Однокомнатные от 21,8 млн ₽ Канатные дороги в 5 минутах Сдача во II кв. 2027

Апартаменты LeePrime Residences на Роза Хутор: стоимость лотов

Апарт-комплекс PARADE Development стоит прямо на набережной Роза Хутор, до канатных дорог около пяти минут. Вход начинается с однокомнатного номера за 21,8 млн ₽, и в эту сумму уже заложены дизайнерская отделка, мебель и техника. Смотреть каталог

Стоимость, собранная из понятных частей

Итог по лоту в LeePrime Residences складывается из четырёх слагаемых, и каждое видно в прайсе застройщика.

Комнатность и площадь Однокомнатные апартаменты стартуют от 21,8 млн ₽, студии от 23,1 млн ₽, двухкомнатные от 40,2 млн ₽, трёхкомнатные от 51,6 млн ₽. Цена метра в типовых планировках рассчитана от 606 000 ₽, поэтому сумма растёт вслед за площадью. Вам удобно прикинуть бюджет заранее, умножив метры на эту отметку.

Этаж и вид из окон Верхние этажи с панорамой гор и реки ценятся выше, и застройщик уже заложил это в прайс. Такие апартаменты охотнее бронируют гости в оба сезона, и отзывы гостей о видах держат к ним интерес. Если вам важен вид на хребет с балкона, этот фактор стоит учесть с самого начала подбора апартамента.

Отделка и мебель внутри суммы Лот передаётся с дизайнерским ремонтом, встроенной кухней с набором современных бытовых приборов, мебелью и текстилем в едином стандарте комплекса. Отдельной сметы на обстановку не будет: после получения ключей номер готов к заезду. Для горного курорта это экономит вам целый сезон хлопот, а новый горнолыжный сезон вы встречаете уже в своих апартаментах.

Стадия строительства Сдача комплекса запланирована на II квартал 2027 года, продажи идут по договору участия с эскроу-счетами. Покупка на этапе стройки фиксирует сумму лота до ввода дома. Итог по конкретному апартаменту уточняется на дату обращения, как и наличие свободных вариантов.

Точная сумма до визита на курорт

Путь от первой заявки до подписания занимает шесть шагов, и большую часть вы проходите удалённо.

1

Ваша цель покупки Сначала уточняем задачу: катание для себя, жизнь в горах с удалённой работой или сдача через управляющую компанию. От цели зависит, какие апартаменты мы покажем первыми и на какие этажи стоит смотреть.

2

Список свободных номеров Присылаем свободные лоты с этажом, видом и суммой на день обращения. Каталог застройщика включает 34 типовые планировки, и подборка сразу отсекает лишнее. По каждой планировке видно, как разведены комнаты и где стоит кухня, и компоновка понятна без показа.

3

Виды и корпуса Сравниваем корпуса и этажи: откуда видны горы, река и станции канатных дорог. Реальные виды из окон показываем вживую или онлайн, чтобы вы понимали, за что доплачиваете. Горное утро с видом на склоны выглядит на каждом этаже по-своему.

4

Способ оплаты Считаем полную оплату со скидкой застройщика, рассрочку 0% до сдачи корпуса и ипотеку в 20+ банках по одной заявке. Все варианты сводим в одну таблицу с итоговой суммой и графиком платежей по выбранному апартаменту.

5

Бронь и проверка Закрепляем номер за вами, юрист проверяет документы застройщика и проект договора участия. Отдельно разбираем договор с управляющей компанией и её комиссию, а статус объекта объясняем простым языком.

6

Подписание и регистрация Сопровождаем подписание договора и его регистрацию, иногородним покупателям оформляем всё дистанционно. Ключи вы получаете после сдачи дома во II квартале 2027 года, и номер сразу готов к заезду.

Номер для любой суммы входа

Линейки комплекса выстраиваются по ступеням, и у каждой свой покупатель.

От 21,8 до 27,2 млн Однокомнатные апартаменты от 36 до 44,9 метра дают отдельную спальню с выходом на балкон и гостиную с кухней. Это минимальный вход в LeePrime Residences и удобный номер для пары. Спальня за дверью позволяет одному отдыхать, пока другой готовит завтрак в зоне кухни.

