Курорт 4★ от 17,12 млн ₽ Якорная Щель 2 680 номеров Проснитесь
под шум прибоя A Якорная Щель, первая линия пляж курорта 1 км · ключи в III квартале 2030 Смотреть каталог

Alean Resort Montvert — курорт, где день начинается водой

Вы выходите к кромке берега, и день начинается с воды: галька шуршит под волной, воздух держит соль и нагретую хвою, свет идёт снизу. Вы не в отпуске. Вы дома. Курорт 4★ Alean Resort Montvert растёт в Якорной Щели, на первой линии, и пляж курорта лежит в 250 метрах от корпусов. В корпусе Select открыты 746 номеров из 2 680 в курорте. Ключи выдают в третьем квартале 2030 года.

746 номеров в продаже Студии 31,4–32,7 м² и апартаменты 53–55 м² с отдельной спальней от 533 000 ₽ за метр Сумму по каждому номеру показывает живая шахматка Пляж длиной около километра Полоса пляжа и аквапарк открыты только гостям курорта Гостей принимает оператор Заселение, уборка и сервис держатся на гостиничном операторе

Цена каждого номера видна заранее

Метр здесь стоит от 533 000 ₽, а итог зависит от этажа, площади и вида из окна. Живая шахматка показывает этаж, площадь и сумму по каждому свободному номеру, поэтому сумму договора вы видите ещё до звонка в отдел продаж.

Порог входа

До 25 млн ₽ студия 32,4 м², 17,12 млн ₽

свободно —

Метр от 533 000 ₽

Сценарий доход и отпуск

Просторнее

25–40 млн ₽ апартамент 55 м², 29,1 млн ₽

свободно —

Метр от 532 000 ₽

Сценарий семья с детьми

Оба варианта

До 40 млн ₽ студии и апартаменты вместе

свободно —

Площади 31,4–55,1 м²

Свободно 746 номеров

Вся линейка

Без ограничений всё, что есть в шахматке сегодня

свободно —

Курорт 2 680 номеров

В продаже 746 номеров

Студия и апартамент на выбор

Выбор из двух типов: студия 31,4–32,7 м² и апартамент 53–55 м². Студия держит одного или двоих, апартамент с отдельной спальней встаёт под семью с детьми. Обе планировки — апартаменты корпуса Select, и таблица показывает площадь, цену и то, кому эта комната подходит.

Планировка Площадь Свободно Сумма от ₽ за м² Кому подходит

Студия 32,4 м² — 17,12 млн ₽ 533 000 ₽ доход и отпуск

Одна спальня 55 м² — 29,1 млн ₽ 532 000 ₽ семья с детьми

Обе комнаты 32,4–55 м² — 17,12 млн ₽ 532 000 ₽ весь остаток

Корпус Select 32,4–55 м² — 17,12 млн ₽ 532 000 ₽ всё, что есть

Деньги ждут на эскроу

Покупка собирается из четырёх частей, и каждая записана в договор. Отдел продаж застройщика подтверждает условия по конкретному лоту в день обращения.

Долевой договор Эскроу Деньги лежат на счёте банка и уходят застройщику после ввода объекта Отделка В договоре Состав отделки описан приложением, и подрядчик от него не отходит Управление Ближе к вводу Договор с гостиничным оператором вы подписываете перед выдачей ключей

Машиноместо Своей строкой Паркинг идёт отдельной строкой в прайсе застройщика

Оператор заселяет гостей вместо вас

Здесь работает курорт, а не подъезд с домофоном. Стойка внизу, уборка по расписанию и курортная инфраструктура меняют день сильнее, чем лишние метры площади.

Стойка встречает у входа Служба размещения работает круглые сутки: вы приезжаете ночным рейсом, забираете ключ внизу и поднимаетесь к себе. Заезд не упирается в чужой график, и встречать вас у ворот никому не нужно.

Уборка идёт без напоминаний Уборка идёт по гостиничному расписанию, бельё меняют между заездами. Готовить не обязательно: питание по системе ультра всё включено берёт на себя три приёма пищи, и кухня в номере остаётся для кофе.

