Наценки агента нет Смотреть каталог
Лестория в Сочи, официальный прайс и живая шахматка
Квартиры по площадям и суммам
Официальные цифры в одной таблице
Актуальная шахматка и три её источника
Первоисточник по проектной декларации, разрешению на строительство и срокам. Там же лежат планировки, визуализации и форма на получение презентации. Витрина сайта обновляется реже выгрузки отдела продаж, и раздел «свободно» показывает не всё, что лежит в таблице ЖК.
Удобны для первого взгляда, но данные там вторичные. Одну и ту же квартиру публикуют несколько агентств, площадь и этаж иногда расходятся, а часть лотов уже забронирована. Цену тоже правят руками, встречаются и завышенные суммы, и цифры, которых в прайсе ЖК «Лестория» никогда не было. Каждое предложение стоит проверять по выгрузке.
Здесь таблица со всеми свободными лотами, площадью, этажом, литером и суммой. Именно её мы и показываем вам на этой странице. Забронированное из списка исчезает автоматически, поэтому вы видите остаток ЖК «Лестория» на сегодня.
Комиссию платит застройщик, не вы
Прайс и презентацию присылаем после заявки
Форма на этой странице или сообщение в мессенджер. Отправляя её, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Полный остаток в таблице, где литер, этаж, площадь и сумма. К нему прикладываем презентацию проекта и планировки в нормальном разрешении, те же файлы, что лежат на сайте, только собранные в одно письмо.
Оставляем лоты с открытыми окнами, тихой стороной и удобной геометрией комнаты. Так из семидесяти четырёх остаётся пять-шесть, и по каждому мы объясняем, почему он попал в ваш короткий список.
Ипотеку, рассрочку и полную оплату переводим в рубли за весь срок вашей сделки. Проверяем действующие акции застройщика, они официальные и работают для всех.
Бронируем лот, читаем ДДУ и проектную декларацию, ведём регистрацию до записи в реестре. Иногородним оформляем всё дистанционно, приезжать нужно к ключам.
Материалы застройщика и съёмка с площадки
застройщика в мессенджер
74 квартиры от 9,4 млн ₽
Обновление каждый понедельник
Выгрузка приходит к нам напрямую
Выгрузка приходит напрямую из отдела продаж застройщика, поэтому остаток виден целиком: все литеры, этажи и стороны. Рядом ложится сравнение с соседними комплексами побережья и цена метра по каждому из них.
В проекте заявлено четыре вещи
Выгрузка целиком до вашей подписи
Платёж в рублях, не в процентах
Лестория: прайс застройщика на сегодня
Класс комфорт, 16 этажей, ключи в четвёртом квартале 2026 года.
Документы, которые смотрят до брони
Официальный сайт ЖК Лестория в Сочи ведёт к трём документам, и смотреть нужно именно их. Проектная декларация, разрешение на строительство и прайс отдела продаж. Всё остальное производное, и в нём теряются детали, часть лотов уже забронирована, часть площадей округлена, часть цен устарела на месяц.
Мы работаем с выгрузкой напрямую, поэтому таблица на этой странице показывает живой остаток, все 74 квартиры от студии 20,3 до четырёхкомнатной 80,7 квадрата по единой цене 463 000 ₽. Откройте свободные этажи и запросите документы — пришлём их в мессенджер за пару минут. Это не витрина с красивой картинкой, а таблица, по которой подписывают договор.
Вопросы перед запросом документов
Нет. Прайс один и тот же, 463 000 ₽ за квадрат, старт от 9,4 млн ₽ за студию 20,3 м². Договор подписывается по этой сумме, кто бы ни привёл покупателя. Наши услуги бесплатны, вознаграждение агентству платит застройщик из бюджета продаж.
Там данные вторичные и правятся руками. Встречаются устаревшие суммы, уже забронированные лоты и приманки, которых в выгрузке никогда не было. Проверять стоит по таблице отдела продаж, а не по объявлению с самой низкой цифрой, ведь разница иногда доходит до миллиона рублей.
Мы получаем выгрузку еженедельно, обычно к понедельнику, и по запросу сверяем конкретный лот в тот же день. Забронированные квартиры из списка исчезают автоматически, поэтому вы видите остаток на сегодня, а не витрину месячной давности.
Проектную декларацию, разрешение на строительство, договор долевого участия и сведения об эскроу-счетах. Присылаем файлами до брони, а не после. Если что-то в договоре смущает, разбираем формулировки вместе с юристом.
Генплан, схема литеров, планировки, визуализации двора с бассейнами и описание отделки. Плюс таблица площадей по каждой линейке. Получение материалов бесплатное, отправляем в мессенджер или на почту в день обращения.
Жилой комплекс расположен в Кудепсте, районе Сочи между Хостой и Адлером, в зелёной долине у реки. До центра Сочи двадцать пять минут, до аэропорта двадцать, до моря пятнадцать. Точный литер и адрес называем вам на показе или сразу в выгрузке.
Квартиры передают с ремонтом под ключ в светлой курортной гамме, где современные материалы, готовый санузел и инженерия. Мебель и кухню покупают отдельно. Конкретный набор застройщик подтверждает по литеру, и мы показываем его в приложении к договору.
Да, и так проходит примерно каждая третья сделка. Показ делаем по видео с площадки, документы подписываются электронной подписью, регистрация идёт удалённо через банк. Приезжать в Сочи придётся один раз, уже за ключами в 2026 году, когда дом введут в эксплуатацию.
Выбор этажа и стороны шире, сейчас свободно 74 квартиры, через полгода останется заметно меньше, а мест с видом на реку и вовсе единицы. Цена метра в стройке ниже, чем в готовом доме, а ключи по литерам 4, 5 и 6 выдают в четвёртом квартале 2026 года.
Каждая строка раскрывается прямо здесь, с площадью, этажом и суммой по каждому лоту. Забронированное туда не попадает. Полная таблица и презентация ЖК уходят в мессенджер, если так удобнее.