От 41,6 до 237 м² Цена по запросу Сдан в июле 2024

Резиденции Mantera изнутри

В продаже 24 резиденции на первой береговой линии Сириуса, от компактных студий до пентхаусов с террасой на седьмом этаже. Готовые резиденции сданы в июле 2024 года, цену застройщик называет по запросу, а до аэропорта 10–15 минут на машине. Смотреть каталог

Комнаты, развёрнутые к морю

Каждая линейка комплекса собрана вокруг вида на море и приватности спален, меняется только масштаб.

Резиденция с одной спальней Изолированная спальня с панорамным окном смотрит на горизонт, а светлая гостиная с кухней становится общей зоной для завтраков и отдыха. Для пары это полноценный дом у моря, где сон и гости разведены по разным комнатам. Резиденции-студии объединяют всё в одном светлом объёме с видом на побережье и подходят для коротких приездов.

Семейная резиденция на две комнаты Спальня закрывается дверью, а гостиная-столовая с обеденной группой у окна собирает семью за одним столом. Коридоров почти нет, и жилые комнаты занимают всё пространство резиденции. Такой вариант подходит семье, которая живёт у моря подолгу, а не приезжает на неделю, и ценит простор больше, чем лишний метр прихожей.

Три комнаты для большой семьи Родительская спальня с панорамой моря и местом под гардеробную отделена от детских и гостиной. Большая гостиная-столовая с кухней тянется вдоль остекления, и горизонт становится частью интерьера. Отдельные комнаты занимают дети или рабочий кабинет, и у каждого появляется своё место.

Пентхаусный уровень Мастер-блок с гардеробной и своим санузлом занимает приватное крыло, парадная гостиная выходит фронтом остекления к морю. Спальни для детей, гостей и кабинет изолированы друг от друга, и жизнь хозяев не пересекается с приёмами. По согласованию с застройщиком свободную схему комнат можно адаптировать под вашу семью и ваш уклад.

Выбор резиденции за шесть шагов

Путь от первого запроса до брони, где каждое решение опирается на реальные виды и этажи.

1

Задача покупки Вы говорите, для чего нужна резиденция: жизнь круглый год, второй дом на юге или отдых семьёй. От задачи зависит число спален, нужный этаж и способ оплаты.

2

Свободные лоты Присылаем подборку свободных вариантов с номером лота, этажом и схемой комнат. Вы сразу видите, какие резиденции Mantera Residence доступны прямо сейчас, а расположение корпуса покажем на карте.

3

Вид из окон Сравниваем прямую панораму и боковой ракурс по каждому лоту. На показе удобно оценить, как меняется горизонт с высотой этажа и насколько высокий этаж важен именно вам.

4

Показ очно или онлайн Показываем резиденцию и территорию вживую или по видео. Иногородним организуем показ с трансфером, если вы решите приехать, а на видеопоказе отвечаем на вопросы во время обхода.

5

Условия по лоту Запрашиваем у застройщика сумму и варианты оплаты: полную оплату, рассрочку 0%, кредит для апартаментов или зачёт вашей недвижимости. Семейная ипотека здесь не действует, она предназначена для жилья.

6

Бронь выбранного лота Закрепляем лот за вами, юрист изучает договор купли-продажи и выписку из ЕГРН. Подписание и регистрацию иногородние проходят дистанционно, без поездки в Сочи.

Сумма входа в линейки комплекса

Застройщик не публикует общую сетку и фиксирует сумму по конкретной резиденции.

Вход в проект Студии и резиденции с одной спальней составляют самую большую линейку, 14 лотов. С них начинается путь в комплекс, и самые доступные суммы относятся именно к компактным вариантам. Точная цена зависит от этажа и ракурса и приходит вам в подборке по свободным лотам вместе с условиями оплаты.

Семейные лоты Шесть резиденций на две комнаты с изолированной спальней разбирают первыми, это самый дефицитный семейный вариант комплекса. Прямой вид на море оценивается выше бокового, и разница заметна в итоговой сумме. Прайс по свободным вариантам приходит с этажом и видом каждого лота, чтобы сравнение заняло у вас один вечер.

