Студии от 10,48 млн ₽ Метр от 308 706 ₽ Пляж в 150 метрах

Квартиры в ЖК «Каравелла Португалии»: стоимость по лотам

Квартира в средиземноморском квартале Дагомыса начинается от 10,48 млн ₽ за студию, а пляж лежит в 150 метрах от подъезда. Метр в опубликованных лотах стоит от 308 706 ₽. Смотреть каталог

Сумма, которую задаёт сама квартира

Итог по квартире складывается из площади, этажа, очереди и способа оплаты.

Площадь и метр В ЖК «Каравелла Португалии» в просторной квартире метр нередко обходится ниже по цене, чем в компактной. Студия на 27,46 метра стоит 11,5 млн рублей, а на 37,04 метра стоит 12,7 млн рублей. Разница в площади почти десять метров, а в сумме всего 1,2 млн, и квартиру удобно сравнивать не только по итогу, но и по метру.

Этаж и вид из окон Квартира на верхнем этаже с видом на открытое море и квартира с окнами во двор оцениваются по-разному. С верхних этажей дома «Каравелла Португалии» открывается панорама, и квартиру с таким видом разбирают первой. Двушка на 56,6 метра с четвёртого этажа четвёртой очереди стоит 32 млн рублей. Метр в ней выше, чем в однушке первого этажа.

Очередь и корпус Квартиры продаются в нескольких очередях «Каравелла Португалии», и у каждой свой корпус и свой набор вариантов. Первые очереди сданы и заселены, пятая готова примерно на 93% и вводится во втором квартале 2027 года. Квартира в готовом корпусе и квартира в пятой очереди оцениваются каждая по своей шахматке.

Способ оплаты Одна и та же квартира в ЖК «Каравелла Португалии» обходится вам по-разному в зависимости от схемы. При полной оплате сразу девелопер даёт максимальную выгоду, рассрочка 0% позволяет платить частями до сдачи дома, а ипотеку одобряют 20+ банков. Все три варианта для вашей покупки мы сводим в одну таблицу.

Актуальная сумма за один день

Пять шагов, и вы знаете итог по выбранной квартире до визита в офис продаж.

Запрос на квартиру Вы называете, какая квартира нужна: студия, однушка, двушка или трёшка, для жизни или для приездов на сезон. Цену по большинству квартир в шахматке девелопер называет по запросу, и мы получаем её в день обращения. Перед вами свежие предложения по ЖК «Каравелла Португалии», а не старое объявление с чужого сайта.

Срез свободных квартир Собираем все свободные квартиры нужного типа с этажами, видами и площадью. В срезе сразу видно, где метр обходится выгодно, а где сумму поднимает вид на море.

Показ дома вживую Показываем квартиру, двор и дорогу к пляжу очно или по видео. Первые очереди «Каравелла Португалии» уже заселены, и качество работ видно в готовых подъездах. Иногородним покупателям проводим видеопоказ квартир в удобное время и отвечаем на вопросы прямо во время обхода.

Расчёт по схемам оплаты Считаем полную оплату, рассрочку и ипотеку на квартиру. Для семьи с ребёнком младше 7 лет добавляем семейную программу, ставка зависит от числа детей. Итог по каждой схеме вы видите в рублях.

Подпись ДДУ и ключи Подписываем ДДУ в рамках 214-ФЗ по квартире в ЖК «Каравелла Португалии», деньги лежат на эскроу-счёте до ввода дома. После сдачи очереди и приёмки регистрируем право, и квартира становится вашей. Бронь до сделки бесплатна и фиксирует сумму.

Квартира под сумму покупки

Четыре ориентира по сумме, и у каждого своя линейка квартир в доме.

Вход до 12 млн рублей С этой суммы начинается жильё в доме у пляжа. Компактные квартиры без перегородок размером от 22,7 метра стартуют от 10,48 млн рублей. В пятой очереди квартира на 28,45 метра опубликована за 11,3 млн, а квартира на 29,28 метра стоит 11,5 млн. Такая квартира подходит как первое жильё у моря.

От 13 до 17 млн рублей Однушки со спальней за дверью, цена которых начинается от 13,08 млн рублей, открывают эту вилку. Однушка на 42,38 метра в пятой очереди стоит 13,08 млн. Квартира на 48,51 метра опубликована за 16,05 млн, а на 50,73 метра стоит 16,5 млн рублей. Для пары это тишина спальни и простор общей зоны.

