Река и лес за окнами Пляжи в 15 минутах 7 домов, от 24,5 млн ₽

«Светский Лес»: виды из окон

Квартал из семи домов в центре Сочи стоит между рекой и зелёным склоном, и пейзаж за окнами защищён самой долиной. Пляжи центра в четверти часа, а у дома своя набережная вдоль реки. Смотреть каталог

Пейзаж долины за вашим окном

Квартал зажат между склоном и рекой, и панораму из окон не закроет соседняя стройка.

Река под окнами спальни В части двухкомнатных лотов изолированная спальня выходит на реку, и вы засыпаете под её мягкий фоновый шум. Река в долине спокойная, звук остаётся тихим и не мешает отдыху. Утром из тех же окон видна набережная квартала, где резиденты бегают и гуляют без посторонних, а город с его трафиком остаётся за деревьями.

Лесной склон вместо фасадов Корпуса ЖК «Светский Лес» прижаты к зелёному склону, а вдоль них проходит река. Такая посадка сама защищает панораму: новый дом перед вашими окнами здесь просто негде поставить. Вы покупаете пейзаж на годы вперёд, а зелень природы вокруг корпусов остаётся частью ежедневной жизни, от утреннего кофе до вечернего отдыха на лоджии.

Панорамное остекление гостиных Общие зоны получают увеличенные окна и потолки премиальной высоты, и долина входит в интерьер как живая картина. Даже компактная однокомнатная площадью от 26,3 м² выглядит парадно, когда за стеклом река и деревья. Дизайнеру остаётся подчеркнуть панораму мебелью и светом, чтобы гостиная стала вашей любимой комнатой.

Внутренний двор в зелени Часть окон смотрит во внутренний квартал, и это тоже приватная картина. Внизу перголы с лаунж-мебелью, пальмы, амфитеатр и площадки, по территории проложена велодорожка. Двор пешеходный, машины уходят в подземный паркинг, поэтому под окнами звучат голоса соседей и шелест листвы, а не моторы.

Лот с нужной видовой осью

Шесть шагов от первого запроса до договора, и на каждом вы видите пейзаж конкретного лота.

1

Запрос и подборка Вы называете желаемую площадь и сторону окон, а мы присылаем свободные лоты «Светский Лес» с планировками, этажами и описанием панорамы из каждой комнаты.

2

Сравнение этажей Смотрим, как меняется картина от нижних этажей с кронами деревьев до верхних уровней, где долина раскрывается шире. Дома стоят в 11–20 этажей, и разница в пейзаже между уровнями заметная. Этаж с подходящей картиной отмечаем в подборке сразу.

3

Показ утром и вечером Приезжаем в квартал «Светский Лес» дважды: утром свет мягкий, вечером над рекой тихо. Иногородним покупателям проводим видеопоказ и заходим с камерой в каждую комнату выбранного лота.

4

Выбор между похожими планировками Две квартиры одной площади часто отличаются только стороной окон. На показе вы решаете, что вам ближе: река, лесной склон или приватный двор с перголами. Решение по пейзажу обычно приходит быстрее, чем по планировке.

5

Бронь выбранного лота Закрепляем квартиру за вами на время оформления оплаты. Юрист в эти дни изучает проектную декларацию ГК «ТОЧНО» и проект договора долевого участия, а вы спокойно выбираете способ оплаты.

6

Договор и эскроу Подписываем ДДУ по ФЗ-214, деньги лежат на эскроу-счёте в банке до сдачи дома. Регистрация проходит очно или удалённо, сопровождение для вас бесплатно.

Панорама для однокомнатных, двушек и трёшек

Каждая линейка квартала даёт свой набор окон, и выбор начинается с того, как вы проводите день.

Компактная база в центре В квартале «Светский Лес» однокомнатные площадью 26,3–52,5 м² стоят от 24,5 млн ₽, в продаже 9 лотов. Окна изолированной спальни выходят в зелень, общая зона получает панорамное остекление. Для тех, кто приезжает в Сочи регулярно, это спокойная база в 12 минутах от центра с рекой и лесом вместо шума улицы.

Пара с планами на семью Двухкомнатные на 47,5–66,3 м² начинаются от 44,17 млн ₽, в квартале их всего пять. Спальня часто смотрит на реку, вторая комната становится кабинетом или детской. Лоты различаются панорамой сильнее, чем ценой, поэтому их удобно сравнить за один показ.