Штучные резиденции Трёхкомнатных лотов два, на шестом и седьмом этажах. Сумма по каждому фиксируется отдельно, общего прайса по ним нет. Сравнение двух вариантов по этажу и виду мы готовим в день запроса, и выбор сводится к тому, какая панорама вам ближе. Такие лоты на рынке первой линии встречаются единицами.

Топ проекта Две четырёхкомнатные резиденции на седьмом этаже, самые большие в комплексе, продаются на индивидуальных условиях. Стоимость, рассрочку и зачёт недвижимости застройщик обсуждает по конкретному лоту, показ проходит закрыто. При полной оплате сразу действует максимальная скидка застройщика, и её размер мы уточняем под ваш лот.

Площади и лоты в продаже

Данные шахматки застройщика, наличие уточняется на дату обращения.

Линейка Площадь Лотов и этажи

Резиденции-студии 41,6–53,4 м² этажи 1, 2 и 7

С одной спальней 52,06–74,17 м² вместе со студиями 14 лотов

Две комнаты 54,7–90,2 м² 6 лотов, этажи 1–7

Три комнаты 144,1 и 144,2 м² 2 лота, этажи 6 и 7

Четыре комнаты 209,9 и 237 м² 2 лота на 7 этаже

Терраса пентхауса 80,4 м² лот 701

Этажи, виды и детали

Высота и ракурс меняют ощущение от резиденции сильнее, чем лишняя комната.

Территория

Галереи вокруг бассейнов Протяжённые корпуса окружают бассейны арочными галереями, между ними зоны отдыха под пальмами. Из комплекса есть выход к набережной, а паркинг спрятан под землёй. Семья гуляет по закрытой территории без машин, и сад вокруг бассейнов становится продолжением вашей гостиной. Охрана работает круглосуточно.

Седьмой этаж

Горизонт во всю ширину На верхнем этаже стоят пентхаусы и часть видовых резиденций. С этой высоты море открывается целиком, панорамный вид захватывает побережье, а первая береговая линия означает, что горизонт из ваших окон не перекроет новый корпус.

Остекление

Панорамные окна Панорамное остекление тянется вдоль гостиных и спален, и море становится частью интерьера. Инженерия рассчитана на морской климат и влажный воздух побережья, а спецификацию отделки и комплектации мы присылаем вместе с подборкой лотов.

Терраса

Открытое пространство пентхауса Пентхаус на седьмом этаже получает террасу площадью больше восьмидесяти метров. Это вторая гостиная под открытым небом для завтраков, вечеров и приёма гостей с видом на побережье Черного моря. Мебель для неё можно подобрать вместе с меблировкой резиденции.

Полный комплект материалов о лоте

Все материалы по резиденции собираем в один файл и присылаем вам в мессенджер.

Схема лота Расположение комнат, окон и выхода на террасу, если она есть у выбранного лота.

Этаж и ракурс Номер этажа и направление вида из гостиной и спальни, прямой или боковой.

Сумма и оплата Стоимость на дату запроса и доступные способы оплаты, включая рассрочку.

Отделка и комплектация Материалы и комплектация, с которыми застройщик передаёт резиденцию.

Комплекс в цифрах

Четыре ориентира для выбора резиденции.

Резиденций в шахматке 24 Такой выбор лотов открыт покупателю сегодня.

Стоимость по запросу Застройщик называет сумму по каждому лоту.

Этажи в продаже 7 Резиденции в продаже распределены с первого по седьмой этаж.

Комплекс сдан июль 2024 Резиденции готовы к передаче сразу после сделки.

Комиссия 0 ₽ Показ онлайн для иногородних Сравним резиденции по видам и этажам Свободные лоты с планировкой каждой резиденции, этажом, видом и суммой на день обращения собираем в одну таблицу. Подбор резиденции и сопровождение для вас без оплаты, расходы несёт застройщик. Получить подборку

Сопровождение выбора

Вознаграждение агентству платит застройщик, для вас услуги бесплатны.

Сравнение резиденций

Этажи, виды и суммы свободных лотов собираем в одну таблицу.

Юрист на вашей стороне

Юрист изучает документы застройщика и договор до подписания.

Закрытый показ

Организуем показ крупных резиденций конфиденциально.

