Пляж в 150 метрах Студии от 10,48 млн ₽ Сдача пятой очереди в 2027

Видовые квартиры у самого моря в ЖК «Каравелла Португалии» в Дагомысе

С верхних этажей средиземноморского квартала в Дагомысе открывается панорама открытой воды, а пляж лежит в 150 метрах от подъезда. Лоты стартуют от 10,48 млн ₽ за студию. Смотреть каталог

Панорама, которую выбирают первой

Близость к берегу задаёт характер вида из окна, а этаж и сторона корпуса определяют его глубину.

Открытая вода с верхних этажей Верхние уровни корпусов «Каравелла Португалии» смотрят на открытую воду, и панорама раскрывается прямо из гостиной. Море занимает всю ширину окна, а закат становится частью интерьера гостиной. Видовые квартиры в доме разбирают раньше остальных, и выбор среди них лучше начинать заранее.

Пляж в двух минутах Жилой комплекс находится в 150 метрах от пляжа Дагомыса. Вы видите море из окна и выходите к нему пешком примерно за две минуты, без переходов через шоссе. Вид и доступ к берегу совпадают в одном адресе, и в Сочи такое сочетание встречается нечасто.

Город, двор или горизонт Геометрия корпусов сложная: часть квартир обращена к городу, часть во двор, часть на открытую воду. Вид из окна зависит от стороны света и конкретного стояка, а не только от этажа. Мы сравниваем инсоляцию и показываем, из каких комнат открытая вода видна прямо с дивана.

Архитектура в духе побережья Корпуса «Каравелла Португалии» выдержаны в средиземноморском духе и не похожи на типовые башни курорта. Дворы подняты над паркингом, а выход на пляж идёт по собственной территории квартала. Вид из окна дополняют средиземноморские фасады соседних корпусов и зелень двора.

Подбор видовой квартиры шаг за шагом

Шесть шагов отделяют вас от выбора окна до ключей от квартиры у берега.

1

Запрос и приоритеты Уточняем, что для вас важнее: панорама из гостиной, вид из спальни или тишина во дворе. От ответа зависит, какие корпуса и стояки мы рассматриваем первыми. Срез видовых лотов вы получаете в тот же день с этажами и стоимостью на дату обращения.

2

Сравнение этажей в шахматке Шахматка ЖК «Каравелла Португалии» показывает лоты по этажам, видам и цене метра одновременно. В ней встречаются квартиры вплоть до 13-го этажа. Мы отмечаем, где вид на воду открытый, а где его частично закрывает соседний корпус.

3

Показ у окна выбранного лота На показе вы стоите у окна выбранного этажа или похожего лота соседней очереди. Первые очереди «Каравелла Португалии» уже заселены, поэтому панорама с готовых корпусов видна вживую, а не на рендере. Иногородним проводим видеопоказ и снимаем вид из окна в реальном времени.

4

Бронь и фиксация суммы Понравившийся лот бронируем за вами бесплатно, бронь фиксирует его стоимость. Видовые лоты уходят быстро, и бронь снимает риск потерять выбранное окно, которое вам понравилось на показе. Спокойно сверяете условия, пока банк готовит решение по ипотеке.

5

ДДУ и счёт в банке Продажа идёт по ДДУ в рамках 214-ФЗ, деньги лежат на эскроу-счёте в банке до ввода дома. Юрист проверяет проектную декларацию и договор до подписания. Сопровождение для вас бесплатно, комиссию агентства платит застройщик.

6

Ключи и первый закат Сдача пятой очереди запланирована на второй квартал 2027 года, готовность около 93%. Состояние отделки у лотов разное: черновое, предчистовое или ремонт. После ремонта первый закат вы встречаете уже в своей гостиной.

Панорамные окна для разных задач

Вид на воду ценят и те, кто переезжает навсегда, и те, кто приезжает на сезон.

Переезд к берегу насовсем Для постоянной жизни подходят однокомнатные и двухкомнатные варианты, где спальня смотрит во двор, а гостиная на воду. Утро начинается с моря за окном, а вечер завершает прогулка по набережной. Школа, детский сад и поликлиника находятся в радиусе десяти минут, и расположение дома удобно для семьи круглый год.

