Бизнес-класс от 14,89 млн ₽ Бытха 10 квартир Дом сдан.
Ремонт не нужен К Микрорайон Бытха холм Бытха · 10 минут до моря на авто Смотреть каталог

Жилой комплекс Кислород Сочи

Окно верхнего этажа держит сразу море и горы, а ветер приходит с холма сухой, с запахом сосны и нагретого камня. Внизу двор без машин: детский смех, шелест листвы, ни одного гудка. Отсюда не уезжают. Жилой комплекс «Кислород» в Сочи стоит на холме Бытха: 15 домов, 4 083 квартиры, квартиры передают без отделки. Свободных квартир осталось десять, все дома сданы, и ключи выдают сразу.

Бизнес-класс, 15 домов 4 083 квартиры в пятнадцати сданных домах на холме Бытха

Ключи сразу после сделки Все 15 домов введены в эксплуатацию, переезд планируется на этот месяц

Двор, из которого ушли машины Машины уходят под землю, а внизу остаются площадки, лавки и зелень на склоне

854 000 ₽ за метр Метр стоит одинаково на нижних и верхних этажах, наценки за вид в прайсе нет

В продаже осталось десять квартир

Четыре линейки и десять свободных квартир в жилом комплексе «Кислород». Метр стоит 854 000 ₽ на любом уровне, и сумма зависит только от площади.

Порог входа

Студии 17,4–22,9 м², от 14,89 млн ₽

свободно —

Цена за метр 854 000 ₽

Чаще берут под аренду

Компактно

Однокомнатные 37,9–38,1 м², от 32,37 млн ₽

свободно —

Цена за метр 854 000 ₽

Осталось две штуки

Основной спрос

Двухкомнатные 42,6–50,1 м², от 36,42 млн ₽

свободно —

Цена за метр 854 000 ₽

Осталось пять штук

Последняя

Трёхкомнатная 65,9 м², 56,31 млн ₽

свободно —

Цена за метр 854 000 ₽

Осталось одна штука

Линейка от студии до трёшки

Площадь, свободные квартиры и сумма по каждой линейке стоят в одной строке. Цифры приходят из прайса застройщика и обновляются по понедельникам.

Планировка Площадь Свободно Цена от Цена за м² Кому подходит

Студия 17,4–22,9 м² — 14,89 млн ₽ 854 000 ₽ аренда, вход в проект

Однокомнатная 37,9–38,1 м² — 32,37 млн ₽ 854 000 ₽ жизнь вдвоём

Двухкомнатная 42,6–50,1 м² — 36,42 млн ₽ 854 000 ₽ семья с ребёнком

Трёхкомнатная 65,9 м² — 56,31 млн ₽ 854 000 ₽ переезд насовсем

Дом, куда переезжают насовсем

Четыре истории, после которых в «Кислороде» чаще всего подписывают сделку.

Для тех, кто переезжает насовсем Северный город меняют на холм, где зимой плюс десять и пахнет хвоей, а не выхлопом. Школа и сад стоят рядом, до центра десять минут по объездной.

Семьям с детьми Двухкомнатные берут в этом доме чаще всего: детская выходит во двор, кухня открывается в гостиную. Площадки внизу, аптека и кофейня на первом этаже, школа в пяти минутах пешком.

Квартира в «Кислороде» под аренду Студии от 14,89 млн ₽ передают без отделки: ремонт под аренду делаете по своему проекту, дом уже сдан.

Тем, кто ценит вид Верхние уровни держат море и горы в одном окне, и закат идёт по всей стене гостиной. Доплаты за это в прайсе нет: метр стоит 854 000 ₽ на любом уровне.

Ремонта не будет. Только мебель

Квартиру передают готовой к жизни: остаётся завезти мебель и выбрать свет.

Квартал на холме Бытха

Кислород — квартал из 15 сданных домов на 4 083 квартиры. Территория закрыта, управляющая компания одна. Увеличенная высота потолков и панорамное остекление добавляют комнатам воздуха, входные группы принимают коляску без ступеней. Такой квартал на Бытхе редкость: холм застроен частным сектором и старыми пятиэтажками.

Отделка закончена застройщиком

Стены и потолки выведены под финиш, напольное покрытие уложено, двери и инженерия стоят на местах. Нейтральная гамма стен принимает вашу мебель без спора и оставляет главным то, что за окном. Заехать можно через месяц после ключей, а не через полгода стройки. Первый вечер проходит не в строительном магазине.