Частые вопросы покупателей

Сейчас шахматка застройщика предлагает 24 резиденции: 14 студий и вариантов с одной спальней, 6 резиденций на две комнаты, 2 на три комнаты и 2 на четыре. Лоты распределены с первого по седьмой этаж, наличие меняется каждую неделю, и актуальный список вы получаете в день обращения.

Самая компактная резиденция-студия площадью 41,6 м² находится на первом этаже. Студии объединяют сон и отдых в одном светлом объёме с видом на побережье. Их выбирают как второй дом у моря с сервисом отеля, где уборку и обслуживание берёт на себя служба комплекса.

Собственная терраса есть у пентхауса на седьмом этаже, её площадь 80,4 м². Это открытое пространство для завтраков и приёма гостей с видом на море. Условия по этому лоту обсуждаются индивидуально, а показ проходит закрыто и конфиденциально, в удобное для вас время.

Свободная схема четырёхкомнатных резиденций допускает адаптацию: мастер-блок можно увеличить, выделить кабинет или гардеробные. Изменения согласуются с застройщиком, и мы помогаем пройти этот путь от эскиза до одобрения. После согласования остаётся заказать меблировку под свой вкус.

Резиденции оформляются как апартаменты, прописаться в них нельзя, и под регистрацию лучше выбирать квартиру в жилом доме. Счета за коммунальные услуги выставляют по ставкам для апартаментов. Жить круглый год при этом можно, инженерия и сервис работают постоянно, а быт ведёт управляющая компания.

Доступны полная оплата со скидкой, рассрочка 0% и кредит для апартаментов в 20+ банках по одной заявке. Семейная программа к резиденциям не применяется, она работает только для квартир. Зачёт вашей недвижимости по trade-in тоже возможен, оценку проводим бесплатно.

Резиденции передаются с отделкой и панорамным остеклением, инженерия рассчитана на морской климат. Спецификацию отделки и комплектации мы присылаем вместе с подборкой, чтобы вы заранее понимали, с чем получаете ключи и какие работы останутся на вашей стороне.

Внутри периметра работают открытые бассейны на стилобате, крытый бассейн, СПА, рестораны и бар в лобби, а для спорта есть фитнес и тренировочный зал. Консьерж и рум-сервис закрывают быт, подземный паркинг соединён лифтом с лобби, территория закрыта и охраняется круглосуточно.

Для вас подбор, сравнение резиденций и сопровождение сделки бесплатны. Агентство получает вознаграждение от застройщика, а резиденция продаётся по его прайсу. Офис на Курортном проспекте, 50 открыт ежедневно с 9:00 до 21:00, показ проходит по предварительной записи.

Покажем свободные резиденции Пришлём схемы свободных лотов Mantera с этажами, видами и суммой по каждому, а к показу подготовим сравнение вариантов. Смотреть каталог

Ответим по выбору резиденции

Опишите нужное число спален и этаж, ответим в мессенджере. Сведения на сайте носят информационный характер. Перед отправкой отметьте согласие с политикой обработки персональных данных.

Дом у моря нужного размера

Мы собрали планировки и цены в Мантера Резиденс в одну подборку: от студий и резиденций с одной спальней до двух пентхаусов на седьмом этаже. Всего в продаже 24 лота, и каждый показываем с этажом и видом на море, чтобы вы выбирали резиденцию по реальной панораме.

Сумму по лоту застройщик называет индивидуально, как принято на рынке премиум, единой стартовой цены у проекта нет. На итог влияют этаж, ракурс и размер резиденции, а при полной оплате сразу действует максимальная скидка. Рассрочка 0% и кредит в 20+ банках помогают распределить сумму.

Комплекс класса премиум расположен на первой береговой линии Сириуса, рядом парк, набережная и Олимпийский парк, а центр курортной жизни федеральной территории работает круглый год. С июля 2024 года комплекс сдан, и готовые резиденции продают по договору купли-продажи.

Подбор, сравнение лотов и сопровождение сделки для вас бесплатны. Мы работаем в Сочи с 2013 года и провели больше 640 сделок, иногородние покупатели проходят путь дистанционно, а на показ приезжают с трансфером.