Аквапарк держит детей весь день Аквапарк, бассейны и детская анимация работают на территории курорта, и ребёнок занят без вашего участия. Взрослые в это время лежат на шезлонге. Между отелем и съёмной квартирой разница именно здесь. Загрузку держит туроператор Каналы продаж туров, заезды и расчёты остаются на операторе, вам приходит отчёт. Управляющая компания работает по договору, и текст приходит вам до брони, а не после неё.

Забронируем выбранный номер
в Alean Resort Montvert на неделю

Не метры, а загрузка

Три сделки в корпусе Select за последние месяцы: кто, за сколько и зачем. В каждой сначала считали загрузку, потом подписывали.

1 Доходность посчитали за два дня 17,12 млн ₽, полная оплата. Загрузку оператора покупатель пересчитал под свои деньги и вернулся с решением через двое суток.

2 Июль себе, остальное в аренду 29,1 млн ₽, ипотека закрыла треть суммы. Семья с двумя детьми держит июль под свой отдых, а остальные месяцы отдаёт в аренду через оператора.

3 Вид на воду ушёл первым Номер с окнами на воду забрали через неделю после обновления шахматки. Видовые уходят раньше прочих, и ожидание здесь обходится в упущенный лот.

Alean Resort Montvert
Корпус Select от 17,12 млн ₽
Бронь держит сумму семь дней

Территория, где вода повсюду

Аэросъёмка площадки, полоса берега и визуализации будущих корпусов Alean Resort Montvert. Под каждым кадром стоит дата, а рядом пометка, снимок это или проектная картинка.

1 / 3

Курорт 4★ с гостиничным оператором

Пляж в 250 м от корпусов

Ультра всё включено для гостей

Аквапарк и детские площадки

Договор по ФЗ-214 с эскроу

Метр от 533 000 ₽

Маршрут покупки от заявки до ключей

Пять шагов. Первые четыре укладываются в неделю, дальше остаётся ждать ввода объекта.

01

Расчёт и подбор

Считаем выбранные номера Alean Resort Montvert: сумму договора, платёж по ипотеке, ожидаемый доход от аренды через оператора. Присылаем вам планировки, документы застройщика и информацией по срокам делимся сразу.

02

Поездка на объект

Едем на площадку или снимаем видео: показываем берег, стройку и территорию будущего курорта. При сдаче через несколько лет вам важно видеть этап стройки своими глазами.

03

Бронь

Фиксируем номер лота и сумму на срок брони. Видовые номера уходят первыми, и бронь помогает не потерять вариант, пока идёт проверка документов и одобрение банка.

04

Подписание и эскроу

Юрист читает договор долевого участия и приложения: срок ввода, ответственность за перенос, порядок расчётов. Подписание электронное, деньги уходят на эскроу-счёт в банке.

05

Приёмка и передача

К вводу выходим на приёмку с приборами, недочёты фиксируем актом. После устранения подписываете акт и передаёте номер оператору в управление либо пользуетесь сами.

Час до центра Сочи

Якорная Щель на побережье Сочи: море и километр береговой полосы у комплекса, зелёные склоны сразу за трассой. До центра города час вдоль берега.

Всё включено Концепция ультра всё включено: питание и сервис курорта работают по системе оператора Аквапарк и бассейны Аквапарк, несколько бассейнов и зона отдыха с видом на море на территории Детские площадки Детские зоны и анимация: курорт собран под семейный отдых с детьми Море в 250 метрах Спуск на берег, километр береговой полосы и пляж только для гостей

Шахматка открыта до подписи

Цена в договоре у всех одна. Разница в том, что вы видите до подписи и кто первым узнаёт про новую очередь продаж. Закрытых страниц нет.

С Лидокол ✓Сообщаем, когда открывается новая очередь ✓Считаем доход по фактической загрузке ✓Юрист читает договор и приложения ✓Сравниваем с соседними курортами побережья ✓Приёмка с приборами и актом ✓Ноль рублей комиссии для покупателя

Решаете вы ✓Студия или апартамент — тип номера выбираете вы ✓День выезда в Якорную Щель выбираете вы ✓Свой отпуск в июле или круглогодичная загрузка ✓Оплата полной суммой или ипотекой, решение за вами ✓Бронь ставим в тот час, когда вы скажете ✓Подписание электронное или в офисе, как вам удобнее

Сумма складывается из четырёх строк

Ипотека, рассрочка до ввода, материнский капитал и зачёт старого жилья. Считаем платёж и переплату в рублях за весь срок по каждому банку. Специальные предложения запрашиваем по конкретному лоту.