Пара у берега Для пары удобна большая однокомнатная квартира до 65,8 м² с широким окном в гостиной. Спальня отделена, общая зона открыта к панораме. Такая квартира живёт почти как двушка и оставляет вид главным героем интерьера, а в тёплые вечера вы встречаете закат, не выходя из квартиры.

Семья, которой нужен простор Семьям подходят двухкомнатные до 99,4 м² и трёхкомнатные до 116,6 м². Вид из кухни-гостиной объединяет всех за ужином, а детские смотрят во двор без машин. На квартиры в ЖК «Каравелла Португалии» распространяется семейная ипотека, ставка зависит от числа детей.

Отдых по сезонам Для приездов на сезон подходят студии от 22,7 м², и студия на высоком этаже открывает морской горизонт. Вход в проект с компактного лота даёт и панораму, и короткую дорогу на пляж. Между приездами квартиру можно сдавать в аренду, район живёт курортным ритмом весь год.

Линейки лотов у берега

Данные страниц проекта, стоимость видовых лотов уточняется по шахматке на дату обращения.

Тип лота Площадь Стоимость

Студии 22,7–55,4 м² от 10,48 млн ₽

Однокомнатные 35–65,8 м² от 13,08 млн ₽

Двухкомнатные 45,2–99,4 м² от 20,57 млн ₽

Трёхкомнатные 88,9–116,6 м² от 25,13 млн ₽

Этажи в шахматке вплоть до 13-го панорама с верхних

До пляжа 150 м две минуты пешком

Жизнь у побережья Дагомыса

Кроме вида квартира даёт готовый район и двор, где удобно и взрослым, и детям.

Двор

Двор над паркингом Автомобили паркуются под землёй, а двор поднят над ними и свободен от машин. Во дворе есть детская площадка, зелень и контроль доступа. Паркинг соединён лифтом с жилой частью, а машиноместа оформляются отдельно, их меньше, чем квартир.

Дом

Коммерция в своём доме На первых этажах корпусов разместятся аптека, кофейня и магазин. Повседневные покупки не требуют выезда, а утренний кофе вы берёте по дороге на пляж. Новый дом сразу обрастает привычными местами. Корпуса «Каравелла Португалии» переменной этажности образуют современный квартал вдоль береговой линии.

Район

Посёлок у порога Набережная, рестораны и рынок посёлка доступны пешком. До железнодорожной станции Дагомыс около десяти минут, и с транспортной точки зрения поездки по побережью удобны. Развитой инфраструктуры района хватает для жизни круглый год, а центр Дагомыса вы застаёте прямо у порога. Инфраструктура посёлка работает и зимой, когда курорт затихает.

Тишина

Вдали от набережной Дом стоит на пешеходной улице, а не на набережной, поэтому курортный поток проходит мимо. Тем, кому важна тишина, подходят лоты с окнами во двор. Верхние этажи живут рядом с морем и слышат прибой, а не проспект, и ночь в такой квартире проходит спокойно.

Покупка по закону о долевом

Деньги и права покупателя защищены схемой долевого строительства.

Декларация и разрешения Юрист изучает декларацию объекта, разрешение на строительство и права на участок до брони. Выводы вы получаете простым языком, без юридических формулировок.

Условия в ДДУ В ДДУ закреплены площадь, сроки сдачи и порядок расчётов. Спорные формулировки обсуждаем с застройщиком заранее, до подписи.

Деньги под защитой банка Деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию и только потом переходят застройщику. Для вас это защита на весь срок стройки.

Право собственности После сдачи очереди и приёмки ключей регистрируем право, и вы становитесь собственником. Дальше в квартире начинается ремонт под ваш вкус.

Цифры видового выбора

Ориентиры, от которых отталкивается подбор жилья с панорамой.

Путь к берегу 150 м Путь от подъезда до берега занимает около двух минут.

Вход в проект 10,48 млн ₽ Минимальная цена студии по шахматке застройщика.

Стройка пятой очереди около 93% Столько готово в пятой очереди к сдаче во II кв. 2027.

Квартир в продаже 177 Столько квартир комплекса «Каравелла Португалии» в продаже по шахматке.

