Небольшой дом на Красной Поляне, Сочи
Самый компактный вариант Поляны — новый дом 184 м² в два уровня, со своим входом и террасой.
Отделку и мебель ставят до ключей в IV квартале 2026 года, а готовые секции в курортном квартале продаются от 374,8 млн ₽.
Другие варианты в продаже
Что ещё продаётся рядом, если компактной площади окажется мало: фильтры по площади и цене, быстрое сравнение, избранное. По каждому лоту площадь, цена отдела продаж и место на карте.
Горный дом бывает трёх размеров
Размеры с тремя разными ценами
Цены сверяем с шахматками застройщиков еженедельно.
Рядом лежит вот это
Курорты Красной Поляны выше по склону, посёлок ниже, побережье в сорока минутах. Расположение решает больше, чем площадь.
Акции, скидки и особые условия
Интерьер собран до вашего приезда
Мебель и техника в договоре: заезд сразу после регистрации права.
Агентство, которое на вашей стороне
12-й год работаем с горным рынком без посредников.
Покажем, чем компактный дом отличается от апартаментов и гостевых домов Поляны, посчитаем за вас содержание и поможем сделать выбор.
горный квартал Видео и фотоальбомы дворов, квартир и набережных наших комплексов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 374.8 млн руб. Выбрать дом Приморская
часть города Смотреть выборку Готовые дома
горного квартала Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
Свыше 640 закрытых сделок, оценка 4,9 из 5 по сумме отзывов.
Цену держит застройщик Поляны, вознаграждение платит он же: подбор, показ и юридическая проверка для вас бесплатная услуга.
Слово «компактный» в горах означает своё
4 черты этого жилья, заметные на первом показе.
Дорога и доступность
Вся Поляна компактная: в посёлке почти всё важное укладывается в 10 минут дороги, и жильё такого типа выигрывает именно этим.
Внутри уже стоит вот это
Уютный дом передают готовым: докупать приходится только посуду.
Купить и снять — разные рынки
Запрос один, а предложения Поляны за ним стоят совершенно разные.
Посуточный рынок Поляны — это гостевые дома, глэмпинг и апарт-отели частных владельцев: размещение на сутки, уборка при заезде, завтрак по договорённости. Мы этим не занимаемся.
Наш рынок — покупка. Здание переходит в собственность вместе с землёй под ним, а дальше владелец сам решает, жить в нём, приезжать наездами или отдавать управляющей компании.
Территорию держит управляющая компания
Служба квартала Поляны работает и тогда, когда хозяина нет на месте.
Проезды и площадку у ворот расчищают заранее, техника стоит внутри границ всю зиму.
Заезд один, на нём пост, по периметру видеонаблюдение и освещение.
Сообщите дату заранее, и дом встретит вас прогретым.
Бассейн, сауна, фитнес-зал и рестораны открыты для жителей и их гостей.
Все бумаги по земле и стройке лежат у отдела продаж в готовом виде.
Кому хватает такого размера
3 ситуации, в которых нижняя граница площади закрывает задачу.
Два уровня разводят взрослых и детей, а бассейн и фитнес работают в соседнем корпусе круглый год. До школы и поликлиники посёлка ехать минут десять.
Вдвоём в 184 метрах просторно, и лишние комнаты уходят под кабинет и гостевую. Топить и убирать такой объём проще, чем четыреста метров.
Зимой курорт загружен, летом спокойнее. Условия размещения гостей и тарифы обсуждаются с управляющей компанией отдельно, посуточная программа у неё своя.
До аванса вы знаете всё
Документы читает юрист, отдельного счёта за это не выставляем.
Путь до ключей
Пять этапов, у каждого понятный результат.
Мы на стороне покупателя: показываем и горы, и берег, а ценник остаётся застройщика.
Из другого региона всё делается онлайн: видеообход дома, подпись через ЭЦП и регистрация без перелёта.
На рынке с 2013 года, за спиной больше шестисот сделок.
Расчёт по ипотеке готовим в тот же день, заявка одна.
Частые вопросы покупателей
Здание от 184 м² в два уровня в закрытом квартале на склоне. Это нижняя граница площади: домов меньше застройщики Красной Поляны не строят, а гостевые дома частных владельцев мы не продаём.
Апартамент — это помещение в общем корпусе с ресепшеном и номерным фондом. Здесь у вас отдельное здание, земля под ним и терраса, а сервис остаётся тот же, квартальный. В пространстве дома нет общих коридоров, и это заметно в первый же приезд.
Полы, стены и потолки закончены по дизайн-проекту, кухня собрана с техникой, санузлы с ванной укомплектованы, кровати и мебель в комнатах поставлены. Интернет и кондиционеры предусмотрены проектом.
Бассейн длиной 25 метров, сауна, банный сюит и фитнес-зал, рестораны и бар, парковка для гостей, зона барбекю с мангалом, охрана и видеонаблюдение по периметру. Такого набора удобства у гостевых домов Поляны обычно нет.
Подъёмники курорта примерно в семи минутах езды, сердце поляны — в десяти. Роза Хутор и Эсто-Садок стоят соседними адресами, а имеретинский берег Краснодарского края в сорока минутах.
Можно, вопросами размещения гостей занимается управляющая компания. Точные условия и её долю обсуждают на сделке: единой ставки по кварталу нет, всё зависит от сезона и площади.
Покупатель не платит ничего: вознаграждение приходит от застройщика, цена в договоре прайсовая. Обработку персональных данных регулирует политика сайта, там же лежит пользовательское соглашение.
С чего удобно начать
Назовите сумму и нужное число спален — вышлем свободные лоты с планировками и ценой застройщика, а на показе обойдём квартал и соседние площадки за один выезд.
Два уровня и общий спа
Здание на склоне с общим спа и сервисом квартала.
На Красной Поляне домик — это здание 184 м² в два уровня в закрытом квартале Поляны, краснодарский горный курорт в границах Сочи. Заезжаете с чемоданом, а бассейн, сауна и рестораны работают на всю территорию.
Найдём дом под вашу площадь и бюджет, покажем вам очно или по видео и проведём оформление до записи в реестре. Для покупателя это бесплатно.