Лоты от 23,7 млн ₽ Рассрочка без процентов Сдача с I кв. 2029

Отели посёлка Агой

В посёлке Агой гостиничный номер покупают в собственность, передают оператору и приезжают в свои недели отдыха. Сейчас в продаже лоты двух комплексов: «Палаццо де Агой» и «Алеан Селект Агой». Смотреть каталог

Владение номером без хлопот

Вы получаете собственность у моря, а работу с гостями и сервис берёт на себя управляющая команда.

Собственность по договору участия Лот в «Палаццо де Агой» и «Алеан Селект Агой» оформляется по договору участия в рамках 214-ФЗ. Деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте до ввода комплекса, и застройщик получает их только после сдачи. Юридически это апартамент, поэтому прописка в нём не предусмотрена, а семейная ипотека не применяется.

Оператор ведёт весь быт Бронирования, заселение, уборку, смену текстиля и техническое обслуживание ведёт оператор отеля. Владелец не ищет гостей и не отвечает на звонки, он получает отчёты и выплаты. Правила обслуживания и обновления мебели закреплены в договоре управления, и этот документ мы читаем вместе с вами до брони. В обоих отелях посёлка модель владения устроена одинаково.

Свои недели у моря В «Палаццо де Агой» собственник живёт в своём номере до 28 дней в году, график согласуется с оператором заранее. В «Алеан Селект Агой» собственные недели закрепляет программа владельца. В эти дни вам доступна вся инфраструктура комплекса наравне с гостями, а свой отпуск у моря вы планируете без поиска жилья и бронирований.

Готовность к первому гостю Оба проекта передают лоты с отделкой, мебелью, техникой и текстилем по стандарту оператора. Ремонт и закупка обстановки после сделки не нужны, номер включается в работу с открытия и сразу готов принять первых гостей. Единый стиль всего фонда держит рейтинг комплекса и уровень сервиса для каждого гостя.

Дорога к собственным ключам

Всю дорогу от первого вопроса до передачи лота оператору можно пройти удалённо.

1

Выбор комплекса Сначала решаем, какой отдых вам ближе: первая береговая линия и итальянский сервис «Палаццо де Агой» или система «всё включено» в «Алеан Селект Агой». От этого выбора зависят категории, срок сдачи и график оплаты. Показываем оба проекта рядом, и разница между отелями видна вам сразу, без долгих объяснений.

2

Показ с трансфером Организуем поездку в посёлок Агой с трансфером или видеопоказ территории и лотов. На обходе показываем пляж, бассейны, рестораны и вид с балконов конкретных вариантов, а на вопросы отвечаем сразу. Иногородним покупателям видеопоказ экономит поездку и несколько дней отпуска.

3

Категория и лот Подбираем категорию под состав вашей семьи и число недель у моря. Свободные лоты с этажом и суммой на дату обращения приходят вам в мессенджер. Семье из четырёх человек подходят семейные категории и люксы, паре хватает компактного лота.

4

Рассрочка без процентов В «Палаццо де Агой» первый взнос 20%, остаток вносится за два года. В «Алеан Селект Агой» действует рассрочка 0% на три года, и первый платёж по ней составляет от 6 млн ₽. Ипотеку на апартаменты рассматривают 20+ банков по одной заявке, а полная оплата даёт максимальную скидку застройщика.

5

Договор и эскроу-счёт Подписываем ДДУ по 214-ФЗ, деньги уходят на эскроу-счёт до сдачи комплекса. Подпись может быть электронной, регистрация проходит удалённо. Проект договора вы получаете заранее и читаете его без спешки.

6

Передача оператору После открытия лот переходит под управление оператора. Вы согласуете даты своих заездов, а отчёты и выплаты приходят без вашего участия. Первый отпуск в своём лоте можно планировать сразу после открытия комплекса.

Сервис итальянского оператора

Комплекс «Палаццо де Агой» строит СЗ «Гранд Отель Агой», сдача намечена на IV квартал 2029 года.

Первая береговая линия Корпуса «Палаццо де Агой» стоят на первой береговой линии, между территорией и пляжем нет дорог. Гость выходит к морю за несколько минут, а из окон открывается морской горизонт. Архитектура отсылает к итальянской классике, и комплекс выглядит как дворец на берегу. Отель такого масштаба в посёлке один, и он задаёт облик всего побережья.