Двор, отданный людям

Машины уходят под землю и на гостевые места, а двор достаётся людям: детские площадки, лавки в тени, озеленение по склону. Ребёнок выходит гулять один, и вы видите его из окна. Первые этажи комплекс отдал коммерции, аптека и кофейня открываются внутри дома. Кладовые и машиноместа идут отдельными договорами.

Поднимемся на этаж вместе
и посмотрим, что видно из окна

Десять свободных квартир
от 14,89 млн ₽ на холме Бытха
Шахматка обновляется по понедельникам

Соседи, которые въехали за месяц

Три квартиры в жилом комплексе «Кислород» ушли за месяц. Соседние по стояку ещё свободны.

1 Взяли под аренду за два дня 17,4 млн ₽ — полная оплата, средний уровень. Покупатель из Екатеринбурга приезжает дважды в год, остальное время квартира работает в аренде. Отделка готова, вкладываться не пришлось.

2 Переехали из Тюмени вдвоём Однокомнатная за 30,1 миллиона, семейная ипотека. Работа у обоих удалённая, и решили воздух с тишиной, а не первая линия. Окно выходит на горы, зимой здесь плюс десять.

3 Выбрали школу в пяти минутах 40,1 млн ₽ — рассрочка от застройщика. Семья с двумя детьми выбирала между Бытхой и соседним районом, и решила школа в пяти минутах пешком. Двор без машин добавил последний аргумент.

Путь от звонка до ваших ключей

Пять шагов от первого звонка до ключей. Дорога занимает от недели до месяца, и приезжать в Сочи для этого не обязательно.

01

Спросим, как вы будете жить

Спрашиваем бюджет, кто будет жить, нужна ли аренда. Студия под сдачу и двушка для семьи выбираются по-разному, и стороны света здесь тоже решают.

02

Откроем шахматку целиком

Даём вам полный список свободных квартир с этажами, площадями и суммами. Забронированное видно сразу, список открыт целиком.

03

Поднимемся на ваш этаж

Поднимаемся на этаж, смотрим вид из окна, двор, подъездные пути и склон. «Кислород» стоит высоко, и дорогу вниз и обратно проходим пешком мимо магазинов, школы и остановки.

04

Считаем платёж в рублях

Сравниваем ипотечные программы, рассрочку и полную оплату в рублях за весь срок. Проверяем действующие акции и специальные предложения застройщика.

05

Бронь, договор и регистрация

Бронируем ваш лот, читаем договор и документы застройщика, сопровождаем регистрацию. Дистанционная сделка тоже работает: покупатель приезжает уже за ключами.

Готовый дом и двор на снимках

Фото готового дома и визуализации застройщика. Каждый кадр подписан.

1 / 3

Панорама моря и гор с верхних этажей

Холм, зелень и тихие улицы вокруг

Десять минут до моря на машине

Детские площадки внутри двора

Закрытая территория и охрана

Квартиры без отделки

Соседство на холме

Четыре вещи, ради которых в этот жилой комплекс поднимаются с побережья.

Высота вместо первой линии Дом стоит на холме, и море видно сверху, а не из-за соседнего корпуса Зелень и воздух Вокруг частный сектор и деревья, поэтому летом здесь дышится легче, чем внизу Школа в пяти минутах Школа, сад и поликлиника работают в районе, возить ребёнка вниз не нужно Парковки и кладовые Машиноместа и кладовые идут отдельными договорами, брать их выгоднее на старте

Полная шахматка до вашей подписи

Сумма в договоре одинаковая у всех покупателей. Разница в том, сколько вы успеете увидеть до подписи: этажи, стояки, свободные квартиры и документы застройщика.

С Лидокол ✓Полная шахматка, включая непопулярные стояки ✓Сравнение с соседними домами на холме ✓Подъём на этаж и вид из конкретного окна ✓Расчёт по нескольким банкам сразу ✓Проверка договора и документов до брони ✓Ноль рублей комиссии для покупателя

Решаете вы ✓Этаж и сторону выбираете вы, метр везде стоит 854 000 ₽ ✓Подъём на нужный этаж в удобный вам день ✓Студия, однушка, двушка или трёшка — на ваш выбор ✓Банк и программа после расчёта в рублях ✓Момент брони, когда лот вам подошёл ✓Сделка в офисе на Курортном или дистанционно

Платёж собирается из четырёх частей

Ипотека, рассрочка, материнский капитал и зачёт старой квартиры складываются в один платёж. Итог считаем в рублях за весь срок, вместе с содержанием квартиры.

