Рассрочка 0% Однушки от 8,2 млн ₽ Дом сдан в 2025 году

«Чайные Холмы» в рассрочку

Квартал в Дагомысе сдан, и квартиру здесь можно оплатить частями без банка и без процентов. Взнос и платежи вносятся напрямую девелоперу по графику, однокомнатные начинаются от 8,2 млн ₽. Смотреть каталог

Оплата частями без банка

Четыре свойства рассрочки в сданном квартале, от которых выигрывает ваш семейный план.

Без процентов и переплаты Рассрочка в квартале идёт под 0%: вы платите ровно ту сумму, которую зафиксировали в договоре, только частями. Банковские проценты и страховки по кредиту здесь не нужны. Для покупателя, который ждёт поступления денег от продажи другого жилья или от бизнеса, это удобный способ растянуть оплату без переплаты.

Без банка и его одобрения Решение о рассрочке принимает девелопер, а не кредитный комитет банка. Банк в схеме не участвует, поэтому ожидание кредитного одобрения отпадает и путь до сделки короче. Такой вариант удобен предпринимателям с неровными поступлениями и покупателям из других городов.

Готовый дом вместо обещаний Квартал «Чайные Холмы» уже сдан, строительство завершено, и вы платите частями за построенную квартиру, а не за будущую. Двор, набережную, подъезд и вид из окна вы видите до подписи. Риск долгостроя, знакомый по покупкам на этапе котлована, здесь просто отсутствует.

Гибкий график платежей Размер первого взноса, число платежей и их даты согласуются с девелопером под конкретный лот. Сумму можно разбить так, чтобы она совпала с вашими поступлениями. Актуальные условия рассрочки мы уточняем в день обращения и присылаем вам в одном файле вместе с планировкой выбранной квартиры.

Порядок действий до ключей

Шесть шагов, и рассрочка в сданном доме оформляется без лишних визитов.

Выбор квартиры Первые действия простые: присылаем шахматку свободных лотов с этажами и площадью. Однокомнатные, двушки, трёшки и студия с кухонным окном есть в двух литерах, и вам проще сразу назвать желаемое число комнат. Планировки, площадь и этаж каждого лота придут в одном файле, а стоимость мы подтвердим на дату обращения.

Запрос условий По выбранной квартире узнаём у девелопера актуальные условия: минимальный взнос, срок и график платежей. Информацию вы получаете письменно, чтобы сравнить её со скидкой за полную оплату и с условиями акции девелопера, если она действует. Все предложения по квартире оказываются перед вами сразу, и схему оплаты вы выбираете без спешки.

Осмотр вживую или по видео Дом построен, поэтому квартиру, двор и набережную вы видите вживую до брони. Иногородним покупателям проводим видеопоказ и отвечаем на вопросы во время обхода территории. На показе видно, какой корпус стоит ближе к реке и какой вид откроется из окон выбранной квартиры.

Лот закреплён за вами Квартиру закрепляем за вами на время подготовки договора. Юрист изучает документы компании ЦИК, разрешение на ввод объекта и проект договора с графиком платежей. Все вопросы по тексту договора обсуждаем с девелопером до подписи, чтобы после неё сюрпризов не осталось.

Договор и первый взнос Подписывается договор, где зафиксированы сумма, взнос, даты и размеры платежей. Первый платёж вносится напрямую девелоперу по реквизитам из договора. Квитанцию об оплате сохраняют вместе с договором, она подтверждает каждый внесённый взнос и понадобится при закрытии расчётов.

Платежи по графику Дальше вы вносите платежи в согласованные даты. Порядок регистрации права и получения ключей при рассрочке прописывается в договоре, и мы обсуждаем его с вами заранее. После последнего платежа расчёты закрываются, и новая квартира полностью ваша.

Кому удобна рассрочка

Четыре ситуации, в которых оплата частями работает на покупателя.

Продажа своей квартиры Вы продаёте жильё в другом городе и не хотите ждать покупателя, чтобы забронировать квартиру у моря. Первый взнос вносится из накоплений, а остаток закрывается после продажи. Так понравившийся лот в квартале не уходит к другому покупателю, пока идёт ваша сделка.