От 20 до 32 млн рублей В этом диапазоне ЖК «Каравелла Португалии» стоят двушки размером от 45,2 до 99,4 метра, стартовая сумма от 20,57 млн рублей. Вторая комната становится детской или кабинетом. Двушка на 56,6 метра на четвёртом этаже четвёртой очереди опубликована за 32 млн рублей, это пример видового лота.

От 25 млн рублей Трёшки размером от 88,9 до 116,6 метра начинаются от 25,13 млн рублей. Такая квартира вмещает большую семью или несколько поколений, у каждого своя комната. Разводка под несколько санузлов упрощает жизнь в большой квартире.

Стоимость квартир по типам

Стартовые суммы и опубликованные лоты, итог по квартире уточняется на дату обращения.

Тип Площадь Стоимость

Студии 22,7–55,4 м² от 10,48 млн ₽

Однокомнатные 35–65,8 м² от 13,08 млн ₽

Двухкомнатные 45,2–99,4 м² от 20,57 млн ₽

Трёхкомнатные 88,9–116,6 м² от 25,13 млн ₽

Студия, пятая очередь 37,04 м² 12,7 млн ₽

Однушка, пятая очередь 50,73 м² 16,5 млн ₽

Двушка, четвёртая очередь 56,6 м² 32 млн ₽

Жизнь вокруг вашего дома

Сумма покупки включает и среду: двор, посёлок и дорогу к морю.

Пляж

Море в двух минутах Дом «Каравелла Португалии» расположен в 150 метрах от центрального пляжа Дагомыса, путь занимает около двух минут пешком. Утреннее море становится привычкой, а не событием отпуска, и квартира у пляжа раскрывается в полную силу.

Двор

Двор над подземным уровнем Машины оставляют внизу, в подземном паркинге, а двор над ним отдан людям. Детская площадка, зелень и контроль доступа делают территорию спокойной. Детские прогулки проходят под окнами квартиры, пока вы готовите ужин, а территория «Каравелла Португалии» закрыта для посторонних машин.

Дом

Современная архитектура Корпуса переменной этажности стоят вдоль береговой линии, архитектура отсылает к побережью Португалии и выделяет квартал на фоне типовых башен. На первых этажах разместятся аптека, кофейня и магазин, и уютная жизнь посёлка начинается прямо под квартирой.

Посёлок

Дагомыс с инфраструктурой Школа, детский сад и поликлиника в радиусе десяти минут, до станции Дагомыс около десяти минут. Посёлок с развитой инфраструктурой живёт круглый год, центр Дагомыса доступно пешком. Для постоянной жизни в квартире есть всё необходимое, и район не пустеет после сезона.

Расходы сверх лота

Часть расходов уже заложена в сумму, часть оформляется отдельно.

Отделка в базе Базово квартиры передаются с предчистовой отделкой. По отдельным квартирам условия отличаются, уточняем их по конкретной квартире до брони.

Ремонт и материалы Выбор материалов, кухню и мебель закладывают отдельно, в цену квартиры они не входят. Ремонт студии занимает один-два месяца, двушки два-три месяца. С ремонтом под ключ поможем после получения ключей.

Машиноместо Место в паркинге оформляется отдельно, мест меньше, чем квартир.

Агентство без оплаты Для покупателя 0 рублей. Вознаграждение агентство получает от застройщика, и сумма договора от этого не меняется. Дополнительная плата за подбор и проверку не взимается.

Метр в опубликованных лотах

Данные шахматки «Каравелла Португалии» по квартирам, где сумма указана открыто.

Однушка на 42,38 метра 308 706 ₽ Столько стоит метр в самой доступной однушке шахматки.

Студия на 37,04 метра 342 872 ₽ Столько стоит метр в просторном лоте первого этажа.

Студия на 27,46 метра 418 790 ₽ Столько стоит метр в компактном лоте той же очереди.

Двушка на 56,6 метра 565 371 ₽ Столько стоит метр в двушке на четвёртом этаже.

