который уже живёт Смотреть каталог
Последние девять квартир ЖК «Сочи Парк» на Бытхе
Цена, которую задаёт только площадь
Весь дом в одной таблице
Список не пополнится
Дом продаётся с начала стройки, и то, что вы видите в шахматке, и есть хвост. Новых лотов не появится: застройщик не выпускает дополнительные очереди. Квартира возвращается в продажу только через отказ от брони, и случается это редко.
Восемь квартир из девяти не повторяют друг друга по сочетанию площади и этажа. Трёхкомнатная свободна одна, однушка тоже одна. Понравился конкретный уровень и конкретная планировка — второй такой двери в доме просто нет.
675 000 ₽ за квадратный метр держатся и на втором этаже, и на шестнадцатом. Скидок за быстрый выход на сделку нет, наценок за вид тоже. Вы решаете не про деньги, а про то, подходит вам эта квартира или нет. Разговор от этого становится короче.
Бронь, которая держит вашу цену
Корпуса, вытянутые вдоль склона
Не месяцы ожидания — одна неделя
Присылаем весь свободный остаток с площадями, этажами и суммами. Плюс планировки и свежие фото готового дома. Никаких «уточню и перезвоню»: список открытый и обновляется каждую неделю.
Смотрим этаж, вид, планировку и то, что видно из окон уже сейчас. Разбираем, для чего покупка: жить самому, сдавать гостям или держать метры, — от ответа меняется и площадь, и этаж.
Бронь фиксирует цену и конкретный лот на несколько дней. Оформляется удалённо, если вы в другом городе. Параллельно готовим документы и отправляем анкету в банки, чтобы не терять время.
Проверяем проектную декларацию, разрешение на строительство и текст договора. Объясняем спорные формулировки простыми словами, а не пересказываем юридический текст вслух.
Регистрация договора, контроль платежей, приёмка. Сделку ведём до ключей, в том числе полностью дистанционно.
в ЖК «Сочи Парк» от 10,6 млн ₽
Шахматка открыта целиком, без витрины
Соседние двери уже закрыты
Шахматка без скрытых строк
Ноль рублей
за подбор квартиры
Работу брокера оплачивает застройщик, и цифра в договоре от этого не меняется. Двенадцать лет сделок по побережью и двадцать семь комплексов такого класса в подборке дают вам точку отсчёта по ставке метра.
Платёж делится на четыре источника
Склон, на котором уже есть школа
Дом принят
комиссией в 2023 году
Жилой комплекс из девяти домов по 19 этажей сдан в 2021–2023 годах, ключи выдают в день регистрации права.
Пришлём девять планировок и суммы
Купить в ЖК «Сочи Парк» сегодня — значит выбрать одну из девяти дверей: четыре студии от 15,7 до 24,1 м², однушку 38,2 м², три двушки 37,4–37,9 м² и единственную трёшку 64,4 м². Вход в дом открывается с 10,6 млн ₽, а сумму двигает только площадь.
Это не квартира, которую ещё достраивают, — это адрес, куда семья переезжает до конца месяца. Оставьте площадь и сумму: пришлём планировки, этажи и свободные квартиры в течение дня.
Вопросы до внесения брони
Девять позиций из 2 608 по проекту. Четыре студии, одна квартира с одной комнатой, три двухкомнатные и одна трёхкомнатная. Список обновляем каждую неделю: если что-то уходит, вы видите это сразу, а не после звонка.
По-разному, но в среднем один-два в месяц. Ускорение началось после сдачи: люди видят готовые этажи и решаются. Гарантировать, что конкретный площадь дождётся вас через месяц, мы не станем.
Она фиксирует конкретный лот и его цену на несколько дней, чтобы вы успели собрать документы и получить одобрение банка. Её можно оформить в день запроса, даже не приезжая. Без брони договорённость держится ровно до следующего покупателя.
Да, схема отработана. Площадку показываем по видео, шахматка с планировками уходит в мессенджер, а бронь, договор и регистрация проходят онлайн с электронной подписью. Приезжать лично удобнее, но обязательным условием это не является.
Работает: это жилые квартиры, доступны семейная, IT и рыночная ипотека. Анкету сразу получают 20+ банков, а итоговую переплату вы видите в рублях за весь срок. Льготные программы считаем вместе с рыночными.
Рассрочка по графику оформляется напрямую у застройщика, без банка и справок о доходе. График платежей и первый взнос обсуждаются индивидуально, поэтому точные условия смотрим по конкретному лоту и текущим правилам продаж.
Нет. Цена метра единая, 675 000 ₽, и она не зависит от скорости, этажа или вида из окна. Любое обещание «особых условий только сегодня» стоит проверять по официальному прайсу, мы его показываем.
Проектную декларацию, разрешение на строительство, договор и сведения о вводе дома в эксплуатацию. Комплект приходит к вам до брони, а спорные пункты разбираем простыми словами.
Дома сдавали в 2021–2023 годах, все девять в эксплуатации, по 19 этажей. Фото и видео отправляем в день запроса, чтобы вы видели дом своими глазами, а не по отчётам отдела продаж.
Работу брокера оплачивает застройщик, так что подбор покупателю ничего не стоит. У нас и в офисе продаж в договоре стоит одинаковая сумма.