Большая семья у реки Трёхкомнатные площадью 74,2–86,3 м² стоят от 69,02 млн ₽, в продаже 4 лота. До 86 метров площади и гостиная с панорамным остеклением принимают реку в интерьер, мастер-спальня с гардеробной смотрит в зелень. Дети получают отдельные комнаты с окнами в сторону долины и набережную для прогулок у дома.

Покупатель из другого города Если вы живёте далеко от Сочи, панораму в каждой квартире мы показываем по видеосвязи в разное время суток. Договор подписывается электронно, и купить лот удаётся без поездки, регистрация тоже удалённая. Вы выбираете вид из окна так же подробно, как на очном показе, и приезжаете уже за ключами.

Линейки квартала и их окна

Цены по шахматке застройщика, итог по лоту уточняется на дату обращения.

Линейка Площадь и цена Куда смотрят окна

Однокомнатные, 9 лотов 26,3–52,5 м², от 24,5 млн ₽ спальня в зелень, гостиная в панораму

Двухкомнатные, 5 лотов 47,5–66,3 м², от 44,17 млн ₽ река, деревья или внутренний двор

Трёхкомнатные, 4 лота 74,2–86,3 м², от 69,02 млн ₽ гостиная к реке, спальни в долину

Стоимость метра от 930 000 ₽ одна отметка для всех линеек

Всего в квартале более 1 000 квартир 7 домов по 11–20 этажей у реки

Сдача дома II квартал 2028 продажа по ДДУ с эскроу

Море, парк и центр рядом

Квартал поставлен у реки ради тишины, а весь курортный Сочи остаётся рядом.

Пляжи

Пляжи центра в четверти часа Дорога до пляжей центра занимает около 15 минут. Проект «Светский Лес» сознательно стоит не на первой линии: суета курортного берега остаётся в стороне, а купание доступно в любой день. Утром вы гуляете вдоль реки, днём едете к морю, вечером возвращаетесь в тишину долины.

Центр

Курортный проспект рядом До Курортного проспекта около 10 минут, центр Сочи с ресторанами и театрами примерно в 12 минутах. Центральный район закрывает быт семьи: школа, гимназии и детский сад находятся в короткой поездке. Вы живёте в зелени и пользуетесь всем городом.

Парки

«Дендрарий» и «Ривьера» Парк «Дендрарий» примерно в 10 минутах, парк «Ривьера» расположен рядом с кварталом. Для семьи это ещё два места отдыха на выходные, а для прогулок у дома работает собственная набережная с велодорожкой вдоль реки.

Набережная

Прогулки без посторонних Набережная проходит через весь квартал и открыта только резидентам. Вдоль неё стоят лаунж-площадки, по утрам здесь бегают, вечером гуляют с детьми. Для вас это продолжение квартиры под открытым небом с видом на реку.

Стандарт дома за стеклом

Премиальная база лота в квартале «Светский Лес» усиливает пейзаж.

Увеличенные окна Панорамное остекление гостиных и высокие потолки делают долину частью интерьера в каждой линейке.

База под интерьер Лоты передаются в предчистовой отделке White Box, и ваш дизайнер строит интерьер вокруг панорамы.

Тихая инженерия Бизнес-класс в доме держится на тишине: бесшумные лифты, дизайнерские лобби и консьерж.

Подземный паркинг Машины уходят под землю, лифт поднимает прямо в жилую часть, двор остаётся пешеходным.

Квартал «Светский Лес» в цифрах

Четыре ориентира помогут выбрать лот.

Квартир в квартале 1 000+ Столько семей делят набережную, СПА и лаунж-зоны.

Двухкомнатных в продаже 5 Столько семейных лотов с рекой или зеленью осталось в линейке.

Метр в любой линейке от 930 000 ₽ С этой отметки стартует квадратный метр по шахматке застройщика.

Ввод корпусов II кв. 2028 К этому сроку корпуса планируют ввести в эксплуатацию.

