Цена по запросу Корпус сдан в 2024 году 144 м² на семью

Квартира на три комнаты в Сириусе: большая семейная резиденция у моря

Три комнаты на первой линии Сириуса в нашем каталоге есть только в готовом комплексе Mantera, дом сдан в 2024 году, и трехкомнатные резиденции здесь штучные. Цена по запросу, а мы помогаем вам выбрать между вариантами на шестом и седьмом этажах и провести крупную сделку спокойно и удалённо. Смотреть каталог

Простор резиденции на три комнаты

Площадь около 144 метров меняет сам образ жизни у моря Сириуса: у каждого члена семьи появляется своё пространство.

Гостиная для всей семьи Большая общая зона с кухней и обеденным столом тянется вдоль остекления. Здесь собирается вся семья за завтраком, здесь принимают гостей и смотрят на закат после пляжа. Такая гостиная в трехкомнатной резиденции Сириуса работает как центр дома, а не как проходная комната между спальнями. Кухня, остров и обеденная группа помещаются без тесноты, и комфорт большой квартиры чувствуется с первого дня.

Родители отдельно от детей Мастер-спальня с местом под гардеробную отделена от детских комнат и от гостиной, и квартира делится на взрослую и детскую половины. Родители отдыхают в тишине, даже когда дети не спят, а утро не начинается с общего шума. Для семьи, которая живёт у моря Сириуса месяцами, эта приватность важнее любого дополнительного балкона. Отдельные помещения для взрослых и детей делают квартиру удобной и в сезон, и зимой.

Комната для гостей или кабинета Третью комнату занимают по-разному: бабушка с дедушкой на лето, гость из другого города или кабинет для удалённой работы. Дверь закрывается, и у каждого своё пространство. В резиденциях поменьше такой гибкости нет, поэтому трехкомнатные квартиры Сириуса выбирают те, у кого жизнь у моря складывается из разных сценариев.

Курорт этажом ниже Бассейны, крытая СПА-зона, рестораны и подземный паркинг находятся в периметре комплекса Сириуса, а квартира остаётся тихой. Консьерж и уборка берут на себя быт, и большая резиденция не становится обузой. Семья живёт в просторной квартире Сириуса, а отдыхает на курорте класса 5★, не выезжая за пределы закрытой территории комплекса.

Покупка большой резиденции по шагам

Крупная сделка требует больше внимания к деталям, и мы проходим каждый шаг вместе с вами.

1

Запрос и сумма на сегодня Вы оставляете запрос, и мы получаем у застройщика Сириуса сумму по обоим трехкомнатным вариантам на текущую дату.

2

Сравнение этажей Ставим рядом варианты шестого и седьмого этажей: площадь, ракурс из окон, расположение в корпусе Сириуса и путь до лифта.

3

Показ с семьёй Показываем квартиру вживую или по видео, вместе с бассейнами, лобби, паркингом и набережной Сириуса.

4

Схема оплаты Считаем полную оплату со скидкой, рассрочку застройщика, зачёт вашей недвижимости и кредит, чтобы купить квартиру удобным для вас способом.

5

Юридическая проверка продавца Юрист изучает выписку ЕГРН на квартиру, полномочия продавца и текст договора купли-продажи, и вы подписываете понятный документ.

6

Запись права и передача ключей После регистрации права вы подписываете акт, и ключи от квартиры в Сириусе передаются вам в тот же день.

Семьи, которым нужны три комнаты

Большую резиденцию на первой линии берут под разные сценарии жизни у моря.

Родители и двое детей У каждого ребёнка своя комната или общая детская и отдельная игровая, у родителей своя спальня. Лето проходит у бассейнов и на набережной Сириуса, в Олимпийский парк дети ходят пешком, а зимние каникулы проходят на склонах, куда удобно выезжать из Сириуса. Семья перестаёт делить одну комнату в отеле и живёт в своём доме с сервисом курорта.

Три поколения вместе Бабушка с дедушкой проводят в резиденции весну и осень, когда у моря тихо и тепло, а на лето к ним прилетают дети и внуки. Трём поколениям хватает места, и никто никому не мешает. Такие семьи превращают трехкомнатную квартиру Сириуса в общий дом у моря, где собираются на праздники и дни рождения. Каждому поколению достаётся своя комната, и квартира не кажется тесной даже в августе.