Доход от бизнеса Предпринимателю с неровными поступлениями проще платить частями по графику, чем доказывать банку стабильность дохода. Даты платежей можно привязать к вашим сезонным поступлениям и заранее заложить запас на месяцы с меньшей выручкой. Банк в сделке не участвует, условия согласуются напрямую с девелопером.

Покупатель без кредита Тем, кто принципиально не берёт кредиты, рассрочка 0% позволяет купить квартиру без переплаты банку. Вы платите ровно ту сумму, которую согласовали с продавцом. Ежемесячная нагрузка выходит понятной, а долг перед банком не появляется, и семейный план не зависит от решения кредитного комитета.

Семья перед переездом Семья планирует переезд в Сочи через год и хочет зафиксировать квартиру в квартале «Чайные Холмы» сейчас. Рассрочка позволяет распределить оплату на время сборов, а готовый дом даёт время спокойно сделать ремонт до переезда. Отделка черновая, White Box или ремонт застройщик делает за доплату.

Оплата покупки на выбор

У каждой схемы свои условия, и выбор зависит от ваших поступлений.

Способ Переплата Что даёт

Полная оплата нет Максимальная скидка девелопера

Рассрочка 0% нет Взнос, затем платежи по графику

Кредит в 20+ банках проценты банка Оплата сразу, долг перед банком

Льготная ставка для семей 2–10% Только для квартир, ребёнок младше 7 лет

Лимит льготного кредита 6–10 млн ₽ Зависит от числа детей

Условия рассрочки под ваш лот Уточняем в день обращения

Квартал у реки в Дагомысе

Квартал «Чайные Холмы» стоит в долине реки, в 10 минутах от станции Дагомыс.

Река

Набережная вдоль домов Вдоль реки тянется обустроенная набережная, где есть дорожки для прогулок, лавки и велодорожка. Утром здесь бегают, вечером гуляют с детьми, а зоны отдыха начинаются в двух шагах от подъезда. Набережная стала главным преимуществом жилого комплекса перед плотной городской застройкой.

Двор

Пешеходная территория Машины остаются на парковках по периметру, гостевые места предусмотрены там же. Внутренние дворы отданы детям: площадки разделены по возрастам, покрытие мягкое, рядом уличные тренажёры для взрослых. Родители видят детей из окон, и прогулка не требует сопровождения.

Склоны

Зелень над кварталом Над домами растут чайные плантации, одни из самых северных в мире, отсюда и название ЖК «Чайные Холмы». Прогулочные маршруты уходят в зелень прямо от территории, а малоэтажные корпуса не закрывают вид на склоны. Вечерняя прогулка по зелени начинается без машины и занимает столько времени, сколько вам хочется.

Дорога

Город в транспортной доступности Станция Дагомыс находится примерно в 10 минутах, электрички идут до центра Сочи и до аэропорта Сочи без пробок. Инфраструктура района рядом: школа, детские сады, рынок, а на первых этажах предусмотрены магазины и сервисы.

Договор рассрочки без сюрпризов

Четыре пункта, которые юрист читает до подписи.

Сумма и график Итоговая сумма, первый взнос, даты и размеры платежей. Всё, что обсуждено устно, должно попасть в текст договора, иначе договорённость остаётся словами.

Передача квартиры Когда вы получаете ключи и как регистрируется право собственности. Порядок обсуждаем заранее, чтобы ремонт в квартире начался вовремя.

Документы на дом Юрист изучает разрешение на ввод и права на землю и дом, а выводы пересказывает простым языком, без юридического тумана.

Досрочная оплата Право закрыть остаток раньше графика стоит закрепить в договоре. Условие удобно для покупателя, который ждёт денег от продажи.

Ориентиры квартала

Ориентиры по проекту компании ЦИК в Дагомысе.

Переплата 0% Столько добавляет рассрочка к сумме договора.

Лот для старта 8,2 млн ₽ Такова стоимость однушки на 25 м² в прайсе.

Квартир 1 308 Столько квартир в 8 домах квартала.

Сдача дома 2025 В IV квартале этого года дом введён в эксплуатацию.

Комиссия 0 ₽ Сделка онлайн для иногородних Узнаем условия рассрочки на ваш лот Взнос, срок и график платежей девелопер согласует под конкретную квартиру. Условия вы получаете письменно в день обращения, вместе с расчётом скидки за полную оплату и платежа по кредиту. Узнать условия

Наша помощь за счёт девелопера

Наши услуги для покупателя бесплатны, вознаграждение выплачивает девелопер.