Платит застройщик, не вы

Комиссию за подбор платит застройщик, и сумма в договоре остаётся прайсовой. Двенадцать лет по сочинским новостройкам дают сравнение: чем жилой комплекс «Кислород» отличается от соседей по холму Бытха, видно по цифрам.

0 ₽ стоит наша работа для покупателя

640+ сделок с 2013 года по всему побережью

27 комплексов в базе, есть с чем сравнить

4,9 из 5 оценка покупателей по итогам сделок

Показываем готовый дом и район, а не только офис продаж Считаем ипотечные программы по нескольким банкам В «Кислороде» ведём сделку до ключей, даже удалённую

Пришлём шахматку и фото дома

Этаж, стояк и сумма по каждой свободной квартире приходят одним сообщением.

Кислород, жилой комплекс в Сочи стоит на холме Бытха: 15 сданных домов на 4 083 квартиры. Бизнес-класс, квартиры без отделки, двор без машин и панорама моря и гор с верхних уровней. Закрытая территория с дворами и дорожками.

В шахматке осталось десять квартир: от студии 17,4 м² за 14,89 млн ₽ до трёшки 65,9 м² за 56,31 млн ₽, метр везде стоит 854 000 ₽. Оставьте телефон — в тот же день придут планировки, свежие фото дома и расчёт ипотеки в рублях. Это не квартира на лето — это адрес, где воздух входит в окно вместе с утром.

Вопросы перед бронью квартиры

Бизнес. Жилой комплекс «Кислород» получил увеличенную высоту потолков, панорамное остекление в части планировок, подземный паркинг и закрытый двор. Квартиры передают без отделки. Эконом-приёмов вроде студий по коридорной схеме здесь нет: в проекте 4 083 квартиры в 15 домах.

Пятнадцать домов, и все уже сданы. Никаких очередей и разных сроков: комплекс сдан целиком, ключи выдают сразу после сделки. Верхние уровни видовые, нижние доступнее по сумме только за счёт меньшей площади, цена метра одинаковая.

Застройщик сдаёт квартиры без отделки: ремонт вы делаете по своему проекту и бюджету. Инженерия подведена, а планировку можно сразу обсуждать с дизайнером. Точную комплектацию по вашему лоту показываем в приложении к договору.

Комплекс получил подземный паркинг и гостевые места на территории. Машиноместа и кладовые продаются отдельными договорами и в цену квартиры не входят. В сданном доме их остаётся заметно меньше, чем квартир. Это обычная практика застройщиков побережья.

Дом стоит на холме в черте Сочи, до моря около десяти минут на машине, а пешком дорога идёт вниз и обратно в гору. Взамен вы получаете вид сверху и воздух, которого в первой линии не бывает.

По проекту транспорт уходит на подземный и гостевой уровни, а на территории комплекса остаются площадки, зоны отдыха и озеленение. Гости паркуются на въезде. Генплан двора мы показываем вам на встрече.

Да. Дом сдан, поэтому ипотека идёт как на готовое жильё: семейная ставка от 2 %, программы банков-партнёров, есть рассрочка застройщика. Материнский капитал закрывает первый взнос. Одна анкета уходит сразу в несколько банков, итог сравнивается в рублях за весь срок.

Так устроен прайс застройщика: 854 000 ₽ за квадрат независимо от уровня и стороны. Сумма зависит только от площади. Для города это редкость, обычно за панораму берут наценку в двадцать процентов, и покупателю приходится торговаться.

Студии 17,4–22,9 м² берут именно под аренду: ремонт делаете под себя, вход начинается от 14,89 млн ₽. Конкретную доходность не обещаем, она зависит от мебели, сезона и того, кто управляет квартирой. Посчитаем вместе по вашим вводным.

Живая шахматка открывается прямо со страницы: площади, уровни и суммы по каждой свободной квартире. Лоты под бронью в шахматке не показываются. Полная таблица и свежие фото готового дома уходят вам в мессенджер, а телефон и адрес офиса стоят внизу страницы.

Офис продаж

Планировки и шахматка на экране

Адрес Курортный проспект, 50, офис 12

Как добраться От Курортного проспекта 5 минут пешком, парковка у офиса

Часы работы Ежедневно с 9:00 до 21:00

Телефон +7 982 739-16-18

Telegram @Andreygck