Апартаменты Сочи: купить у моря — адреса, вход от 6,9 млн и сроки сдачи

Акции и рассрочка на этот месяц

Ваша цена равна прайсу застройщика

Подбор оплачивает застройщик, и в договоре остаётся прайсовая цифра.
Сверху ноль. Двадцать адресов побережья Сочи вы сравниваете в одном разговоре.

Всегдана связи даже после покупки Помощь на любом шаге сделки

договор по 214-ФЗ — платёж хранится на счёте банка нашу работу оплачивает продавец, для вас это ноль

2844 квартир
от 7.4 млн руб. Выбрать квартиру Дома с ключами
и второй ряд Смотреть выборку Комплексы
у самой воды Смотреть выборку

На побережье с 2013 года

С 2013 года мы доводим покупателей от первого показа до ваших ключей.
Подбор, документы и регистрацию права ведёт один специалист.

3 200 семей уже живут у моря — довели их до ключей

640+ сделок за спиной команды за 12 лет работы

4,9 из 5 более 200 отзывов покупателей

0 ₽ комиссия для покупателя — платит застройщик

Берег по кварталам

Хостинский район, Адлерский, Центральный, Дагомыс и Сириус
выходят к линии моря по-разному, и сроки сдачи у них тоже разные.

Хостинский р-н Адлер и Сириус Центральный р-н Дагомыс Приморье и Бытха Якорная Щель и Агой

Готовая отделка и ключи сразу

Ремонт от застройщика уже сделан, и вы заезжаете с чемоданом в день ключей.

Готовая отделка: стиль выбирают до подписи узнайте больше о вариантах готовой дизайнерской отделки

Видеообзор квартиры с готовой отделкой обход шоурума — смотрите прямо здесь

3159 квартир с готовой отделкой в продаже

1 / 11

Сроки ввода по адресам

Сдано и заселено Пять сданных комплексов уже стоят с ключами. Флора в Кудепсте стартует от 6,9 млн рублей, Чайные Холмы в Дагомысе от 8,2 млн, дальше Кислород и Сочи Парк на Бытхе и Sun City в Приморье. Заезжаете сразу после сделки, без стройки за окном. Ввод в 2026 году В этом году ключи получают пять адресов. Olivia и Greenmont в Адлере, Лестория и Benefit Sea Breeze в центре сдаются в IV квартале, Grand Hotel Marine Garden — до конца года. Апартаменты здесь держат стартовую цену, а покупка идёт по договору долевого участия. Ввод в 2027 году Каравелла Португалии выводит пятую очередь во II квартале, Космос в III, строящиеся корпуса Marine Garden Резорт в Хосте и Южное Море 2 в IV. Панорамным окнам достаётся линия моря, а рассрочка тянется до самого ввода. Ввод после 2028 года Дальний горизонт держат курорты. Палаццо де Агой и Алеан Селект Агой выходят на береговой линии в 2029 году, Мандарин Гарден и ЛОК Вера в 2030, Alean Resort Montvert в III квартале 2030. Цена метра тут самая низкая.

Дорога до ваших ключей

1

Называете срок заезда Готовые ключи, ввод через год или стройка на три года вперёд. От этого зависит и цена метра, и размер рассрочки.

2

Получаете шахматку Свободные лоты, этажи и площади лежат в одной таблице. Жилая площадь и сторона света у моря решают больше, чем в городе.

3

Смотрим стройку вживую На показе видно готовность корпуса, а не рендер. История сдачи предыдущих очередей говорит о сроках больше буклета.

4

Читаем документы Разрешение, декларация, права на участки, эскроу-счета и статус помещения. У курортных номеров добавляется договор управляющей компании, а юридические бумаги читаем до аванса.

5

Бронь держит вашу цену Бронь фиксирует ваш лот на три-семь дней. Регистрация права занимает около недели, дальше приёмка, ключи и ваша подпись в сделке.

Вход по адресам берега

Хоста рядом с морем 9,78 млн рублей за студию Marine Garden Резорт — около 2 400 апартаментов площадью 21,4–83,3 м², 9 из 17 корпусов сданы, строящиеся выходят в IV квартале 2027 года. Рядом Grand Hotel в 300 метрах от моря, ввод в 2026 году. Дагомыс и пятая очередь 10,48 млн рублей за лот Каравелла Португалии — 2 523 квартиры в 10 домах, лоты площадью 23,95–91,62 м², пятая очередь вводится во II квартале 2027 года. Просторная двушка здесь стоит меньше студии первой линии. Адлер и готовый дом 7,4 млн рублей за квартиру В Olivia семь домов сданы, последние три выходят в IV квартале 2026 года, Greenmont — тоже в IV квартале. В Сириусе в продаже единичные готовые резиденции Mantera Residence. Якорная Щель и курорт 17,1 млн рублей за номер Alean Resort Montvert — 2 680 номеров, аквапарк и километр своего берега, ввод в III квартале 2030 года. В ЛОК Вера ремонт и мебель входят в условие договора.