Видео из окна Комиссия 0 ₽ Соберём видовые лоты под ваш запрос Пришлём квартиры на верхних этажах «Каравелла Португалии» с отметкой, куда смотрят окна, и видео панорамы с похожего этажа. Для вас подбор без оплаты, вознаграждение агентству перечисляет продавец. Получить подборку

Сопровождение до ключей

Вознаграждение агентству недвижимости платит застройщик.

Выбор окна

Сравниваем этажи и стояки по виду, инсоляции и выгодной цене метра, планировки показываем на плане.

Кредит под видовой лот

Одна анкета уходит в 20+ банков, условия сводим в одну удобной для сравнения таблицу.

Юрист на вашей стороне

Проверяем документы застройщика и договор до подписания, дополнительная плата не нужна.

Частые вопросы покупателей

Открытая вода лучше всего видна с верхних этажей. Часть квартир обращена к городу или во двор, и вид проверяем по конкретному стояку. На показе вы видите панораму с готового корпуса или похожего этажа.

Стартовая стоимость зависит от типа лота: студии от 10,48 млн ₽, трёхкомнатные от 25,13 млн ₽. По видовым лотам цена указывается по запросу и зависит от этажа и стороны корпуса. Шахматка с суммами приходит вам в день обращения.

Дом стоит на пешеходной улице, а не на набережной. Если вам важна тишина в спальне, выбирайте лоты, где спальня смотрит во двор, а гостиная на море. Такой вариант совмещает вид и спокойный сон.

Дом аккредитован банками, одна анкета уходит в 20+ банков. На квартиры распространяется семейная ипотека: с 1 октября 2026 года ставка от 10% при одном ребёнке до 2% при пяти и больше. Условие программы: младшему ребёнку ещё нет 7 лет.

Застройщик предлагает рассрочку 0% с платежами напрямую до сдачи дома, а график подгоняем под ваш лот. Наибольшую скидку застройщик даёт при единовременной оплате.

Первые очереди сданы и заселены, пятая вводится во втором квартале 2027 года. Готовность составляет около 93%. Ход работ показываем по фотоотчётам стройки, и темп строительства вы видите своими глазами.

Отделка у видовой квартиры зависит от лота: черновая, предчистовая или с ремонтом. Детали по вашему варианту сверим с застройщиком до брони. Ремонт под ключ организуем, когда ключи окажутся у вас.

Да, панораму из окна снимаем по видеосвязи, договор подписывается электронно, а регистрация проходит удалённо. Точка дома на карте и маршрут приходят вам в мессенджер, а видеопоказ проводим в удобное вам время. Личный визит в Сочи понадобится только для приёмки.

Для вас подбор квартир, показ, проверка документов и сопровождение сделки бесплатны. Гонорар агентства берёт на себя застройщик, лот продаётся по прайсу. Приём ведём ежедневно с 9:00 до 21:00.

Покажем панораму с вашего этажа Проведём показ очно или по видео: вид из окна, двор и дорога к морю за один визит. Смотреть лоты

Ответим по видовым квартирам

Расскажите, какой вид и этаж вам интересны, ответим в мессенджере. Данные на странице справочные и сверяются по шахматке. Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и на обработку персональных данных.

Панорама как часть вашего дома

С видом на море квартиры в ЖК «Каравелла Португалии» купить можно по ДДУ с расчётом через эскроу. Верхние этажи смотрят на открытую воду, а пляж Дагомыса находится в 150 метрах от подъезда.

Вид зависит от этажа, стороны корпуса и стояка, поэтому выбор мы начинаем с шахматки и показа из окна. Студии стартуют от 10,48 млн ₽, однокомнатные от 13,08 млн ₽, двухкомнатные от 20,57 млн ₽, трёхкомнатные от 25,13 млн ₽.

Пятую очередь «Каравелла Португалии», готовую примерно на 93%, вводят во втором квартале 2027 года, а первые уже сданы и заселены. Бронь бесплатно фиксирует стоимость лота, а ипотеку одобряют 20+ банков по одной анкете.

Подбор, юридическая проверка и сопровождение вам ничего не стоят. Мы работаем на рынке недвижимости Сочи с 2013 года и провели больше 640 сделок, иногородние покупатели проходят весь путь онлайн.