Однушки в двух сданных домах От 25,79 млн ₽ Изолированная спальня

Однокомнатная квартира, Бытха: выбор однушки по окну и этажу

На склоне продают однушки почти одинаковой площади, около 38 м², в двух готовых домах. Разницу между ними делают отделка, цена метра и то, что вы видите из окна спальни. Смотреть каталог

Равные метры, разный характер

Бытха предлагает однушки около 38 м² в обоих домах, и выбирают их по другим признакам.

Стекло в пол и готовые стены В «Сочи Парке» квартира с одной спальней занимает 38,2 м², окна идут от пола до потолка. Дом сдан с предчистовой отделкой, стены и стяжка готовы под финиш, и ремонт занимает меньше времени. Цена лота 25,79 млн ₽, метр 675 000 ₽ одинаков для всех квартир этого дома.

Бетон под ваш проект В «Кислороде» однушки 37,9–38,14 м² передают без отделки, и квартира готова к ремонту с чистого листа. Такая квартира подходит тем, кто хочет дизайнерский ремонт по своему проекту: разводку света, кухню и санузел вы решаете сами. Стоимость лота 32,37–32,57 млн ₽ при единой цене метра 854 000 ₽.

Спальня за отдельной дверью В обоих домах однушка устроена одинаково: изолированная спальня и кухня-гостиная. Отдельная комната для сна отделена от зоны, где готовят и принимают гостей. Для пары это заметно удобнее, чем студия той же стоимости: один может работать, пока другой отдыхает.

Жилой дом бизнес-класса Оба адреса — жилые дома, а не апартаменты гостиничного типа или коттеджи. Каждая квартира оформляется в собственность с постоянной регистрацией и жилыми тарифами на коммунальные услуги. Для однушки, где вы будете жить круглый год, это важнее курортной вывески и лобби с ресепшеном.

Однушка, выбранная по окну

Площадь одна, а жизнь в квартире задают сторона света, этаж и вид. Так выбираем лот.

1

Сторона света спальни Южные окна дают много солнца и жаркие летние вечера, северные — ровный свет и прохладу весь день. Для спальни многие выбирают восток: утром светло, к вечеру комната остывает. Сторону каждой квартиры отмечаем в подборке заранее, до поездки на показ.

2

Этаж и высота склона Склон, на котором стоит Бытха, сам поднимает дома над городом, и даже средний этаж смотрит поверх соседних крыш. Верхние этажи чаще открывают море и хребет, нижние ближе к двору и зелени. Вид с конкретного этажа снимаем на видео, чтобы вы сравнили его с другими лотами.

3

Кухня-гостиная и свет Кухня однушки делит пространство с гостиной, поэтому окна этой зоны важны не меньше спальни. Смотрим, куда падает свет днём, где поставить стол и диван, хватает ли стены под кухонный гарнитур. Удобная планировка экономит деньги на ремонте.

4

Двор, лифт и парковка У «Кислорода» двор закрыт для машин, парковка под землёй, вход по контролю доступа. У «Сочи Парка» детская площадка с мягким покрытием стоит у корпусов, а на первых этажах работают магазины. Эти мелочи вы видите на месте за полчаса и сразу понимаете, какой дом ближе вашему образу жизни.

5

Итоговая сумма лота Цена метра в каждом доме одна, и сумма зависит только от площади выбранной квартиры. Вы заранее знаете итог и понимаете, нужен ли кредит. Семейная ипотека доступна: оба дома жилые, лимит 6 млн ₽ при одном ребёнке, разницу закрывает первый взнос.

6

Бронь и сделка Выбранную однушку закрепляем за вами, пока юрист смотрит выписку и договор. В готовом доме оформляют договор купли-продажи, расчёт идёт через банк. После регистрации права вы получаете ключи и начинаете ремонт, а мы передаём контакты управляющей компании и помогаем с приёмкой.

Однушка для четырёх жизненных задач

Одна спальня и отдельная кухня-гостиная закрывают больше задач, чем кажется.

Жизнь одному в Сочи Если вы переезжаете один, квартира на склоне даёт тишину, вид и город в пятнадцати минутах. Предчистовые стены «Сочи Парка» позволяют заехать быстро, а магазины в доме снимают вопрос ежедневных покупок. Работать удобно в гостиной, спать — за закрытой дверью.