Поиск подходящего лота

Свободные квартиры сравниваем по площади, этажу и виду на море и склоны в одной таблице.

Юрист читает график

Юрист читает график платежей и условия передачи квартиры до подписи, сервис для вас бесплатен.

Покупка без приезда

Показ проходит по видео, договор подписывается с использованием электронной подписи, платежи идут переводом из любого города.

Частые вопросы покупателей

Да, рассрочка идёт под 0%: вы платите сумму из договора частями, без процентов и банковских страховок. Взнос и платежи вносятся напрямую девелоперу по графику. Актуальные условия на ваш лот уточняем в день обращения.

Минимальный взнос, срок и число платежей девелопер согласует под конкретную квартиру. Условия меняются, поэтому мы запрашиваем их на дату вашего обращения. Всё согласованное фиксируется в договоре.

При полной оплате сразу девелопер даёт максимальную скидку, рассрочка растягивает оплату без переплаты. Выбор зависит от того, когда у вас появятся деньги и нужна ли вам свободная сумма на ремонт. Оба расчёта вы получите в одной таблице.

Такая схема удобна: первый взнос вносится сразу, а остаток закрывается после продажи вашего жилья. Возможность досрочной оплаты уточняем у девелопера заранее. Продажу и покупку можно провести последовательно или одновременно.

Если удобнее банк, одна анкета уходит в 20+ банков, аккредитовавших дом. Семьям с ребёнком младше 7 лет доступна льготная ставка от 2 до 10% в зависимости от числа детей. При одном ребёнке банк выдаёт до 6 млн ₽, при двух до 8 млн, при трёх до 10 млн.

Дом сдан в IV квартале 2025 года, строительство завершено. Вы платите частями за готовую квартиру и видите её до подписи. Ремонт можно начинать по графику, который закреплён в договоре. Смету по выбранной квартире посчитаем к показу, чтобы учесть её в общих расходах.

Отделка черновая, White Box или ремонт — за доплату, лоджии застеклены. Вариант выбираете до сделки. Смету удобно учесть в графике платежей.

Квартал «Чайные Холмы» стоит в Дагомысе, в долине реки среди зелёных склонов. До станции около 10 минут, до аэропорта около 50 минут, школа и детские сады района рядом. Точку на карте и маршрут вы получите в мессенджере.

Да, сделку проходят дистанционно, и узнать всё о квартире можно по видео: видеопоказ, электронная подпись и удалённая регистрация. Платежи по графику вносятся переводом, приезжать ради каждого не нужно. Сопровождение для вас бесплатно.

Пришлём условия и свободные лоты По телефону или в мессенджере подберём квартиру и пришлём файлы с планировками, этажами и условиями оплаты на день обращения. Смотреть каталог

Ответим про оплату частями

Опишите, какую квартиру ищете и какой взнос готовы внести. Отправляя форму, вы даёте согласие на обработку персональных данных в соответствии с законодательством.

Квартира у моря без банка

Рассрочка от застройщика в ЖК «Чайные Холмы» позволяет купить готовую квартиру частями и без процентов. Компания ЦИК построила в Дагомысе семейный квартал на 1 308 квартир в 8 домах, класс комфорт, сдача дома состоялась в 2025 году.

Взнос, срок и график платежей согласуются под выбранный лот и фиксируются в договоре. Анкета и одобрение банка не нужны, решение принимает девелопер. Если удобнее заплатить сразу, девелопер даёт максимальную скидку, а для семей с детьми работает льготная ипотека.

Однокомнатные начинаются от 8,2 млн ₽, студии от 9,25 млн ₽, цены по каждому лоту подтверждаются на дату обращения. Квартиры класса комфорт передают в черновой отделке, White Box или ремонт — за доплату, материалы и мебель вы выбираете сами. Остеклённые лоджии добавляют место для рабочего стола или хранения.

За подбор, чтение договора юристом и сопровождение вы не платите ничего. Мы работаем по новостройкам от Дагомыса до Красной Поляны с 2013 года и провели больше 640 сделок. Адрес офиса продаж и удобное время показа вы получите сразу после заявки.