цену лота и что оформляется отдельно.

Цена лота Включает стены, панорамные окна, инженерию и долю в общем дворе, как у всех квартир ЖК «Кислород».

Интерьер с нуля Без отделки передаётся и компактная студия, и просторная: смету ремонта и кухни считаем заранее вместе с вами.

Паркинг под домом на Бытхе Место в подземном паркинге покупается отдельно, мест меньше, чем квартир в доме.

Подбор за счёт застройщика Подбор, показ и юридическое сопровождение стоят для вас 0 ₽, комиссию платит застройщик.

Покупка на Бытхе в цифрах

Главные цифры, с которых начинается выбор.

Компактный вход 14,89 млн ₽ Столько стоит лот на 17,44 м², самый компактный в продаже.

Просторный вариант 19,57 млн ₽ Столько стоит лот на 22,92 м² с местом для рабочей зоны.

Свободных лотов 2 Столько компактных лотов свободно по шахматке застройщика.

Масштаб квартала 4 083 Столько квартир в 15 сданных домах ЖК «Кислород» на Бытхе.

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн Оба лота с видом из окна за один день Планировки, цены на дату обращения и видео с высоты каждого этажа приходят в один день, а к показу готовим расчёт по трём схемам оплаты и смету ремонта. Подбор бесплатный, комиссию платит застройщик. Получить подборку

Сделка без лишних поездок

Агентству платит застройщик, а не вы.

Видео с высоты этажа

Дрон снимает вид из окна на уровне вашего этажа до брони.

Юрист на вашей стороне

Договор и документы застройщика читаем до подписания.

Регистрация на расстоянии

Электронная подпись и удалённая регистрация права для иногородних.

Частые вопросы покупателей

Лот на 17,44 м² стоит от 14,89 млн ₽, на 22,92 м² от 19,57 млн ₽. Метр в обоих начинается от 854 000 ₽. Цену уточняем на дату обращения по шахматке застройщика, а бронь фиксирует её до подписания договора.

Нужен паспорт покупателя, остальное готовят застройщик и юрист. Оформить студию можно на одного владельца или в общую собственность супругов. Сделка идёт по договору купли-продажи или переуступке, право регистрируется сразу.

Дом аккредитован в 20+ банках, одна анкета уходит сразу во все. Семейная ипотека работает, потому что лот оформлен как жильё: ставка от 10% при одном ребёнке до 2% при пяти и больше. Лимит кредита 6–10 млн ₽, остаток закрывает ваш взнос.

Рассрочку 0% застройщик оформляет сам, без банка, с графиком взносов под ваш лот. Условия и действующие акции уточняем под ваш лот. Параллельно посчитаем оплату сразу со скидкой.

Квартиры передаются без отделки, с панорамным остеклением и инженерией бизнес-класса. Ремонт вы делаете под свой вкус, без демонтажа чужих решений. С дизайн-проектом и ремонтом под ключ можем помочь.

С части лотов верхних этажей видно море, с других открываются горы и зелёный склон. Конкретный вид показываем по шахматке и видео с дрона на высоте этажа. Решение вы принимаете по реальной картинке.

Дом стоит на холме Бытха, до моря около десяти минут на машине, до центра около пятнадцати. Точку на карте и маршрут отправляем в мессенджер. Офис продаж принимает по адресу Курортный проспект, 50, офис 12.

Дом сдан, ввода ждать не нужно. При полной оплате срок сделки определяет регистрация, при ипотеке добавляется время на одобрение банка. Ключи от лота вы получаете, как только регистрация завершена.

Лот показываем по видеосвязи, договор подписывается электронной подписью, регистрация проходит удалённо. Ехать в Сочи нужно только за ключами от студии. Принимаем в офисе продаж без выходных, с 9:00 до 21:00.

Покажем лот лично или по видео Проведём по дому, двору и паркингу, откроем окно и покажем вид с этажа. Показ очно или по видеосвязи в удобное время. Смотреть каталог

Задайте вопрос о покупке

Оставьте телефон, перезвоним и ответим по лотам и оплате. Суммы на сайте ориентировочные до сверки с шахматкой AVA Group. Отправляя форму, вы принимаете условия, которые описывает политика конфиденциальности, и даёте согласие на обработку персональных данных.

Компактное жильё на холме

На холме Бытха студия «Кислород» в Сочи — квартира, которую можно купить в сданном доме и сразу получить ключи после регистрации. В продаже два лота: на 17,44 м² от 14,89 млн ₽ и на 22,92 м² от 19,57 млн ₽.

ЖК «Кислород» от AVA Group включает 15 сданных домов на 4 083 квартиры бизнес-класса на Бытхе. Дворы без машин, подземный паркинг, до моря около десяти минут на машине, до центра около пятнадцати.

Оплатить лот можно полностью со скидкой застройщика, в рассрочку 0% или через ипотечные программы 20+ банков. Статус квартиры открывает прописку и семейную программу для подходящих семей.

С 2013 года агентство закрыло в Сочи больше 640 сделок. Подбор и сопровождение для вас бесплатны, а покупатели из других городов проходят всю сделку онлайн, от брони до регистрации.