Дом под ключ в Сочи: готовый, а не стройка
Одни ищут подряд на своём участок, другие — готовый дом с отделкой.
Готовые варианты с отделкой начинаются от 7,4 млн ₽, а строящиеся дома Olivia вводят в IV квартале 2026 года.
Каталог новостроек
Каталог отбирается по району, комнатам, этажу и площади. У каждого объекта открыты расположение на карте, фото двора, тип отделки и планировки дома.
Три пути к готовой отделке
Адреса с готовой отделкой
Эти объекты уже можно смотреть.
Округ делится на четыре разных берега
Центр города, Адлер, Сириус и горная сторона. Отделка под ключ есть в каждой части, включая дома с землёй.
Акции, скидки и особые условия
Готовая отделка от застройщика
Отделка завершена, приёмка проходит по готовому помещению.
Агентство, которое на вашей стороне
Более десяти лет ведём покупателей по новостройкам городского округа.
Мы не строим и не выполняем подряд: работаем исключительно с готовыми корпусами, и в каждом доме были сами.
в отделку Видео и фотоальбомы дворов, квартир и набережных наших комплексов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 7.4 млн руб. Открыть каталог Квартиры с отделкой
под ключ Смотреть выборку Готовые дома
с мебелью в горах Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
Больше шестисот покупателей прошли путь до реестра вместе с нами.
Отзывы клиентов открыты, а подбор и юридические услуги вам обходятся бесплатно, а по каждому дому мы держим базу сроков.
У одной фразы две трактовки
Подряд на участке и готовый дом.
Выбор стоит на четырёх опорах
Четыре вопроса до брони.
Кадры отделки, снятые нами
Как выглядит готовый результат.
Город или горы
Где отделка под ключ уже сделана.
Внизу сделка касается площади в корпусе, участок не выделяют. Взамен пляж, аптека и остановка оказываются в пешей доступности.
В горной части предметом договора идут сотки вместе со зданием. Общих стен нет, гараж внизу, хвоя подходит к ограде. Снег ложится с декабря по март, а спуск к берегу занимает час.
До брони объект фильтруем
Пять пунктов процесса.
Проверяем декларацию и разрешение.
Смотрим, как компания сдавала прошлые объекты.
Сколько стоит месяц эксплуатации.
Что входит в базовый пакет.
Сверяем межевание и площадь.
Готовая отделка включает вот это
Внутренняя часть, фасад и двор.
В отделку под ключ входят полы, двери, покраска стен, санузел и электрика. В части проектов добавляют кухню и технику — это всегда указано в карточке дома.
Отделка фасада, двор и площадки во дворе — зона застройщика. Качества работ принимает госкомиссия, а потом собственники на приёмке.
В домов, коттеджей и таунхаусов горной части отделка, мебель и гараж посчитаны в сумме, а участок размежёван по договору.
Перед выбором стоит спросить три вещи
С них начинается ваш подбор.
До ключей пять шагов
От первого звонка до реестра.
Наша сторона — покупатель, а не отдельный застройщик.
Съёмку делаем сами и не подменяем её рендерами застройщика.
С 2013 года на одном рынке: только городской округ и его адреса.
Семейная программа, субсидии и маткапитал попадают в расчёт сразу.
Частые вопросы покупателей
Нет, мы не строим и подряд не берём. Наш профиль — готовый дом и квартиры в новостройках, где отделка уже выполнена застройщиком. Если нужен именно подряд, логика там отличная от нашей: у подрядчика вы платите за процесс, а в каталоге — за готовые дома с отделкой.
От коробки до полной сдачи. Проекты домов делают индивидуальный или типовой, дальше идут закладки фундамент, возведение стен, кровля, фасада и внутренняя отделка. Этапы строительства прописывают в договоре, а сроки по дому фиксируют отдельно.
Каркасных домов много, ещё популярны сип-панелей, клееного бруса и оцилиндрованного бревна, а также блоки, кирпич и монолит. Материалы подбирают под рельеф площадки, бюджет и размер дома.
От девяти месяца до двух лет, если считать согласования и подключение сетей. Сроки зависят от технологии, сезона и того, насколько ровная площадка у будущего дома.
Заезд возможен сразу после получения ключей: ни проектирование, ни фундамент ждать не нужно, отделка под ключ уже выполнена. В каталоге такие дома помечены отдельно, и по каждому дому есть фото готовой отделки.
Портфолио построенных объектов, отзывы, опыт и договор с точную сметой. Просите показать объект вживую, а не только красивые архитектурные картинки: в готовом доме качество видно сразу.
Бани, терраса и навесы — это уже отдельный проект на своём участке. В горных посёлках часть таких решений заложена в проект дома, и мы говорим об этом на показе.
Да, включая семейную программу. Расчет делаем до вашей брони: ставка, срок и переплата. Данные из формы уходят только нам и защищены политикой обработки и офертой сайта.
Оплата нашей работы приходит со стороны девелопера, не от покупателя. Номер попадает только к менеджеру, который готовит вашу подборку.
С чего удобно начать
Заполните форму или напишите в чат: пришлём вам подборку с ценами, фото и планировками. Если под ваши пожелания больше подходит подряд, скажем об этом прямо.
Заезд без стройки и бригад
Прайсовая цена, разбор договора и сделка, закрытая без нервов.
Дом под ключ в Сочи — это либо подряд на своём участок, либо готовый дом с отделкой. Мы работаем со вторым и подробно объясняем первый, без обещаний за подрядчика.
Покажем готовые объекты вживую или по видеосвязи и проведём сделку до выписки из реестра. Далее остаётся только заехать.