Управляющая команда из Италии Управление берёт итальянский оператор с 35-летней историей. Он отвечает за стандарты сервиса, бронирования и отчётность перед владельцами, а условия работы закреплены договором управления. Команда ведёт отель по европейским стандартам курортного сервиса, а вам остаётся владеть лотом у моря без операционной работы.

SPA и бассейны на территории На территории «Палаццо де Агой» работают SPA-комплекс площадью более 2 200 м², открытые подогреваемые бассейны и рестораны итальянской и морской кухни. Треть участка отдана под озеленение, поэтому между корпусами много зелени и тени. Такая инфраструктура удерживает гостей на территории весь день, а владельцу даёт полноценный курортный отдых в свои недели.

Консьерж, трансфер и ассистент Гостям и владельцам доступны консьерж, трансфер и персональный ассистент. Трансфер с вокзала, бронь столика в ресторане или прогулка по побережью решаются одним сообщением. В свои недели отдыха в «Палаццо де Агой» вы получаете тот же уровень сервиса, что и гость люкса.

Категории двух комплексов

Площади по чертежам застройщиков, сумму по конкретному лоту уточняем в день обращения.

Комплекс Категория Площадь

Палаццо Стандарт 29,1 м²

Палаццо Семейный и люкс 51,7 и 80 м²

Палаццо Президентский люкс 140 м²

Алеан Селект Студия 33,1–36,1 м²

Алеан Селект Джуниор 44,3 м²

Алеан Селект Семейный люкс 88,3–98,35 м²

День владельца в свои недели

Собственный лот в тихой бухте превращает поездку к морю в привычный семейный ритуал.

Утро

Завтрак с видом на море День начинается на балконе или террасе с видом на море и горы. В «Палаццо» завтраки входят в тариф, в «Алеан Селект Агой» гастрономия включена в систему «всё включено». Готовить в отпуске не приходится, а утро остаётся за вами: неспешный кофе, свежий воздух и шум прибоя вместо будильника.

День

Пляж и бассейны Галечный пляж Агоя свободнее городских, а подогреваемые бассейны открыты с ранней весны до поздней осени. Пока родители отдыхают, детей занимают клубы, площадки и анимация, и в обоих отелях программа для детей собрана заранее. До центра посёлка можно дойти пешком за покупками и прогулкой.

Вечер

Ужин на террасе у берега Вечером работают рестораны с итальянской и морской кухней, а закаты над бухтой становятся главным видом дня. Скала Киселёва в 10 минутах подходит для вечерней прогулки. Туапсе с вокзалом находится примерно в 15 минутах, так что вечерний поезд домой не требует ранних сборов.

Велнес

SPA и восстановление SPA, фитнес и бассейны позволяют отдыхать даже в пасмурный день. Для владельца это повод приезжать не только летом, но и в межсезонье, когда посёлок Агой особенно тих. Вся велнес-инфраструктура доступна вам наравне с гостями комплекса, и отпуск в октябре получается не менее насыщенным, чем в июле.

Бумаги владельца

Документы по сделке мы изучаем до брони и пересказываем простым языком.

ДДУ с эскроу-счётом ДДУ по 214-ФЗ фиксирует лот, площадь, сумму и срок передачи. Деньги до сдачи хранятся на эскроу-счёте в банке.

Соглашение с оператором Здесь описаны доля владельца, порядок выплат, обслуживание и обновление мебели. Документ мы разбираем с вами по пунктам.

Программа владельца В ней закреплены собственные недели проживания и порядок согласования дат с оператором. В «Палаццо» это до 28 дней в году.

Декларация застройщика Документ показывает застройщика, сроки и состав комплекса, а права на землю и график стройки юрист смотрит отдельно.

Агой в цифрах для покупателя

Ориентиры по двум комплексам посёлка.

Старт продаж «Палаццо» 27 млн ₽ С этой суммы начинается лот в «Палаццо де Агой».

Вход в «Алеан Селект» 23,7 млн ₽ Столько стоит студия под ключ в курорте сети Alean.

