а квартал у моря Смотреть каталог
Курортный квартал Marine Garden Sochi у моря в Хосте
Линейки в квартале идут от студии до трёшки
Метр от 340 000 ₽
Ключи без ремонта
То, что не докупить потом
Лоты, ушедшие за пять дней
и покажем вам разницу между корпусами
Путь до брони
Сдача посуточно, свои заезды или постоянное проживание задают всё остальное. Под аренду берут студии, под жизнь у моря двухкомнатные с видом. Выберите один сценарий до показа, он определяет и корпус, и бюджет.
Корпуса Marine Garden Sochi стоят по-разному относительно моря и рощи. Мы присылаем вам схему расположения и говорим, из какого стояка виден берег, а из какого соседний фасад. Это решает половину стоимости.
Присылаем вам выгрузку свободных лотов с этажами, площадями, видами и суммами. Забронированное в список не попадает, поэтому в выгрузке только свободные лоты.
Идём по территории пешком в будний день: стройка, пятно бассейна, дорога до пляжа, тишина у окон. Полчаса на месте объясняют больше, чем сорок минут презентации в офисе.
Проверяем разрешение на строительство, проектную декларацию, эскроу и срок в договоре. Фиксируем ваш лот, ведём вашу сделку до регистрации, в том числе дистанционно по доверенности.
Съёмка с площадки квартала
Платёж собирается по-разному
Ноль рублей для покупателя
Покупателю подбор обходится в ноль рублей, комиссию оплачивает застройщик. Рядом двадцать семь курортных комплексов побережья, и разница по цене метра видна сразу. Переплаты за подбор нет.
Хоста, где до моря идут пешком
Схема корпусов до подписи
Не сезон, а свой адрес
marine garden sochi — курортный квартал в Хосте: 17 корпусов, спа, бассейны, рестораны и охрана внутри периметра. Ключи по остатку обещают в четвёртом квартале 2027 года. Это курорт, а не жилой дом.
Апартаменты продаёт застройщик, а покупатель за подбор не платит ничего. Оставьте телефон — в тот же день придут схема 17 корпусов с видами из окон, полная выгрузка шахматки и расчёт содержания в рублях. Это не жильё на сезон. Это адрес, где роща и галька начинаются за воротами.
О чём спрашивают до брони
Курортный квартал в районе Хоста рядом с морем. 17 корпусов высотой до шестнадцати этажей, 1101 свободный лот, спа, бассейны, рестораны и охраняемая территория. Заявленная категория — курорт 4★. Большинство корпусов сдали в 2024–2025 годах, остаток вводят в четвёртом квартале 2027 года.
Вход в проект — студия 21,4 м² за 9,78 млн ₽. Однокомнатные от 11,94 млн ₽, двухкомнатные от 15,75 млн ₽, три комнаты от 26,2 млн ₽. Верх прайса — 60,67 млн ₽. Стоимость метра идёт от 340 000 до 1 000 000 ₽ в зависимости от вида и этажа.
Расположением относительно берега и рощи, высотой и набором видов. Из одних окон открывается море, из других горы и зелень. Разница в цене за метр между соседними стояками доходит до двух раз. Мы присылаем вам схему расположения и отмечаем, где вид закроет соседний фасад.
Тем, кто ищет тихий подъезд, прописку и школу по адресу. Это курорт: летом рядом будут отдыхающие, лифты загружены, а часть соседей меняется каждую неделю. Если нужен обычный жилой дом для семьи с детьми на постоянно, лучше смотреть другие проекты Сочи.
Бассейн, спа-зона, фитнес-зал, рестораны, лобби-бар, мини-маркет, детские площадки, парковка, охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Уборку общих зон и содержание инженерии берёт на себя управляющая компания. Точный перечень услуг фиксируется в договоре с оператором, и мы просим его заранее.
Ежемесячная ставка считается от площади и зависит от набора услуг. Сумму называет управляющая компания, поэтому мы берём её письменно и добавляем в расчёт. Эта строка входит в ваш расчёт наравне с ценой лота. Просите цифру до брони, а не после подписания.
До берега пара сотен метров пешком, пляж и променад рядом. До железнодорожной платформы Хоста несколько минут, до аэропорта Адлер порядка тридцати минут по трассе, до центра Сочи примерно двадцать. Летом дорога вдоль побережья идёт плотно, закладывайте запас.
На территории есть детские площадки, зона отдыха и мини-клуб в сезон, рядом парк и роща. Для отпуска условия хорошие. Садик и школа к адресу апартаментов не привязываются, и этот вопрос решают регистрацией по другому адресу.
Да, так поступает большинство владельцев студий и однокомнатных. Сдавать можно самому или через управляющую компанию, которая берёт процент и закрывает уборку, заселение и рекламу. Загрузка в Хосте сильно сезонная: июль и август дают основной доход, зимой поток заметно падает.
Каждая линейка раскрывается в список из шахматки с этажами, площадями и суммами. Забронированные лоты туда не попадают. Полную выгрузку по Марина Гарден присылаем вам в мессенджер. Оставляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.