Переезд из мегаполиса Часть покупателей продаёт городскую квартиру и переезжает к морю, выбирая трехкомнатный лот вместо двух маленьких. Схема trade-in позволяет зачесть ваше жильё в счёт покупки и не держать деньги между сделками. Большая резиденция Сириуса заменяет городскую квартиру, а кабинет в третьей комнате сохраняет работу на удалёнке. Новая жизнь у моря начинается без паузы между продажей и покупкой.

Владелец под аренду в свободные месяцы Собственник живёт в резиденции часть года, а в остальное время может передать квартиру оператору курорта Сириуса. Аренда через управляющую компанию Сириуса оформляется отдельным договором, и вы читаете его до сделки, без обещаний цифр дохода. Решение, сдавать или нет, остаётся за вами и может меняться каждый сезон.

Большие резиденции Сириуса и соседей

Данные нашей шахматки по Сириусу и соседнему Адлеру. Суммы Mantera застройщик сообщает индивидуально.

Объект Статус и срок Площадь и сумма

Mantera, три комнаты, 6 этаж апартаменты, дом готов 144,21 м², по запросу

Mantera, три комнаты, 7 этаж апартаменты, дом готов 144,14 м², по запросу

Mantera, четыре комнаты апартаменты, дом готов 209,91–236,96 м², по запросу

Olivia, Адлер, три комнаты квартиры, IV кв. 2026 74,29 м², 19,24 млн ₽

Greenmont, Адлер, три комнаты апартаменты, IV кв. 2026 58,4–137,7 м², 37,14–87,58 млн ₽

Мандарин Гарден, Адлер, три комнаты апартаменты, I кв. 2030 142,2–182 м², 191,97–364 млн ₽

Выбор между шестым и седьмым этажом

В каталоге Сириуса 2 варианта планировок на три комнаты, и они почти равны по площади.

6 этаж

Вариант на 144,21 м² Резиденция на шестом этаже чуть больше по площади, а до лобби и бассейнов путь короче. Ракурс из окон этого варианта мы снимаем на видео, и вы сравниваете его с седьмым этажом до брони. Высокий потолок и панорамные окна одинаковы для обоих вариантов Сириуса.

7 этаж

Вариант на 144,14 м² На седьмом этаже обзор из окон шире, а на этом же уровне расположен пентхаус с террасой. Сумма по варианту зависит от вида и называется застройщиком в день запроса. Мы сразу ставим её рядом с шестым этажом, и трехкомнатный вариант выбирается по фактам.

Отделка

Чистовая под ключ Обе резиденции передаются с чистовой отделкой в курортной стилистике: светлая палитра, натуральные фактуры, панорамное остекление. Ремонт не нужен, заехать можно сразу после получения ключей. Дизайнерский стиль един для всех резиденций Сириуса, а комплектацию мебелью уточняем по конкретному лоту.

Ещё больше

Пентхаус с террасой Если трёх комнат мало, в Mantera есть квартиры на четыре комнаты площадью 209,91–236,96 м². У пентхауса на седьмом этаже площадью 236,96 м² своя терраса на 80,4 м². Сумму по нему застройщик называет по запросу, как и по остальным резиденциям Сириуса.

Бумаги крупной сделки

Набор документов, который юрист проверяет до вашей подписи.

Выписка ЕГРН Показывает собственника резиденции Сириуса и отсутствие арестов и обременений на дату сделки.

Договор купли-продажи Фиксирует сумму, порядок расчёта и описание резиденции по реестру.

График рассрочки Прописывает взнос, даты и размер платежей, если оплата квартиры идёт частями по графику застройщика.

Документы для trade-in Нужны, если в счёт покупки идёт ваша квартира или дом в другом городе.

Резиденция на три комнаты в цифрах

Факты каталога Mantera в Сириусе, от них строится подборка.

Площадь резиденции 144 м² Столько занимает каждый вариант на три комнаты.

Вариантов планировок 2 Столько вариантов на три комнаты держит каталог.

