Студии от 14,89 млн ₽ Лоты от 17 до 66 метров Дом сдан, ключи сразу

Планировки в ЖК «Кислород»

В сданном доме на холме Бытха свободны лоты от компактных до семейной трёшки, и каждая схема развёрнута к панораме. Площадь и число комнат взяты с чертежей застройщика AVA Group, а картину с этажа снимаем дроном до брони. Смотреть каталог

Схемы, развёрнутые к горизонту

Общие принципы, по которым устроены все свободные лоты дома.

Главная комната смотрит наружу В ЖК «Кислород» общая зона каждого лота стоит у панорамного остекления. Кухня-гостиная или жилое пространство обращены к горизонту, спальни уходят в тихую сторону. Для вас это значит, что вечер проходит с закатом за стеклом, а сон остаётся спокойным и не зависит от света города.

Повтор по стоякам Планировки повторяются по стоякам, и один тип встречается на разных этажах. Выбирая лот, вы выбираете не устройство комнат, а высоту и угол обзора. Съёмка дроном с уровня этажа показывает, как одна и та же схема выглядит с разных точек холма, и сравнение идёт по живой картине.

Без длинных коридоров Семейные лоты решены без длинных проходов, и почти каждый метр работает на жизнь. Зоны сна, работы и общего отдыха разведены, мебель встаёт без компромиссов. Панорама зрительно расширяет комнаты, и помещения воспринимаются просторнее своей площади, особенно в светлое время дня.

Основа бизнес-класса Лоты передаются без отделки, с панорамным остеклением. Инженерия дома выполнена по стандартам класса. Вы планируете ремонт с нуля и собираете интерьер вокруг вида из окна, без демонтажа чужих решений и лишних переделок.

Путь от чертежа до ключей

Шесть шагов от первого запроса до ключей в сданном доме.

1

Число комнат Сначала решаете, сколько комнат нужно вашей семье: компактный лот для приездов, одна спальня для пары, две или три комнаты для семьи с детьми. В этом ЖК шаг между типами крупный, и выбор числа комнат задаёт всё остальное, от этажа до способа оплаты.

2

Сравнение чертежей Вы получаете чертежи свободных лотов ЖК «Кислород» с площадью и этажом. Схемы похожих лотов удобно положить рядом: размер общей зоны, вторая комната, лоджия. Так видно, какая квартира подходит вашему укладу, ещё до поездки на показ.

3

Съёмка панорамы Дрон поднимается на уровень выбранного лота и снимает картину из окна. На записи видно, сколько горизонта попадает в гостиную и спальню, где проходят горы и зелёный склон. Решение по этажу вы принимаете по записи, а не по рендеру.

4

Показ очно или онлайн На показе вы проходите по комнатам, примеряете мебель к стенам и сверяете панораму с записью дрона. Иногородним показываем комнаты по видеосвязи, а вопросы можно задать по ходу. Заодно смотрим лобби, двор и паркинг, чтобы оценить дом целиком.

5

Бронь и документы Пока вы решаете, понравившийся лот остаётся за вами. Юрист изучает документы застройщика и договор: площадь по чертежу, порядок расчётов, условия передачи. Спорные формулировки обсуждаем до внесения брони, и в договор попадает только понятное вам.

6

Сделка и ключи Дом сдан, продажа идёт по договору купли-продажи или переуступки, ключи выдают после регистрации права. Иногородним сделку проводим дистанционно, с электронной подписью. За подбор и сопровождение платите не вы, а застройщик — агентству.

Схема под каждый уклад

Четыре типа лотов в доме отвечают разным задачам, от приездов на выходные до переезда семьи.

Компактный лот у окна Два компактных лота на 17,44 и 22,92 метра устроены вокруг панорамного окна. Кухня собрана в эргономичном блоке у стены и не отнимает жилую зону. Меньший лот удобен для приездов, больший даёт место под рабочий стол и хранение для постоянной жизни. Такая квартира легко держит единый стиль, потому что вся площадь видна от входа.