Отдых собственника до 28 дней Столько дней в году владелец живёт в своём лоте в «Палаццо».

Фонд «Палаццо» 1 000+ Столько гостиничных лотов будет в комплексе на первой линии.

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн Подборка лотов двух комплексов за день Свободные варианты «Палаццо де Агой» и «Алеан Селект Агой», графики рассрочки и расчёт по банкам готовим для вас бесплатно. Комиссию агентства оплачивает застройщик. Получить подборку

Сопровождение владельца

Подбор и сделка для покупателя бесплатны.

Сравнение проектов

Сравниваем сервис, сроки и условия оплаты двух проектов на одной странице.

Проверка договоров

Читаем ДДУ, договор управления и программу владельца до вашей подписи.

Покупка без поездки

Видеопоказ, электронная подпись и удалённая регистрация.

Частые вопросы покупателей

Гостиничный лот оформляется как апартамент, поэтому регистрация по месту жительства в нём не предусмотрена. Семейную льготную ставку на гостиничные лоты не дают. Для отдыха в свои недели и работы с оператором такой статус подходит полностью, а для постоянной жизни у моря удобнее квартира из жилых проектов каталога.

Первый взнос составляет 20%, остаток вносится за два года без процентов. График фиксируем при брони лота. При полной оплате застройщик даёт максимальную скидку.

Застройщик даёт рассрочку 0% на три года, первый взнос начинается от 6 млн ₽. Платежи вносятся напрямую, банк в схеме не участвует. Точный график готовим под ваш лот.

Ипотеку на апартаменты рассматривают 20+ банков по одной заявке. Ставку и платёж считаем по каждому ответу и сводим в одну таблицу. Подбор кредита для вас бесплатный.

Первым из двух отелей по плану застройщика сдаётся курорт сети Alean, в I квартале 2029 года. «Палаццо де Агой» открывается позже, в IV квартале 2029 года. До сдачи деньги хранятся на эскроу-счёте.

Да, в обоих комплексах владелец живёт в своём лоте в собственные недели. В «Палаццо» это до 28 дней в году. Даты согласуются с оператором заранее, и в эти дни вся инфраструктура комплекса открыта вам наравне с гостями.

От Туапсе до посёлка Агой около 15 минут, до железнодорожного вокзала около 20 минут. На показ организуем трансфер. При желании вся сделка проходит дистанционно.

Уборку, сервис и техническое обслуживание ведёт оператор. Условия обновления мебели и техники закреплены в договоре управления, и мы разбираем их с вами до сделки.

Подбор, показ, проверка документов и сопровождение сделки для вас бесплатны. Вознаграждение агентству выплачивает застройщик. Наш сочинский офис на Курортном проспекте, 50 открыт для встреч каждый день, с 9:00 до 21:00.

Покажем свободные лоты в Агое Пришлём шахматки «Палаццо де Агой» и «Алеан Селект Агой» с этажами и суммами на день обращения, а к показу подготовим графики платежей. Смотреть каталог

Ответим на вопросы о покупке

Напишите, сколько человек поедет с вами и какая сумма входа удобна, ответим в мессенджере. Отправляя форму, вы принимаете условия, которые описывает политика обработки персональных данных.

Собственность на тихом берегу

Если вы решили купить номер в отеле посёлка Агой, выбор сегодня идёт между двумя комплексами: «Палаццо де Агой» на первой береговой линии и курортом «Алеан Селект Агой» с системой «всё включено». Оба передают лоты под ключ.

Посёлок Агой лежит в Туапсинском районе, в четверти часа от Туапсе. Чистое море, предгорья и тишина делают его местом, куда семьи возвращаются каждый год.

Сделки идут по 214-ФЗ с эскроу-счетами, а оплату можно растянуть беспроцентной рассрочкой застройщика. Каждый отель передаёт работу с гостями и сервис своему оператору, а вам остаются свои недели у моря и отчёты о работе лота.

За подбор, проверку договоров и сопровождение вы ничего не платите. Мы работаем с курортной недвижимостью с 2013 года и провели больше 640 сделок, иногородние покупатели проходят весь путь дистанционно.