Ваша сумма не растёт на комиссию

Комиссию платит застройщик, и цена в договоре для вас не меняется ни на рубль. Подбор, расчёт и сопровождение до ключей стоят ноль. Работа идёт по всему побережью Сочи и в горах, поэтому этот курорт есть с чем сравнить.

0 ₽ стоит наша работа для покупателя

640+ сделок с 2013 года по Сочи и Красной Поляне

27 комплексов в базе — есть с чем сравнить

4,9 из 5 оценка покупателей по итогам сделок

Считаем деньги владельца в рублях за весь срок Проверяем документы застройщика до внесения брони Ведём дистанционные сделки с электронной регистрацией

Цена сегодня, ключи в 2030

746 номеров в продаже, метр от 533 000 ₽ и ключи в третьем квартале 2030 года.

Купить в Alean Resort Montvert сегодня можно студию на 32,4 квадратных метра от 17,12 млн ₽ или апартамент с отдельной спальней на 55 метров от 29,1 млн ₽. Метр начинается от 533 000 ₽. Это корпус Select на 746 номеров, всего в курорте 2 680 номеров.

Курорт 4★ растёт в Якорной Щели: аквапарк, бассейны, пляж длиной около километра и питание по системе ультра всё включено. Продажа идёт по ФЗ-214 через эскроу, деньги банк отдаёт застройщику после ввода, а бронь держит вашу сумму семь дней. Это не поездка на две недели раз в год. Это адрес, где июль перестаёт быть отпуском.

Ваши вопросы до внесения брони

В корпусе Select 746 номеров: студии 32,4 м² от 17,12 млн ₽ и апартаменты 55 м² от 29,1 млн ₽. Счётчики выше живые — проданное из шахматки исчезает сразу.

Якорная Щель на побережье Сочи, первая линия. До центра Сочи около часа по трассе вдоль берега, аэропорт примерно в полутора часах. Точный адрес и маршрут отправляем вместе с планировками и документами застройщика.

Система, при которой питание, напитки и большая часть сервисов курорта входят в стоимость проживания гостя. Для собственника это означает высокую загрузку в сезон и понятную систему работы оператора, а не поиск арендаторов вручную.

От 533 000 ₽ в студиях и от 532 000 ₽ в апартаментах с отдельной спальней. Точная цена зависит от этажа и вида, поэтому сумму по конкретному номеру берём из шахматки в день обращения.

Третий квартал 2030 года — срок сдачи записан в договоре. До ввода деньги лежат на эскроу-счёте, а цена фиксируется сегодняшняя. Перенос срока даёт дольщику право на неустойку по закону.

Продажа идёт по ФЗ-214 с эскроу-счетами: средства хранит банк и передаёт застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию. Если строительство не завершится, деньги возвращаются покупателю. Название банка указано в проектной декларации.

Да, управлением занимается туроператор: заселение, уборка, сервис и загрузка на его стороне. Вы получаете доход за вычетом расходов и комиссии. Договор с управляющей компанией подписывается ближе к вводу, и мы читаем его вместе с вами.

Да, банки кредитуют такие объекты по рыночным программам, а часть суммы вы вносите своими деньгами. Одна анкета уходит в двадцать банков, платёж и переплату сравниваем в рублях за весь срок. Предварительное решение приходит обычно за сутки.

Подберём соседний номер того же типа на близком этаже, а если хотите именно этот, поставим вас в лист ожидания и сообщим, когда бронь вернётся. Параллельно покажем соседние курортные проекты побережья с похожей моделью управления и сопоставимым порогом входа.

Оставьте заявку — пришлём планировки, документы, суммы и расчёт доходности по выбранным номерам одним сообщением. Заявка уходит после вашего согласия на обработку персональных данных. Звонить по десять раз в день не будем.

Офис продаж

Шахматка курорта на экране

Адрес Курортный проспект, 50, офис 12

Как добраться От Курортного проспекта 5 минут пешком, парковка у офиса

Часы работы Ежедневно с 9:00 до 21:00

Телефон +7 982 739-16-18

Telegram @Andreygck