От 23,1 до 24,1 млн Апартаменты-студии объединяют кухню и спальную зону в одном светлом пространстве с балконом на горы. Такой номер выбирают для коротких поездок на выходные и горнолыжных каникул. Готовая обстановка позволяет приехать с одним чемоданом, а лыжи оставить в общем хранилище.

От 40,2 до 52,1 млн Двушки с двумя изолированными спальнями и гостиной-столовой подходят семье или компании друзей. Панорамное остекление и балконы выходят на горы и реку. После склона вся компания собирается за одним столом у окна, и места в апартаментах хватает каждому.

От 51,6 млн и выше Трёшки до 103,8 метра стартуют от 51,6 млн, резиденция на четыре комнаты в первом корпусе от 123,4 млн. Пентхаусы второго корпуса с террасами начинаются от 209,9 млн. Это самые статусные апартаменты курорта для большой семьи и приёма гостей.

Прайс по типам номеров

Стоимость рассчитана от старта продаж и уточняется по конкретному лоту, площади сняты с чертежей застройщика.

Тип номера Площадь Стоимость

Однокомнатные 36–44,9 м² от 21,8 млн ₽

Студии 38,2–39,8 м² от 23,1 млн ₽

Двухкомнатные 66,3–86 м² от 40,2 млн ₽

Трёхкомнатные 85,2–103,8 м² от 51,6 млн ₽

Резиденция на четыре комнаты 203,6 м² от 123,4 млн ₽

Пентхаусы 346,3–515,6 м² от 209,9 млн ₽

Роза Хутор у подъезда

Расположение на самой набережной даёт курорт в пешей доступности круглый год.

Набережная

Рестораны и прокат у дома Комплекс стоит прямо на набережной Мзымты: рестораны, бары, прокат и прогулочная улица курорта в паре минут. Машину можно оставить на подземной парковке и забыть о ней до отъезда. Вы живёте в центре курортной жизни, а отели и рестораны набережной рядом.

Склон

Канатки «Олимпия» и «Стрела» До подъёмников около пяти минут, до Горки Города и Роза Плато примерно четверть часа. Зимой лыжи вы надеваете почти у двери, летом поднимаетесь к пешим маршрутам и родельбану.

Лето

Второй сезон курорта Хайкинг, велосипед, пляж у озера и фестивали делают лето на Роза Хутор полноценным сезоном. Река и зелёные склоны встречают вас сразу за окном, а летний отдых в горах становится не менее насыщенным, чем зимний.

Дорога

Аэропорт в 50 минутах До аэропорта Сочи около 50 минут по трассе, до посёлка Красная Поляна около десяти. Из Сочи сюда ходит «Ласточка», а до пляжей Адлера около 45 минут, и горы легко совмещаются с морем.

Сервис, входящий в покупку

Номер живёт по стандарту гостиницы, и часть этих удобств уже оплачена вместе с лотом.

Ресепшн и консьерж В корпусах работают лобби, лаунж и ресепшн, консьерж помогает гостям и владельцам апартаментов с бытовыми вопросами.

Уборка и обслуживание Номера обслуживает управляющая компания, и к вашему приезду апартамент чист и готов к отдыху.

Лыжехранилище Снаряжение хранится в отдельном помещении, а подземная парковка решает вопрос с машиной на весь горнолыжный сезон.

Кухня с техникой Встроенная кухня позволяет готовить самим, а не только заказывать еду из ресторанов набережной, что удобно для длинных семейных поездок.

Комплекс в цифрах

Ориентиры, от которых отталкивается ваш расчёт.

Номеров в комплексе 96 Столько апартаментов строит PARADE Development на набережной.

Типовых планировок 34 Столько вариантов компоновки собрано в каталоге застройщика.

Метр в типовых лотах от 606 000 ₽ Стартовая стоимость метра по прайсу на старте продаж.

Срок сдачи II кв. 2027 Такой срок ввода комплекса называет застройщик.

Комиссия 0 ₽ Онлайн-показ Свободные номера с суммой на сегодня Список лотов с этажом, видом и итоговой суммой приходит в мессенджер в день обращения. Подбор бесплатный, вознаграждение агентству перечисляет застройщик. Получить список

Сделка без доплат с вашей стороны

Наши услуги оплачивает девелопер, а сумма лота остаётся как у застройщика.

