Купить 4-комнатную квартиру
в ЖК «Сан Сити»

Площадь четырёхкомнатных в ЖК «Сан Сити» составляет от 133,1 до 134,4 м², цены стартуют с 105,89 млн ₽. Все четыре лота расположены на верхних этажах 24-этажного дома, откуда открываются городские панорамы. Такие лоты венчают дом: в каждом помещаются три спальни и парадная гостиная. Условия по каждому лоту обсуждаются индивидуально, включая рассрочку 0%. Сравним лоты по этажам и видам, чтобы выбрать квартиру было проще. Покупатель не платит агентству: комиссию 0 ₽ за сделку оплачивает застройщик.

Свободная планировка позволяет адаптировать квартиру под ваш образ жизни. Зоны можно объединить, выделить кабинет или увеличить мастер-блок с гардеробной и санузлом. Площадь больше 130 метров даёт пространство для таких решений, и спальни при этом сохраняются. Разводка под санузлы уже заложена в предчистовой отделке, и это упрощает проект. Поможем согласовать проект с застройщиком, чтобы изменения прошли официально. Расскажем, какие варианты адаптации подходят под сценарии вашей семьи.

Топ-лоты высотных домов разбирают первыми, и дом уже сдан, так что ждать окончания стройки не нужно. Сейчас в продаже четыре лота, и покупатель выбирает между разными этажами и видами. Цена пока остаётся ценой застройщика, а рассрочка 0% идёт без банка. Когда останется один лот, выбирать квартиру по этажу и виду уже не получится. Такое расположение и верхние этажи с панорамами в этой локации не повторяются. Покажем все четыре лота за один визит.

Сданный дом оформляют без долгого ожидания: подписывают договор купли-продажи или переуступки. Ключи владелец получает сразу после регистрации. Договор подписывают с компанией ГК «Аспир», застройщиком дома. Юридические документы и сам договор проверяем заранее, для покупателя это бесплатно, а все условия сделки согласуем до подписания. Комиссию агентства 0 ₽ оплачивает застройщик, покупатель за сопровождение не платит. За 12 лет работы агентство закрыло 640+ сделок.

Да, банки аккредитовали дом, поэтому четырёхкомнатную можно купить через обычную, IT или семейную ипотеку. Многодетным семьям обновлённая с 1 октября 2026 года программа предлагает особенно низкие ставки: от 6% при трёх детях и ниже при большем числе детей. Условие программы простое: младшему из детей должно быть меньше 7 лет, а сумма кредита ограничена 6–10 млн ₽. Одна заявка уходит в 20+ банков, сопровождение бесплатно. Застройщик также предлагает рассрочку 0%. Посчитаем комбинацию, которая подходит вашему бюджету.

Все четыре лота расположены на верхних этажах, и виды становятся главным активом лота. Гостиная с видом на море, зелёные холмы и вечерний город делает панораму частью интерьера. Панорамные окна гостиной собирают свет в течение всего дня, поэтому даже зимой в комнатах светло. Вечером огни города становятся фоном для ужина в гостиной. Виды у лотов различаются, поэтому покажем каждую квартиру вживую и сравним панорамы из гостиной и мастер-спальни.

Родительская спальня с гардеробной и отдельным санузлом образует полноценный приватный блок, как в городских резиденциях. Взрослые живут в своём крыле, а детские комнаты и гостевая зона остаются отдельно. Гардеробная забирает на себя вещи, и спальня остаётся местом для отдыха без лишних шкафов. Санузел при спальне снимает утреннюю очередь в большой семье, где собираются на работу и в школу одновременно. Покажем мастер-блок каждого из четырёх лотов на просмотре.

Да, планировка четырёхкомнатной это позволяет. Две комнаты отдают детям, а ещё одну превращают в кабинет, и семья с работой размещаются без конфликтов. Руководителю удобно работать из дома, а деловые встречи в центре Сочи находятся примерно в 20 минутах. Парадная гостиная-столовая остаётся свободной для приёмов, праздников и спокойных вечеров. Кабинет с окнами на город создаёт рабочую атмосферу без отдельного офиса. Расскажем, как зонировать такую квартиру под семью и работу.

Дом высокий, но на верхних этажах расположено лишь несколько дверей. Такое соседство даёт тишину над городом и ощущение частного дома в центре. В лобби премиум-класса встречают знакомые лица соседей. Для собственников бизнеса, руководителей и семей с традициями приватность часто важнее площади. Подземная парковка решает вопрос с машиной для большой семьи, а парк с пальмами и детские площадки находятся на закрытой территории дома. Покажем этаж и лобби на просмотре, чтобы вы оценили атмосферу дома.

Четырёхкомнатные получают от застройщика предчистовую отделку премиум-класса. Застройщик заложил высокие потолки, панорамные окна и разводка под санузлы для просторных планировок. Сто тридцать метров свободы позволяют создать интерьер городской резиденции с чистого листа. Дизайнер работает с готовой базой, и ремонт идёт быстрее, чем с нуля. Высокие потолки подчёркивают масштаб, и просторная гостиная выглядит ещё свободнее. Коммерческие помещения на первом этаже закрывают бытовые задачи, пока идёт обустройство. Покажем эту базу вживую на просмотре выбранного лота.