Каталог открыт прямо сейчас

В каталоге у каждого адреса Сочи стоит срок ввода, число свободных лотов, этаж и сторона света. Акции застройщиков лежат на отдельной странице.

Каталог квартир Живые цены из шахматок по 27 комплексам города Акции и скидки Действующие спецусловия застройщиков на одной странице Инвестиции Курортный метр, флиппинг и аренда в расчёте Связаться с нами Телефон, мессенджеры и офис на Курортном проспекте

Запас свободных лотов

Сданные корпуса

Во Флоре 1 719 квартир, в Чайных Холмах 1 308, в Кислороде 4 083, в Сочи Парке 2 608, Sun City — один 24-этажный дом. Ключи здесь отдают в день подписания. Во Флоре большая часть квартир идёт с чистовой отделкой «Прайм».

Стройки у берега

В Marine Garden Резорт около 2 400 апартаментов, в Grand Hotel Marine Garden 967 номеров, в Каравелле Португалии 2 523 квартиры, Южное Море 2 строит вторую очередь. Это самый большой запас у моря, и видовые этажи уходят на старте очереди.

Единичные предложения

В Mantera Residence в Сириусе продаются единичные резиденции, в Алеан Селект Агой четыре лота, в Светском Лесу — видовые квартиры бизнес-класса. Шахматки в открытой продаже нет, цену застройщик называет адресно. Недвижимость Сочи такого класса продается годами.

Сроки проверяют по документам

1

Верить сроку из буклета Срок ввода стоит в разрешении на строительство и в проектной декларации, а не в рекламе. Сдвиг на квартал случается, и для информации он тоже прописан.

2

Путать сдачу и ключи Ввод в эксплуатацию и передача ключей это два разных события. Между ними проходит от месяца до полугода.

3

Ждать старта продаж Самые удачные лоты в новой очереди уходят в первые недели. Позже остаются нижние этажи, а цена метра уже выше.

4

Брать одну шахматку Цена одного адреса ничего не говорит о берегу. Карта рынка из двадцати адресов показывает, где метр стоит больше срока.

5

Забывать про сторону дома У моря южная и западная стороны нагреваются сильнее. Кондиционирование и шторы становятся строкой в расчёте, и высокий сезон это подтверждает.

Частые вопросы про сроки

Пять сданных комплексов. Флора и Сочи Парк, Кислород, Sun City и Чайные Холмы. Вход начинается с 6,9 млн ₽, и в части лотов ремонт уже сделан.

У Alean Resort Montvert в Якорной Щели берег тянется на километр, там же аквапарк и зоны отдыха. У Grand Hotel Marine Garden в Хосте триста метров через парк.

Самый низкий вход у моря держит Флора в Кудепсте, 6,9 млн ₽ за 20,9 м². Дальше Чайные Холмы от 8,2 млн ₽, Хоста от 9,78 млн ₽, Дагомыс от 10,48 млн ₽, центр от 11,19 млн ₽ и Якорная Щель от 17,1 млн ₽.

Нет. Палаццо де Агой, Алеан Селект Агой и Космос Блэк Си Риверта стоят в Туапсинском районе, и в карточке стоит пометка. Лазаревское и коттеджные посёлки Сочи показываем отдельно.

Да, от старта очереди до ввода метр обычно прибавляет от десяти до тридцати процентов. Апартаменты у моря на ранней стадии стоят меньше всего.

Семейная ипотека под 2–10% работает по жилым квартирам, а на нежилые помещения банки дают обычный кредит. Рассрочка до ввода идёт без процентов.

Жилые новостройки берега дают постоянную регистрацию. В курортных апартаментах прописаться нельзя и тарифы выше бытовых, взамен инфраструктура отеля работает и зимой.

Ноль рублей. Вы платите цену прайса, комиссию платит продавец, а в работу входят подбор, показы и сопровождение до ваших ключей. Текст политики обработки персональных данных опубликован на сайте.

Пришлём адреса и сроки

Адреса, вход и сроки ввода приходят одним письмом.

Купить апартаменты у моря в Сочи можно уже сегодня, и выбор держится на двух цифрах, входе и сроке ввода. Пять комплексов отдают ключи сразу, пять адресов сдаются в 2026 году, остальные тянутся до 2030.

Напишите сумму входа и желаемый срок заезда, и в тот же день пришлём двадцать адресов побережья Сочи со свободными лотами, площадью, этажом и датой ключей. Это не выбор из буклета. Это дата, к которой вы уже живёте у берега.

Купить у моря в Сочи