Подбор по видам

Сравниваем корпуса, этажи и виды свободных номеров в одной таблице с суммой по каждому лоту.

Проверка документов

Юрист смотрит договор участия и договор с управляющей компанией до вашей подписи.

Онлайн-сделка

Проводим показ и подписание дистанционно, без поездки в Сочи и отпуска ради бумаг.

Частые вопросы покупателей

Самый доступный вариант в LeePrime Residences — однокомнатный номер на 36 м² от 21,8 млн ₽. Верх диапазона однокомнатных доходит до 27,2 млн ₽. На итог влияют площадь, этаж и вид из окон, поэтому сравнение свободных вариантов мы собираем по всем трём.

Двухкомнатные занимают от 66,3 до 86 м² и стоят от 40,2 до 52,1 млн ₽. Трёхкомнатные площадью до 103,8 м² начинаются от 51,6 млн ₽. В обоих типах спальни изолированы, а гостиная-столовая собирает всю семью после катания.

Резиденция на четыре комнаты площадью 203,6 м² в первом корпусе стоит от 123,4 млн ₽. Пентхаусы второго корпуса занимают от 346,3 до 515,6 м² и начинаются от 209,9 млн ₽. Самые крупные лоты оцениваются до 312,45 млн ₽.

В цену входят дизайнерская отделка с натуральными фактурами, санузел, встроенная кухня с техникой, мебель и текстиль. Ремонт и обстановку делать не нужно, апартаменты передаются полностью готовыми. После получения ключей номер готов к заезду или сдаче.

Максимальную скидку застройщик даёт при оплате всей суммы сразу. Рассрочка 0% позволяет вносить взнос и платежи напрямую до сдачи корпуса. Условия рассрочки уточняем у застройщика под ваш лот.

Одна заявка уходит сразу в 20+ банков, ставку и платёж считаем по каждому. Семейная ипотека и другие льготные госпрограммы на апартаменты не распространяются. Подбор финансирования для вас бесплатный, как и сравнение с рассрочкой застройщика.

Юридически Lee Prime — апарт-комплекс, прописку в номере оформить нельзя, для неё выбирают квартиры в жилом фонде. Коммунальные платежи считают по тарифам апартаментов. Взамен вы получаете сервис управляющей компании и готовый номер на набережной.

Сдача комплекса запланирована на II квартал 2027 года. Продажи идут по договору участия, деньги хранятся на эскроу-счетах до ввода дома. Ключи вы получаете после сдачи корпуса, отделка и обстановка к этому моменту уже на месте.

Видеопоказ номеров и курорта, схемы и расчёты приходят до сделки. Оформление проходит полностью дистанционно, без поездки в Сочи. На курорт вы приезжаете уже к своему номеру, а ресепшн встречает вас как гостя отеля.

Покажем номера на набережной Пришлём видео номеров и курорта, схемы свободных лотов и расчёт по трём способам оплаты. Показ организуем с трансфером от аэропорта. Смотреть каталог

Ответим по вашему лоту

Оставьте телефон и опишите нужный номер, ответим в мессенджере. Информация на сайте носит справочный характер. Заявка уходит только с вашего согласия на обработку персональных данных по правилам, описанным политикой конфиденциальности.

Номер на набережной с понятной суммой

Стартовые цены на апартаменты в Ли Прайм составляют 21,8 млн ₽ за однокомнатный номер с отделкой и мебелью. Комплекс PARADE Development строится на набережной Роза Хутор, сдача запланирована на II квартал 2027 года.

Студии начинаются от 23,1 млн, двушки от 40,2 млн, трёшки от 51,6 млн. Стоимость метра в типовых планировках рассчитана от 606 000 ₽, а видовые верхние этажи идут выше по цене и уходят первыми.

Для расчёта доступны полная оплата со скидкой застройщика, рассрочка 0% до сдачи корпуса и ипотека в 20+ банках. Семейная программа на апартаменты не распространяется, прописка в номере не оформляется.

Подбор, расчёт и сопровождение сделки для вас бесплатны. С 2013 года мы провели больше 640 сделок в Сочи и на курорте, а иногородних покупателей ведём онлайн от заявки до регистрации.