Комиссия 0 ₽ Видеопоказ панорамы Лот с рекой в окне Каждая квартира в подборке идёт с описанием панорамы из всех комнат, а показ проходит вживую или онлайн. Подбор и сопровождение бесплатны, комиссию платит застройщик, цена для вас как в прайсе. Получить подборку

Сопровождение выбора

Услуги агентства оплачивает застройщик, для вас они бесплатны.

Показ панорамы

Заходим в каждую комнату лота утром или вечером, очно или по видеосвязи.

Расчёт оплаты

Сводим полную оплату, рассрочку 0% и предложения 20+ банков в одну таблицу.

Юрист до подписания

Юрист изучает проектную декларацию и ДДУ до подписания.

Частые вопросы покупателей

Квартал «Светский Лес» стоит у реки, и окна смотрят на воду, лесной склон или приватный двор. Пляжи центра находятся примерно в 15 минутах. Среди премиальных объектов Сочи это место выбирают ради тишины и зелени долины, а море остаётся в короткой поездке.

У пяти двухкомнатных часть окон выходит на реку, часть на деревья, часть во внутренний двор. В трёхкомнатных гостиная получает реку в остеклении. Описание панорамы каждого лота вы получаете вместе с планировкой.

Жилой комплекс зажат между зелёным склоном и рекой, поэтому перед окнами нет участка под новый дом. Семь домов стоят среди деревьев и гасят шум дороги. Пейзаж, который вы покупаете, остаётся с вами.

Цена метра стартует от 930 000 ₽ во всех линейках. Однокомнатные стоят от 24,5 млн ₽, двухкомнатные от 44,17 млн ₽, трёхкомнатные от 69,02 млн ₽. Точную стоимость выбранного лота с видом называем на дату запроса.

Работают обычная, IT и семейная ипотека по одной заявке в 20+ банков, рассрочка 0% с платежами застройщику до сдачи и полная оплата с максимальной скидкой. Все варианты считаем для вас в одной таблице.

Дом сдаётся во II квартале 2028 года. Продажа идёт по ДДУ в рамках ФЗ-214, деньги хранятся на эскроу-счёте до ввода дома. Проектную декларацию и договор юрист изучает до подписания.

Каждая квартира передаётся в предчистовой отделке White Box с увеличенными окнами и высокими потолками. Интерьер вы строите по своему проекту вокруг панорамы. С дизайн-проектом и ремонтом под ключ поможем.

Резидентов ждут инфинити-бассейн, СПА-зона, лаунж-зоны, амфитеатр и велодорожка вдоль реки. Территория закрыта, есть охрана и консьерж. Парковочных мест в подземном паркинге хватает всем, оформляются они отдельно от лота.

Панораму лота квартала «Светский Лес» показываем по видеосвязи утром и вечером, договор подписывается электронно, регистрация проходит удалённо. Сделка целиком проходит онлайн, а вы приезжаете в Сочи за ключами.

Покажем панораму свободных лотов Пришлём список квартир квартала «Светский Лес» с этажами, ценами и описанием окон, а на показе пройдём по набережной и территории квартала. Смотреть каталог

Спросите про нужную сторону окон

Напишите желаемую площадь и панораму, ответим в мессенджере. Информация на сайте не является публичной офертой. Отправляя вопрос, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Тишина долины рядом с центром

Многие покупатели решают купить квартиры с видом на реку в ЖК «Светский Лес», между лесом и морем, ради пейзажа, который защищён самой природой. Квартал стоит между зелёным склоном и рекой, поэтому новая застройка перед окнами здесь не появится.

Группа компаний «ТОЧНО» строит в ЖК «Светский Лес» более 1 000 квартир бизнес-класса в семи домах по 11–20 этажей. Однокомнатные начинаются от 24,5 млн ₽, двухкомнатные от 44,17 млн ₽, трёхкомнатные от 69,02 млн ₽, и в каждой линейке лоты отличаются стороной окон.

Пляжи центра находятся примерно в 15 минутах, Курортный проспект в 10, а у дома работает своя набережная с лаунж-зонами и велодорожкой. Вы получаете курортный Сочи без шума курортного берега и выбираете, где провести день.

Подбор лота, показ панорамы и сопровождение сделки для вас бесплатны, комиссию агентству недвижимости платит застройщик. Мы работаем в Сочи с 2013 года, провели больше 640 сделок и покажем каждую квартиру так, чтобы вы выбрали её по пейзажу, а не по фотографии.