Одна спальня и лоджия Два лота на 37,9 и 38,14 метра повторяют одну схему: изолированная спальня, кухня-гостиная у панорамного остекления, остеклённая лоджия. Лоджию превращают в кабинет с видом или уголок для чтения, остекление позволяет пользоваться ею круглый год. Для пары это квартира с горизонтом и из спальни, и из общей зоны.

Евродвушка для семьи Пять лотов от 42,65 до 50,1 метра решены как евродвушки: спальня, вторая комната и общая зона с панорамой. Вторую комнату отдают под детскую или рабочий кабинет. Разброс площади заметно меняет размер гостиной и второй комнаты, и сравнивать схемы стоит именно по ним, прежде чем выбрать квартиру для семьи.

Трёхкомнатная с гостиной на запад Последняя трёхкомнатная в ЖК «Кислород» площадью 65,94 метра делится на три понятные зоны. Родительская спальня обращена в тихую сторону, у ребёнка своя комната, гостиная развёрнута на запад. Разводка выполнена под семейную жизнь с санузлами, хранение удобно организовать в спальнях, и гостиная остаётся свободной для общих вечеров.

Свободные схемы по шахматке

Площадь взята с чертежей застройщика, наличие уточняется на дату обращения.

Тип Площадь Лотов в продаже

Студии 17,44–22,92 м² 2

Однокомнатные 37,9–38,14 м² 2

Двухкомнатные 42,65–50,1 м² 5

Трёхкомнатная 65,94 м² 1

Метр по шахматке от 854 000 ₽ во всех типах

Передача без отделки панорамное остекление

Дом вокруг ваших комнат

Схема квартиры продолжается общими зонами дома и районом на холме.

Паркинг

Лифт из паркинга Подземный паркинг соединён лифтом с жилыми этажами, и путь от машины до двери квартиры короткий. Машиноместа оформляются отдельно, их число ограничено. Двор над паркингом остаётся свободным от автомобилей, и дети гуляют без проезжей части рядом. Место удобно закрепить вместе с бронью лота.

Лобби

Вход бизнес-класса Жителей встречает лобби уровня хорошего отеля, на территорию работает контроль доступа. Общие зоны задают планку, от которой отталкивается ваш интерьер. ЖК «Кислород» держит единый уровень от входа до двери, и гости видят его с первых шагов по территории.

Район

Холм над центром Бытха лежит между центром Сочи и Хостой, Курортный проспект рядом. Детский сад и школа недалеко от дома, до гимназии №8 несколько остановок. Рынок и магазины района закрывают повседневный быт без поездок через город, а парк «Дендрарий» примерно в 10 минутах на машине.

Воздух

Хвойный склон Впереди остаётся зелёный массив склона без новой застройки. Хвойники и эвкалипты держат воздух свежим, летом на возвышении прохладнее, чем в центре. Панорама из вашей гостиной защищена рельефом холма, и через годы за окном остаётся та же картина, что на показе.

Интерьер с чистого листа

Без отделки: ремонт под ваш вкус с нуля.

Без отделки Квартира передаётся без отделки, ремонт вы планируете с нуля под свой вкус.

Инженерия дома Сети дома готовы, санузлы и кухню удобно спланировать до покупки мебели и техники.

Панорамное остекление Окна гостиных установлены, диван и обеденный стол встают лицом к горизонту.

Ремонт под ключ Поможем с дизайн-проектом, закупкой материалов и приёмкой работ, чтобы заезд прошёл быстрее.

Дом на холме в цифрах

Цифры, которые помогают выбрать схему.

Квартир в комплексе 4 083 В 15 домах AVA Group на Бытхе, все дома сданы.

Типов в продаже 4 Столько типов свободно сейчас, от компактного лота до семейной трёшки.

Самый компактный 17,44 метра Столько метров занимает меньший из двух свободных компактных лотов.

Самый просторный 65,94 метра Столько метров занимает последняя трёхкомнатная с гостиной на запад.

Комиссия 0 ₽ Видеопоказ для иногородних Чертежи свободных лотов в одном сообщении Схемы с площадью и этажом придут вместе с видео панорамы по каждому лоту ЖК «Кислород». Помощь с выбором планировки и сделкой бесплатна, агентству платит застройщик. Получить чертежи

Сопровождение до ключей

Вознаграждение агентству платит застройщик, для вас услуги бесплатны.