Этажи вариантов 6 и 7 На этих этажах корпуса стоят обе резиденции.

Комплекс готов с июль 2024 С этой даты дом сдан, продажа идёт по договору купли-продажи.

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн Сравнение двух этажей за один день Пришлём оба трехкомнатных варианта Сириуса с суммой на сегодня, видео из окон и расчётом расходов владельца. Сравнение и сопровождение сделки оплачивает застройщик, не вы. Получить сравнение

Поддержка крупной покупки

Большая сделка не добавляет вам расходов на агентство: его работу оплачивает застройщик.

Сравнение вариантов

Шестой и седьмой этажи Сириуса встают в одну таблицу с суммой и видом.

Юрист крупной сделки

Юрист проверяет продавца, договор и график платежей до вашей подписи.

Оформление по видеосвязи

Видеопоказ и электронная подпись избавляют от поездки ради бумаг.

Частые вопросы покупателей

В каталоге 2 варианта планировок на три комнаты: 144,21 м² на шестом этаже и 144,14 м² на седьмом. Оба варианта в готовом доме Сириуса с чистовой отделкой, и трехкомнатную квартиру можно посмотреть вживую.

Застройщик Сириуса держит прайс закрытым и называет сумму по конкретному варианту в день обращения. Мы запрашиваем её и присылаем вместе с видео и расчётом расходов владельца, чтобы вы видели полную картину до брони.

Для покупки квартиры доступны полная оплата со скидкой застройщика, рассрочка напрямую от Mantera Group, зачёт вашей недвижимости по схеме trade-in и банковский кредит на апартаменты.

Нет. Семейная программа работает только для жилых квартир, а резиденции Mantera оформлены как апартаменты. Банки кредитуют их по рыночным условиям, и мы отправляем заявку сразу в несколько банков.

Прописаться в апартаментах Сириуса нельзя. Жить круглый год можно, многие владельцы так и делают, и квартира работает как постоянный дом. Жилые квартиры на три комнаты с пропиской есть в Olivia, это соседний Адлерский район.

Да, в Mantera есть резиденции на четыре комнаты. У пентхауса на седьмом этаже площадью 236,96 м² своя терраса на 80,4 м².

Комплекс Сириуса сдан в июле 2024 года, резиденции передаются с чистовой отделкой под ключ. Ремонт не нужен, ключи выдают после регистрации права.

Да. Видеопоказ, электронная подпись и удалённая регистрация позволяют оформить квартиру без поездки в Сочи до получения ключей.

Работа агентства для вас бесплатна на всех этапах. Нам платит застройщик, а цена резиденции в договоре остаётся такой же, как в его прайсе.

Семейные резиденции у моря Варианты на три комнаты с планировками, фото и видео придут в течение дня, показ организуем очно или онлайн. Смотреть каталог

Вопрос о большой резиденции

Опишите состав семьи и способ оплаты. Информация на сайте справочная. Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами обработки персональных данных.

Большой дом у моря с сервисом

Сегодня трехкомнатная квартира, купить которую в Сириусе хочется у самого моря, продаётся в готовом комплексе Mantera. В каталоге собраны 2 варианта планировок около 144 м², они стоят на шестом и седьмом этажах, дом Сириуса сдан в июле 2024 года, цена по запросу.

Площадь позволяет развести родителей, детей и гостей по своим комнатам квартиры, а бассейны, СПА и рестораны работают в периметре комплекса. Уборку и заботы о доме берёт на себя сервис, и у семьи остаётся время на море, прогулки и отдых. Если трёх комнат мало, есть резиденции на четыре комнаты до 236,96 м².

Юридически резиденции Mantera остаются апартаментами, поэтому прописаться в них нельзя, семейная программа к ним не применяется, а коммунальные счета приходят по нежилым тарифам. Оплата возможна целиком со скидкой, в рассрочку от застройщика, с зачётом вашей недвижимости или в кредит, и квартира Сириуса оформляется по договору купли-продажи.

Агентство нашей компании работает на рынке недвижимости Сочи с 2013 года и знает предложения Сириуса, Адлера и соседних районов, от новостройки до готового дома. Подбор, юрист и сопровождение для вас бесплатны, а купить квартиру можно удалённо.