Апартаменты, где сделку держит эскроу
Вы стоите в пустом номере с актом в руках, за стеклом гудит прибой, в коридоре пахнет свежей краской. Через час ключи будут ваши.
Пять курортов от Хосты до Агоя, вход от 9,78 млн ₽, до пляжа в Хосте 300 м под горку.
Скидки и рассрочки санаториев
Цена в договоре не двинется
Подбор и сопровождение оплачивает застройщик, цена в договоре не меняется ни на рубль.
ДДУ и договор с управляющей компанией читаем построчно до аванса.
день на курорте Видео и фотоальбомы дворов, домов и набережных наших комплексов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 6.9 млн руб. Смотреть цены Номера у самого
пляжа Смотреть выборку Шале и дома с участками
в горах Красной Поляны Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
С 2013 года через нас прошли 640 сделок на курортном берегу.
Подбор, документы и оформление ведёт один специалист. Он же приедет на приёмку.
Берег, где сроки ввода разные
Хоста и Адлер отдают ключи раньше всех, центр Сочи держит деловой ритм.
Уч-Дере и Якорная Щель выходят к 2030 году, Агой годом раньше.
Каталог берега с живыми ценами
Курортные комплексы с управляющей компанией и обычные жилые дома стоят в одном каталоге для сравнения. Цены идут из шахматок, видно площадь, планировки и на каком этаже лот.
Отделка входит в договор
Ремонт и мебель прописаны в договоре, заезжать можно сразу после приёмки.
Нежилой статус меняет правила
Сделка идёт пятью шагами
Деньги идут через эскроу
Всё для расчёта уже открыто
Каталог с живыми ценами, действующие акции и калькулятор платежа доступны без звонка.
Номер остаётся на операторе
Процент за заселение, уборку и продвижение управляющая компания берёт со сдачи номера в аренду. Долю, налоги и простой вычитаем до того, как назовём вам итоговую цифру.
Отчёт вместо хлопотГостей селит ресепшн, бельё и уборку держит служба размещения курорта. Вы получаете отчёт и деньги на счёт по договору управления.
Почти каждый договор разрешает пожить в номере самому, даты согласуются заранее. Воздух, лес и зона отдыха курорта в эти недели достаются вам. Часть операторов ограничивает число ночей в высокий сезон.
Промахи, которые видно в договоре
Частые вопросы покупателей
Цифру даёт управляющая компания объекта, и до брони она приходит письменно. Тариф курорта выше домового, потому что в него зашиты бассейны, охрана, детская площадка и уборка.
Расчёт держится на трёх цифрах, это тариф оператора, загрузка и расходы. Считаем по осторожному варианту и показываем результат до сделки, чтобы цифра выдерживала проверку через год.
Квартира даёт прописку, льготную ипотеку и понятную перепродажу. Апартаменты дают сервис и управление без вашего участия. Для жизни берут жильё, для дохода без хлопот считают курорт.
В Хосте. Marine Garden Резорт стартует с 9,8 млн ₽ при метре от 340 000 ₽, и шахматка здесь самая широкая на берегу, 1101 лот. Есть из чего выбрать по этажу и виду.
Своей пляжной полосой длиной около километра и аквапарком на территории. В курорте 2 680 номеров: «Стандарт» 32,4 м² от 17,12 млн и «Фэмили» 55 м² от 29,1 млн, метр начинается от 533 000 ₽.
Нет. Агой и Пляхо входят в Туапсинский район, дорога до центра Сочи занимает час с лишним. В каталоге эти отели стоят отдельной строкой, чтобы район был виден сразу.
Приезжать можно, а прописаться в нежилом помещении нельзя. В договорах нередко стоит лимит на дни личного проживания, и этот пункт мы находим до аванса.
Договором долевого участия, деньги лежат на эскроу-счёте до ввода корпуса. Вторым документом идёт договор с управляющей компанией. Оба проверяем и отдаём письменное заключение.
У ЛОК Вера ремонт и мебель переходят вместе с номером. По остальным апартаментам комплектацию уточняем по лоту, потому что у каждого курорта свой стандарт передачи.
Ноль. Комиссию платит застройщик, цена договора та же, что в отделе продаж. Вся информация о вас защищена: обработки персональных данных без согласия не происходит, это закреплено политикой сайта. Телефон для связи — в шапке.
Сделка начинается с двух договоров
Выборка по курортам и разбор двух договоров приходят одним письмом.
Купить в санатории апартаменты — значит подписать два документа вместо одного. ДДУ отвечает за стройку и деньги на эскроу, договор управления за сервис и ваши ночи. Оба читаем до аванса.
Пять курортов идут с разными сроками, от четвёртого квартала 2027 года в Хосте до 2030-го в Уч-Дере. Пришлём выборку с площадью и ценой, прочитаем оба договора построчно и отдадим письменное заключение до аванса. Это не покупка метров, а вход в работающий курорт на бумаге, которую видно целиком.