Сравнение схем

Чертежи похожих лотов ЖК «Кислород» с площадью и этажом лежат в одной таблице.

Юридическая проверка

Юрист сверяет площадь и договор с документами застройщика до подписания.

Дистанционная сделка

Видеопоказ, электронная подпись и регистрация без поездки в Сочи.

Частые вопросы покупателей

Компактный лот устроен вокруг окна: кухня собрана в эргономичном блоке, остальная площадь отдана жилой зоне. Свободны два варианта, на 17,44 и 22,92 метра. Меньший удобен для приездов, больший для постоянной жизни. Оба смотрят поверх крыш города с высоты холма.

Остеклённая лоджия продолжает кухню-гостиную. Её используют как кабинет с видом, место для утреннего кофе или чтения. Остекление защищает от ветра, и пространством пользуются круглый год. Ориентацию лоджии в каждом из двух лотов покажем на осмотре.

Вторая комната евродвушки задумана как детская или кабинет. Спальня родителей изолирована, общая зона с панорамой остаётся местом для игр и ужинов. Размер второй комнаты зависит от площади лота, от 42,65 до 50,1 метра. Все пять вариантов удобно сравнить на одном показе.

Пространство в трёхкомнатной квартире делится на родительскую спальню, детскую и гостиную с панорамным остеклением. Гостиная смотрит на запад, в сторону моря. Хранение удобно организовать в спальнях, чтобы общая зона оставалась свободной для семейных ужинов с закатом.

Здесь квартиры получают без отделки, но с уже установленными панорамными окнами. Ремонт планируете с нуля под себя. Если нужно, возьмём на себя дизайн-проект и приёмку ремонта.

Планировки, площадь и число комнат сняты с чертежей застройщика. Итог по конкретному лоту фиксируется в договоре купли-продажи. Юрист сверяет цифры и документы до подписания, юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.

Ипотечные программы 20+ банков рассматривают одну анкету: обычная, IT и семейная ставка. Раз в доме продают жильё, а не апартаменты, семейная программа здесь доступна. Лимит по ней 6–10 млн ₽ в зависимости от числа детей, остаток закрывает собственный взнос.

Схемы повторяются по стоякам, и одна и та же схема на разных этажах даёт разную картину. Рельеф холма поднимает все этажи над застройкой, и горизонт виден поверх крыш даже снизу. Запись дрона с уровня этажа показывает панораму до брони.

Сделку по лоту в ЖК «Кислород» проводим удалённо: чертежи и панорамы приходят в мессенджер, договор подписывается электронно. Право регистрируется без вашего приезда. Комиссию агентства платит застройщик.

Подберём удобную схему комнат Чертежи ЖК «Кислород» придут с этажами и видео панорам, а на показе сравним комнаты вживую. Смотреть каталог

Ответим по устройству лота

Оставьте телефон и число комнат, перезвоним с чертежами. Цены на сайте носят информационный характер. Отправляя форму, вы даёте согласие на обработку персональных данных, условия описывает политика конфиденциальности.

Схема, в которой хочется жить

На холме Бытха в ЖК «Кислород» планировки квартир развёрнуты к горизонту: общая зона стоит у панорамного остекления, спальни уходят в тихую сторону. Жилой комплекс бизнес-класса на 4 083 квартиры в 15 домах построила AVA Group, все дома сданы.

В продаже остаются компактные лоты и лоты с одной спальней, по два каждого типа. Семьям достаются пять евродвушек и последняя трёхкомнатная на 65,94 метра. Схемы повторяются по стоякам, и выбор между похожими лотами решают этаж и угол обзора.

Лоты передаются без отделки, и интерьер вы собираете с нуля под себя. Ипотека доступна в 20+ банках, включая семейную программу, есть рассрочка 0% от застройщика и максимальная скидка при полной оплате.

Подбор, съёмка панорамы и юридическое сопровождение для вас бесплатны. Мы работаем в Сочи с 2013 года и провели больше 640 сделок, иногородние покупатели проходят сделку онлайн.