Пара без детей Паре важно, чтобы у каждого было своё место, и квартира с отдельной спальней решает это без лишних метров. Кухня-гостиная собирает вечер, а спальня остаётся личной зоной. В «Кислороде» вы продумываете ремонт вдвоём с нуля и получаете квартиру точно под ваш уклад, с нужной кухней и гардеробом.

Квартира для родителей Родителям, переезжающим к морю, нужна спокойная квартира рядом с поликлиникой и магазинами, и Бытха даёт это без шума центра. Лифт, пологий подход к подъезду и спокойный двор значат больше этажа. Покупку можно оформить на родителей, а весь путь сделки вы ведёте дистанционно.

Первая собственная квартира Первая квартира в Сочи — понятный шаг, если это однушка: одна спальня, кухня-гостиная и ипотека в пределах разумного взноса. Жилой статус открывает семейную программу, если в семье растёт ребёнок младше 7 лет. Когда семья вырастет, можно перейти на двушку в том же районе.

Однушки двух домов рядом

Параметры свободных однушек нашей подборки на дату обновления шахматки.

Что сравниваем «Сочи Парк» «Кислород»

Площадь 38,2 м² 37,9–38,14 м²

Цена лота 25,79 млн ₽ 32,37–32,57 млн ₽

Цена метра 675 000 ₽ 854 000 ₽

Состояние стен Предчистовая Без отделки

Планировок в каталоге 1 2

Статус дома Сдан, 9 домов Сдан, 15 домов

Микрорайон вокруг однушки

Хостинский район, склон над Курортным проспектом и около 15 минут до центра Сочи.

Центр

Город рядом, шум внизу Курортный проспект проходит под склоном, на котором стоит Бытха, и до центра Сочи около 15 минут. Вечером вы поднимаетесь от городских кафе наверх, где слышно ветер, а не поток машин. Улица Ясногорская, где стоит «Сочи Парк», уходит вглубь квартала.

Море

Пляж в десяти минутах на машине До пляжа от обоих домов около 10 минут на машине. С части квартир верхних этажей море видно прямо из окна, с других открываются горы и долина. Конкретный вид по вашему лоту показываем по шахматке и снимаем на видео.

Быт

Магазины и школы в шаге от дома Микрорайон Бытха закрывает дела без машины: рынок, аптеки, магазины и коммерческая часть на первых этажах рядом с домом. Школа и детские сады рядом с «Сочи Парком», до них ходят пешком. Микрорайон живёт круглый год, и зимой здесь так же удобно, как летом.

Природа

Зелень и прохладный воздух Зелёная Бытха застроена домами среди деревьев, а летом наверху ощутимо прохладнее, чем у набережной. Для однушки, где спальня — главная комната, тихий и свежий воздух за окном важнее близости к пляжу. Окна можно держать открытыми почти весь год.

Расчёт покупки без сюрпризов

Кроме цены лота, в сумму входят несколько понятных расходов.

Цена по шахматке Стоимость квартиры фиксирует бронь, продажа однокомнатной квартиры идёт по прайсу застройщика. Метр в каждом доме один, и итог считается простым умножением.

Ремонт и мебель В «Сочи Парке» расходы на ремонт ниже за счёт предчистовой отделки, в «Кислороде» вы закладываете полный цикл работ, материалов и кухню с мебелью.

Ипотечные расходы Оценка квартиры и страховка по требованию банка. Сумму уточняем до подачи анкеты, чтобы первый взнос и расходы на сделку сложились в одну понятную цифру.

Регистрация права Госпошлина за регистрацию и выписка из реестра. Электронная подача экономит поездку в МФЦ, а новости по заявке приходят вам на почту и в личный кабинет.

Однушки склона в четырёх цифрах

Ориентиры для первого разговора о покупке.

Самая низкая цена в подборке 25,79 млн ₽ Столько стоит однушка в «Сочи Парке».

Планировок однушек 3 Столько вариантов планировок с одной спальней в каталогах двух домов.

Минут до центра 15 Столько занимает дорога по Курортному проспекту.

Минут до пляжа 10 Столько едет машина от дома до моря.