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн Пришлём свободные лоты с суммами на сегодня Соберём срез квартир нужного типа с этажами, видами и метром, а к показу подготовим расчёт по трём схемам оплаты. Подбор квартир и сопровождение для вас бесплатны. Получить срез

Сопровождение покупки

Вознаграждение агентству недвижимости платит девелопер.

Подбор лота

Сравниваем каждую квартиру по площади, этажу, виду и метру в одной понятной таблице и показываем выгодные варианты по вашему запросу.

Расчёт по лоту

Сводим полную оплату, рассрочку и ипотеку на выбранную квартиру, с платежом по каждой схеме и первым взносом.

Юрист по сделке

Юрист изучает декларацию по проекту, разрешение на строительство и ДДУ до подписания, сопровождение при покупке бесплатно.

Частые вопросы покупателей

Вход в ЖК «Каравелла Португалии» начинается со студии от 10,48 млн рублей площадью от 22,7 метра. Итог по конкретной квартире уточняется на дату обращения. Такая квартира удобна как первое жильё у моря.

В опубликованных лотах метр стоит от 308 706 ₽ в однушке до 565 371 ₽ в двушке на четвёртом этаже. По большинству квартир сумма указана по запросу. Свежие данные по нужному типу квартир вы получаете в день обращения.

На квартиры распространяется семейная программа. С 1 октября 2026 года для одного ребёнка ставка равна 10%, а для пяти и более снижается до 2%. Лимит кредита равен 6 млн при одном ребёнке, 8 млн при двух и 10 млн при трёх.

Да, видеопоказ, электронный договор и удалённая регистрация позволяют купить квартиру дистанционно. В Сочи вы появитесь только в день приёмки.

Для вас подбор квартир, показ и сопровождение сделки бесплатны. Вознаграждение агентству платит девелопер, цена по квартире остаётся как в шахматке.

Между приездами квартиру в ЖК «Каравелла Португалии» можно сдавать в аренду: летом посуточно, зимой помесячно. Вариант с использованием квартиры и для себя, и для гостей удобен многим покупателям.

Жилой комплекс «Каравелла Португалии» стоит в Дагомысе, в 150 метрах от центрального пляжа. Расположение дома на карте и маршрут к пляжу приходят вам в мессенджер.

Юрист изучает документы на объект до брони: проектную декларацию, разрешение на строительство и права на участок. Продажа идёт по ДДУ в рамках 214-ФЗ, деньги лежат на эскроу-счёте до ввода дома. Сопровождение при покупке квартиры для вас бесплатно.

Покажем дом у пляжа Проведём показ очно или по видео: квартира, двор и дорога к морю за один визит. Смотреть лоты

Ответим по сумме за квартиру

Расскажите, какая квартира вам нужна, ответим в мессенджере. Все суммы на странице справочные и уточняются в день запроса. Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на обработку персональных данных.

Квартира у моря с понятной суммой

Цены на квартиры в ЖК «Каравелла Португалии» начинаются от 10,48 млн рублей за студию. Однушки стартуют от 13,08 млн, двушки от 20,57 млн, трёшки от 25,13 млн. Метр в опубликованных лотах стоит от 308 706 до 565 371 рублей, и по нему удобно сравнивать квартиры разной площади.

Итоговая цена за квартиру складывается из площади, этажа, вида и очереди. Просторная студия нередко даёт метр ниже компактной, а видовая двушка на верхних уровнях оценивается выше однушки первого этажа.

Жилой комплекс «Каравелла Португалии» стоит в 150 метрах от центрального пляжа Дагомыса. Первые очереди сданы и заселены, пятая готова примерно на 93% и вводится во втором квартале 2027 года. Качество квартир видно по готовым корпусам, а не по рендерам.

Бронь бесплатно фиксирует сумму по квартире. Оплатить покупку можно сразу с максимальной выгодой, в рассрочку 0% до сдачи дома или в ипотеку 20+ банков, включая семейную программу. Все три пути для вашей квартиры мы сводим в одну таблицу с платежами.

Подбор квартиры и сопровождение вам ничего не стоят. С 2013 года мы занимаемся новостройками Сочи, за плечами больше 640 сделок, а средняя оценка в отзывах покупателей 4,9 из 5. Иногородние покупатели квартир в ЖК «Каравелла Португалии» проходят весь путь онлайн и приезжают уже за ключами.