Купить 3-комнатную квартиру
в ЖК «Сан Сити»

Трёхкомнатные в ЖК «Сан Сити» занимают от 90 до 108,5 м², цены начинаются с 78,07 млн ₽. В продаже 12 лотов, и этот тип остаётся главным и самым широким по выбору в доме. Лоты различаются этажом, числом спален и видом из окон. Покажем актуальные планировки и поможем выбрать квартиру по свету и расположению комнат. Цена закрепляется за конкретным лотом на дату обращения. Услуги агентства покупателю ничего не стоят: комиссию оплачивает застройщик.

В доме есть оба типа трёхкомнатных планировок. Евро-планировки строятся вокруг большой кухни-гостиной, где семья собирается вместе. Классические варианты имеют отдельную кухню, и тогда гостиная остаётся спокойной зоной для отдыха. Мастер-спальня с гардеробной выходит на тихую сторону, а одна или две детские изолированы. Выбор зависит от того, как семья проводит вечера и сколько нужно спален. Поможем выбрать планировку под сценарии вашей семьи и покажем оба типа на просмотре.

Для жителей работает подземная парковка, и большой семье можно приобрести два места. Машины стоят под крышей круглый год, и утренние сборы не зависят от погоды. Это важно для семей с детьми, которые ездят в школы и секции. Свободные места и их стоимость уточним на момент вашего запроса, потому что паркинг продаётся отдельно. Места для машин стоит обсуждать сразу, пока вы выбираете квартиру. Покажем схему паркинга на показе.

Дом введён в эксплуатацию, и трёхкомнатную квартиру оформляют через договор купли-продажи или переуступку. Ключи новый владелец получает сразу после регистрации права собственности. Перед подписанием проверяем документы застройщика и сам договор, чтобы у семьи не осталось вопросов. Юридические услуги для покупателя бесплатны, как и работа агентства: комиссию 0 ₽ оплачивает застройщик. Сделку заключают с застройщиком, компанией ГК «Аспир». Агентство работает на рынке 12 лет и провело 640+ сделок.

Да, ипотека работает: дом аккредитован в ведущих банках. Семья может выбрать обычную программу, IT-ипотеку или семейную, если подходит под её условия. Заявку достаточно подать один раз, её получают 20+ банков, а сопровождение для покупателя бесплатно. По семейной программе, которая меняется с 1 октября 2026 года, семья с двумя детьми получит 8% и с тремя детьми 6%, если младшему меньше 7 лет. Лимит кредита по программе равен 6–10 млн ₽. Посчитаем покупку с использованием кредита: какую долю цены закрывает банк и сколько нужно вложить из своих средств.

Мастер-спальня с гардеробной образует приватный блок родителей с окнами на тихую сторону, и взрослые отдыхают отдельно от детской суеты. Одна или две изолированные детские позволяют дать школьнику кабинет-спальню, а младшему игровую территорию. Гостиная-столовая с панорамными окнами вмещает большой стол, и вечера всей семьёй проходят без тесноты. В жилом комплексе премиум-класса сто метров решают главный вопрос: у каждого есть своя комната. Покажем лоты с одной и с двумя детскими и сравним их по свету.

Площадь трёхкомнатной позволяет выделить комнату старшим членам семьи и сохранить детскую. Родители, дети и бабушки живут вместе, но у каждого есть свой комфорт и своё пространство. Двор закрыт от транзита, парк и набережная находятся рядом, поэтому старшим удобно гулять пешком каждый день. Дом уже сдан, и переезд планируют без ожидания стройки. Если вы переезжаете в Сочи, такую квартиру можно взять сразу, без промежуточных этапов. Расскажем, какие планировки удобнее для такого сценария.

Трёхкомнатные передаются в предчистовой отделке премиум-класса. Застройщик заложил высокие потолки, панорамные окна и разводку под санузлы, рассчитанную на большую площадь. Сто метров правильной базы дают свободу интерьера без ограничений застройщика. Вы сами решаете, как обустроить квартиру, гардеробную и кабинет, и не тратите время на демонтаж чужих решений. Расскажем на показе, как эта база помогает спланировать переезд без спешки.