Видео вида с этажа Сделка онлайн Подберём однушку с нужной стороной окон Отметим в подборке сторону света, этаж и вид каждой свободной однушки обоих домов, снимем вид из окна спальни и организуем показ. Подбор и сопровождение бесплатны, вознаграждение агентству платит застройщик. Получить подборку

Сопровождение от поиска до ключей

Работаем с жильём Сочи с 2013 года, для покупателя услуги бесплатны.

Поиск лота

Сравниваем однушки двух домов по окну, этажу и цене.

Юридическая проверка

Юрист читает выписку, разрешение на ввод и договор до аванса.

Сделка на расстоянии

Вы смотрите квартиру по видео и подписываете договор электронно.

Частые вопросы покупателей

Новая квартира с одной спальней на склоне продается в двух готовых домах, «Сочи Парк» и «Кислород». В каталоге у «Сочи Парка» одна планировка однушки, у «Кислорода» две. На вторичном рынке района тоже есть предложения, по ним каждое объявление и собственник проходят отдельную проверку.

Стартовая стоимость однушки в подборке — 25,79 млн ₽ за 38,2 м² в «Сочи Парке». В «Кислороде» лоты стоят 32,37–32,57 млн ₽. Точную цену по этажу называем в день обращения.

Площадь почти одинакова, и квартира в каждом доме отличается отделкой, ценой метра и двором. В «Сочи Парке» стены готовы под финиш, в «Кислороде» вы начинаете с бетона. Двор «Кислорода» закрыт для машин, парковка подземная.

Оба дома жилые, поэтому на однушку работают семейная и обычная ипотека. Семейная программа даёт до 6 млн ₽ при одном ребёнке, если ему меньше 7 лет. Анкету направляем сразу в несколько банков.

Бытха стоит высоко, и море видно с части квартир верхних этажей, другие смотрят на горы, долину или двор. Обещать вид для всех лотов нельзя. Снимаем вид с этажа вашей однушки до брони.

Да, оба дома жилые, и вы оформляете постоянную регистрацию по адресу квартиры. Счета за коммунальные услуги приходят по жилым тарифам. Прописка открывает запись в поликлинику, школу и сад района.

Дома уже сданы, ждать ввода не нужно. Ключи застройщик передаёт по акту после регистрации права собственности. Ремонт можно начинать сразу, а в «Сочи Парке» он короче за счёт предчистовой отделки.

Видеопоказ, бронь, электронная подпись и онлайн-регистрация позволяют пройти сделку не приезжая. Приезд нужен только за ключами. Фото подъезда, двора и вида из окна присылаем в мессенджер.

Покупатель однушки не платит за подбор, юридическую часть и сопровождение. Агентство получает вознаграждение от застройщика, цена квартиры остаётся как в прайсе. С 2013 года помогаем с покупкой недвижимости в Сочи.

Покажем однушки с видом из спальни Снимем вид с этажа каждой свободной квартиры, покажем точку дома на карте и отдадим планировку с расчётом в мессенджер. Смотреть каталог

Задайте вопрос по однушке

Расскажите, кто будет жить в квартире и какая сумма удобна, ответим в течение дня. Цены на сайте носят информационный характер. Перед отправкой отметьте согласие на обработку персональных данных.

Однушка на склоне по вашему окну

Запрос квартира однокомнатная, Бытха, где купить в готовом доме ведёт к двум адресам бизнес-класса. В обоих домах однокомнатные квартиры имеют площадь около 38 м², спальня в них изолирована, а кухня объединена с гостиной. Дома сданы, статус жилой, и квартира оформляется с пропиской.

«Сочи Парк» от ИСК «Еврострой» продаёт однушку за 25,79 млн ₽ с предчистовой отделкой и панорамным остеклением. «Кислород» от AVA Group предлагает квартиры 37,9–38,14 м² без отделки за 32,37–32,57 млн ₽, и дизайнерский ремонт вы делаете по своему проекту.

Главный выбор здесь делают окна: сторона света, этаж и вид. В подборке у каждой квартиры отмечены эти признаки, вид снимается на видео, а сделка идёт с юристом до регистрации. Для вас это бесплатно, а однушку на склоне можно купить дистанционно, не приезжая в Сочи до получения ключей.